Καθήκοντα και δικαιώματα συμβολαιογράφου

Το επάγγελμα του συμβολαιογράφου έχει μεγάλη πρακτική αξία. Σε ποιον πηγαίνουμε σε περίπτωση που χρειαστεί να πιστοποιήσουμε οποιαδήποτε έγγραφα, να εκτελέσουμε νόμιμα και να εξασφαλίσουμε μια συγκεκριμένη συναλλαγή; Όλα αυτά μπορούν να γίνουν στον συμβολαιογράφο, και του ανατίθενται αρκετά διαφορετικά είδη καθηκόντων, η ευθύνη αυτού του υπαλλήλου είναι μεγάλη. Ποια, λοιπόν, τα δικαιώματα ενός συμβολαιογράφου; Πού έχουν καθοριστεί και ποιες είναι αυτές; Θα απαντήσουμε σε όλα αυτά και σε πολλά άλλα ερωτήματα.

Τι είναι συμβολαιογράφος;

Στο μυαλό πολλών, ένας συμβολαιογράφος είναι εκπρόσωπος της εξουσίας · στην πραγματικότητα, αυτό δεν είναι απολύτως αληθές. Πρόκειται για έναν αξιόπιστο υπάλληλο. Ο νόμος του αναθέτει την εξουσία να εκτελεί συμβολαιογραφικές πράξεις, οι οποίες διευκρινίζονται σαφώς στη νομοθεσία της Ρωσικής Ομοσπονδίας. Ένας συμβολαιογράφος εκ φύσεως ενεργεί ως εκπρόσωπος των συμφερόντων των πολιτών, ορισμένων κατηγοριών ή ενώσεων και εξασφαλίζει την εκπλήρωση των διαφόρων ειδών των αναγκών των ανθρώπων. Για παράδειγμα, μια βούληση δεν είναι τίποτα περισσότερο από ένα κομμάτι χαρτί μέχρι να συμβολαιογραφηθεί από συμβολαιογράφο. Το συμβολαιογραφικό επάγγελμα είναι ένα από τα πιο σημαντικά στο σύγχρονο κόσμο · προς το παρόν δεν υπάρχουν άνθρωποι που δεν θα αντιμετώπιζαν το έργο αυτού του υπαλλήλου.

Νομική βάση της δραστηριότητας

Τα δικαιώματα, τα καθήκοντα και οι ευθύνες του συμβολαιογράφου αντιπροσωπεύουν το νομικό του καθεστώς. Όπως πολλά επαγγέλματα που σχετίζονται με τη νομοθεσία και τη νομική δραστηριότητα, το καθεστώς ενός συμβολαιογράφου ρυθμίζεται σαφώς από έναν αριθμό νόμων. Ακολουθούν ορισμένα παραδείγματα αυτών:

1. Το πρωταρχικό έγγραφο που διέπει το έργο ενός συμβολαιογράφου είναι το Σύνταγμα της Ρωσικής Ομοσπονδίας. Ένας από τους κύριους κανόνες αυτού του νόμου είναι η εδραίωση του δικαιώματος για ειδική νομική συνδρομή. Αυτό σχετίζεται άμεσα με τους συμβολαιογράφους, επειδή αυτό είναι αυτό που κάνουν.
2. Ο νόμος που θεσπίζει τις "Βασικές αρχές της ρωσικής νομοθεσίας για τους συμβολαιογράφους". Αντικατοπτρίζει όλα τα δικαιώματα ενός συμβολαιογράφου στη Ρωσική Ομοσπονδία, καθήκοντα, διατάξεις για το συμβολαιογραφικό συμβούλιο, έλεγχο της εργασίας συμβολαιογράφων και πολλά άλλα.
3. Σε επίπεδο κάθε περιφέρειας, δημιουργούνται ανεξάρτητες πράξεις που ρυθμίζουν το έργο των συμβολαιογράφων.
4. Τα προεδρικά διατάγματα αφορούν επίσης τις δραστηριότητες αυτών των υπαλλήλων. Για παράδειγμα, υπάρχει ένα διάταγμα σχετικά με τη χρήση του οικόσημου της Ρωσίας στις σφραγίδες των συμβολαιογράφων.
5. Οι κυβερνητικές αποφάσεις μαζί με τις πράξεις του αρχηγού του κράτους αποτελούν πηγή δικαιωμάτων και υποχρεώσεων του συμβολαιογράφου.

