Δείγμα εφαρμογής στην εταιρεία διαχείρισης. Εφαρμογή συλλογικής επισκευής στο σπίτι

Το καλύτερο από όλα είναι οι κάτοικοι του κτιρίου διαμερισμάτων που ζουν συνεχώς εκεί. Ως εκ τούτου, οι ιδρυτές της επισκευής είναι συχνά αυτοί. Οι ιδιοκτήτες μπορούν να δηλώσουν τις απαιτήσεις τους με την υποβολή αίτησης σε εταιρεία διαχείρισης κατοικιών. Διαβάστε σχετικά με τον τρόπο σύνταξης ενός εγγράφου, τι πρέπει να κάνει μια εταιρεία διαχείρισης και άλλα θέματα.

Αρμοδιότητες της Εταιρείας Διαχείρισης

Σύμφωνα με τους κανόνες της ισχύουσας νομοθεσίας της Ρωσικής Ομοσπονδίας, τυχόν θέματα που σχετίζονται με τη συντήρηση του οικιστικού αποθέματος μεταφέρθηκαν από το κράτος στους διαχειριστικούς οργανισμούς και στους ιδιοκτήτες κτιρίων σε κτίρια κατοικιών.

Ποια είναι η ευθύνη των εταιρειών διαχείρισης κατοικιών για συντήρηση και επισκευή; Βάσει νομοθετικών κανονισμών, οι συμφωνίες μεταξύ του ιδιοκτήτη και της εταιρείας διαχείρισης πρέπει να διευκρινιστούν ως εξής:

1. Εξασφάλιση της ακεραιότητας της κατασκευής με τη διεξαγωγή υποστηρικτικών εργασιών επισκευής και κατασκευής.
2. Εφαρμογή μέτρων για τη βελτίωση των συνθηκών στέγασης.
3. Η έγκαιρη και υψηλής ποιότητας παροχή των κατοίκων ενός πολυώροφου κτιρίου με κοινοτικούς πόρους (ύδρευση, παροχή θερμότητας, ηλεκτρική ενέργεια, φυσικό αέριο κλπ.).
4. Δημιουργία και αποστολή πληρωμών για τις παρεχόμενες υπηρεσίες.
5. Συμμετοχή κατασκευαστικών εταιρειών, εργολάβων και άλλων ειδικών για εργασίες αντιμετώπισης προβλημάτων και επισκευών. Η σύναψη συμφωνίας με αυτούς.
6. Δημιουργία ασφαλών συνθηκών διαβίωσης.
7. Συστηματική επιθεώρηση του σπιτιού, διάφορα δωμάτια και δομές για φθορά.
8. Εξασφαλίζοντας τον καθαρισμό της εισόδου και της περιοχής γύρω από το σπίτι, καθώς και την έγκαιρη απομάκρυνση των αποβλήτων.
9. Γρήγορη ανταπόκριση στις εκκλήσεις των κατοίκων σχετικά με τις καταστροφές, την υποβάθμιση του κτιρίου και των τμημάτων του. Στις εισερχόμενες εφαρμογές θα πρέπει να ελέγχονται, και στη συνέχεια - την εξάλειψη των εντοπισμένων προβλημάτων.

Τι μπορούν να προσδοκούν οι ενοικιαστές

Ένα κτίριο διαμερισμάτων είναι μια τεράστια κατασκευή στην οποία μπορεί να απαιτούνται επισκευές για διάφορα εξαρτήματα. Θα μπορούσε να είναι:

