Σύμφωνα με το νόμο, σύμφωνα με τη σύμβαση πώλησης ακινήτου, είναι απαραίτητο να κατανοηθεί η επίσημη συμφωνία, σύμφωνα με την οποία ο πωλητής (πρώτος) πρέπει να μεταβιβάσει τα αγαθά (ορισμένα πράγματα) στην κυριότητα του αγοραστή (δεύτερη πλευρά) και ο αγοραστής λαμβάνει αυτό το προϊόν πληρώνει για αυτό ένα συγκεκριμένο ποσό χρημάτων (τιμή). Ποια είναι η ευθύνη των μερών στο πλαίσιο της σύμβασης πώλησης; Ποια είναι η διαφορά μεταξύ των όρων της ίδιας της σύμβασης; Ποιες είναι οι συνέπειες της μη συμμόρφωσης; Οι απαντήσεις σε αυτές και άλλες ερωτήσεις βρίσκονται στη διαδικασία ανάγνωσης αυτού του υλικού.
Πραγματικοί παράγοντες
Το περιεχόμενο της σύμβασης πώλησης και η ευθύνη των μερών - δεν είναι παρά ένας συνδυασμός των όρων του, οι οποίοι στη συνέχεια εκπληρώνονται τόσο από τον πωλητή όσο και από τον αγοραστή. Με άλλα λόγια, είναι τα δικαιώματα και οι υποχρεώσεις και των δύο μερών που σχηματίζονται ή συμπληρώνονται μέσω των όρων της σύμβασης. Κατά κανόνα, σε ένα έγγραφο ενός τέτοιου σχεδίου σημειώνονται ομαδοποιήσεις ορισμένων παραγόντων που αποκαλύπτουν άμεσα τις ευθύνες του αγοραστή και του πωλητή, αντίστοιχα. Για παράδειγμα, οι προϋποθέσεις που παρέχουν άμεσα τα καθήκοντα του δεύτερου περιλαμβάνουν τα ακόλουθα σημεία:
- Πληροφορίες προϊόντος: ποσοτικά και ποιοτικά χαρακτηριστικά, συσκευασία, ποικιλία και πληρότητα, και τα παρόμοια.
- Η διαδικασία μεταφοράς των εμπορεύσιμων προϊόντων στον αγοραστή, καθώς και η αντίστοιχη περίοδος.
Με αυτόν τον τρόπο η ευθύνη των μερών στο πλαίσιο της σύμβασης πώλησης αποκαλύπτεται τους όρους αυτής της συμφωνίας, που διέπει τη διαδικασία όσον αφορά την αποδοχή και την περαιτέρω πληρωμή των αγαθών, και προκύπτει σε σχέση με τους ειδικούς λόγους που συζητούνται στα επόμενα κεφάλαια. Είναι σημαντικό να προσθέσουμε ότι αυτού του είδους η διαφοροποίηση των συνθηκών είναι σχετική, επειδή η εφαρμογή τους, κατά κανόνα, συνεπάγεται την εκτέλεση ορισμένων λειτουργιών αφενός και αφετέρου. Για παράδειγμα, η ενεργοποίηση από τον πωλητή της υποχρέωσής του σχετικά με τη μεταφορά αγαθών στον αγοραστή από άλλη πόλη δεν έχει σημασία αν δεν υπάρχουν άμεσα πληροφορίες σχετικά με τα στοιχεία αποστολής ή τις λεπτομέρειες του παραλήπτη. η ενεργοποίηση της υποχρέωσης πληρωμής εμπορικών προϊόντων από τον πωλητή σε περίπτωση πληρωμής μέσω πιστωτικής κάρτας δείχνει ότι έχει ολοκληρώσει ορισμένες πράξεις που αντιστοιχούν στην έκδοση πιστωτικής επιστολής.