Γενικά

Όλα τα δικαιώματα του συμβολαιογράφου, τα οποία ρυθμίζονται από το νόμο, μπορούν να χωριστούν υπό όρους σε δύο μέρη. Αυτά είναι γενικά λειτουργικά και ειδικά. Η πρώτη ομάδα περιλαμβάνει τα δικαιώματα που είναι εγγενή σε οποιοδήποτε πρόσωπο που ασκεί μια συγκεκριμένη επαγγελματική δραστηριότητα. Βάσει αυτού του είδους των δικαιωμάτων είναι αδύνατο να εντοπιστούν τα χαρακτηριστικά της εργασίας. Τα γενικά δικαιώματα του συμβολαιογράφου αντικατοπτρίζονται στο άρθρο 8 των βασικών νόμων περί συμβολαιογράφων. Αυτά περιλαμβάνουν τα ακόλουθα:

1. Ένας συμβολαιογράφος που ασκεί ιδιωτική πρακτική έχει το δικαίωμα να έχει τις δικές του εγκαταστάσεις στις οποίες θα εκτελεί το έργο του.
2. Ένας υπάλληλος έχει το δικαίωμα να ανοίξει τραπεζικό λογαριασμό ή άλλο λογαριασμό σε οποιαδήποτε τράπεζα. Για παράδειγμα, θα μπορούσε να είναι ένας λογαριασμός νομίσματος.
3. Τα δικαιώματα ενός συμβολαιογράφου περιλαμβάνουν τη δυνατότητα μίσθωσης, την πυροπροστασία των εργαζομένων ως εργοδότη.
4. Διάθεση εισπραχθέντος εισοδήματος που εισπράχθηκε με οποιοδήποτε τρόπο ορίζει ο νόμος.
5. Λειτουργεί στο δικαστήριο σε οποιοδήποτε επίπεδο, καθώς και σε διαιτησία για λογαριασμό του. Η δυνατότητα εκτέλεσης οποιωνδήποτε άλλων ενεργειών που δεν απαγορεύονται από το νόμο.
6. Ένας συμβολαιογράφος έχει το δικαίωμα να χρησιμοποιεί τις υπηρεσίες του συστήματος κοινωνικής ασφάλισης, καθώς και την ιατρική ασφάλιση.

Βάσει των παραπάνω, μπορούμε να συμπεράνουμε ότι ο συμβολαιογράφος είναι υπάλληλος που δεν έχει συγκεκριμένα χαρακτηριστικά. Αυτή είναι η ουσία των γενικών λειτουργικών δικαιωμάτων.

Ειδικά

Η δεύτερη ομάδα συμβολαιογραφικών δικαιωμάτων είναι ειδική. Αντιπροσωπεύουν την ουσία του επαγγέλματος, αντικατοπτρίζουν τα χαρακτηριστικά του έργου και διακρίνουν αυτόν τον υπάλληλο από τους άλλους που εργάζονται στον ίδιο τομέα. Ο νόμος περιγράφει τα ακόλουθα δικαιώματα αυτής της ομάδας:

