Τι είναι ένας αγωγός σκουπιδιών, σχεδόν όλοι όσοι ζουν σε ένα πολυώροφο κτίριο γνωρίζουν. Όταν τέτοιες καινοτομίες εισήχθησαν, αποτιμήθηκαν από τους μισθωτές, όπως λένε, αξίας του χρυσού. Ωστόσο, με την πάροδο του χρόνου, πολλοί κατέληξαν στο συμπέρασμα ότι ο αγωγός σκουπιδιών σε ένα κτίριο διαμερισμάτων είναι ένα από τα κακά, μια πηγή θορύβου και κακής οσμής, μολύνσεις και παρασιτικά ζώα. Ας δούμε τη συσκευή, τις αδυναμίες, τα πλεονεκτήματα αυτού του αντικειμένου και άλλα χαρακτηριστικά για να φτάσουμε σε ένα αντικειμενικό συμπέρασμα.
Συσκευή αγωγών απορριμμάτων
Θα γνωρίσουμε το σύστημα δέκτη αποβλήτων σε πολυκατοικίες. Αυτά είναι τα ακόλουθα στοιχεία:
- Ο κορμός του αγωγού. Μεγάλο κάθετο μεταλλικό ή αμιαντοτσιμέντο. Περνά μέσα από τα πατώματα του κτιρίου. Μέσω αυτού του σωλήνα τα σκουπίδια κατευθύνονται προς το δοχείο του θαλάμου συλλογής σκουπιδιών. Η τυπική διάμετρος είναι 400 mm.
- Βαλβίδα φόρτισης. Αυτή είναι η συσκευή με μια καταπακτή όπου οι ενοικιαστές στο πάτωμά τους βάζουν πακέτα αποβλήτων.
- Shiber. Μπορεί να είναι είτε άμεση είτε κεκλιμένη. Μια συσκευή στο τέλος του βαρελιού του κάδου απορριμμάτων, που σας επιτρέπει να μπλοκάρετε προσωρινά τον αγωγό. Γιατί χρειάζεται αυτό; Για να μπορεί ο καθαριστής να καθαρίσει το δοχείο απορριμμάτων και τα απόβλητα αυτή τη στιγμή δεν μπήκαν στο θάλαμο. Επίσης, αυτή η επικάλυψη είναι απαραίτητη κατά τη διάρκεια εργασιών επισκευής, συντήρησης.
- Υποστήριξη συμπλέκτη. Το στοιχείο που συνδέει την πύλη με τον κάδο απορριμμάτων.
- Πυροκροτητής. Ένα πολύ σημαντικό στοιχείο. Σε περίπτωση πυρκαγιάς στον αγωγό ορυχείου, η βαλβίδα κλείνει αυτόματα τον αγωγό, εμποδίζοντας τη διάδοση της φλόγας στο θάλαμο συλλογής σκουπιδιών. Συχνά ενσωματώνεται στην πύλη.
- Συσκευή πλύσης. Είναι απαραίτητο για καθαρισμό σωλήνων. Επιπλέον, σε περίπτωση πυρκαγιάς χρησιμοποιείται ως μέσο αυτόματης κατάσβεσης.
- Μονάδα εξαερισμού. Βρίσκεται στην κορυφή του αγωγού. Υπεύθυνος για την εξόρυξη δυσάρεστων οσμών. Στην μονάδα είναι ενσωματωμένος ένας εκτροπέας, ο οποίος δεν επιτρέπει την είσοδο των ιζημάτων στον κορμό.
- Χώρος συλλογής σκουπιδιών. Ο χώρος όπου βρίσκονται τα δοχεία που λαμβάνουν τα απόβλητα. Συνήθως βρίσκεται στο ισόγειο ή στο υπόγειο.
- Δοχείο Απορρέουν τα απόβλητα από τον κορμό αποβλήτων. Είναι ένα δοχείο απορριμμάτων σε τροχούς.
- Συμπιεστής. Η συσκευή που παραβιάζει τα συντρίμματα που εισέρχονται στο δοχείο.
- Πυροσβεστήρας. Μια συσκευή που επιβραδύνει την ταχύτητα πτώσης των συντριμμιών. Αυτό αποτρέπει τον θόρυβο.