Το περιεχόμενο της σύμβασης. Αρμοδιότητες του πωλητή
Τα χαρακτηριστικά της ευθύνης των συμβαλλομένων μερών στο πλαίσιο της σύμβασης πώλησης, τα οποία συζητούνται στα επόμενα κεφάλαια, θα καταστούν άσχετα εάν και τα δύο μέρη εκπληρώσουν τις ευθύνες τους, υπό την προϋπόθεση μιας πολύ σοβαρής προσέγγισης των επιχειρήσεων. Έτσι, ο πωλητής αναλαμβάνει:
- Μεταφορά προς την κατεύθυνση του αγοραστή των εμπορευμάτων που ορίζονται με συμφωνία και χωρίς δικαιώματα έναντι τρίτων, με την επιφύλαξη της συμφωνηθείσας ποσότητας και της καθορισμένης ποικιλίας, των ποιοτικών χαρακτηριστικών και της πληρότητας. Έτσι, ο πωλητής συμφωνεί να στείλει στον αγοραστή εμπορεύσιμα προϊόντα με συγκεκριμένη ημερομηνία λήξης, ώστε να μπορούν να χρησιμοποιηθούν σύμφωνα με το σκοπό πριν από τη λήξη της προθεσμίας, εφόσον δεν προβλέπονται άλλες διατάξεις από το νόμο.
- Εξασφαλίζει τη μεταφορά στον αγοραστή των εγγράφων και των εξαρτημάτων που είναι απαραίτητα για την ταυτόχρονη εξυπηρέτηση των εμπορευμάτων, σύμφωνα με τον γενικό κανόνα.
Απαίτηση αγοραστή
Ευθύνη των μερών στο πλαίσιο σύμβασης πώλησης σε διεθνές επίπεδο ή σε μια χώρα θα είναι άσχετη αν όχι μόνο ο πωλητής, αλλά και ο αγοραστής θα εκπληρώσει τα καθήκοντά του. Έτσι, ο δεύτερος αναλαμβάνει:
- Πραγματοποιήστε πληρωμή για εμπορεύσιμα προϊόντα εντός της περιόδου που συμφωνήθηκε με τον τεκμηριωμένο τρόπο. Η εξαίρεση είναι περιπτώσεις κατά τις οποίες ο αγοραστής έχει το πλήρες δικαίωμα να εκφράσει την επιθυμία να αντικαταστήσει το αντικείμενο συναλλαγής ή να αρνηθεί εντελώς την εφαρμογή των όρων της σύμβασης.
- Στείλτε ειδοποίηση στον πωλητή λόγω αδίστακτης εκτέλεσης της σύμβασης όσον αφορά τα ποσοτικά χαρακτηριστικά, την ποικιλία, τις παραμέτρους ποιότητας, τους δείκτες πληρότητας, τη συσκευασία ή τη συσκευασία των εμπορεύσιμων προϊόντων εντός της καθορισμένης τεκμηριωμένης περιόδου.
Είναι σημαντικό να προστεθεί ότι η ιδιοκτησία του προϊόντος αποστέλλεται από τον πωλητή στον αγοραστή αμέσως μετά την παράδοσή του στη δεύτερη ή άλλη στιγμή όταν ο πωλητής έχει εκπληρώσει την υποχρέωσή του να μεταφέρει τα εμπορεύματα. Παρεμπιπτόντως, ο κίνδυνος τυχαίας ζημίας ή απώλειας εμπορεύσιμων προϊόντων πέφτει αμέσως από εκείνη την στιγμή στους ώμους του αγοραστή ακόμα και όταν η κυριότητα του προϊόντος παραμένει στο δεύτερο μέρος της σύμβασης.
Σύμβαση πώλησης: έννοια, περιεχόμενο, μέρη, ευθύνη
Εκτός από τα παραπάνω, η έννοια της ευθύνης εμφανίζεται συχνά στο αστικό δίκαιο. Για ποιους λόγους συμβαίνει; Ευθύνη των μερών στο πλαίσιο της σύμβασης πώλησης μπορεί να είναι σκόπιμο σύμφωνα με τους ακόλουθους λόγους:
- Μη σκόπιμη ζημιά ή απόλυτη καταστροφή εμπορεύσιμων προϊόντων. Είναι σημαντικό να προσθέσουμε ότι στην περίπτωση αυτή η ευθύνη βαρύνει τους αγοραστές αμέσως μετά τη μεταβίβαση αγαθών από τον πωλητή, η οποία επιβεβαιώνεται πλήρως από το άρθρο 459 του Αστικού Κώδικα.
