Μια εταιρεία διαχείρισης πρέπει να νοείται ως νομική οντότητα, ένας εμπορικός οργανισμός που διεξάγει διαχείριση εμπιστοσύνης σε συγκροτήματα ακινήτων άλλων νομικών οντοτήτων και ατόμων που μεταφέρονται βάσει συμφωνίας. Ένα εντυπωσιακό παράδειγμα είναι το γεγονός ότι σήμερα ο αριθμός των προσφυγών σχετικά με την παροχή στέγης και κοινοτικών υπηρεσιών στη Ρωσία αυξάνεται με ταχείς ρυθμούς. Και αυτό δεν προκαλεί έκπληξη, επειδή η διαμονή σε ένα κτίριο διαμερισμάτων, με τον ένα ή τον άλλο τρόπο, υπόσχεται σημαντικές ανησυχίες για όλους τους ιδιοκτήτες σπιτιού, δηλαδή ζητήματα θέρμανσης, καθαρισμού της αυλής, επισκευής της εισόδου ή της ύδρευσης. Αυτό το άρθρο περιγράφει λεπτομερώς τις ευθύνες και τις ευθύνες της εταιρείας διαχείρισης. Επιπλέον, το υλικό παρέχει πολλά παραδείγματα για να εξοικειωθεί με τα τρέχοντα προβλήματα στην πράξη.
Εταιρεία διαχείρισης: αξία και αντικείμενα διαχείρισης της εμπιστοσύνης
Μια εταιρεία διαχείρισης δεν είναι τίποτα άλλο από ΑΟ ή LLC που έχει συσταθεί σύμφωνα με τη ρωσική νομοθεσία και έχει λάβει άδεια από την Τράπεζα της Ρωσίας για τη διαχείριση μη κρατικών συνταξιοδοτικών ταμείων και αμοιβαίων κεφαλαίων, σύμφωνα με το νόμο περί επενδυτικών κεφαλαίων. Σήμερα, η διοικητική δομή έχει το δικαίωμα να εμπιστεύεται τη διαχείριση:
- Μέσω συνταξιοδοτικών αποταμιεύσεων.
- Κάλυψη υποθηκών.
- Περιουσιακά στοιχεία ενός οργανισμού συλλογικών επενδύσεων.
- Εξοικονόμηση χρημάτων για το στρατό στο σχέδιο στέγασης.
- Ασφαλιστικά αποθέματα των αντίστοιχων εταιρειών.
- Συνταξιοδοτικά αποθεματικά μη κρατικών συνταξιοδοτικών ταμείων.
- Δωρεές Μη κερδοσκοπικές δομές.
- Ταμειακές πηγές του ταμείου αποζημίωσης της οργάνωσης εκτιμητών.
Επιπλέον, σήμερα, συχνά στις εταιρείες διαχείρισης της Ρωσικής Ομοσπονδίας ονομάζονται ενώσεις που δημιουργούνται για την εφαρμογή διευθυντικών λειτουργιών σε οικονομικούς και βιομηχανικούς ομίλους ή επιχειρήσεις. Η διοικητική διάρθρωση μπορεί επίσης να γίνει κατανοητή ως φορέας εκμετάλλευσης κοινής ωφέλειας που ασχολείται με τη διαχείριση του οικιστικού αποθέματος και της υποδομής του. Θα ήταν προτιμότερο να εξετάσουμε αυτό το ζήτημα με περισσότερες λεπτομέρειες ως ένα ζωντανό παράδειγμα διαχείρισης της εμπιστοσύνης.