1. Η είσοδος. Η αίτηση του ενοικιαστή στην εταιρεία διαχείρισης θα πρέπει να περιέχει σύνδεση με το άρθρο 161 του Κώδικα Στέγασης (μέρος 1). Αναφέρει ότι αυτή η οργάνωση είναι υποχρεωμένη να παρέχει στους κατοίκους ασφαλείς και ευνοϊκές συνθήκες διαβίωσης. Επιπλέον, είναι απαραίτητο να υποδείξετε την ουσία του προβλήματος: αποτυχία ή κακή απόδοση καθαρισμού, βλάβη των σκαλοπατιών και υπερπτήσεις, σπασμένα γυαλιά, ανεπαρκής φωτισμός, αποκόλληση, σπασμένα ενδοσυνεννόηση κ.λπ.
2. Η οροφή. Στο διάταγμα για τη λειτουργία των κτιρίων κατοικιών, διατίθεται χωριστό τμήμα (αριθ. 4.6) για τη συντήρηση και επισκευή της οροφής. Μια συλλογική αίτηση προς την εταιρεία διαχείρισης πρέπει να υποστηρίζεται από το σχετικό υπόμνημα αυτού του νομοθετικού κανονισμού.
3. Γενική επισκευή. Το κόστος γενικών επισκευών βαρύνει τους ιδιοκτήτες των χώρων, επομένως η πρωτοβουλία τους ανήκει. Για να το ξεκινήσετε, θα χρειαστεί μια συνάντηση ενοικιαστών, όπου οι περισσότεροι από αυτούς (τουλάχιστον 2/3) θα συμφωνήσουν. Για την πραγματοποίηση σημαντικών επισκευών του σπιτιού, σχηματίζεται μια υλική βάση από πρόσθετες εισφορές από τους κατοίκους. Το ποσό αυτό υπολογίζεται σύμφωνα με την έκταση των χώρων ξεχωριστά για κάθε ιδιοκτήτη. Κατόπιν αιτήματος ενός πολίτη, είναι δυνατή η αναθεώρηση μόνο ενός μέρους / δομής ενός κτιρίου που απειλεί τη ζωή.Αν εντός πέντε ημερών δεν αντιδρούν σε μια τέτοια αίτηση, ο ιδιοκτήτης έχει το δικαίωμα να υποβάλει αίτηση στην επιθεώρηση δικαστηρίου / κατοικίας ή στο γραφείο του εισαγγελέα.
4. Μπαλκόνι Το διάταγμα 170 αναφέρει ότι όλα τα μπαλκόνια πρέπει να είναι ασφαλή. Εάν εντοπιστεί αποκόλληση, παραμόρφωση, καταστροφή και άλλοι παράγοντες που είναι επικίνδυνοι, οι εργαζόμενοι του διαχειριστικού οργανισμού πρέπει: να κλείσουν την πρόσβαση στην εγκατάσταση, να σφραγίσουν το πέρασμα, να εκπονήσουν σχέδιο ανασυγκρότησης ή επισκευής, να βρουν και να συνάψουν συμφωνία με ειδικούς για την εκτέλεση αυτού του είδους εργασίας, κατάσταση του τελικού αντικειμένου. Εάν η παράβαση αποκαλυφθεί από τον ιδιοκτήτη του διαμερίσματος, τότε έχει το δικαίωμα να αποστέλλει ανεξάρτητα την αντίστοιχη αίτηση στην εταιρεία διαχείρισης.
5. Οι τοίχοι. Αυτό είναι ένα από τα πιο σημαντικά μέρη οποιασδήποτε δομής, συμπεριλαμβανομένης μιας πολυκατοικίας. Σύμφωνα με τη νομοθεσία, οι ακόλουθοι παράγοντες που σχετίζονται με τους τοίχους είναι απαράδεκτοι: ο σχηματισμός ρωγμών, παραμορφώσεων, κατακόρυφων κατακόρυφων τοιχωμάτων, απόρριψη τούβλων κλπ. Οι τοίχοι πρέπει να είναι σε τέτοια κατάσταση ώστε να παρέχουν στους κατοίκους ασφάλεια, τα απαιτούμενα επίπεδα θερμοκρασίας και υγρασίας και την ακεραιότητα της συνολικής δομής. Το άνοιγμα μιας ρωγμής μεγαλύτερης του ενός χιλιοστού είναι μια παραβίαση και ένας λόγος για να επικοινωνήσετε με έναν εξουσιοδοτημένο οργανισμό.
6. Ομορφιά και καθαρότητα. Η διάταξη για κάθε τμήμα της πολυκατοικίας περιέχει ρήτρα για τη διατήρηση της καθαριότητας και της τελικής επεξεργασίας. Ως εκ τούτου, η παρουσία βρωμιάς, πτώσης χρωμάτων και άλλων άσχημων λόγων είναι ένα καλό επιχείρημα για την κατάρτιση αξίωσης στον Ποινικό Κώδικα. Θα βρείτε μια εφαρμογή δείγματος στην εταιρεία διαχείρισης παρακάτω.