- Ευθύνη των μερών στο πλαίσιο συμφωνίας λιανικής πώλησης (ισχύει για άλλους τύπους κατηγοριών προϊόντων) σε σχέση με τον πωλητή, ο οποίος στη συνέχεια αναλαμβάνει την υποχρέωση να αποζημιώσει όλες τις απώλειες απευθείας στον αγοραστή, συμβαίνει κατά τη διάρκεια της έξωσης. Αυτή η έννοια δείχνει την κατάσχεση εμπορικών προϊόντων από έναν αγοραστή από τρίτο. Επιπλέον, οι λόγοι για μια τέτοια πράξη προκύπτουν κατά κανόνα πριν τηρήσουν οι όροι της σύμβασης πώλησης.
- Ευθύνη των μερών στο πλαίσιο της σύμβασης πώλησης συμβαίνει όταν αποκλείεται η μεταφορά εγγράφων από τον πωλητή στον αγοραστή εντός της καθορισμένης χρονικής περιόδου. Αυτά τα χαρτιά ή εξαρτήματα σχετίζονται άμεσα με εμπορεύσιμα προϊόντα. Σε τέτοιες περιπτώσεις, ο αγοραστής με κάποιο τρόπο αρνείται να αγοράσει τα εμπορεύματα, εκτός αν προβλέπονται άλλοι όροι στη σύμβαση.
- Ευθύνη των μερών στο πλαίσιο συμφωνίας λιανικής πώλησης (μπορεί να ισχύει και για άλλες κατηγορίες αγαθών) εάν ο αγοραστής μεταφέρει από τον πωλητή μικρότερο όγκο αγαθών που ορίζεται από τους όρους της σύμβασης. Στη συνέχεια, ο αγοραστής έχει πλήρη δικαίωμα να παραλάβει τα ελλείποντα εμπορεύσιμα προϊόντα ή να τα απορρίψει πλήρως, και συνεπώς από την αντίστοιχη πληρωμή. Με την ευκαιρία, στην περίπτωση της πραγματοποίησης της συναλλαγής διακανονισμού, ο αγοραστής έχει την ευκαιρία να απαιτήσει τα δικά του χρήματα. Είναι σημαντικό να προσθέσουμε ότι αυτές οι διατάξεις ρυθμίζονται από το νόμο.
- Χαρακτηρίζοντας για παράδειγμα σύμβαση πώλησης αυτοκινήτων ευθύνη των μερών προϋποθέτει ότι ο αγοραστής μπορεί να αρνηθεί την αποδοχή του και να προβεί σε πληρωμές σε ορισμένες περιπτώσεις. Μεταξύ αυτών είναι η μεταφορά από τον πωλητή προς την κατεύθυνση του αγοραστή του οχήματος κατά παράβαση της σύμβασης. Με την ευκαιρία, με την πληρωμή που έχει ήδη ολοκληρωθεί, ο δεύτερος έχει κάθε δικαίωμα να απαιτήσει τα χρήματά του πίσω.
- Ευθύνη των μερών στο πλαίσιο της σύμβασης πώλησης αγαθών συμβαίνει εάν ο πωλητής μεταφέρει ένα ακατάλληλο προϊόν από την άποψη της ποιότητας.Επομένως, ο πωλητής αναλαμβάνει την υποχρέωση να μειώσει αναλογικά την τιμή των αγαθών ή χωρίς να χρεώσει ατελώς τα αντίστοιχα ελαττώματα κατά την συμφωνηθείσα περίοδο. Μια άλλη διέξοδος είναι η επιστροφή των εξόδων του αγοραστή ώστε να μπορέσει να απαλλαγεί ανεξάρτητα από αυτές τις αδυναμίες. Παρεμπιπτόντως, υπάρχει παρόμοια ευθύνη και στην περίπτωση μεταβίβασης εμπορεύσιμων προϊόντων απευθείας στον αγοραστή σε δοχεία που έχουν υποστεί ζημιά.