Τι κάνει μια εταιρεία διαχείρισης όσον αφορά τη στέγαση;
Σήμερα, οι ευθύνες και τα όρια ευθύνης της εταιρείας διαχείρισης συχνά ενδιαφέρουν τους ιδιοκτήτες διαμερισμάτων. Γιατί; Το γεγονός είναι ότι οι τελευταίοι συχνά δεν είναι ικανοποιημένοι με τα ποιοτικά χαρακτηριστικά της διαβίωσης σε μια συγκεκριμένη κατοικία. Εάν ένας πολίτης εντοπίζει μηνιαίως στις πληρωμές του τα έγγραφα πληρωμής γραμμές απευθείας για την επισκευή και τη συντήρηση των κατοικιών, αλλά τα κεφάλαια πηγαίνουν σε ένα ασαφές τόπο, τότε ίσως υπάρχει διοικητική ευθύνη της εταιρείας διαχείρισης. Τι είδους οργάνωση πρέπει να είναι πραγματικά αυτό;
Αρχικά, πρέπει να σημειωθεί ότι η μορφή ελέγχου στο σπίτι δεν παίζει σημαντικό ρόλο, είτε πρόκειται για HOA, UO είτε για ZhSK. Με τον ένα ή τον άλλο τρόπο, οι υπηρεσίες που απευθύνονται απευθείας στον ιδιοκτήτη είναι παρόμοιες, πράγμα που σημαίνει ότι ο τομέας ευθύνης της εταιρείας διαχείρισης θα είναι ο ίδιος. Όταν μια διοικητική δομή εκλέγεται σε ένα συγκεκριμένο σπίτι, υποχρεούται να υπογράψει συμφωνία διαχείρισης με τους ιδιοκτήτες μεμονωμένων διαμερισμάτων (τουλάχιστον τα δύο τρίτα της περιοχής του σπιτιού) αμέσως μετά τη σύνταξη των πρακτικών της γενικής συνέλευσης. Έτσι, η στιγμή της σύναψης του εγγράφου της σύμβασης θα χαρακτηριστεί ως η αρχή της διαχείρισης του σπιτιού.Αυτό σημαίνει ότι η εταιρεία διαχείρισης θα έχει πρακτικές ευθύνες και θα είναι επίσης σκόπιμο να είναι υπεύθυνη η εταιρεία διαχείρισης εάν είναι απαραίτητο.
Αυτός είναι ο λόγος για τον οποίο ο διαχειριστικός οργανισμός, κατά κανόνα, τηρεί αυστηρά όλες τις νομοθετικές πράξεις που ρυθμίζουν τις δραστηριότητές του. Είναι σημαντικό να σημειωθεί ότι στη διαδικασία, αυτή η δομή είναι υποχρεωμένη να οργανώσει τη δυνατότητα ελεύθερης πρόσβασης σε πληροφορίες σχετικά με το διαχειριζόμενο αντικείμενο. Πρώτα απ 'όλα, ο κατάλογός τους περιλαμβάνει άμεσα τα κύρια χαρακτηριστικά του σπιτιού και πληροφορίες για τις οικονομικές και οικονομικές (οικονομικές) δραστηριότητες.
Πού είναι οι πληροφορίες που δημοσιεύονται
Πρέπει να σημειωθεί ότι από την 01.06.2016 όλα τα δεδομένα που αντικατοπτρίζουν τις δραστηριότητες και τις ευθύνες της εταιρείας διαχείρισης είναι υποχρεωτικά να καταχωρούνται σε ένα εξειδικευμένο γεωγραφικό σύστημα πληροφοριών οικιστικών και κοινοτικών υπηρεσιών. Έτσι, ένας πολίτης έχει την ευκαιρία να βρει όλες τις απαραίτητες πληροφορίες. Εάν οι πληροφορίες που απαιτούνται για να αναρτηθούν στον πόρο λείπουν, ένα άτομο έχει το δικαίωμα να επικοινωνήσει με το γραφείο του εισαγγελέα ή την κρατική υπηρεσία επιθεώρησης κατοικίας.
Επιπλέον, σύμφωνα με τον ρωσικό Κώδικα Στέγασης, κάθε χρόνο κατά το πρώτο τρίμηνο, απολύτως όλοι οι ιδιοκτήτες κατοικιών πρέπει να βρίσκονται σε μια συνεδρίαση όπου εγκρίνουν μια έκθεση άμεσα για την οικονομική δραστηριότητα της διαχείρισης της εγκατάστασης για την περίοδο αναφοράς (προηγούμενο έτος). Αν δεν πραγματοποιηθεί αυτή η διαδικασία, τότε στις περισσότερες περιπτώσεις λαμβάνει χώρα η διοικητική ευθύνη της εταιρείας διαχείρισης.
Θα ήταν προτιμότερο να μεταβείτε στις κρατικές εποπτικές αρχές και να εκφράσετε την κατάλληλη δυσαρέσκεια.
Ευθύνες της οργάνωσης διαχείρισης όσον αφορά το στεγαστικό απόθεμα
Ας υποθέσουμε ότι μια συγκεκριμένη εταιρεία περιορισμένης ευθύνης είναι μια εταιρεία διαχείρισης κατοικιών.
