Σήμερα θα παρουσιαστεί ένα δείγμα απόσπασμα από το ενιαίο κράτος μητρώο. Πρέπει να εξοικειωθούμε πλήρως με αυτό το έγγραφο. Για ποιους σκοπούς χρειάζεται; Ποιες πληροφορίες εμφανίζονται σε αυτό; Πού και πώς μπορώ να λάβω τη σχετική δήλωση;
Σύντομη περιγραφή
Τι είναι ένα απόσπασμα από το ενοποιημένο κρατικό μητρώο (δείγμα 2017); Αυτό είναι ένα έγγραφο που περιέχει πληροφορίες σχετικά με την ιδιοκτησία και τους ιδιοκτήτες της. Από την 1η Ιανουαρίου 2017, το πιστοποιητικό αντικαθιστά το πιστοποιητικό ιδιοκτησίας.
Αυτό το έγγραφο εκδίδεται επ 'αόριστον, αλλά πριν από την ανανέωση των νομικών συναλλαγών με ακίνητα. Τα δεδομένα USR είναι ελεύθερα διαθέσιμα. Κάθε πολίτης είναι σε θέση να πάρει το κατάλληλο πιστοποιητικό.
Είδη
Υπάρχουν πολλά αποσπάσματα από το ενιαίο μητρώο κρατών. Υπάρχουν δύο μορφές παρουσίασης αυτού του εγγράφου - ηλεκτρονικού και χαρτιού. Συνήθως, ένα έγγραφο που τυπώνεται σε χαρτί κοστίζει περισσότερο από ένα ψηφιακό αντίγραφο. Αυτό είναι ένα φυσιολογικό περιστατικό.
Επιπλέον, ένα απόσπασμα δείγματος από το ενιαίο μητρώο κρατικών μπορεί να είναι απλό και εκτεταμένο. Ο δεύτερος τύπος χαρτιού μπορεί να ληφθεί μόνο από τον ιδιοκτήτη του "ακινήτου". Αντικατοπτρίζει το σύνολο της ιστορίας των αλλαγών στην ιδιοκτησία του αντικειμένου. Τα τακτικά αποσπάσματα από το ενιαίο μητρώο δικαιωμάτων είναι δημόσιο.
Μπορούν να διακριθούν οι ακόλουθοι τύποι χαρτιού:
- σχετικά με τα δικαιώματα ιδιοκτησίας ·
- σχετικά με τα χαρακτηριστικά του αντικειμένου.
- σχετικά με την παρουσία / απουσία επιβαρύνσεων.
- την έλλειψη ιδιοκτησίας πολίτη ·
- ανικανότητα ·
- με πληροφορίες σχετικά με βάρη, συλλήψεις και περιορισμούς.
Τις περισσότερες φορές απαιτείται αναφορά με τα χαρακτηριστικά του αντικειμένου. Μερικές φορές, όπως ήδη αναφέρθηκε, απαιτείται εκτεταμένη δήλωση. Και συνιστάται να το πάρετε κατά την πώληση ακινήτων.
Αντικείμενα καταχωρημένα στο μητρώο
Ένα απόσπασμα από το ενιαίο μητρώο κράτους (ένα δείγμα αυτού παρουσιάζεται στην επισκόπηση σας) δεν εκδίδεται με κανένα τρόπο σε όλα τα περιουσιακά στοιχεία ενός πολίτη. Ποιες ιδιότητες προβλέπουν την έκδοση του τεκμηριωμένου εγγράφου;
Όπως ήδη αναφέρθηκε, μιλάμε για ακίνητα. Είναι στην "ακίνητη περιουσία" που εκδίδονται πιστοποιητικά του καθιερωμένου εντύπου. Αλλά δεν καταλαβαίνουν όλοι ποια αντικείμενα εμπίπτουν στην έννοια της "ακίνητης περιουσίας".
Περιλαμβάνουν:
- σπίτια και εξοχικές κατοικίες.
- κατασκευή σε εξέλιξη ·
- διαμερίσματα;
- οικόπεδα ·
- γκαράζ και άλλους χώρους στάθμευσης.
- δωμάτια.
Επίσης, η έννοια της ακίνητης περιουσίας περιλαμβάνει μετοχές στα αναφερόμενα αντικείμενα. Για όλα αυτά, μπορείτε να πάρετε ένα πιστοποιητικό από το μητρώο δικαιωμάτων των κρατών.
Γιατί;
Μερικοί αναρωτιούνται για ποιο σκοπό είναι απαραίτητο αυτό το έγγραφο. Ένα απόσπασμα από το Ενοποιημένο Κράτος Μητρώου για το οικόπεδο (βλ. Παραπάνω για ένα δείγμα), καθώς και για οποιαδήποτε άλλη "ακίνητη περιουσία", απαιτείται για κάθε νόμιμα σημαντική συναλλαγή ακινήτων.
Έτσι, για παράδειγμα, ένα πιστοποιητικό είναι χρήσιμο στις ακόλουθες περιπτώσεις:
- γράφοντας μια βούληση.
