Καταχώριση δικαιωμάτων κληρονομιάς: κατευθυντήριες γραμμές και χαρακτηριστικά

Στη Ρωσία, πολλά ζητήματα οφείλονται στην καταχώρηση των δικαιωμάτων κληρονομιάς. Μόνο με τη σωστή προσέγγιση για την επίλυση του προβλήματος, η προαναφερθείσα διαδικασία δεν θα προκαλέσει κανένα σημαντικό πρόβλημα. Στην πραγματικότητα, κάθε κληρονόμος πρέπει να θυμάται πολλούς κανόνες και νόμους, καθοδηγούμενος από το οποίο, θα είναι δυνατόν να πραγματοποιηθεί η ιδέα. Ποια χαρακτηριστικά της διαδικασίας κληρονομιάς είναι σημαντικά για να δώσουμε προσοχή πρώτα απ 'όλα; Πώς να αποκτήσετε ιδιοκτησία από τον θεματοφύλακα;

Περιγραφή

Η καταχώρηση των δικαιωμάτων κληρονομιάς στη Ρωσία είναι μια διαδικασία για την απόκτηση περιουσίας με κληρονομικότητα. Αυτή η λειτουργία δεν προκαλεί προβλήματα εάν υπάρχει μόνο ένας κληρονόμος. Όταν πολλοί άνθρωποι διεκδικούν περιουσία, πρέπει να αντιμετωπίσουν ορισμένα προβλήματα.

Τα δικαιώματα κληρονομιάς προκύπτουν στις οικογένειες. Ένας τεράστιος ρόλος σε αυτό το θέμα παίζει ο βαθμός της συγγένειας - τόσο πιο αγαπητό, τόσο μεγαλύτερες είναι οι πιθανότητες απόκτησης περιουσίας. Η κληρονομιά εμφανίζεται μετά το θάνατο του δολοφόνου.

Είναι αυτή η μέθοδος απόκτησης περιουσίας που βρίσκεται σχεδόν σε κάθε οικογένεια. Τα τρίτα μέρη συνήθως δεν είναι κληρονόμοι. Αλλά αν υπάρχει ένα έγγραφο διαθήκης, τότε μπορεί να υποδεικνύει μη-ιθαγενείς ανθρώπους στους οποίους ο προηγούμενος ιδιοκτήτης του ακινήτου αποφάσισε να διαγράψει το ακίνητο ή το μερίδιό του.

Μέθοδοι κληρονομιάς

Είναι σημαντικό να θυμόμαστε ότι στη Ρωσία υπάρχουν διάφοροι τρόποι να αποκτηθεί κληρονομιά. Ανάλογα με την κατάσταση, ο αλγόριθμος των ενεργειών που απαιτούνται για την περαιτέρω εγγραφή των δικαιωμάτων ιδιοκτησίας θα αλλάξει.

Μέχρι στιγμής, μπορείτε να πάρετε ιδιοκτησία από τον θεματοφύλακα:

• από το νόμο.
• με βούληση.

Οι κληρονόμοι συμβουλεύονται να γράψουν μια διαθήκη εκ των προτέρων. Σε αυτά τα έγγραφα συνηθίζεται να δηλώνεται σε ποιον και ποιο μερίδιο ακίνητης περιουσίας να δοθεί μετά το θάνατο του προηγούμενου ιδιοκτήτη. Διαφορετικά, οι κληρονόμοι μπορεί να έχουν συγκρούσεις.

Ουρά

Η καταχώρηση των δικαιωμάτων κληρονομιάς από το νόμο (χωρίς διαθήκη) πραγματοποιείται κατά σειρά προτεραιότητας. Όπως έχουμε ήδη πει, τόσο πιο αγαπητό άτομο είναι στον θεματοφύλακα, τόσο πιο κοντά είναι στην κληρονομιά.