Έχει συγκεκριμένες ευθύνες, που περιλαμβάνονται στο πλαίσιο δραστηριοτήτων άμεσα για τη διαχείριση του σπιτιού, το οποίο φιλοξενεί πολλά διαμερίσματα. Είναι σημαντικό να προσθέσουμε ότι όλες οι εργασίες που σχετίζονται με την επισκευή και συντήρηση του χώρου διαβίωσης, αυτή η εταιρεία αναλαμβάνει να πραγματοποιήσει σύμφωνα με τα όρια της συλλογής των κεφαλαίων για τους απαιτούμενους σκοπούς.
Πρέπει να προστεθεί ότι όλες οι υποχρεώσεις σε περίπτωση μη εκπλήρωσης συνεπάγονται την ισοδύναμη ευθύνη της εταιρείας διαχείρισης (π.χ. LLC). Επιπλέον, ταξινομούνται σε διάφορες ομάδες. Επομένως, οι ευθύνες του άμεσα διαχειριζόμενου οργανισμού όσον αφορά τη στέγαση περιλαμβάνουν τα ακόλουθα στοιχεία:
- Καθαρισμός δημόσιων χώρων (με άλλα λόγια βεράντες).
- Ο καθαρισμός της αυλής (με άλλα λόγια, ένα κομμάτι γης που βρίσκεται κάτω από ένα κτίριο διαμερισμάτων). Πρέπει να προστεθεί ότι στην περίπτωση της τοποθέτησης δένδρων σε ένα συγκεκριμένο οικόπεδο, το ζήτημα του πριονίσματος και της κλάσης τους εμπίπτει στην αρμοδιότητα της εταιρείας διαχείρισης. Αν υποχωρήσετε μια ξεχωριστή φύτευση, με αποτέλεσμα να υποστούν ζημιές τα συγκροτήματα ιδιοκτησίας ή αυτό θα βλάψει έναν συγκεκριμένο ενοικιαστή του σπιτιού, τότε μπορείτε να καταθέσετε με ασφάλεια στις δικαστικές αρχές την αποκατάσταση ζημιών στον οργανισμό διαχείρισης.
- Η συντήρηση της πρόσοψης της κατοικίας σε καλή κατάσταση (καθαρισμός από διαφημίσεις, ζωγραφική γκράφιτι κ.ο.κ.).
- Είναι ευθύνη της εταιρείας διαχείρισης να καθαρίσει το σύστημα αποχέτευσης για κοινούς αναβατήρες.
- Εφαρμογή προπαρασκευαστικών μέτρων για την τοποθέτηση μιας οικιστικής εγκατάστασης για την περίοδο φθινοπώρου-χειμώνα.
- Η ευθύνη της εταιρείας διαχείρισης περιλαμβάνει την πτύχωση και την έξαψη του συστήματος θέρμανσης.
- Επαλήθευση κοινών μετρητών οικίας.
- Εκτέλεση εργασιών καθαρισμού της οροφής από τον πάγο και το χιόνι το χειμώνα.
- Η ευθύνη της εταιρείας διαχείρισης (στέγαση και κοινοτικές υπηρεσίες είναι ένα πρωταρχικό παράδειγμα) περιλαμβάνει τη σύναψη σύμβασης απευθείας με την υπηρεσία έκτακτης ανάγκης.
- Εφαρμογή απολύμανσης και απολύμανσης της γειτονικής περιοχής και των υπόγειων χώρων.
Ευθύνες επισκευής εγκατάστασης
Εκτός από τη συντήρηση κατοικιών, η εταιρεία διαχείρισης είναι υπεύθυνη για την επισκευή της. Έτσι, σύμφωνα με αυτή τη διάταξη, θα ήταν σκόπιμο να επισημανθούν οι ακόλουθες δραστηριότητες:
- Εκτέλεση εργασιών επισκευής απευθείας στην αποκατάσταση πλαισίων στα παράθυρα. Επιπλέον, είναι επίσης απαραίτητο να συμπεριληφθεί η διαδικασία υαλοπινάκων στην είσοδο ή στο πάτωμα ενός τεχνικού σκοπού, αν είναι απαραίτητο.
- Εφαρμογή μέτρων για τη ζωγραφική και τις βεράντες.
- Οργάνωση φωτισμού στις εισόδους. Επιπλέον, ο φωτισμός της περιοχής κοντά στην είσοδο είναι υποχρεωτικός σήμερα.
- Εκτέλεση εργασιών επισκευής της οροφής, εάν είναι απαραίτητο (για παράδειγμα, διαρροή).