Πλεονεκτήματα και μειονεκτήματα της συσκευής
Σκουπίδια σκουπιδιών σε κτίρια κατοικιών - κακό ή μια από τις χρήσιμες εφευρέσεις; Ας δούμε τα πλεονεκτήματα και τα μειονεκτήματα τέτοιων συσκευών.
| Πλεονεκτήματα | Μειονεκτήματα |
| Ευκολία - δεν χρειάζεται να βγείτε έξω για να ρίξετε τα σκουπίδια σε ένα δοχείο, το οποίο είναι δυσάρεστο σε καιρικές συνθήκες, χρειάζεται χρόνος. Επιπλέον, τέτοια «ταξίδια» είναι δύσκολα για άτομα με περιορισμένη κινητικότητα. | Οι συνθήκες υγιεινής και οι θλιβερές συνέπειές της στην περίπτωση που υπάρχουν κάτοικοι στο σπίτι που είναι αμελητέοι σε σχέση με τη συσκευή |
| Αποθήκευση. Παραδόξως, μερικές φορές το τέλος για τη χρήση της συλλογής σκουπιδιών στο σπίτι είναι πολύ χαμηλότερο από το κόστος απομάκρυνσης στερεών αποβλήτων από δοχεία στην επικράτεια του σπιτιού | Συντριβή από εκτοξευμένα απορρίμματα. Ειδικά όταν οι κάτοικοι των τελευταίων ορόφων ενός ουρανοξύστη χρησιμοποιούν το αλεξίπτωτο |
| Αισθητικός παράγοντας. Εάν οι πολίτες αντιμετωπίσουν με καλή πίστη το αλεξίπτωτο, τότε δεν προκαλούν ταλαιπωρία. Τι δεν μπορεί να ειπωθεί για το δοχείο απορριμμάτων - η δεξαμενή καταστρέφει την άποψη της περιοχής του σπιτιού, μπορεί να γίνει καταφύγιο για άστεγα ζώα. Ο άνεμος, οι περιθωριακοί, οι χούλιγκαν κάνουν τη δουλειά τους, μετατρέποντας αυτά τα δοχεία στην αυλή | Κακή οσμή εάν η συλλογή απορριμμάτων, η απολύμανση του αγωγού δεν εκτελείται εγκαίρως από τις επιχειρήσεις κοινής ωφέλειας |
| . | Πολύ ευνοϊκές συνθήκες για αρουραίους αναπαραγωγής, ποντίκια, κατσαρίδες και άλλους δυσάρεστους "γείτονες" |
Ας προχωρήσουμε στην επόμενη ενότητα.
Διαχείριση σκουπιδιών σκουπιδιών
Η συντήρηση ενός αγωγού σε ένα κτίριο διαμερισμάτων είναι το προνόμιο της εταιρείας διαχείρισης ή εταιρείας ότι η συνάντηση των ιδιοκτητών σπιτιού έχει επιλέξει να εκτελέσει αυτό το έργο.
Σύμφωνα με την ισχύουσα νομοθεσία, η υπηρεσία περιλαμβάνει τα ακόλουθα:
- Καθημερινή συλλογή σκουπιδιών. Το χρονοδιάγραμμα για αυτό πρέπει να περιλαμβάνει σύμβαση παροχής υπηρεσιών.
- Σύστημα απολύμανσης. Διαχειρίζεται κάθε μήνα. Εάν ο συλλέκτης απορριμμάτων είναι νέου τύπου (εξοπλισμένος με συσκευές καθαρισμού), τότε κάθε εβδομάδα.
Αυτές οι απαιτήσεις βασίζονται στο SNiP 42-128-4690-88 (σημείο 2.2.8).
UK και αγωγούς απορριμμάτων
Εάν υπάρχουν προβλήματα με το αλεξίπτωτο, όχι εξαιτίας της αμέλειας των κατοίκων, δηλαδή λόγω της υπαιτιότητας της εταιρείας διαχείρισης, τότε το πρώτο πράγμα που πρέπει να λυθεί είναι το πρόβλημα με τη διοίκησή του. Πράγματι, σύμφωνα με το άρθρο. 36 του ρωσικού Κώδικα Στέγασης, ο Ποινικός Κώδικας υποχρεούται να εξυπηρετεί όλες τις κοινές ιδιότητες εσωτερικής πρόσβασης στο σπίτι, συμπεριλαμβανομένης της συλλογής απορριμμάτων.
