Χρειάζεστε συγκατάθεση ενός συζύγου για να πουλήσετε το αυτοκίνητο; Art. 35 EL της Ρωσικής Ομοσπονδίας. Κατοχή, χρήση και διάθεση κοινής περιουσίας συζύγων

Τα ζητήματα ιδιοκτησίας έχουν πάντα προκαλέσει διάφορες διαφορές μεταξύ των πολιτών. Σήμερα πρέπει να μάθουμε αν η συγκατάθεση του συζύγου για την πώληση ενός αυτοκινήτου με τον ένα ή τον άλλο τρόπο είναι τόσο απαραίτητη. Ποια σενάρια είναι δυνατά; Τι απειλεί την παρουσία / απουσία μιας τέτοιας συγκατάθεσης; Πότε δεν μπορείτε να το πάρετε; Οι απαντήσεις σε όλες αυτές τις ερωτήσεις θα ανακαλυφθούν αργότερα. Στην πραγματικότητα, η κατανόηση όλων αυτών των χαρακτηριστικών είναι ευκολότερη από ό, τι ακούγεται. Αρκεί να μελετηθούν θέματα σχετικά με την κοινή περιουσία ενός συζύγου. Παρόμοια χαρακτηριστικά περιγράφονται στον Οικογενειακό Κώδικα της Ρωσικής Ομοσπονδίας. Ποιες είναι οι αποχρώσεις που πρέπει να προσέχει κάθε άτομο που έχει παντρευτεί;

Είδη ιδιοκτησίας

Χρειάζεστε συγκατάθεση ενός συζύγου για να πουλήσετε το αυτοκίνητο; Μια οριστική απάντηση δεν θα λειτουργήσει. Το γεγονός είναι ότι τα θέματα ιδιοκτησίας στη Ρωσία έχουν ένα τεράστιο αριθμό διαφορετικών χαρακτηριστικών.

Πολλά εξαρτώνται από τον τύπο της ακίνητης περιουσίας ή κινητής περιουσίας. Δεν είναι μυστικό ότι σήμερα υπάρχουν διάφοροι τύποι ιδιοκτησίας.

Δηλαδή:

1. Προσωπικά. Ανήκει σε έναν συγκεκριμένο σύζυγο. Ο σύζυγος δεν έχει κανένα δικαίωμα σε αυτόν. Συνήθως, τέτοια περιουσία περιλαμβάνει όλα όσα είχαν οι σύζυγοι πριν από το γάμο.
2. Κοινή. Ονομάζεται κοινά αποκτηθείσα. Το άρθρο 35 του Οικογενειακού Κώδικα υποδεικνύει ότι η κοινή ιδιοκτησία των συζύγων χρησιμοποιείται με κοινή απόφαση του συζύγου. Αυτή η ιδιότητα περιλαμβάνει όλα όσα αποκτήθηκαν κατά τη διάρκεια του γάμου.

Επομένως, ποια σενάρια δεν αποκλείονται στην πράξη; Τι να σταματήσει η προσοχή στην πρώτη θέση; Υπάρχουν κάποια χαρακτηριστικά που μπορούν να προκαλέσουν πολλά προβλήματα στην οικογένεια;

Κείμενο άρθρου

Ναι, και δεν υπάρχουν τόσο λίγα από αυτά. Η συγκατάθεση του συζύγου με την πώληση του αυτοκινήτου είναι απαραίτητη ή όχι; Για να απαντήσετε με ακρίβεια σε αυτή την ερώτηση, θα πρέπει να μελετήσετε προσεκτικά το άρθρο 35 του RF IC. Όπως ήδη αναφέρθηκε, δείχνει όλα τα χαρακτηριστικά της διάθεσης κοινής ιδιοκτησίας.

Σύμφωνα με το νόμο, σύζυγος και σύζυγος:

1. Η κοινή ιδιοκτησία διατίθεται με αμοιβαία συμφωνία.
2. Εάν ένας από τους συζύγους κάνει μια συμφωνία με την περιουσία, θεωρείται ότι το άλλο μισό συμφωνεί να μεταφράσει την ιδέα στην πραγματικότητα.
3. Ορισμένες συναλλαγές πώλησης (εκείνες που απαιτούν κρατική εγγραφή) απαιτούν τη συμβολαιογραφική συγκατάθεση του δεύτερου συζύγου για τη διεξαγωγή της επιχείρησης.

Είναι τέτοιοι κανόνες που προβλέπονται σήμερα από το νόμο. Παρά τα χαρακτηριστικά αυτά, δεν είναι ξεκάθαρο για όλους αν είναι σημαντικό να υπάρχει συγκατάθεση ενός συζύγου για την πώληση του αυτοκινήτου.