- Η υλοποίηση εργασιών επισκευής κοινών συγκροτημάτων ακινήτων που σχετίζονται άμεσα με την παροχή στέγης και κοινοτικών υπηρεσιών (ανεμογεννήτριες, αποχέτευση ή θέρμανση, καθώς και δίκτυα παροχής ηλεκτρικού ρεύματος που βρίσκονται εντός του οικισμού).
Η παροχή υπηρεσιών κοινής ωφέλειας
Ας υποθέσουμε ότι μια εταιρεία περιορισμένης ευθύνης είναι μια εταιρεία διαχείρισης που αναλαμβάνει να πραγματοποιήσει ποιοτικά μια σειρά μέτρων για τη διαχείριση ενός κτιρίου πολυκατοικιών κατοικίας. Έτσι, οι ευθύνες της άμεσα για την παροχή στέγης και κοινοτικών υπηρεσιών θα περιλαμβάνουν τα ακόλουθα στοιχεία:
- Παροχή όλων των κατοίκων ενός κτιρίου διαμερισμάτων με υπηρεσίες κοινής ωφέλειας. Στη συνέχεια, όταν μια συγκεκριμένη εξειδικευμένη εταιρεία αρχίζει να διαχειρίζεται μια πολυκατοικία, υπάρχει σύναψη σύμβασης με έναν οργανισμό που ασχολείται με την προμήθεια πόρων που σχετίζονται με την παροχή υπηρεσιών κοινής ωφέλειας. Έτσι, για παράδειγμα, μια εταιρεία περιορισμένης ευθύνης (εταιρεία διαχείρισης) είναι υπεύθυνη για τη λειτουργία όλων των συστημάτων μηχανικής. Για παράδειγμα, εάν για ένα κτίριο κατοικιών με πολυκατοικίες μια τέτοια υπηρεσία κοινής ωφελείας, όπως η θέρμανση παρέχεται χωρίς αποτυχία, αλλά δεν είναι στο σπίτι, τότε η ευθύνη κατά κάποιον τρόπο πέφτει στους ώμους της δομής διαχείρισης. Αυτός είναι ο λόγος για τον οποίο σήμερα συχνά υπάρχει ασφάλιση αστικής ευθύνης για την εταιρεία διαχείρισης. Σε περίπτωση απουσίας αυτής της κοινής υπηρεσίας λόγω του σφάλματος της οργάνωσης που ασχολείται με την προμήθεια πόρων, τότε ο φορέας διαχείρισης υποχρεούται σε κάθε περίπτωση να προστατεύσει τα συμφέροντα των κατοίκων του οικείου οικιστικού αντικειμένου, καθώς και να ασκήσει το μέγιστο ποσό προσπάθειας για να αλλάξει την κατάσταση.
- Διεξαγωγή συλλογής κεφαλαίων για στέγαση και κοινοτικές υπηρεσίες από κατοίκους ενός κτιρίου διαμερισμάτων. Επιπλέον, η δομή διαχείρισης είναι υποχρεωμένη να διεξάγει δραστηριότητες αγωγής, εφόσον είναι απαραίτητο.
- Εξασφάλιση της έγκαιρης απομάκρυνσης των μεγάλων και στερεών οικιακών αποβλήτων. Έτσι, σήμερα μπορείτε να κρατήσετε την εταιρεία διαχείρισης υπεύθυνη ακόμα και για το γεγονός ότι δεν συνήψε συμφωνία με την αρμόδια υπηρεσία συλλογής απορριμμάτων.
Πρόσθετες πληροφορίες
Εκτός από το προηγούμενο κεφάλαιο, είναι σημαντικό να σημειωθεί ότι ο διαχειριστικός οργανισμός δεν έχει δικαίωμα να ζητήσει κεφάλαια πέραν του τιμολογίου για την εκτέλεση των εισηγμένων έργων. Αν πραγματικά δεν έχει αρκετά χρήματα για να οργανώσει τις σχετικές δραστηριότητες σε ένα κανονικό επίπεδο, τότε είναι προτιμότερο από την πλευρά της δομής αυτής να διοργανώσει μια γενική συνάντηση των ιδιοκτητών οικιστικών εγκαταστάσεων εκτός σειράς προκειμένου να κάνει υπολογισμούς για το πρόβλημα αυτό. Σε περίπτωση μη εκπλήρωσης των ανωτέρω, κάθε πολίτης που κατοικεί σε πολυκατοικία έχει το δικαίωμα να υποβάλει αίτηση στην Υπηρεσία Επιθεώρησης Στέγης Στέγασης (εξειδικευμένο όργανο εποπτείας).