1. Ένας συμβολαιογράφος έχει το δικαίωμα να ενεργεί προς όφελος ιδιωτών και νομικών προσώπων που έχουν στραφεί προς αυτόν για βοήθεια ή συμβουλή. Το σύνολο των συμβολαιογραφικών πράξεων καθορίζεται από τη νομοθεσία της Ρωσικής Ομοσπονδίας.
2. Να βοηθήσει στη δημιουργία ή να προετοιμάσει ανεξάρτητα έργα διαφόρων ειδών συναλλαγών, δηλώσεων ή άλλων εγγράφων. Για να κάνετε επικυρωμένα αντίγραφα εγγράφων, να κάνετε αποσπάσματα, να εξηγήσετε θέματα που ενδιαφέρουν τους πολίτες στον τομέα των συμβολαιογράφων.
3. Ζητήστε και ζητήστε από τα φυσικά ή νομικά πρόσωπα τις πληροφορίες που απαιτούνται για την ολοκλήρωση μιας συναλλαγής ή για την εκτέλεση συμβολαιογραφικής ενέργειας.
4. Για να λαμβάνετε πληροφορίες από το μητρώο νομικών προσώπων και επιχειρηματιών, που είναι απαραίτητο να εργαστείτε ελεύθερα με τη μορφή ηλεκτρονικού εγγράφου.
5. Υποβάλετε αιτήσεις εγγραφής των δικαιωμάτων ορισμένων πολιτών, οργανισμών για ακίνητα, στην αρχή που διενεργεί την καταχώριση κτηματολογίου.

Τι είναι οι συμβολαιογραφικές πράξεις;

Πρόκειται για ένα τέτοιο σύστημα πράξεων συμβολαιογράφου, το οποίο έχει νομική σημασία. Η εφαρμογή τέτοιων ενεργειών ανήκει αποκλειστικά στον συμβολαιογράφο · κανένας άλλος δεν μπορεί να αντικαταστήσει το έργο του. Αυτές οι ενέργειες περιλαμβάνουν:

1. Πιστοποιητικό συναλλαγών. Ένας συμβολαιογράφος έχει το δικαίωμα να πιστοποιεί μια μεγάλη ποικιλία συναλλαγών που σχετίζονται τόσο με ακίνητα όσο και με άλλα περιουσιακά στοιχεία, δικαιώματα και εγγυήσεις ενός προσώπου.
2. Έλεγχος ταυτότητας υπογραφής.
3. Πιστοποίηση αντιγράφων εγγράφων.
4. Επιβεβαίωση του γεγονότος ενός ατόμου που ζει, εάν είναι απαραίτητο, να αναφέρει τη συγκεκριμένη τοποθεσία του ατόμου.
5. Έκδοση πιστοποιητικού ιδιοκτησίας όλων των ακινήτων ή συγκεκριμένης μετοχής.
6. Αποδοχή εγγράφων για αποθήκευση.
7. Έβαλαν θαλάσσιες διαμαρτυρίες.
8. Προσκομίστε αποδεικτικά στοιχεία σε μια συγκεκριμένη περίπτωση.
9. Δέχονται χρήματα ή διάφορες αξίες ως προκαταβολή.
10. Λειτουργεί ως διαμεσολαβητής μεταξύ πελατών, οργανώνοντας τη μεταβίβαση εγγράφων ή τίτλων.

Υπάρχουν επίσης πολλές άλλες συμβολαιογραφικές πράξεις, κάθε μία από τις οποίες περιλαμβάνεται τόσο στα δικαιώματα ενός ιδιωτικού συμβολαιογράφου όσο και στο κοινό.

Ποια είναι η διαφορά μεταξύ ενός συμβολαιογράφου και ενός συμβολαιογράφου;

Η κύρια διαφορά μεταξύ των δύο κατηγοριών στο κόστος και την ταχύτητα της εργασίας που εκτελείται. Εάν ένας δημόσιος συμβολαιογράφος είναι μια πιο δημοσιονομική επιλογή, τότε ένας ιδιωτικός συμβολαιογράφος είναι πιο ακριβός. Την ίδια στιγμή, ο εκπρόσωπος του κράτους κάνει το έργο πιο αργά, λόγω του φορτίου. Επιπλέον, εάν επικοινωνήσετε με έναν ιδιωτικό συμβολαιογράφο, θα πρέπει να θυμάστε ότι δεν δικαιούται να εκτελεί συμβολαιογραφικές πράξεις έως ότου συνάπτεται σύμβαση ασφάλισης αστικής ευθύνης μεταξύ σας. Στην περίπτωση αυτή, ο υπάλληλος αναλαμβάνει όλους τους κινδύνους ιδιοκτησίας στις σχέσεις στις οποίες εφαρμόζεται η συμβολαιογραφική πράξη.