Συμβολαιογραφική συγκατάθεση

Θα προσπαθήσουμε να μάθουμε. Από τα προηγούμενα, μπορούμε να συμπεράνουμε ότι ορισμένες συναλλαγές με κοινή ιδιοκτησία απαιτούν από συμβολαιογράφο να λάβει συγκατάθεση από σύζυγο. Αλλά αυτό είναι πολύ μακριά από μια υποχρεωτική λειτουργία στις περισσότερες περιπτώσεις. Εξάλλου, αρχικά, κατά την πραγματοποίηση ορισμένων συναλλαγών, η συναίνεση του δεύτερου συζύγου για την εφαρμογή της ιδέας είναι υπονοούμενη.

Το άρθρο 35 του Οικογενειακού Κώδικα ορίζει ότι είναι αναγκαία η προσφυγή σε συμβολαιογράφο για τη λήψη του κατάλληλου εγγράφου:

• εάν η ακίνητη περιουσία πωλείται (σπίτια, βίλες, διαμερίσματα και ούτω καθεξής)?
• εάν για τη συναλλαγή είναι απαραίτητο να πραγματοποιηθεί κρατική καταχώρηση της μεταβίβασης της κυριότητας του ακινήτου

Κατά συνέπεια, οι πωλήσεις αυτοκινήτων δεν περιλαμβάνονται σε τέτοιες πράξεις. Δεν μπορούν να απαιτήσουν γραπτή συγκατάθεση από πολίτη.Ούτε στον συμβολαιογράφο ούτε στην αστυνομία της κυκλοφορίας κατά την επανέκδοση της μεταφοράς. Η απαίτηση ενός τέτοιου εγγράφου απαγορεύεται από το νόμο.

Ασάφεια

Αλλά στην πραγματικότητα, τα πάντα δεν είναι τόσο απλά όσο φαίνεται. Η διάθεση κοινής ιδιοκτησίας, όπως ήδη αναφέρθηκε, συνεπάγεται την αμοιβαία συγκατάθεση των συζύγων για τη διεξαγωγή συγκεκριμένης συναλλαγής. Τι πρέπει να κάνετε εάν ένας σύζυγος αρνείται να πουλήσει αυτοκίνητο;

Σύμφωνα με το άρθρο του Οικογενειακού Κώδικα που είναι ήδη γνωστό, η διαφωνία ενός συζύγου σχετικά με μια συμφωνία με κοινή περιουσία δίνει στον πολίτη την ευκαιρία να την ακυρώσει. Αυτό σημαίνει ότι η πώληση αυτοκινήτων μπορεί να αναγνωριστεί ως άκυρη.

Χρειάζεστε συγκατάθεση ενός συζύγου για να πουλήσετε το αυτοκίνητο; Όλα εξαρτώνται από τη σχέση στην οικογένεια. Αν μιλάμε για κοινή ιδιοκτησία, και οι σύζυγοι δεν εμπιστεύονται ο ένας τον άλλον, είναι απαραίτητο να αποκτήσει γραπτή συγκατάθεση και να το συντάξει με έναν συμβολαιογράφο. Διαφορετικά, ο σύζυγος / σύζυγος θα είναι σε θέση να κηρύξει την συναλλαγή άκυρη. Σε μια σχέση εμπιστοσύνης, το χαρτί αυτό συνήθως δεν είναι απαραίτητο.

Οι περιπτώσεις δήλωσης μιας συναλλαγής είναι άκυρες

Τι μπορεί να χρησιμεύσει ως βάση για την προσφυγή στο δικαστήριο; Η ζωή είναι απρόβλεπτη. Κατά τη διάρκεια της, μπορούν να συμβούν διάφορα γεγονότα.

Εάν η συγκατάθεση του συζύγου για την πώληση του αυτοκινήτου δεν δόθηκε, τότε ο διάδικος πολίτης θα μπορεί να προσφύγει στο δικαστήριο στις ακόλουθες περιπτώσεις:

1. Ο σύζυγος που εξέδωσε την πώληση της κοινής περιουσίας έλαβε τα χρήματα από τη συναλλαγή και τα ξόδεψε για προσωπικές ανάγκες. Συνήθως είναι τυχερά παιχνίδια, αλκοόλ, ναρκωτικά και ούτω καθεξής.
2. Τα έσοδα από την πώληση κοινής περιουσίας διατίθενται μόνο στον πολίτη που εκτέλεσε τη συναλλαγή. Δηλαδή, τα χρήματα δεν χρησιμοποιούνται για οικογενειακούς σκοπούς. Για παράδειγμα, δαπανώνται για προσωπικές διακοπές, ιατρική περίθαλψη, θεραπεία ή χόμπι ενός ατόμου.
3. Ο σύζυγος που πραγματοποίησε τη συναλλαγή δεν πληρούσε τις προϋποθέσεις υπό τις οποίες ο σύζυγος και η σύζυγος συμφώνησαν για την επιχείρηση. Για παράδειγμα, τα χρήματα δεν χρησιμοποιήθηκαν με τον τρόπο που συμφωνήθηκε αρχικά.