- κληρονομία ·
- καταχώρηση δώρων ·
- ανταλλαγή περιουσιακών στοιχείων ·
- ενοικίαση ακινήτου?
- διεξάγοντας μια συναλλαγή για την πώληση αντικειμένων.
Αυτό περιλαμβάνει επίσης την ιδιωτικοποίηση, την επίλυση περιουσιακών διαφορών και την επίλυση διαφορών. Όταν λαμβάνετε δάνεια με εγγύηση, ένα απόσπασμα θα είναι χρήσιμο.
Όπως έχουμε ήδη πει, αυτό το έγγραφο στη Ρωσία αντικατέστησε πρόσφατα το πιστοποιητικό ιδιοκτησίας. Ως εκ τούτου, κάθε ιδιοκτήτης πρέπει να έχει ένα πιστοποιητικό.
Πού να το πάρετε;
Πού μπορώ να δω ένα δείγμα απόσπασμα από το ενιαίο κράτος μητρώο και να παραγγείλω χαρτί για την περιουσία μου; Είναι αδύνατο να απαντήσουμε χωρίς αμφιβολία. Στη Ρωσία, διάφοροι φορείς συμμετέχουν στην εκπόνηση σχετικών εγγράφων.
Αυτά περιλαμβάνουν:
- Rosreestr;
- πολυλειτουργικά κέντρα ·
- Επιμελητήρια κτηματογράφου και χαρτογράφησης.
Μπορείτε επίσης να ζητήσετε βοήθεια από τις υπηρεσίες online. Από τους επιλεγμένους ιστότοπους, επισημαίνεται μόνο η σελίδα υπηρεσιών Rosreestr και Gosuslugi.Όλες οι άλλες υπηρεσίες που προσφέρουν γρήγορη παραγωγή δηλώσεων δεν είναι αξιόπιστες, αν και μερικές από αυτές δουλεύουν.
Κόστος
Η προετοιμασία των εν λόγω εγγράφων απαιτεί ορισμένες δαπάνες. Και είναι πολύ δύσκολο να πούμε πόσο θα κοστίσει ένα απόσπασμα από το ενιαίο κρατικό μητρώο γης (ένα δείγμα αυτού του εγγράφου έχει ήδη υποβληθεί από εμάς). Όλα εξαρτώνται από τη μορφή και τον τύπο του εγγράφου.
Μερικοί προτείνουν να επικεντρωθείτε στις τιμές:
- 200 ρούβλια - ένα αντίγραφο σε χαρτί?
- 150 - ηλεκτρονικό αντίγραφο.
Αλλά αν μελετήσετε προσεκτικά τις πληροφορίες που είναι διαθέσιμες στους πολίτες, τότε μπορούμε να πούμε ότι αυτά τα καθήκοντα δεν είναι απολύτως σωστά. Ορισμένες πηγές υποδεικνύουν ότι τα αποσπάσματα από το ενοποιημένο μητρώο κράτους είναι ακριβότερα για νομικά πρόσωπα και είναι φθηνότερα για τους απλούς πολίτες.
Στην περίπτωση αυτή λαμβάνεται υπόψη ο τύπος χαρτιού που παράγεται. Συνιστάται να λαμβάνονται υπόψη τα ακόλουθα καθήκοντα:
- 750 ρούβλια - ένα χαρακτηριστικό της ακίνητης περιουσίας για τα άτομα?
- 300 ρούβλια - η ηλεκτρονική του μορφή?
- 2.200 ρούβλια - δήλωση με στοιχεία σχετικά με το ακίνητο για οργανισμούς.
- 600 ρούβλια - ψηφιακό αντίγραφο?
- 400 ρούβλια - στοιχεία σχετικά με τα δικαιώματα ιδιοκτησίας με τα χαρακτηριστικά του αντικειμένου (πολίτες, σε χαρτί)?
- 1.100 ρούβλια - ένα ανάλογο για τις οργανώσεις.
- 250 ρούβλια - πιστοποιητικό με πληροφορίες σχετικά με τα δικαιώματα ιδιοκτησίας με τα χαρακτηριστικά της σε ηλεκτρονική μορφή (ατομική)?
- 700 ρούβλια - ένα ψηφιακό αντίγραφο για νομικά πρόσωπα.
Ακριβώς λόγω μιας τέτοιας ασάφειας, συνιστάται να διευκρινιστεί το μέγεθος των δασμών στη Rosreestr αμέσως πριν από την υποβολή της σχετικής αίτησης. Αυτός είναι ο μόνος τρόπος για να εξαλειφθούν όλες οι αμφιβολίες.
Προθεσμίες
Πόσο γρήγορα μπορώ να λάβω ένα τελικό δείγμα απόσπασμα από το ενιαίο κράτος μητρώο μετά την παραγγελία του; Οι χρόνοι παραγωγής χαρτιού ποικίλλουν.