Λόγοι προσφυγής στον Ποινικό Κώδικα

Ο νόμος προβλέπει διάφορους λόγους για την υποβολή αίτησης σε διαχειριστικό οργανισμό:

1. Παράλειψη άμεσης υποχρέωσης από την εταιρεία. Για παράδειγμα, πραγματοποιώντας επισκευές σε μια προκαθορισμένη περίοδο, ενεργοποιώντας τη θέρμανση σύμφωνα με τις συνθήκες θερμοκρασίας στο δρόμο κ.ο.κ. Αυτά είναι τα επιχειρήματα για την υποβολή αξίωσης.
2. Η επιθυμία να λαμβάνουν πληροφορίες σχετικά με τις δραστηριότητες του Ποινικού Κώδικα. Ο ιδιοκτήτης έχει το δικαίωμα να ζητήσει από τον οργανισμό μια εκτίμηση των δαπανών που πραγματοποιήθηκαν για τις εργασίες επισκευής και άλλες πληροφορίες που του ενδιαφέρουν.

Δήλωση

Αντιμέτωποι με αυτό το ζήτημα για πρώτη φορά, πολλοί πολίτες δεν ξέρουν πώς να γράψουν μια δήλωση στην εταιρεία διαχείρισης. Όμως, το αποτέλεσμα εξαρτάται άμεσα από τον τρόπο με τον οποίο το έγγραφο εκπονήθηκε σωστά και σωστά.

Μπορείτε να συντάξετε το κείμενο σε κανονικό άσπρο φύλλο με το χέρι, ένα ειδικό έντυπο ή έντυπο για αυτήν την περίπτωση δεν προβλέπεται από το νόμο. Ωστόσο, ορισμένες εταιρείες δέχονται αιτήσεις αποκλειστικά με τα έντυπα τους. Επομένως, προτού συντάξετε ένα έγγραφο, συνιστάται να διευκρινίσετε αυτό το σημείο.

Η αίτηση ανακαίνισης στο σπίτι ή το εξάρτημα του πρέπει να περιλαμβάνει τα ακόλουθα στοιχεία:

1. Επικεφαλίδα εφαρμογής. Πληροφορίες σχετικά με το πρόσωπο του οποίου το όνομα αποστέλλεται και τα στοιχεία της εταιρείας αναφέρονται εδώ. Περισσότερες πληροφορίες σχετικά με τον αιτούντα (αρχικά, διεύθυνση και επαφές) καταγράφονται. Όλα αυτά βρίσκονται στην επάνω δεξιά γωνία του εγγράφου.
2. Το κύριο μέρος. Περιγράφει λεπτομερώς το πρόβλημα / το λόγο της προσφυγής. Πρέπει να αναφέρεται η κατά προσέγγιση περίοδος παράβασης της παραβίασης, λεπτομερής περιγραφή της δυσλειτουργίας και η κατάσταση της ιδιοκτησίας στην τρέχουσα χρονική στιγμή. Επιπλέον, αυτό το μέρος του κειμένου περιγράφει τη ζημία που προκλήθηκε στην ιδιοκτησία του ιδιοκτήτη (εάν είναι απαραίτητο).
3. Διορθώστε το πρόβλημα. Στο τέλος της αίτησης, θα πρέπει να διευκρινιστούν οι απαιτήσεις που προτείνονται. Εάν υπάρχουν πολλά από αυτά, τότε θα πρέπει να διατεθούν πολλά σημεία, εκχωρώντας κάθε έναν αύξοντα αριθμό. Οι απαιτήσεις διατυπώνονται με σαφήνεια και σαφήνεια, χωρίς εισαγωγικές κατασκευές. Είναι απαραίτητο να περιγράψουμε τις συγκεκριμένες ενέργειες που πρέπει να εκτελούνται από υπαλλήλους του σχετικού οργανισμού. Για να έχετε μια ιδέα σχετικά με τη σύνταξη αυτού του εγγράφου, μελετήστε την εφαρμογή δείγματος στην εταιρεία διαχείρισης που δημοσιεύτηκε στο άρθρο.
4. Κατάλογος εφαρμογών στην εφαρμογή. Στο τέλος του εγγράφου καταρτίζεται κατάλογος των αιτήσεων: πράξεις, εξετάσεις, φωτογραφίες κ.λπ.

Κατά τη σύνταξη μιας αίτησης, συνιστάται η παραπομπή σε κανονιστικές πράξεις που αναφέρουν συγκεκριμένα άρθρα και παραγράφους. Ως βάση, μπορείτε να πάρετε τον κατοικημένο κώδικα της Ρωσικής Ομοσπονδίας, τους κανόνες για τη διατήρηση της ιδιοκτησίας, το ЗЗПП και ούτω καθεξής. Αυτό δεν είναι υποχρεωτικό, αλλά δείχνει σοβαρές προθέσεις.