Όλες αυτές οι καταστάσεις αποτελούν αιτία για την ακύρωση της συναλλαγής. Αυτός είναι ο λόγος για τον οποίο η σύμβαση πώλησης αυτοκινήτου για ιδιώτες απαιτεί συχνά υπό όρους τη συναίνεση του πωλητή από τον σύζυγό του για τη διεξαγωγή της επιχείρησης. Αυτή η τεχνική θα προστατεύσει τα μέρη από απρόβλεπτες διαφορές.

Εξαίρεση από τον κανόνα

Παρ 'όλα αυτά τα χαρακτηριστικά, υπάρχουν σχεδόν πάντα εξαιρέσεις από το ρωσικό δίκαιο. Η συγκατάθεση του συζύγου στην πώληση του αυτοκινήτου είναι ιδανικά απαραίτητη όταν πρόκειται για από κοινού αποκτημένη περιουσία. Δεν έχουν το δικαίωμα να το απαιτήσουν, αλλά αυτό το έγγραφο θα προστατεύσει τα μέρη από τη δικαστική συζήτηση.

Ποιες εξαιρέσεις μιλάμε; Εάν ένα αυτοκίνητο που ανήκει στον σύζυγο πριν από το γάμο πωλείται. Με άλλα λόγια, στη διάθεση προσωπικών ειδών. Όπως έχει ήδη τονιστεί, συνήθως μιλάμε για προγαμιαία περιουσία. Υπό αυτές τις συνθήκες, ο σύζυγος δεν πρέπει, ακόμη και για την ασφάλεια της συναλλαγής, να εκδίδει συμβολαιογραφική συγκατάθεση. Η ακύρωση της πράξης δεν θα πραγματοποιηθεί αν ο σύζυγος δεν συμφωνεί με την πώληση της προσωπικής περιουσίας του συζύγου.

Προκαταρκτική συμφωνία - μηδενικά προβλήματα

Υπάρχει μια άλλη αρκετά ενδιαφέρουσα διάταξη. Η συγκατάθεση του συζύγου για την πώληση του αυτοκινήτου δεν απαιτείται εάν συνάπτεται μια λεγόμενη προνομιακή συμφωνία μεταξύ του συζύγου και του συζύγου. Το παρόν έγγραφο ρυθμίζει τους κανόνες για τη διάθεση της κοινής περιουσίας των συζύγων.

Μόνο για να μπορεί η σύμβαση να επιτρέψει συναλλαγές με κινητή περιουσία χωρίς σύζυγο / σύζυγο, είναι απαραίτητο να εγγραφεί η αντίστοιχη ρήτρα στη σύμβαση. Στην περίπτωση αυτή, πρέπει να καθορίσετε ποιος έχει το δικαίωμα να αποξενώσει το αυτοκίνητο.

Κατά συνέπεια, πολλά εξαρτώνται από την ειδική κατάσταση. Οι κανόνες πώλησης του αυτοκινήτου δεν έχουν οδηγίες σχετικά με την καταχώρηση της συγκατάθεσης του / της συζύγου για την επιχείρηση. Όπως υπογραμμίστηκε προηγουμένως, είναι καλύτερο να έχουμε ένα παρόμοιο έγγραφο, αλλά η εκτέλεσή του δεν μπορεί να χαρακτηριστεί εξαιρετικά σημαντική, υποχρεωτική πράξη.

Εντολή εγγραφής

Ας υποθέσουμε ότι ένας σύζυγος και σύζυγος αποφασίζουν να πουλήσουν ένα κοινό αυτοκίνητο.Τι πρέπει να κάνουν; Πώς να πάρετε συμβολαιογραφική συγκατάθεση ενός συζύγου για να πουλήσετε ένα αυτοκίνητο; Ένα δείγμα αυτού του εγγράφου θα δοθεί λίγο αργότερα. Πρώτα πρέπει να καταλάβετε πώς να ενεργήσετε.