Εάν ένας πολίτης αποφασίσει να υποβάλει προσωπικά αίτηση για ένα έγγραφο στο Rosreestr, τότε θα πρέπει να περιμένει περίπου 3 ημέρες. Όταν επικοινωνείτε με το MFC - έως 5 ημέρες. Η παραγγελία ενός ηλεκτρονικού αντιγράφου του χαρτιού θα απαιτήσει αναμονή από αρκετές ώρες έως τρεις ημέρες.
Σχετικά με την παραγγελία ενός εγγράφου: οδηγίες
Πώς να προχωρήσετε προκειμένου να παραγγείλετε ένα πιστοποιητικό από το μητρώο δικαιωμάτων ακίνητης περιουσίας; Εξετάστε τον αλγόριθμο των ενεργειών κατά την παραγγελία ενός εγγράφου προσωπικά. Στην περίπτωση των υπηρεσιών Διαδικτύου, όλα είναι απλά - συμπληρώστε απλώς το έντυπο αίτησης στην ιστοσελίδα και πληρώστε τα τέλη.
Εάν ένας πολίτης αποφασίσει να παραγγείλει ένα απόσπασμα μόνο του, τότε πρέπει:
- Προετοιμάστε μερικές εργασίες για να μεταφράσετε τις ιδέες σε πραγματικότητα. Μπορεί να είναι διαφορετικά. Η κατά προσέγγιση λίστα τους παρουσιάζεται παρακάτω.
- Γράψτε μια αίτηση για ένα πιστοποιητικό. Το έντυπο μπορεί να ληφθεί από την αρχή καταχώρισης.
- Υποβάλετε ένα αίτημα στον επιλεγμένο οργανισμό.
- Κάντε μια πληρωμή κρατικού δασμού. Είναι καλύτερο να το κάνετε αυτό πριν την εφαρμογή.
- Την καθορισμένη ώρα, έρχεται στην αρχή καταχώρισης και παραλαμβάνει το τελικό δείγμα του εγγράφου.
Έγινε! Στην πραγματικότητα, όλα δεν είναι τόσο δύσκολα. Και με την κατάλληλη προετοιμασία, μπορείτε να λάβετε βοήθεια από το μητρώο δικαιωμάτων σε λίγες μέρες.
Έγγραφα για τους πολίτες
Τώρα λίγο σχετικά με τα έγγραφα που θα είναι χρήσιμα για έναν πολίτη για την υλοποίηση του έργου. Ας ξεκινήσουμε με τα άτομα.
Απαιτούνται συχνά από:
- Ταυτότητα
- Έλεγχος που υποδεικνύει την καταβολή του τέλους.
- έγγραφα σχετικά με το αντικείμενο (αν είναι διαθέσιμα).
- αίτηση υποψηφιότητας.
Μια πληρεξούσια για τη λήψη αποσπασμάτων από το USRP μπορεί επίσης να είναι χρήσιμη. Ένα δείγμα αυτού του εγγράφου παρουσιάζεται επίσης στην προσοχή σας. Ωστόσο, κατά κανόνα, ένα τέτοιο έγγραφο απαιτείται από νομικά πρόσωπα.
Οργανισμοί και έγγραφα
Και ποια έγγραφα χρειάζονται οι οργανισμοί για να αποκτήσουν αποσπάσματα από το ενοποιημένο κράτος μητρώο; Ο κατάλογος των τίτλων σε αυτή την περίπτωση αυξάνεται.
Τα ακόλουθα πιστοποιητικά είναι χρήσιμα για νομικά πρόσωπα:
- ταυτότητα του αποδέκτη της δήλωσης ·
- πληρεξούσιο ·
- συστατικά έγγραφα του οργανισμού ·
- γραπτή δήλωση ·
- πληρωμένο τέλος.
Σε αυτή την περίπτωση απαιτείται πληρεξουσιότητα. Ένα απόσπασμα από το ενοποιημένο κρατικό μητρώο επιχειρήσεων (γνωρίζουμε ήδη το δείγμα πιστοποιητικού) χωρίς αυτό, δεν μπορεί να ληφθεί από έναν εκπρόσωπο του οργανισμού. Πρόκειται για μια απόλυτα φυσιολογική και νομική απαίτηση. Η πληρεξουσιότητα θα πρέπει να πιστοποιείται από συμβολαιογράφο χωρίς αποτυχία.
Περίληψη
Γνωρίσαμε δείγματα αποσπασμάτων από το ενιαίο μητρώο κρατών. Από τώρα και στο εξής, το θέμα της παραλαβής αυτών των τίτλων δεν θα προκαλέσει δυσκολίες.
Αξίζει να παραγγείλετε βοήθεια online; Ναι, είναι πολύ βολικό. Ωστόσο, συνιστάται να μην χρησιμοποιούνται υπηρεσίες τρίτων. Ορισμένες από αυτές προσφέρουν πραγματικά γρήγορη γραφική εργασία και μερικοί από αυτούς απλώς έφεραν ανθρώπους για χρήματα!