Κατά τη μετεγκατάσταση του συστήματος διαχείρισης της οικονομίας της πόλης σε βάση αγοράς, η δημοτική κυβέρνηση, σύμφωνα με τις οδηγίες της κυβέρνησης, πραγματοποίησε απογραφή κατοικιών. Η απογραφή κάλυψε την περιοχή που διατέθηκε στις τοπικές αρχές: αποτελούμενη από ομοσπονδιακή περιουσία, τμήμα στις επιχειρήσεις και την πόλη. Ως αποτέλεσμα της λογιστικής, δημιουργήθηκε ένα εξειδικευμένο ταμείο κατοικιών, το οποίο χρησιμοποιείται για την επίλυση κοινωνικών προβλημάτων με προτεραιότητα, τα οποία ο πληθυσμός έχει αρκετά.
Ειδικό Ταμείο Στέγασης
Το ταμείο ελιγμών είναι εξειδικευμένες εγκαταστάσεις. Ειδική στέγαση - αυτή είναι η περιοχή, η διαδικασία μεταφοράς για τη χρήση της οποίας διαφέρει από τα συνηθισμένα διαμερίσματα, που μεταφέρονται στο πλαίσιο της συμφωνίας κοινωνικής ασφάλισης. Ως ειδικοί χώροι θεωρούνται τα εξής:
- περιοχές υπηρεσιών ·
- κοιτώνες?
- (για παράδειγμα, για τους πολίτες των οποίων τα σπίτια υφίστανται μεγάλες επισκευές) ·
- προσωρινό ταμείο (για τους εκτοπισθέντες εσωτερικά, πρόσφυγες) ·
- Σύστημα στέγασης κοινωνικών υπηρεσιών (νοσοκομεία, νοσοκομεία).
Κοινά είδη ειδικών κατοικιών
Τα πιο γνωστά είδη ειδικών δωματίων είναι κοιτώνες και διαμερίσματα γραφείων.
Κοιτώνα - Πρόκειται για μια εξειδικευμένη περιοχή που μεταφέρεται για βραχυπρόθεσμη διαβίωση κατά τη διάρκεια εργασίας, υπηρεσίας, μελέτης σε λογιστική αξία 6 τετραγωνικών μέτρων ανά άτομο. Μετά την ολοκλήρωση των εργασιών, των υπηρεσιών, των μελετών, οι πολίτες εγκαταλείπουν τις εγκαταστάσεις.
Γραφείο στέγασης που χορηγούνται στους πολίτες λόγω της φύσης της εργασίας τους με τη μορφή μεμονωμένων διαμερισμάτων. Ο τερματισμός μιας σχέσης εργασίας με τον ιδιοκτήτη είναι ο λόγος για τον τερματισμό της συμφωνίας μίσθωσης, γεγονός που καθιστά τους ενοικιαστές υποχρεωμένους να εκκενώσουν το γραφείο.
Η ειδική κατοικία κατατάσσεται ως ταμείο ελιγμών (MF), το οποίο δημιουργήθηκε με απόφαση του διοικητικού οργάνου των τοπικών αρχών. Το ταμείο ελιγμών είναι τα πολυώροφα κτίρια, τα μεμονωμένα διαμερίσματα και τα κτίρια. Οι περιοχές MF δεν πρέπει να μισθώνονται ή να ενοικιάζονται. Σύμφωνα με την απόφαση των τοπικών αρχών, οι εγκαταστάσεις λαμβάνουν κατά τον κατάλληλο τρόπο, που καταχωρούνται σε κτηματολογίου και απογραφής ιδρύματα, επιπλέον, τα διαμερίσματα πρέπει να πληρούν τα υγειονομικά πρότυπα για τη ζωή.
Για τους οποίους παρέχονται διαμερίσματα από το MF
Οι άνθρωποι που μένουν χωρίς σπίτι μπορούν να επωφεληθούν από την ευκαιρία να προσφέρουν στέγη από ένα ταμείο ελιγμών για τους ακόλουθους λόγους: οι εγκαταστάσεις βρίσκονται στο σπίτι όπου βρίσκονται σε μεγάλη ανακατασκευή, το μόνο διαμέρισμα στερήθηκε από δικαστική εντολή για τη συλλογή χρεών, το σπίτι δεν εκπληρώνει το ρόλο στέγασης λόγω έκτακτης ανάγκης. Οι αρχές της πόλης διευκρινίζουν και επεκτείνουν τον κατάλογο των προϋποθέσεων που επιτρέπουν στον πληθυσμό να χρησιμοποιεί διαμερίσματα από το Υπουργείο Οικονομικών. Οι κατοικίες MF μεταφέρονται με ποσοστό τουλάχιστον έξι τετραγωνικών μέτρων. τετραγωνικά μέτρα ανά άτομο.