Ευθύνη του Οργανισμού Διαχείρισης
Όπως αποδείχθηκε, η διοικητική δομή είναι υποχρεωμένη να εκτελέσει τον ευρύτερο κατάλογο έργων σε σχέση με το κτίριο διαμερισμάτων, διαφορετικά (λόγω αδράνειας) μπορεί να θεωρηθεί υπεύθυνος.
Αυτός είναι ο λόγος για τον οποίο σήμερα υπάρχει ασφάλιση αστικής ευθύνης για την εταιρεία διαχείρισης (π.χ. στέγαση και κοινοτικές υπηρεσίες). Πρέπει να σημειωθεί ότι πριν από το νόμο φέρει την ίδια ευθύνη με μια άλλη δομή. Αυτό σημαίνει ότι η διοικητική και ποινική ευθύνη είναι κατάλληλη εδώ. Είναι σημαντικό να προσθέσουμε ότι σήμερα το γραφείο του εισαγγελέα και η κρατική επιθεώρηση στέγασης αναλαμβάνουν τις βασικές ευθύνες για την επίβλεψη του έργου των οργανώσεων που εξετάζονται στο άρθρο. Σε μικρότερο βαθμό, ωστόσο, ένα ευρύ φάσμα αρμοδιοτήτων σύμφωνα με τον έλεγχο των εταιρειών διαχείρισης ανήκει άμεσα σε κρατικούς φορείς τοπικής αυτοδιοίκησης, ρωσικής εποπτείας των καταναλωτών, της αστυνομίας, καθώς και της εποπτείας των πυρκαγιών.
Δικαιώματα εποπτικής αρχής
Είναι σημαντικό να σημειωθεί ότι κάθε ένας από τους παραπάνω οργανισμούς έχει το πλήρες δικαίωμα να επιβάλει σημαντικό πρόστιμο τόσο σε νομικό πρόσωπο όσο και σε υπάλληλο λόγω μη συμμόρφωσης ή πλημμελούς εκπλήρωσης των απαιτήσεων σχετικών νομοθετικών πράξεων. Το κύριο πρόβλημα στην περίπτωση αυτή είναι η πιθανότητα (ή αδυναμία) να παράσχει ορισμένα στοιχεία ότι η παραβίαση υπάρχει στην πραγματικότητα.
Λαμβάνοντας υπόψη το ζήτημα της ευθύνης των εταιρειών διαχείρισης, θα ήταν σκόπιμο να υπενθυμίσουμε την αδειοδότηση δομών του αντίστοιχου τύπου δραστηριότητας. Αμέσως μετά την υποχρέωση των διαχειριστικών οργανισμών να λάβουν άδειες αδειοδότησης, υπήρχε η ευκαιρία, σε περίπτωση μη ικανοποιητικής ποιότητας δραστηριότητας, να στερηθούν αυτές οι άδειες. Με τον ένα ή τον άλλο τρόπο, αυτή η απόφαση επηρεάζει κατά κάποιο τρόπο τη βελτίωση όσον αφορά την παροχή υπηρεσιών στέγασης.
Αδειοδότηση δραστηριοτήτων
Είναι σημαντικό να σημειωθεί ότι η αρχή που αντιστοιχεί στη διαδικασία ανάκλησης της άδειας μιας συγκεκριμένης δομής διαχείρισης ανήκει αποκλειστικά στην κρατική υπηρεσία επιθεώρησης κατοικίας. Επιπλέον, η ενέργεια αυτή μπορεί να πραγματοποιηθεί μόνο στο δικαστήριο. Είναι απαραίτητο να προσθέσουμε ότι σήμερα δεν υπάρχει πρακτική ανάκλησης των αδειών για τον εξεταζόμενο τύπο δραστηριότητας "από τα δεξιά προς τα αριστερά". Γιατί; Το γεγονός είναι ότι στην περίπτωση που το κτίριο πολυκατοικιών παραμείνει χωρίς έλεγχο (ή βρίσκεται σε προσωρινό έλεγχο), κανείς δεν μπορεί να δώσει απόλυτη εγγύηση ότι μια άλλη διοικητική δομή δεν θα εφαρμόσει μέτρα διαχείρισης και οργάνωσης ακόμη χειρότερα από ό, τι στην αρχική περίπτωση.