- Ευθύνη των μερών για μη εκπλήρωση της σύμβασης πώλησης συμβαίνει σε περίπτωση ανεπάρκειας των εμπορεύσιμων προϊόντων που μεταφέρθηκαν απευθείας από τον πωλητή στον αγοραστή. Στην περίπτωση αυτή, ο πωλητής αναλαμβάνει είτε να μειώσει αναλογικά την τιμή του προϊόντος είτε να συμπληρώσει τον πρόσθετο εξοπλισμό του. Η διάταξη αυτή προβλέπεται από το άρθρο 480 του Αστικού Κώδικα.
- Ευθύνη των μερών για παραβίαση της σύμβασης πώλησης συμβαίνει όταν ο πωλητής αρνείται να δεσμεύσει την πράξη μεταβίβασης στον αγοραστή των ήδη αγορασθέντων εμπορεύσιμων προϊόντων. Αυτό περιλαμβάνει επίσης τη μεταφορά εξαρτημάτων ή εγγράφων που σχετίζονται άμεσα με αυτό το προϊόν. Υπό αυτές τις συνθήκες, ο αγοραστής έχει το πλήρες δικαίωμα να αποχωρήσει από τη σύμβαση, η οποία διέπεται από 463 και 464 άρθρα του Αστικού Κώδικα της Ρωσικής Ομοσπονδίας.
- Ευθύνη των μερών στο πλαίσιο της σύμβασης πώλησης ακινήτων ή άλλων αγαθών (που θεσπίζονται από το νόμο) συμβαίνει σε περίπτωση μη εκτέλεσης από τον πωλητή (υποχρεωμένο μέρος του χαρτιού αγοράς και πώλησης) μιας ασφαλιστικής συναλλαγής για τα εμπορεύματα. Στη συνέχεια, όταν ο αγοραστής αποφασίσει να ασφαλίσει, για παράδειγμα, τα ακίνητα ανεξάρτητα, έχει την ευκαιρία να απαιτήσει την επιστροφή των δικών του εξόδων απευθείας από τον πωλητή. Η αντίστοιχη διάταξη διέπεται από 499 άρθρα του Αστικού Κώδικα της Ρωσικής Ομοσπονδίας.
Ειδικές περιπτώσεις σχετικά με τον πωλητή
Ευθύνη των μερών στο πλαίσιο σύμβασης πώλησης σε διεθνές επίπεδο ή σε περίπτωση συναλλαγής στο εσωτερικό της χώρας, συμβαίνει όταν ο αγοραστής έχει ήδη καταβάλει τα αγαθά, αλλά επέλεξε να αρνηθεί τους όρους της σύμβασης σε έκταση ορισμένων αιτιολογημένων περιστάσεων. Στη συνέχεια, σε κάθε περίπτωση, έχει το δικαίωμα να επιστρέψει τα αγαθά και, βεβαίως, να απαιτήσει από τον πωλητή να επιστρέψει το ποσό που κατέβαλε. Είναι σημαντικό να σημειωθεί ότι ο πωλητής είναι υπεύθυνος για τις ελλείψεις του προϊόντος όταν ο αγοραστής αποδείξει την καταλληλότητα αυτών των αδυναμιών ακόμη και πριν από τη μεταφορά του προϊόντος. Όσον αφορά τα εμπορεύματα για τα οποία κατά κανόνα εκδίδεται δελτίο εγγύησης που επιβεβαιώνει την ποιότητα, μόνο ο πωλητής είναι υπεύθυνος για ελαττώματα του προϊόντος όταν δεν μπορεί να αποδείξει την εμφάνιση αυτών των ελαττωμάτων αμέσως μετά τη μεταβίβαση των αγαθών στον αγοραστή λόγω παραβίασης των κανόνων αποθήκευσης τη χρήση δραστηριοτήτων τρίτων ή σε περίπτωση ανωτέρας βίας.
Παρεμπιπτόντως, κατά την καθιέρωση μιας περιόδου εγγύησης για εμπορεύματα (για ανθεκτικά προϊόντα) ή την ημερομηνία λήξης, ο αγοραστής έχει το απόλυτο δικαίωμα να παρουσιάσει τις δικές του αξιώσεις σε περίπτωση ελαττωμάτων κατά την περίοδο ισχύος αυτών των τύπων. Αν δεν υπάρχει εγγύηση ή είναι μικρότερη από δύο χρόνια, τότε ο αγοραστής έχει δικαίωμα να πραγματοποιήσει την απαίτηση εντός δύο ετών αμέσως από τη στιγμή της μεταφοράς των αγαθών ή μέσα σε μεγαλύτερο χρονικό διάστημα που καθορίζεται από το νόμο ή τη σύμβαση.