Κατάλογος των πολιτών που είναι επιλέξιμες για διαμερίσματα από το MF
Οι ακόλουθες κατηγορίες ατόμων έχουν το δικαίωμα στη στέγαση από ένα ταμείο ελιγμών σε έναν δήμο:
- πολίτες σε συνάρτηση με μια γενική επισκευή ή ανακατασκευή της κατοικίας στην οποία βρίσκεται το διαμέρισμα που καταλαμβάνεται από τη σύμβαση κοινωνικής ασφάλισης ·
- Οι πολίτες που έχασαν τη στέγη τους λόγω αποκλεισμού σε μια δεδομένη περιοχή που αποκτήθηκε σε βάρος ενός δανείου ή ενός δανείου ειδικού σκοπού και εάν το διαμέρισμα είναι το μοναδικό για την περίοδο συλλογής.
- οι πολίτες των οποίων το διαμέρισμα έχει καταστεί ακατάλληλο για διαβίωση λόγω των επειγόντων παραγόντων ·
- άλλοι πολίτες σε επεισόδια που προβλέπονται από το νόμο.
Η διαδικασία παροχής ενοικιαζόμενων διαμερισμάτων MF
Άμεση καθιέρωση της κατανομής του ταμείου ελιγμών κατοικιών στον δήμο που έχει ανατεθεί στις τοπικές αρχές.Στις περισσότερες πόλεις, η κατανομή των χώρων από το Υπουργείο Οικονομικών είναι υπεύθυνη για τις ίδιες κατοικίες προμήθειες των δήμων που είναι υπεύθυνοι για την παροχή διαμερισμάτων.
- Πρώτον, υποβάλλουν αίτηση με συνημμένα αντίγραφα των εγγράφων σχετικά με την υπηκοότητα, το γάμο, την ιδιοκτησία ιδιοκτησίας από μέλη της οικογένειας, το δικαίωμα διαμονής σε στέγαση που έχει καταστεί ακατάλληλη για χρήση. Μεταξύ των εγγράφων που απαιτούνται για την υποβολή είναι: πιστοποιητικά γέννησης, γάμου και διαζυγίου, απόσπασμα από το βιβλίο στο σπίτι, αντίγραφο του πιστοποιητικού εγγραφής, πιστοποιητικό αγοράς.
- Δεύτερον, αναμένονται οι αποφάσεις της επιτροπής στέγασης. Η άρνηση των αρχών της πόλης να παράσχουν στέγαση από ένα εγκεκριμένο δημοτικό ταμείο στους αναξιοπαθούντες γίνεται εγγράφως με έναν κατάλογο λόγων. Αδικαιολόγητη άρνηση αμφισβητείται στο δικαστήριο. Σε περίπτωση χορήγησης στέγης, ο πολίτης έχει το δικαίωμα να ζητήσει πιστοποιητικό σχετικά με την κατάσταση του παρεχόμενου διαμερίσματος, την κατάσταση με την οποία καταγράφεται στο Κτηματολόγιο και πληροφορίες σχετικά με τη νομική αρχειοθέτηση.
- Σύναψη σύμβασης εργασίας. Το πρότυπο υλικό των χώρων είναι τουλάχιστον έξι τετραγωνικά μέτρα ανά άτομο. Η στέγαση χρησιμοποιείται έναντι αμοιβής, το ποσό της πληρωμής περιορίζεται από το νόμο και δεν υπερβαίνει το δημοτικό τιμολόγιο. Η σύμβαση συνάπτεται μέχρις ότου επιλυθεί η κατάσταση, υποχρεώνοντας τους ανθρώπους να μετακομίσουν στο διαμέρισμα από το Υπουργείο Οικονομικών (έχουν πραγματοποιηθεί σημαντικές επισκευές των χώρων, έχουν καταβληθεί πληρωμές για δάνεια και δάνεια, έχει καταβληθεί η στέγαση για την οποία έχει καταβληθεί η αποζημίωση, έχει καταβληθεί αποζημίωση για τις καταστροφικές εγκαταστάσεις ή έχει διατεθεί κάποια άλλη).
Πώς να μεταφέρετε σπίτια στο MF
Το περιστρεφόμενο ταμείο κατοικίας δεν είναι ανεξάρτητο είδος ταμείου που ορίζεται από το νόμο και τα διαμερίσματα MF ταξινομούνται ως εξειδικευμένα στεγαστικά ταμεία. Ως εκ τούτου, εκτός από τους ειδικούς κανόνες του RF LC, που διαμορφώνουν το σκοπό του Υπουργείου Οικονομικών, ισχύουν και οι γενικοί κανόνες σχετικά με τις εγκαταστάσεις ενός εξειδικευμένου ταμείου κατοικιών σε αυτόν τον τύπο κατοικίας.