Στο πλαίσιο αυτό, πρέπει να συνάπτεται συμφωνία με την εταιρεία διαχείρισης για τη συντήρηση του κάδου απορριμμάτων, καθώς και για την απομάκρυνση των οικιακών απορριμμάτων που συσσωρεύονται στη συσκευή. Εάν υπάρχει τέτοια συμφωνία, τότε η διατήρηση του αγωγού απορριμμάτων είναι το προνόμιο του Ποινικού Κώδικα. Με την ευκαιρία, για την εξάλειψη των δυσλειτουργιών που σχετίζονται με τη συσκευή, καθώς και για την εξάλειψη των μπλοκαρίσματος σε αυτό, σύμφωνα με το δίκαιο της εταιρείας διαχείρισης, ακριβώς μια μέρα παρέχεται.
Κανόνες απόρριψης
Καθαρά, όπως γνωρίζετε, όπου δεν γεμίζουν. Ως εκ τούτου, αρκεί να ακολουθήσουμε τους απλούς κανόνες για τη χρήση του αγωγού σκουπιδιών σε ένα κτίριο διαμερισμάτων ώστε να μην γίνουν σκουπίδια στο κλιμακοστάσιο και ο πονοκέφαλος όλων των κατοίκων:
- Μην ρίχνετε ογκώδη απόβλητα στη συσκευή, τα οποία θα μπορούσαν να προκαλέσουν φραγμό.
- Τοποθετήστε τα σκουπίδια πριν τα στείλετε στο δέκτη σε ειδική σακούλα ή άλλο δοχείο.
- Μη χύνετε υγρά απόβλητα.
- Μην ρίχνετε αντικείμενα καύσης ή τσίμπημα, τα οποία μπορεί να προκαλέσουν πυρκαγιά.
Σκουπίδια σκουπιδιών και επιστολή του νόμου
Ορισμένα νομικά προβλήματα σχετίζονται με αυτήν τη συσκευή, λόγω του ότι δεν υπάρχει ενιαίο νόμο που να διέπει τη ρύθμιση, τη λειτουργία και την εκκαθάριση αυτού του δείκτη άνεσης. Ένα από τα σημερινά SNiPs που είναι υπεύθυνα για τον αγωγό απορριμμάτων σε ένα κτίριο διαμερισμάτων είναι το έγγραφο που εγκρίθηκε στις 31 Ιανουαρίου 2013. Αλλά όλα δεν είναι απολύτως σαφή μαζί του, αφού υποβλήθηκε σε διάφορες εκδόσεις:
- Στην αρχική του μορφή (2011), η συλλογή απορριμμάτων ήταν υποχρεωτική σε σπίτια ειδικά κατασκευασμένα για άτομα με ειδικές ανάγκες και ηλικιωμένους. Το θέμα με άλλα κτίρια κατοικιών ήταν στη συνείδηση των αρχών της πόλης.
- Στην τελική του μορφή (2016), η SNiPa δηλώνει ότι ο αγωγός απορριμμάτων είναι υποχρεωτικός σε σπίτια για άτομα με ειδικές ανάγκες και ηλικιωμένους άνω των δύο ορόφων, καθώς και σε άλλα κτίρια κατοικιών με ύψος άνω των πέντε ορόφων.
Αλλά εδώ υπάρχει μια διευκρίνιση σχετικά με το ίδιο SNiPu. Ο κατασκευαστής δεν χρειάζεται να εγκαταστήσει ένα δέκτη αποβλήτων σε ένα κτίριο κατοικιών εάν οργανωθεί η καθημερινή απομάκρυνση στερεών οικιακών αποβλήτων (στερεά οικιακά απόβλητα) από δοχεία εγκατεστημένα στην περιοχή. Πρέπει να πω ότι μια τέτοια εναλλακτική λύση υποστηρίζεται από την Rosstandart.
Είναι η διατήρηση του κάδου απορριμμάτων πραγματική;
Αν οι ιδιοκτήτες σπιτιού είναι ενάντια στον αγωγό απορριμμάτων στην είσοδο, τότε το πρόβλημα επιλύεται ριζικά - οι καταπακτές σε όλους τους ορόφους είναι απλά παρασκευασμένοι. Ο λόγος είναι οι μη υγιεινές συνθήκες, το υψηλό κόστος χρήσης και ούτω καθεξής.