Ωστόσο, υπάρχει ένας τέτοιος κατάλογος δικαιωμάτων που είναι εγγενής στην αρμοδιότητα μόνο του συμβολαιογράφου. Ποιες είναι αυτές οι ενέργειες; Εδώ είναι μερικά από αυτά:

1. Σε περίπτωση θανάτου ενός από τους συζύγους, ο συμβολαιογράφος εκδίδει πιστοποιητικό κυριότητας μόνο σε κρατικό φορέα.
2. Ένα πιστοποιητικό που επιτρέπει την είσοδο στο δικαίωμα κληρονομίας εκδίδεται μόνο από συμβολαιογράφο.
3. Ένας συμβολαιογράφος που εργάζεται για λογαριασμό του κράτους μπορεί να λάβει μέτρα, εάν είναι αναγκαίο, για την προστασία κληρονομούμενων περιουσιακών στοιχείων.

Υποχρεώσεις σχετικές με τους κανόνες της συμβολαιογραφικής διαδικασίας

Αυτή η ομάδα ευθυνών περιλαμβάνει:

1. Συμμόρφωση με τους κανόνες για την κατάρτιση συμβολαιογραφικών πράξεων, εκτέλεση όλων των εγγράφων όπως απαιτείται από το νόμο.
2. Περιέχει ένα αρχείο που περιέχει εμπιστευτικές πληροφορίες για τον πελάτη. Παροχή ασφάλειας, μυστικότητα της επεξεργασίας δεδομένων.
3. Ασφάλιση της εργασίας σας. Αυτό ισχύει για τους ιδιωτικούς οργανισμούς, όπως προαναφέρθηκε.
4. Για τη διεξαγωγή της παραγωγής στα ρωσικά.
5. Έχετε μια προσωπική σφραγίδα, η οποία απεικονίζει το οικόσημο της Ρωσίας.

Ευθύνες πελατών

Ο ειδικός υποχρεούται στα άτομα που ζήτησαν βοήθεια:

1. Για να βοηθήσουμε στην προστασία των δικαιωμάτων ή των συμφερόντων των πολιτών, αλλά όχι να τα εκπροσωπούμε, είναι έργο δικηγόρου.
2. Εξηγήστε στους πελάτες τα δικαιώματα και τις υποχρεώσεις τους σε ένα συγκεκριμένο ζήτημα.
3. Σε περίπτωση που η ενέργεια είναι αντίθετη προς το δίκαιο της Ρωσίας, ο συμβολαιογράφος υποχρεούται να αρνηθεί τη δέσμευση.
4. Μιλήστε για τις συνέπειες μιας συναλλαγής, εξηγήστε την ουσία της δράσης σε απλή γλώσσα.
5. Διατηρήστε μυστικές τις πληροφορίες που έγιναν γνωστές κατά την υλοποίηση των δραστηριοτήτων τους.

Υποχρεώσεις που σχετίζονται με τη συμβολαιογραφική αίθουσα

Κάθε συμβολαιογράφος είναι μέλος της συμβολαιογραφικής αίθουσας, σε σχέση με την οποία έχει την ευθύνη:

1. Την εκπλήρωση της υποχρέωσης να καταβάλλουν εισφορές στο τμήμα, άλλες πληρωμές, λαμβάνουν ενεργό ρόλο στην επίλυση οργανωτικών ζητημάτων.
2. Παρέχετε αναφορές σχετικά με συμβολαιογραφικές ενέργειες, προσθέστε προσωπικές διευκρινίσεις σε θέματα επαγγελματικής δεοντολογίας.
3. Παρέχετε έγγραφα σχετικά με τις οικονομικές και χρηματοοικονομικές δραστηριότητες ενός συμβολαιογράφου.

Κάθε συμβολαιογράφος, δημόσιος ή ιδιωτικός, πρέπει να είναι μέλος του συμβολαιογράφου. Διαφορετικά, δεν θα είναι σε θέση να οργανώσει νόμιμα το έργο του.