Στη Ρωσία, προβλέπεται ένας μεγάλος αριθμός βαθμών προτεραιότητας. Η πρώτη γραμμή αποδίδεται συνήθως σε:

• συζύγους ·
• παιδιά
• γονείς.

Αυτά τα άτομα έχουν δικαιώματα κληρονομίας στην πρώτη θέση. Περαιτέρω ιδιοκτησία μπορεί να πάρει αδέλφια, αδελφές, γιαγιάδες, εγγόνια, παππούδες. Αλλά οι κηδεμόνες, οι μητέρες, οι βυζαντινές, οι μητροποιοί και οι πατριάρχες είναι οι κληρονόμοι της τελευταίας στροφής.

Σημαντικό: εφ 'όσον υπάρχουν αιτούντες περιουσιακά στοιχεία υψηλότερου επιπέδου, οι συγγενείς που απέχουν από τον θεματοφύλακα δεν μπορούν να διεκδικήσουν την ιδιοκτησία ως κληρονομικότητα. Ο κανόνας αυτός ισχύει για την κληρονομική διαδοχή.

Βασικές αρχές

Οι κατευθυντήριες γραμμές για την καταχώριση των δικαιωμάτων κληρονομιάς αρχίζουν με τη σκέψη του ζητήματος της αποδοχής της ιδιοκτησίας από τον θετό. Στη Ρωσική Ομοσπονδία, μια κληρονομιά μπορεί να γίνει δεκτή ή να απορριφθεί. Όλα εξαρτώνται από τις επιθυμίες των κληρονόμων.

Οι απαλλαγές είναι συνήθως γραμμένες υπέρ άλλων αιτούντων ιδιοκτησίας. Διαφορετικά, το ακίνητο θα κατανεμηθεί μεταξύ όλων εκείνων που αποδέχτηκαν την κληρονομιά ισόποσα.

Μέσα σε έξι μήνες από τη στιγμή που θα ανοίξει η διαθήκη (ή ο θάνατος του θεματοφύλακα), ένα άτομο πρέπει να έρθει σε συμβολαιογράφο και να γράψει μια δήλωση για να αρνηθεί / αποδεχθεί την ιδιοκτησία. Μετά από αυτό, ο πολίτης θα λάβει ένα ειδικό έγγραφο στο οποίο θα αναφέρει τα δικαιώματα ιδιοκτησίας του κληρονόμου σχετικά με αυτό ή εκείνη την περιουσία. Αυτό το πιστοποιητικό είναι χρήσιμο όταν επικοινωνείτε με το Rosreestr.

Διάταξη κληρονομίας

Η καταχώρηση των δικαιωμάτων κληρονομιάς πραγματοποιείται με διάφορους τρόπους - από συμβολαιογράφο και δικαστήριο.Δεν υπάρχουν άλλες επιλογές για την ανάπτυξη εκδηλώσεων.

Το πιο κοινό σχέδιο σε συμβολαιογράφο. Στην περίπτωση αυτή, οι κληρονόμοι δεν πρέπει να έχουν διαφορές ή συγκρούσεις. Όπως έχουμε ήδη πει, ένας συμβολαιογράφος θα εκδώσει βεβαίωση του καθιερωμένου εντύπου για την κρατική εγγραφή των δικαιωμάτων ιδιοκτησίας στο μέλλον.

Παρ 'όλα αυτά, μερικές φορές πρέπει να πάτε στο δικαστήριο. Ένα τέτοιο σχέδιο είναι απαραίτητο εάν οι κληρονόμοι έχουν διαφωνίες και διαφωνίες. Τις περισσότερες φορές, αυτή η ευθυγράμμιση συμβαίνει κατά τη διάρκεια της κληρονομιάς από το νόμο.

Τυπικά, οι αιτούντες ακίνητα αποφασίζουν για τον εαυτό τους πώς να ενεργούν. Οι κυριότερες συστάσεις για την καταχώριση των δικαιωμάτων κληρονομιάς δείχνουν ότι είναι προτιμότερο να επικοινωνήσουμε με τους συμβολαιογράφους για να επιλύσουμε το έργο.