Ωστόσο, η διαδικασία διατήρησης του δοχείου απορριμμάτων στην είσοδο έχει διάφορες αποχρώσεις:
- Ένας ιδρυτής μπορεί να είναι καν ένας μισθωτής. Αλλά η πρότασή του θα πρέπει να υποστηρίζεται από τουλάχιστον το 1/2 ιδιοκτήτες σπιτιού σε αυτό το σπίτι.
- Χωρίς τη συγκατάθεση άλλων κατοίκων, κανείς δεν έχει το δικαίωμα να ζητήσει το κλείσιμο της καταπακτής ακόμη και στο πάτωμά τους.
- Ένα άλλο σημαντικό σημείο.Ανεξάρτητα από το αν το δοχείο απορριμμάτων παρασκευάζεται σε μια προσγείωση ή σε ολόκληρη τη σκάλα, όλοι οι κάτοικοι του σπιτιού καλούνται να λάβουν γενική απόφαση.
Πώς να κλείσετε τον αγωγό;
Το πρόβλημα επιλύεται με τον ακόλουθο τρόπο:
- Εισαγωγή του θέματος της διατήρησης του αγωγού απορριμμάτων στην ημερήσια διάταξη της συνεδρίασης των κατοίκων.
- Κάθε ιδιοκτήτης πρέπει να υπογράψει για να προσκληθεί στη συνεδρίαση, ότι γνωρίζει το θέμα που συζητείται.
- Μια λύση τεκμηρίωσης για το θέμα της εισαγωγής εναλλακτικών εμπορευματοκιβωτίων δρόμου (έχει διατεθεί ειδική περιοχή, έχουν αγοραστεί και παραδοθεί οι ίδιες οι δεξαμενές, έχει συναφθεί συμφωνία με την αρμόδια εταιρεία για τη συλλογή αποβλήτων κλπ.).
Απορρίμματα αποβλήτων
Η αντίστροφη περίπτωση είναι επίσης σημαντική, όταν ο αγωγός απορριμμάτων γίνεται και πάλι απαραίτητος για τους κατοίκους. Ωστόσο, η αποκατάσταση του έργου του δεν είναι μια εύκολη διαδικασία. Μετά από όλα, πρέπει να καθαρίσετε τον σωλήνα, να επισκευάσετε ή να αντικαταστήσετε τις καταπακτές που έχουν υποστεί ζημιά από τη συγκόλληση. Παρ 'όλα αυτά, η εταιρεία διαχείρισης πρέπει να ανταποκριθεί στους μισθωτές κατόπιν αιτήματός τους. Διαφορετικά, το πρόβλημα επιλύεται μέσω του δικαστηρίου.
Προκειμένου το δικαστικό σύστημα να ξεκινήσει να εξετάζει μια υπόθεση, είναι αναγκαία η απόφαση των ιδιοκτητών σπιτιού, η οποία υπογράφεται από το ήμισυ τουλάχιστον όλων των κατοίκων. Όπως δείχνει η πρακτική, η αγωγή είναι πιο συχνά ικανοποιημένη σε τέτοιες περιπτώσεις:
- Οι ενάγοντες είναι συνταξιούχοι και άτομα με ειδικές ανάγκες.
- Το κλείσιμο του αγωγού απορριμμάτων ήταν προσωρινό (για παράδειγμα, κατά την ανακατασκευή της εισόδου), αλλά στο τέλος της εργασίας η λειτουργία του δεν αποκαταστάθηκε.
- Το Ηνωμένο Βασίλειο, αντί να εξαλείψει την εμπλοκή, επέλεξε απλώς να ετοιμάσει τις καταπακτές.
- Η διαδικασία διατήρησης του δοχείου απορριμμάτων ήταν λανθασμένη.
Ένας αγωγός απορριμμάτων είναι μια χρήσιμη συσκευή αν οι ενοικιαστές συμμορφώνονται με τους κανόνες για τη χρήση του, και η εταιρεία διαχείρισης αναλαμβάνει συνειδητά τη συντήρηση. Διαφορετικά, οι ιδιοκτήτες διαμερισμάτων μπορούν να υποστηρίξουν τη διατήρησή τους.