Στην πραγματικότητα, όλα είναι πολύ απλούστερα από ό, τι μπορεί να φανεί με την πρώτη ματιά. Για να αποκτήσετε τη συγκατάθεση μιας συζύγου ή συζύγου για τη διεξαγωγή επιχειρήσεων με κοινή ιδιοκτησία από συμβολαιογράφο, πρέπει:

1. Συλλέξτε μια συγκεκριμένη δέσμη εγγράφων. Ένας πλήρης κατάλογος αυτών θα αναγράφεται αργότερα.
2. Γράψτε μια δήλωση της καθιερωμένης φόρμας.
3. Επικοινωνήστε με ένα γραφείο συμβολαιογράφου για να πιστοποιήσετε το έγγραφο. Είναι επιτακτική ανάγκη να φέρετε ένα πακέτο χαρτιών προετοιμασμένο εκ των προτέρων.
4. Να εκδίδει αγορά και πώληση αυτοκινήτου σύμφωνα με τους γενικά αποδεκτούς κανόνες. Είναι καλύτερα να το κάνετε αυτό με την παρουσία ενός δεύτερου συζύγου. Στη συνέχεια, δεν υπάρχει γραπτή συγκατάθεση.

Γρήγορη, εύκολη, εύκολη. Στην πράξη, υπάρχουν όλο και περισσότερες περιπτώσεις πωλήσεων παρουσία και των δύο συζύγων. Εάν είναι δυνατόν να επιβεβαιωθεί το γεγονός της διαμονής της συζύγου ή του συζύγου κατά την εκτέλεση της εργασίας, η συναλλαγή δεν μπορεί να ακυρωθεί.

Σχετικά με τα έγγραφα

Ποια χαρτιά μπορούν να έρθουν χρήσιμα; Δεν είναι πάρα πολλά. Η γραφειοκρατία κατά την εγγραφή της συναίνεσης του συζύγου για μια συναλλαγή με κοινή ιδιοκτησία είναι ελάχιστη. Δεν απαιτείται φόρμα αγοράς ή πώλησης αυτοκινήτου ή σύμβαση λειτουργίας. Τυπικά, οι τίτλοι αυτοί εμφανίζονται μετά τον διακανονισμό μεταξύ των συζύγων των εκδόσεων που σχετίζονται με συναλλαγές.

Μεταξύ των απαραίτητων εγγράφων που θα πρέπει να αποδοθούν σε έναν συμβολαιογράφο, υπάρχουν:

• διαβατήρια συζύγων ·
• πιστοποιητικό γάμου ·
• δήλωση συγκατάθεσης.
• πιστοποιητικά που αναφέρουν τα δικαιώματα ιδιοκτησίας του συζύγου.

Δεν απαιτείται τίποτα περισσότερο. Όλα αυτά τα έγγραφα παραπέμπονται στον συμβολαιογράφο, μετά τον οποίο επιβεβαιώνεται η συναίνεση. Από αυτή τη στιγμή, ο δεύτερος σύζυγος θα είναι σε θέση να πραγματοποιήσει συναλλαγές με το συγκεκριμένο ακίνητο.

Δείγμα

Ίσως αυτό να είναι το μόνο που πρέπει να γνωρίζουν οι πολίτες για το θέμα που μελετάται. Η συγκατάθεση του συζύγου για την πώληση ενός αυτοκινήτου που αγοράζεται σε γάμο είναι απαραίτητη. Δεν είναι πάντα, αλλά είναι καλύτερα να το έχετε για λόγους ασφαλείας.

Τι ακριβώς δείχνει η αντίστοιχη δήλωση; Μπορεί να είναι έτσι:

Εγώ (δεδομένα ενός συναινετικού συζύγου), σύζυγος / σύζυγος (πληροφορίες σχετικά με τον σύζυγο ή τη σύζυγο που διεξάγει τη συναλλαγή), συμφωνείτε / συμφωνείτε με την πώληση της κοινότητάς μας - ένα αυτοκίνητο (δεδομένα για ένα αυτοκίνητο). Ο σύζυγός / η σύζυγός μου μπορεί να πραγματοποιεί συναλλαγές πώλησης και διάθεσης με αυτήν την κοινή ιδιοκτησία.

Αυτό είναι όλο. Εάν έχετε ήδη ένα έντυπο αγοράς και πώλησης αυτοκινήτου, μπορείτε να καταχωρήσετε τη συγκατάθεσή σας για την πώληση σε συγκεκριμένα άτομα. Ένα παρόμοιο φαινόμενο είναι μια σπανιότητα. Ως εκ τούτου, η συνήθης άδεια εκδίδεται για όλους τους τύπους συναλλαγών με κοινή ιδιοκτησία.

Τώρα είναι σαφές αν είναι τόσο σημαντικό να έχεις συγκατάθεση ενός συζύγου για πράξεις με την κοινή περιουσία του συζύγου. Κανείς δεν έχει το δικαίωμα να ζητήσει ένα τέτοιο έγγραφο, αλλά η διαθεσιμότητά του διευκολύνει πολύ τη ζωή.