Θέμα ακινήτων
Η ευθύνη των μερών στο πλαίσιο της σύμβασης πώλησης ακινήτων λαμβάνει χώρα σε περίπτωση κακής εκτέλεσης ή μη εκπλήρωσης των όρων της επίσημης σύμβασης. Η βασική υποχρέωση που ανατίθεται στον πωλητή θεωρείται ότι είναι η άμεση μεταβίβαση του ακινήτου προς την κατεύθυνση του αγοραστή σύμφωνα με τις διατάξεις της παρούσας συμφωνίας.Εάν ο πωλητής αρνείται να μεταβιβάσει το αγαθό ακίνητης περιουσίας απευθείας στον αγοραστή, ο τελευταίος δικαιούται πλήρως να αρνηθεί να πληρώσει τους όρους που αναφέρονται στο έγγραφο, λόγω του ατομικά καθορισμένου χαρακτήρα του αντικειμένου της σύμβασης. Επιπλέον, υπάρχει ευθύνη ιδιοκτησίας των συμβαλλόμενων μερών στο πλαίσιο της σύμβασης πώλησης. Έτσι, ο αγοραστής έχει την ευκαιρία και πρέπει να ζητήσει αποζημίωση για τις δικές του απώλειες που οφείλονται στη μη εκπλήρωση της συμβατικής υποχρέωσης σχετικά με την πώληση του ακινήτου. Είναι σημαντικό να προσθέσουμε ότι αυτή η απαίτηση συνήθως εφαρμόζεται μέσω δικαστικής συνδρομής. Έτσι, το δικαστήριο οργανώνει την αναγκαστική μεταφορά ακινήτων από τον πωλητή προς την κατεύθυνση του αγοραστή. Η ευθύνη των μερών στο πλαίσιο της συμφωνίας αγοράς και πώλησης διαμερισμάτων ρυθμίζει επίσης τη συμπεριφορά όταν ο αγοραστής αρνείται απευθείας την εκπλήρωση των όρων της σχετικής συμφωνίας. Επομένως, στην περίπτωση αυτή, ο πωλητής έχει το πλήρες δικαίωμα είτε να απαιτήσει την πληρωμή του αποκτηθέντος περιουσιακού στοιχείου είτε να αρνηθεί πλήρως την τήρηση των τεκμηριωμένων όρων. Η διάταξη αυτή ρυθμίζεται από το άρθρο 486 του Αστικού Κώδικα.
Σχετικές συνέπειες
Η ευθύνη των συμβαλλομένων στη σύμβαση πώλησης οικόπεδου ή άλλης ακίνητης περιουσίας γεννάται, κατά κανόνα, λόγω παραβίασης των συμβατικών όρων. Έτσι, οι παραβιάσεις που σχετίζονται με τους όρους πληρωμής από τον αγοραστή συνεπάγονται, με τον ένα ή τον άλλο τρόπο, την εμφάνιση του δικαιώματος απευθείας στον πωλητή να απαιτήσει χρήματα σύμφωνα με το άρθρο 486, τρίτο εδάφιο, του Αστικού Κώδικα. Επιπλέον, ο πωλητής έχει το απόλυτο δικαίωμα να απαιτήσει την πληρωμή από τον αγοραστή τόκων λόγω μη τήρησης των προθεσμιών του άρθρου 395 του Αστικού Κώδικα της Ρωσικής Ομοσπονδίας. Εάν ο αγοραστής καθυστερήσει την πληρωμή κατά τη διαδικασία απόκτησης ακίνητης περιουσίας με πίστωση, ο πωλητής έχει δίκιο εάν τον απαιτήσει σύμφωνα με την παράγραφο 3 του Άρθρου 488 του Αστικού Κώδικα της Ρωσικής Ομοσπονδίας ή επιστρέφει το μη καταβληθέν περιουσιακό στοιχείο στον εαυτό του.