Αίτημα επισκευής

Κατά τη σύνταξη ενός εγγράφου που απαιτεί εργασίες επισκευής, είναι απαραίτητο να αναφερθεί το διάταγμα περί κρατικής κατασκευής υπό τον αριθμό 170 του 2003. Αναφέρει ότι οι επισκευές πρέπει να πραγματοποιούνται κάθε 3 ή 5 χρόνια, ανάλογα με τον τύπο της δομής (επιπλέον θεωρείται η φυσική φθορά). Περαιτέρω στο κείμενο θα πρέπει να αναφερθεί σε ποια ταξινόμηση ανήκει το κτίριο και πότε έγινε η τελευταία εργασία κατασκευής. Εάν εντοπιστούν παραβιάσεις κατά την επαλήθευση, προγραμματίζεται επισκευή. Ένα δείγμα αίτησης προς την εταιρεία διαχείρισης για επισκευές μπορεί να βρεθεί παρακάτω.

Αιτία διαρροής στέγης

Αναφορά στο κυβερνητικό διάταγμα 491 του 2006, βάσει του οποίου υπάρχει σαφής παραβίαση του περιεχομένου ενός κτιρίου κατοικιών, θα πρέπει να συμπεριληφθεί στο κείμενο της προσφυγής σχετικά με το ζήτημα της διαρροής οροφής. Στη συνέχεια, περιγράφεται ένα συγκεκριμένο πρόβλημα - η στέγη που βρίσκεται πάνω από ένα συγκεκριμένο δωμάτιο βρίσκεται σε ακατάλληλη κατάσταση που οδήγησε σε διαρροή. Ως αποτέλεσμα, το διαμέρισμα συνεχώς πλημμυρίζει.

Μια δήλωση στην εταιρεία διαχείρισης σχετικά με τη διαρροή μπορεί επίσης να περιλαμβάνει μια σημείωση σχετικά με τη ζημία που προκλήθηκε. Για το σκοπό αυτό, αναφέρεται η ημερομηνία αναχώρησης της επιτροπής εμπειρογνωμόνων για την μελέτη των ακινήτων, η οποία καθόρισε το γεγονός της υλικής ζημίας, εκφρασμένο σε ένα ορισμένο ποσό.

Αίτημα πληροφοριών

Κάθε ιδιοκτήτης των χώρων, εάν το επιθυμεί, έχει το δικαίωμα να ζητήσει ορισμένες πληροφορίες από τον οργανισμό στέγασης. Μπορεί να ζητήσει πληροφορίες σχετικά με όλα τα θέματα που σχετίζονται με την αρμοδιότητα της εταιρείας διαχείρισης. Για παράδειγμα, ζητήστε τους τύπους που χρησιμοποιούνται για την χρέωση λογαριασμών κοινής ωφελείας ή μια εκτίμηση βάσει της οποίας πραγματοποιήθηκαν οι επισκευές. Μπορείτε να πάρετε μια αίτηση δείγματος στην εταιρεία διαχείρισης για πληροφορίες στο γραφείο του οργανισμού.

Ερωτήσεις σχετικά με τη θέρμανση

Όταν γράφετε ένσταση σχετικά με το θέμα της θέρμανσης (καθυστερήσεις στην παροχή, αναντιστοιχία στη θερμοκρασία), θα πρέπει να γίνει αναφορά στην απόφαση της κυβέρνησης αριθ. 364. Το κείμενο δείχνει ότι κατά την καθορισμένη χρονική περίοδο, οι κάτοικοι οικιστικών κτηρίων χωρίς ατομικό σύστημα θέρμανσης θα πρέπει να λαμβάνουν αυτή την υπηρεσία. Μπορείτε να διαβάσετε την αίτηση στην εταιρεία διαχείρισης θέρμανσης παρακάτω.

Καταγγελία παραβιάσεων

Εάν η πλημμύρα έλαβε χώρα από το οργανισμό στέγασης (για παράδειγμα, η κακή κατάσταση των σωλήνων), τότε συντάσσεται στο όνομά της η κατάλληλη ένσταση με τη σημείωση "Urgent!". Είναι σημαντικό να αξιολογήσετε τη ζημία που προκλήθηκε και να γράψετε αυτό το ποσό στο έγγραφο.