Δραστηριοποιούμαστε μέσω ενός συμβολαιογράφου

Τώρα θα εξετάσουμε με κάθε λεπτομέρεια κάθε μέθοδο απόκτησης περιουσίας από τον θεματοφύλακα. Ας ξεκινήσουμε με την απλούστερη λύση - επικοινωνήστε με έναν συμβολαιογράφο. Η αποδοχή και η εγγραφή των δικαιωμάτων κληρονομιάς σε αυτή την περίπτωση προκαλούν ένα ελάχιστο πρόβλημα.

Έτσι, ένα άτομο θα πρέπει να ενεργεί σύμφωνα με το εγχειρίδιο:

1. Μέσα σε 6 μήνες από το θάνατο του θεματοφύλακα, επικοινωνήστε με έναν συμβολαιογράφο. Γράψτε μια δήλωση αποδοχής του ακινήτου. Εάν δεν θέλετε να πάρετε την κυριότητα, γράφεται μια άρνηση.
2. Δημιουργήστε και προσκομίστε τα απαιτούμενα έγγραφα στο γραφείο του συμβολαιογράφου. Συνήθως ο κατάλογός τους εξαρτάται από το βαθμό σχέσης με τον θεματοφύλακα.
3. Πάρτε ένα συμβολαιογραφικό πιστοποιητικό συγκατάθεσης για να λάβετε ακίνητα.
4. Δασμοί και συμβολαιογραφικές υπηρεσίες. Αυτό το στοιχείο μπορεί μερικές φορές να παραλειφθεί.
5. Ελάτε στην αρχή εγγραφής με ορισμένα έγγραφα και πιστοποιητικό συμβολαιογράφου για την εγγραφή δικαιωμάτων ιδιοκτησίας.

Κατά κανόνα, μια τέτοια λύση δεν είναι μια ταλαιπωρία. Κρατική εγγραφή των δικαιωμάτων ιδιοκτησίας σε ακίνητα θα πρέπει να γίνει μετά από έξι μήνες από την ημερομηνία της βούλησης ή του θανάτου του προηγούμενου ιδιοκτήτη.

Δικαστικές υποθέσεις

Η επικύρωση των δικαιωμάτων κληρονομιάς δεν θα προκαλέσει προβλήματα από τώρα και στο εξής. Αλλά τι γίνεται αν υπάρχουν συγκρούσεις με άλλους κληρονόμους ή όταν χάθηκε η προθεσμία επικοινωνίας με έναν συμβολαιογράφο;

Σε αυτές τις περιπτώσεις, πρέπει να πάτε στο δικαστήριο. Σε γενικές γραμμές, εάν ένα πρόσωπο εντός 6 μηνών από τη στιγμή του ανοίγματος του εγγράφου της διαθήκης δεν έλαβε αυτή ή αυτή την απόφαση σχετικά με την απόκτηση περιουσίας, είναι γενικά αποδεκτό ότι ο κληρονόμος το αρνήθηκε. Το δικαίωμα της κληρονομιάς μπορεί να αποκατασταθεί μόνο εάν υπάρχουν βάσιμοι λόγοι για την απώλεια του χρόνου που δόθηκε για την απόφαση άσκησης των δικαιωμάτων κληρονομιάς.

Τι μπορεί να βοηθήσει στην ανάκτηση δικαιωμάτων κληρονομιάς; Οι μεθοδολογικές συστάσεις του ομοσπονδιακού νόμου για την καταχώριση των δικαιωμάτων κληρονομιάς υποδεικνύουν ότι οι ακόλουθες περιστάσεις θα βοηθήσουν στην αποκατάσταση της παραλαβής της περιουσίας από τον κληρονόμο:

• μόνιμη κατοικία με τον θετό μέχρι το θάνατό του.
• μειοψηφία του κληρονόμου ή της ανικανότητάς του ·
• πραγματική χρήση της κληρονομιάς.