Για παράδειγμα, χαρακτηρίζοντας σύμβαση πώλησης της επιχειρηματικής ευθύνης των μερών λέει ότι οι παραβιάσεις των όρων για τη μεταβίβαση ακίνητης περιουσίας από τον πωλητή προς την κατεύθυνση του αγοραστή συχνά συμβαίνουν όταν συμφωνείται ο όρος της προκαταβολής. Έτσι, αν ο πωλητής δεν μεταφέρει το ακίνητο μετά την προκαταβολή χρημάτων στο λογαριασμό του αγοραστή, χρεώνεται τόκος βάσει του άρθρου 395 του Αστικού Κώδικα της Ρωσικής Ομοσπονδίας αμέσως πριν από τη μεταβίβαση του ακινήτου ή του επιστρέφεται το ποσό που καταβάλλεται από τον αγοραστή .
Εφαρμογή της ιδιοκτησιακής νομοθεσίας. Τα βασικά
Οι κανόνες σχετικά με τη μεταβίβαση δικαιωμάτων ιδιοκτησίας σύμφωνα με μια συγκεκριμένη συναλλαγή διαμορφώνονται από το νόμο από την άποψη της ίδιας της διαδικασίας. Ωστόσο, αυτή η διάταξη δεν σημαίνει ότι σε περίπτωση μεταβιβάσιμων δικαιωμάτων, η άσκησή τους αποκλείεται. Έτσι, σύμφωνα με την παράγραφο 4 του Άρθρου 454 του Αστικού Κώδικα της Ρωσικής Ομοσπονδίας, τα πρότυπα επίσημης σύμβασης σύμφωνα με τους γενικούς κανόνες χρησιμοποιούνται αποκλειστικά για την άσκηση των δικαιωμάτων ιδιοκτησίας. Εκτός από τη διαδικασία αποξένωσης των δικαιωμάτων, με τη συγκατάθεση του κατόχου των πνευματικών δικαιωμάτων, απολύτως όλα τα δικαιώματα ιδιοκτησίας μπορούν να πωληθούν κατά τη διάρκεια της δημόσιας προσφοράς στο εκτελεστικό διάταγμα των δικαστικών αποφάσεων.
Είναι σημαντικό να προσθέσουμε ότι σήμερα υπάρχουν πολλές ποικιλίες όσον αφορά τα δικαιώματα ιδιοκτησίας που είναι ικανά για κύκλο εργασιών. Είναι πολύ διαφορετικά όσον αφορά τη φύση τους. Έτσι, τα πιο συνηθισμένα είναι τα δικαιώματα των εταιρειών και των υποχρεώσεων, καθώς και τα δικαιώματα ιδιοκτησίας, τα οποία είναι άμεσα ενσωματωμένα σε τίτλους.
Άσκηση Υποχρεώσεων
Σύμφωνα με το δίκαιο των υποχρεώσεων πρέπει να νοείται η επαχθή παραχώρηση της απαίτησης σύμφωνα με τους κανόνες που προβλέπονται στην πρώτη παράγραφο του κεφαλαίου 24 του Αστικού Κώδικα της Ρωσικής Ομοσπονδίας.Είναι σημαντικό να γνωρίζουμε ότι οι όροι σε σχέση με μια συμβατική συμφωνία για την πώληση συχνά αναφέρονται απευθείας στη συμφωνία σχετικά με την εκχώρηση δικαιωμάτων (αξιώσεων).
Με την ευκαιρία, σήμερα είναι ευρέως γνωστή η πρακτική της ενσωμάτωσης των δικαιωμάτων ιδιοκτησίας σε τίτλους. Στη συνέχεια χρησιμοποιούνται οι κανόνες για τη μεταβίβαση δικαιωμάτων, οι οποίοι πιστοποιούνται με εγγύηση, ο οποίος διέπεται από το άρθρο 146 του Αστικού Κώδικα της Ρωσικής Ομοσπονδίας. Η κύρια διαφορά στην προκειμένη περίπτωση είναι ότι οι όροι της σύμβασης δεν περιλαμβάνονται στο περιεχόμενο των τίτλων υπό οποιεσδήποτε συνθήκες, ανεξάρτητα από τη μέθοδο μεταβίβασης του αντικειμένου συναλλαγής. Επιπλέον, για παράδειγμα, ένα σημείωμα σχετικά με την αγορά μιας συναλλαγής στο περιεχόμενο της θεώρησης οδηγεί στην ακυρότητα της ίδιας της συναλλαγής.