Ευθύνες σχετικά με τις χρηματοοικονομικές δραστηριότητες

Όπως αναφέρθηκε προηγουμένως, ένας εργαζόμενος πρέπει να παράσχει έγγραφα σε συμβολαιογράφο σχετικά με ένα τέτοιο πεδίο εργασίας όπως το οικονομικό και οικονομικό. Κατά την εφαρμογή του, ο υπάλληλος έχει επίσης ορισμένες ευθύνες:

1. Σε περίπτωση που ο συμβολαιογράφος είναι εργοδότης, τότε σε σχέση με τους υφισταμένους, πρέπει να συμμορφώνεται με το εργατικό δίκαιο, να πληρώσει τους μισθούς και να συμμορφωθεί με άλλες εγγυήσεις εργασίας.
2. Φυλάξτε τα αρχεία της εργασίας σας σε φορολογικές δηλώσεις που πρέπει να υποβάλετε τακτικά στις φορολογικές αρχές.

Ευθύνες για τις αρχές

Αυτός ο τομέας ευθύνης είναι γενικός, επειδή είναι εγγενής σε κάθε άτομο που εμπλέκεται στην επιχειρηματικότητα. Αυτός ο τύπος ευθύνης περιλαμβάνει τις ακόλουθες ενέργειες:

1. Πληρώστε τους φόρους και τα τέλη τακτικά, όπως ορίζει ο νόμος.
2. Παρέχετε πληροφορίες που συνιστούν συμβολαιογραφικό συμβόλαιο στο βαθμό που επιτρέπεται από το νόμο.
3. Παροχή εγγράφων στις φορολογικές αρχές σχετικά με την αξία των περιουσιακών στοιχείων που γίνεται ιδιοκτησία των πολιτών βάσει κληρονομίας ή δώρου. Αυτό γίνεται έτσι ώστε οι φορολογικές αρχές να υπολογίσουν το ποσό του φόρου.

Προστασία των συμβολαιογράφων

Ορισμένα δικαιώματα και υποχρεώσεις έχουν περιγραφεί παραπάνω, αλλά τίθεται το ερώτημα εάν ο συμβολαιογράφος έχει το δικαίωμα να προστατεύσει τα δικαιώματά του. Εάν ναι, πώς συμβαίνει αυτό; Φυσικά, μια από τις κατηγορίες καθηκόντων αυτού του προσώπου που σχετίζονται με το συμβολαιογραφικό τμήμα είναι ένα είδος εγγυητή προστασίας των δικαιωμάτων.

Στο επίπεδο της Ρωσικής Ομοσπονδίας υπάρχει ένα ομοσπονδιακό συμβολαιογραφικό συμβούλιο, στο οποίο υπάγονται τα επιμελητήρια που λειτουργούν στο πλαίσιο κάθε χωριστής περιοχής της Ρωσίας. Ο κύριος σκοπός είναι:

1. Προστασία των δικαιωμάτων των συμβολαιογράφων - επαγγελματικών, κοινωνικών και άλλων.
2. Συντονισμός των δραστηριοτήτων των συμβολαιογράφων τόσο δημόσιων όσο και ιδιωτικών.
3. Εκπροσώπηση των συμφερόντων συμβολαιογράφων και συμβολαιογραφικών επιμελητηρίων σε διάφορες αρχές.
4. Παροχή προηγμένης κατάρτισης για υπάρχοντες υπαλλήλους.
5. Ασφάλιση αστικής ευθύνης.

Το κύριο καθήκον του ομοσπονδιακού συμβολαιογραφικού συμβουλίου είναι να βοηθήσει τους υφιστάμενους ειδικούς, συμπεριλαμβανομένης της νομικής, κοινωνικής, υλικής προστασίας και βελτίωσης των συνθηκών εργασίας. Μπορούμε να συμπεράνουμε ότι το τεράστιο φάσμα των αρμοδιοτήτων των υπαλλήλων αντισταθμίζεται από το φάσμα των εγγυήσεων που παρέχει το κράτος στο πρόσωπο του συμβολαιογράφου. Αυτό είναι πιθανώς γιατί το επάγγελμα αυτό είναι σχετικό και είναι δημοφιλές μεταξύ των αποφοίτων των νομικών ινστιτούτων.