Το ψήφισμα που ελήφθη κατά τη διάρκεια της δικαστικής απόφασης θα έρθει χρήσιμο στην Ομοσπονδιακή Υπηρεσία Καταχώρησης κατά την εγγραφή των δικαιωμάτων ιδιοκτησίας.

Επίσης, στο δικαστήριο είναι δυνατή η απόκτηση περιουσίας αν οι πολίτες έχουν συγκρούσεις. Αρκετά για αυτό:

1. Καταθέστε αγωγή για την επίλυση διαφορών κληρονομίας.
2. Συλλογή εγγράφων που είναι ικανά να επηρεάσουν την πορεία των επιχειρήσεων κατά τον ένα ή τον άλλο τρόπο.
3. Πάρτε μέρος στη συνάντηση και πάρτε μια δικαστική απόφαση στο τέλος.

Στην πραγματικότητα, οι κληρονομικές διαφορές προκαλούν πολλά προβλήματα. Οι κληρονόμοι συμβουλεύονται να μην χάσουν τις προθεσμίες για τη λήψη περιουσίας από τον θεματοφύλακα, καθώς και να επιλύσουν εκ των προτέρων όλες τις διαφορές με συγγενείς.

Χαρακτηριστικά της εγγραφής σύμφωνα με τη θέληση

Αλλά αυτό δεν είναι όλα τα χαρακτηριστικά που αξίζει την προσοχή! Η καταχώρηση των δικαιωμάτων κληρονομίας από έναν συμβολαιογράφο μπορεί μερικές φορές να μοιάζει με ένα ολόκληρο τελετουργικό. Ο προηγουμένως προτεινόμενος αλγόριθμος των ενεργειών συνήθως λαμβάνει χώρα σε σχέση με μια ανοικτή βούληση. Αλλά το έγγραφο της διαθήκης είναι κλειστό.

Στην περίπτωση αυτή, το χαρτί ανοίγει με την παρουσία ενός συμβολαιογράφου και των ατόμων που θεωρούν τον εαυτό τους κληρονόμους. Εκτός από αυτούς, πρέπει να υπάρχουν ανεξάρτητοι μάρτυρες (τουλάχιστον 2 άτομα). Το εξουσιοδοτημένο άτομο ανοίγει τη διαθήκη και το διαβάζει. Στη συνέχεια, καταρτίζεται μια πράξη στην οποία καταγράφονται όλες οι ενέργειες που έχουν ληφθεί.

Η τεκμηρίωση

Η καταχώρηση των δικαιωμάτων κληρονομιάς είναι ένα πολύ δύσκολο έργο σε περίπτωση διαφορών με άλλους κληρονόμους. Τι έγγραφα μπορεί να είναι χρήσιμα για την υλοποίηση της εργασίας;

Συνήθως όταν έρχονται σε επαφή με έναν συμβολαιογράφο φέρνουν:

• δήλωση αποδοχής της ιδιοκτησίας με κληρονομικότητα ·
• πιστοποιητικό από τον τόπο κατοικίας του θεατή ·
• Ταυτότητα
• πιστοποιητικό θανάτου του θεατή ·
• έγγραφα για ακίνητα (εάν υπάρχουν).
• θα υπάρχει (αν υπάρχει);
• έγγραφα που δείχνουν συγγένεια με έναν πολίτη.

Αν πάτε στο δικαστήριο, θα χρειαστείτε επιπλέον δήλωση απαίτησης και αποδεικτικά στοιχεία ότι ένα πρόσωπο μπορεί να λάβει ένα ή άλλο μέρος του ακινήτου ως κληρονομικότητα. Κατευθυντήριες γραμμές για την καταχώριση των δικαιωμάτων κληρονομιάς θα σας βοηθήσουν να αντιμετωπίσετε το έργο!