Εδώ, η θέση των κρατικών αρχών, κυρίως, είναι ότι οι ιδιοκτήτες μεμονωμένων διαμερισμάτων πολυκατοικίας, σε μια κοινή ένωση, έχουν το δικαίωμα να επανεκλέξουν την αμελής εταιρεία διαχείρισης τους ούτως ή άλλως όταν είναι πραγματικά απαραίτητο. Εάν οι ιδιοκτήτες των διαμερισμάτων δεν έχουν καμία επιθυμία να ενωθούν, τότε, καταρχήν, δεν έχει νόημα να αλλάξουμε κάτι σε ένα κτίριο διαμερισμάτων.
Τι σημαίνει η μη εκπλήρωση;
Μέχρι σήμερα, είναι γνωστά τα ακόλουθα είδη αρμοδιοτήτων της διαχειριστικής δομής:
- Η παραβίαση των κανόνων επισκευής και συντήρησης πολυκατοικιών με τον ένα ή τον άλλο τρόπο συνεπάγεται την επιβολή προστίμου διοικητικού χαρακτήρα απευθείας στους υπαλλήλους που είναι επιφορτισμένοι με τη συντήρηση και την επισκευή αντικειμένου ύψους από 4.000 έως 5.000 ρούβλια. Στην περίπτωση των νομικών προσώπων, το πρόστιμο κυμαίνεται από 40.000 έως 50.000 ρούβλια σύμφωνα με το Άρθρο 7.22 του ρωσικού Κώδικα σχετικά με τα διοικητικά αδικήματα.
- Η παραβίαση των απαιτήσεων υγειονομικού και επιδημιολογικού χαρακτήρα που συνδέονται άμεσα με την εκμετάλλευση οικιστικών και δημόσιων εγκαταστάσεων, δομών, κτιρίων και οχημάτων συνεπάγεται την επιβολή προστίμου διοικητικής φύσεως σε ιδιώτες ύψους από 500 έως 1.000 ρούβλια. για τους υπαλλήλους - από 1.000 έως 2.000? για τους επιχειρηματίες χωρίς να αποτελούν νομική οντότητα - από 1.000 έως 2.000 ή αναστολή των δραστηριοτήτων τους, κατά κανόνα, για περίοδο έως και 90 ημερών. για νομικά πρόσωπα - από 10.000 έως 20.000 ρούβλια ή αναστολή δραστηριότητας για περίοδο έως και 90 ημερών.
- Εάν υπάρχουν γεγονότα για την αθέμιτη συντήρηση των συγκροτημάτων ιδιοκτησίας των ιδιοκτητών των μεμονωμένων διαμερισμάτων ενός κτιρίου διαμερισμάτων, ο διαχειριστικός οργανισμός μπορεί να πει αντίο σε πενήντα χιλιάδες ρούβλια.Σε περίπτωση παραβίασης του κανόνα σχετικά με την παροχή μισθωτών με δημόσιες υπηρεσίες (απαραίτητοι πόροι), τότε το ποσό του προστίμου είναι συνήθως ίσο με δέκα χιλιάδες ρούβλια (σύμφωνα με το άρθρο 44 του Αστικού Κώδικα της Ρωσικής Ομοσπονδίας).
- Σύμφωνα με τον ρωσικό Αστικό Κώδικα, η εταιρεία διαχείρισης φέρει την πλήρη ευθύνη για παράνομες πράξεις ή παραλείψεις που οδηγούν σε ζημιές σε συγκροτήματα δημόσιας ιδιοκτησίας και βλάβες. Στην περίπτωση αυτή, το ύψος του προστίμου ποικίλλει ανάλογα με τις πρόσθετες περιστάσεις.
- Η παραβίαση των προτύπων πυρασφάλειας συνεπάγεται, κατά κανόνα, διοικητική ευθύνη. Μια πρόσθετη προϋπόθεση εδώ είναι ένα πρόστιμο για τη δομή διαχείρισης των 200 χιλιάδων ρούβλια.
Όπως αποδείχθηκε, απολύτως όλα τα είδη δραστηριοτήτων της διαχειριστικής δομής καθορίζονται με διάφορες νομοθετικές πράξεις. Με την επιδέξια χρήση τους, είναι σίγουρα δυνατή η υλοποίηση όλων των ποικιλιών εργασίας σε ένα κτίριο διαμερισμάτων. Ωστόσο, δεν πρέπει να ξεχνάμε ότι η ευημερία του αντικειμένου υπό τη γενική έννοια εξαρτάται άμεσα από το βαθμό δραστηριότητας της θέσης του κάθε ιδιοκτήτη σπιτιού.