Νέος υπολογισμός

Μια αίτηση προς την εταιρεία διαχείρισης για τον επανυπολογισμό για την πληρωμή στέγης και δημοτικών υπηρεσιών εκτελείται με τη μορφή αίτησης σχετικά με τον Κώδικα Στέγασης και τους Κανόνες για την παροχή υπηρεσιών. Η αίτηση πρέπει να ληφθεί υπόψη εντός πέντε εργάσιμων ημερών από την ημερομηνία κατάθεσης.

Γενικοί κανόνες

Η μελέτη της αίτησης υποδείγματος στην εταιρεία διαχείρισης για επισκευές θα σας επιτρέψει να καταρτίσετε και να εκτελέσετε σωστά ένα έγγραφο και, συνεπώς, θα αυξήσει την πιθανότητα ενός θετικού αποτελέσματος.

Στο έγγραφο αναφέρονται τα εξής:

1. Αρχές του προσώπου στο οποίο απευθύνεται η προσφυγή.
2. Στοιχεία αιτούντος, διεύθυνση κατοικίας, επαφές.
3. Περιγραφή του προβλήματος.
4. Απαιτήσεις ή αιτήματα.
5. Κατάλογος εφαρμογών (εάν υπάρχουν).
6. Ημερομηνία και υπογραφή.

Διαδικασία υποβολής

Η αίτηση στην εταιρεία διαχείρισης πρέπει να είναι σύμφωνη με όλους τους κανόνες. Το αποτέλεσμα εξαρτάται από αυτό.

Το έγγραφο εκδίδεται εις διπλούν.Μπορεί να μεταφερθεί προσωπικά στο γραφείο του οργανισμού στέγασης ή να αποσταλεί με επιστολή μέσω ταχυδρομείου με απόδειξη παραλαβής.

Εάν η αίτηση υποβληθεί αυτοπροσώπως, πρέπει να βεβαιωθείτε ότι ο εργαζόμενος στη στέγαση τοποθετεί στο αντίγραφό σας ένα σήμα εισόδου που αναφέρει την ημερομηνία, την ώρα και την υπογραφή. Επιπλέον, η αίτηση πρέπει να καταχωρηθεί σε ειδικό περιοδικό εισερχόμενης αλληλογραφίας. Διαφορετικά, η περίοδος επανεξέτασης μπορεί να παραταθεί επ 'αόριστον ή να μη γίνει ποτέ καθόλου. Εάν αρνηθείτε να δεχτείτε την αίτηση ή υπογράψετε την αίτηση, θα πρέπει να έρθετε ξανά με δύο μάρτυρες και να τοποθετήσετε μια σημείωση στην επίσκεψή σας με μια ημερομηνία και ώρα στο έγγραφό σας. Όσοι έρχονται μαζί σας πρέπει να υπογράψουν δίπλα σας.

Όταν στέλνετε επιστολή με επιστολή, συνιστάται η σύνταξη ενός καταχωρημένου αντικειμένου με απογραφή. Σε περίπτωση μεταγενέστερης διαδικασίας και προσφυγής στη δικαιοσύνη, η απόδειξη θα χρησιμεύσει ως αποδεικτικό στοιχείο.

Το χρονοδιάγραμμα

Η δήλωση που ενέκρινε εξ ολοκλήρου ο διαχειριστικός οργανισμός δεν εγγυάται θετικό αποτέλεσμα. Πολύ συχνά, οι εταιρείες αναφέρονται στον Ομοσπονδιακό Νόμο αριθ. 59 του 2006, ο οποίος καθορίζει τη διαδικασία εξέτασης αιτήσεων σε κρατικές οργανώσεις και δηλώνει ότι η απάντηση θα δοθεί εντός 30 ημερών. Πρόκειται για παραβίαση.

Αυτός ο νόμος αναφέρεται στις τοπικές αρχές και τις κρατικές δομές, στις οποίες οι στεγαστικές οργανώσεις δεν έχουν καμία σχέση. Άλλοι όροι ορίζονται για αυτούς.

Συμβουλές! Εξετάζοντας διεξοδικά τη συμφωνία με τον οργανισμό διαχείρισης σας, στο κείμενο αυτού του εγγράφου πρέπει να περιγράφονται λεπτομερώς οι όροι ανταπόκρισης στις εισερχόμενες έφεση και τα παράπονα.