Ένα περιουσιακό ταμείο με ελιγμούς είναι οι χώροι που διατίθενται για τη βραχυπρόθεσμη διαμονή των ατόμων σε σχέση με την ανακαίνιση των κατοικιών που κατέχουν με μίσθωση ή σύμβαση μίσθωσης. Πρέπει να πληρούν τις προδιαγραφές υγιεινής, τις πυρκαγιές και τις τεχνικές συνθήκες. Σπίτια από το Μ.Μ. διατίθενται στους πολίτες από τον ιδιοκτήτη ή τον ιδιοκτήτη του ακινήτου, ο οποίος υπόκειται σε σημαντικές επισκευές, κάτι που δεν μπορεί να γίνει χωρίς να μετακινηθούν οι άνθρωποι που ζουν σε αυτό. Η μεταβίβαση κατοικίας σε ταμείο ελιγμών πραγματοποιείται με απόφαση του ιδιοκτήτη του στεγαστικού ταμείου ή του πληρεξουσίου.
Οι άνθρωποι που κατοικούν στις εγκαταστάσεις του Υπουργείου Οικονομικών πληρώνουν για το διαμέρισμά τους και τις επιχειρήσεις κοινής ωφέλειας, αν η πληρωμή αυτή δεν γίνεται για το ανακαινισμένο σπίτι. Η χρήση της κατανεμημένης στέγης τελειώνει μετά την επισκευή του επισκευασμένου κτιρίου στο οποίο βρίσκεται η περιοχή κατοικίας, αποτελεί αντικείμενο συμφωνίας για την κοινωνική ή εμπορική απασχόληση.
Αποβολή από τις εγκαταστάσεις του Υπουργείου Οικονομικών
Κατόπιν αιτήματος του εργοδότη, η έξωση μπορεί να είναι ανά πάσα στιγμή - γι 'αυτό τερματίζει τη σύμβαση εργασίας. Ο ιδιοκτήτης του σπιτιού τερματίζει τη συμφωνία εάν ο ενοικιαστής παραβίασε τις ρήτρες της σύμβασης εργασίας. Οι αναγκαστικές εξώσεις διεκπεραιώνονται επίσης με δικαστική απόφαση. Δεν μπορούν να εκδιωχθούν: υπάλληλοι των Ενόπλων Δυνάμεων, Υπουργείο Εκτάκτων Αναγκών και υπηρεσίες επιβολής του νόμου. συνταξιούχοι, άτομα με αναπηρίες της ομάδας III, τα οποία έγιναν αναπηρικά λόγω της εποπτείας του εργοδότη, άλλων κατηγοριών. Στο τέλος της σύμβασης, οι όροι της γίνονται άκυροι.
Άρνηση του ιδιοκτήτη σπιτιού να παρέχει εγκαταστάσεις από το Υπουργείο Οικονομικών
Η επανεγκατάσταση από ερειπωμένα σπίτια ιδιοκτητών αποτελεί επί του παρόντος ένα από τα πρώτα καθήκοντα στην οικιστική περιοχή της κυβέρνησης. Αυτό οφείλεται σε διάφορους λόγους, αλλά το κυριότερο είναι να αποφευχθεί το πρόβλημα αμέσως από την περαιτέρω δαπάνη των κονδυλίων για την αποκατάσταση των ερειπίων.
Αλλά όχι σε όλα τα σπίτια το απαραίτητο ποσό συσσωρεύεται για την επισκευή της στέγασης. Και σταδιακά, η στέγαση επιδεινώνεται και δεν πληροί πλέον τα λειτουργικά πρότυπα. Ο ιδιοκτήτης υποβάλλει αίτηση στην επιτροπή στέγασης με δήλωση σχετικά με την αναγνώριση του διαμερίσματος ως ακατάλληλου προς διαβίωση. Η επιτροπή αποφασίζει για την ακαταλληλότητα του σπιτιού και την επανεγκατάσταση των κατοίκων.
Βάσει αυτής της απόφασης, εκτελούνται οι ακόλουθες ενέργειες:
- Πληρωμή της αξίας εξόφλησης.
- Κατανομή άλλων κατοικιών βάσει συμφωνίας κοινωνικής ασφάλισης.
- Κατανομή της ίσης αξίας των εγκαταστάσεων, εάν ο ιδιοκτήτης εκδιωχθεί.
Το άρθρο 32 του Κώδικα Στέγασης ορίζει μια κατάσταση κατά την οποία ο ιδιοκτήτης καταβάλλεται η τιμή εξαγοράς κατά την έξωση, δηλαδή ο ιδιοκτήτης έχει νομική βάση για να εγκαταλείψει τη στέγαση ενός ταμείου ελιγμών. Η αξία εξαργύρωσης περιλαμβάνει την τιμή αγοράς του διαμερίσματος συν τις ζημίες που υπέστη ο ιδιοκτήτης κατά τη μετακόμιση, την εγγραφή των τίτλων ιδιοκτησίας, καθώς και τα χαμένα κέρδη.
Σε κάθε μεμονωμένο επεισόδιο, η κατανομή των οικιακών μετρητών λαμβάνει υπόψη το βαθμό άνεσης: αυτό που συμβαίνει για τη διαβίωση στις αγροτικές περιοχές δεν είναι κατάλληλο για στέγαση για έναν κάτοικο της πόλης.