Είναι σημαντικό να θυμόμαστε ότι οι υποχρεώσεις του πωλητή σχετικά με τη μεταβίβαση δικαιωμάτων που έχουν πιστοποιηθεί μέσω τίτλων διαφέρουν επίσης ανάλογα με την τυπολογία των τελευταίων. Επομένως, αν πρόκειται για τίτλους στον κομιστή, τότε θα θεωρούνται ότι εκτελούνται σωστά μόνο μετά την παράδοση των εν λόγω τίτλων στον αγοραστή. Εάν η υπόθεση αφορά κινητές αξίες με διαταγή παραγγελίας, τότε οι υποχρεώσεις του πωλητή εκτελούνται σωστά όταν οι τίτλοι αποστέλλονται στον αγοραστή με τις κατάλληλα καταγεγραμμένες ενδείξεις. Επί πλέον, οι τίτλοι ονομασίας προέλευσης σήμερα είναι γνωστοί σε δύο τυπολογίες: πρώτον, είναι σημαντικοί εκείνοι οι τίτλοι των οποίων οι κάτοχοι είναι κάπως σημειωμένοι στο μητρώο του εκδότη (τέτοια αντικείμενα καταχωρούνται ως τέτοια). Δεύτερον, τα εν λόγω έγγραφα είναι ευρέως δημοφιλή για τους ιδιοκτήτες των οποίων η διατήρηση ενός τέτοιου μητρώου είναι άσχετο (έγγραφο αναφοράς).
Πραγματοποίηση εταιρικών δικαιωμάτων
Σήμερα, τα εταιρικά δικαιώματα πρέπει να νοούνται ως δικαιώματα προσχώρησης σε συγκεκριμένο οργανισμό εμπορικού τύπου. Είναι σημαντικό να σημειωθεί ότι μπορούν να αποξενωθούν από τους ιδρυτές απολύτως κάθε εμπορικής ένωσης. Οι μόνες εξαιρέσεις είναι οι δημοτικές και κρατικές μοναδιαίες δομές.
Παρεμπιπτόντως, η φύση των εταιρικών δικαιωμάτων είναι πολύ σχετική, διότι χρησιμεύει ως συνδετικό στοιχείο μεταξύ του ιδρυτή και του αντίστοιχου εμπορικού οργανισμού. Στην πράξη, οι περιπτώσεις μεταφοράς εταιρικών δικαιωμάτων στην AO και LLC έχουν μέγιστη σημασία. Είναι σημαντικό να σημειωθεί ότι στη Ρωσική Ομοσπονδία τα αποθέματα υφίστανται αποκλειστικά με τη μορφή εγγεγραμμένων μη δικαιολογητικών τίτλων του τύπου των οποίων οι ιδιοκτήτες πρέπει να σημειώνονται στο μητρώο (η ίδια η διαδικασία περιγράφεται στο προηγούμενο κεφάλαιο).
Τα δικαιώματα του ιδρυτή μιας ανώνυμης εταιρείας (JSC) ή μιας εταιρείας περιορισμένης ευθύνης (LLC) καθορίζονται κυρίως με τη συνεισφορά στο κεφάλαιο καταστατικού της ένωσης. Αυτό το μέρος ή μέρος αυτού είναι το αντικείμενο του πολιτικού κύκλου εργασιών. Σύμφωνα με το άρθρο 21 του νόμου "On LLC" σύμφωνα με το γενικό κανόνα, η σύμβαση πώλησης αυτής της μετοχής πρέπει να είναι συμβολαιογραφική. Παρεμπιπτόντως, δεν χρειάζεται να εκτελούνται ειδικές πράξεις σχετικά με την εκτέλεση της σύμβασης από τον πωλητή, διότι μεταβιβάζεται απευθείας στον αγοραστή αμέσως μετά την επιβεβαίωση της σύμβασης πώλησης από συμβολαιογράφο.