Ελλείψει αυτής της ρήτρας στη σύμβαση, η προθεσμία απάντησης σε μια αίτηση προς την εταιρεία διαχείρισης καθορίζεται από το νόμο και είναι 10 ημέρες από την ημερομηνία υποβολής. Επιπλέον, ο αιτών μπορεί να αναφέρει τις προθεσμίες για την επίλυση του προβλήματος στο κείμενο. Φυσικά, θα πρέπει να εξαρτώνται από την κατάσταση και να είναι λογικές.

Πού να υποβάλετε αίτηση με μια συλλογική αίτηση επισκευής στο σπίτι

Πριν από μερικά χρόνια μια νέα γραμμή εμφανίστηκε στα έγγραφα πληρωμής των ιδιοκτητών διαμερισμάτων - εισφορές για μεγάλες επισκευές. Σύμφωνα με τον νέο κώδικα κατοίκων της Ρωσικής Ομοσπονδίας, τα ποσά αυτά μπορούν να μεταφερθούν σε μία από τις δύο δομές: περιφερειακό φορέα εκμετάλλευσης ή ειδικό λογαριασμό, το οποίο αποτελεί ένα είδος αποθεματικού για μελλοντική αναθεώρηση.

Σύμφωνα με τους νέους κανόνες που θεσπίστηκαν τον Ιανουάριο του 2016, ο οργανισμός στέγασης μπορεί να γίνει ο ιδιοκτήτης αυτού του λογαριασμού. Οι κάτοικοι στη γενική συνέλευση μπορούν να αποφασίσουν να μεταφέρουν κεφάλαια απευθείας σε αυτήν την εταιρεία.

Ωστόσο, οι ιδιοκτήτες διαμερισμάτων δεν βιάζονται να μεταφέρουν χρήματα στις εταιρείες διαχείρισης τους, έτσι οι περισσότεροι λογαριασμοί παραμένουν κενές. Αυτό σημαίνει μόνο ένα πράγμα - δεν απαιτείται να πραγματοποιούν μεγάλες επισκευές με δικά τους έξοδα.

Εάν το κτίριο πολυκατοικιών απαιτεί σημαντικές επισκευές, τότε είναι απαραίτητο να πραγματοποιηθεί συνάντηση των κατοίκων, όπου θα ληφθεί η κατάλληλη απόφαση. Μετά από αυτό, το αίτημα επισκευής αποστέλλεται στον περιφερειακό φορέα εκμετάλλευσης, καθώς τα κεφάλαια που καταβάλλουν οι ιδιοκτήτες σπιτιού αποθηκεύονται στο γενικό λογαριασμό και διανέμονται από αυτόν τον οργανισμό.

Εάν οι ιδιοκτήτες διαμερισμάτων αποφασίζουν να μεταφέρουν κεφάλαια στη διοίκηση της δικής τους στεγαστικής εταιρείας, μπορείτε να αυξήσετε το ποσό των εισφορών. Αυτό θα σας επιτρέψει να συγκεντρώσετε ένα ποσό επαρκές για όλες τις απαραίτητες εργασίες.

Οποιαδήποτε ιδιοκτησία κατά τη λειτουργία απαιτεί επισκευή. Αν δείτε ότι αυτή η ανάγκη έχει έρθει και ο υπεύθυνος οργανισμός δεν βιάζεται να λύσει το πρόβλημα, τότε δεν πρέπει να περιμένετε. Δημιουργήστε μια δήλωση με την απαίτηση να εξαλείψετε τις παραβιάσεις και να στείλετε όποτε θέλετε.

Συμπέρασμα

Σύμφωνα με τα νομοθετικά πρότυπα, η εταιρεία διαχείρισης πρέπει να παρέχει στους ιδιοκτήτες διαμερισμάτων παραδεισένιες συνθήκες, αλλά στην πράξη μπορεί να είναι δύσκολο να επιτευχθούν ακόμη και τα πιο βασικά πράγματα, όπως ο καθαρισμός και η ασφάλεια.Εάν οι ενοικιαστές διαπιστώσουν παραβιάσεις, τότε πρέπει να ενωθούν. Σε αυτή την περίπτωση, η άρνηση του Ποινικού Κώδικα για την επίλυση των προβλημάτων θα γίνει επιχείρημα για την επαφή με την επιθεώρηση κατοικιών και άλλους φορείς.