Όλο και συχνότερα, οι πολίτες της χώρας μας σκέφτονται να ξεκινήσουν τη δική τους επιχείρηση και η γεωργία είναι πάντα προτεραιότητα, αφού η χώρα μας είναι αγροτική. Ωστόσο, πριν από την ανάληψη επιχειρηματικής δραστηριότητας, είναι απαραίτητο να κατανοήσουμε τις υπάρχουσες οργανωτικές και νομικές μορφές επιχειρήσεων.
Αγροτικό αγρόκτημα - τι είναι αυτό;
Η αγροτική γεωργία είναι μια επιχείρηση που βασίζεται αποκλειστικά στη γεωργία. Η εταιρεία μπορεί να περιλαμβάνει πολλά άτομα, αλλά αναγκαστικά συνδέονται με οικογενειακούς δεσμούς. Μπορεί όχι μόνο οι πολίτες της χώρας, αλλά και οι αλλοδαποί, οι ανιθαγενείς, και το σημαντικότερο, να είναι όλοι συγγενείς.
Αυτός ο τύπος δραστηριότητας επιτρέπει την παραγωγή, την αποθήκευση, την επεξεργασία και ακόμη και την πώληση προϊόντων.
Η απάντηση στο ερώτημα: αγροτικό αγρόκτημα είναι ένα άτομο ή νομική οντότητα, απλή - η οικονομία δεν συνεπάγεται τη δημιουργία μιας νομικής οντότητας.
Αριθμός μελών
Η δημιουργία ενός ΠΕ περιλαμβάνει τη συμμετοχή μόνο ενός ατόμου που θα είναι πλήρως υπεύθυνο για τη λήψη των αποφάσεών του. Για τις αγροτικές εκμεταλλεύσεις, η παρουσία πολλών ατόμων ή μάλλον συγγενών έχει θεμελιώδη σημασία. Και δεν έχει σημασία πόσο θα υπάρξει. Οι συγγενείς περιλαμβάνουν τους συζύγους, τους συγγενείς τους, συμπεριλαμβανομένων όχι μόνο αδελφών και αδελφών, αλλά και μακρινών. Ο μόνος περιορισμός για την αποδοχή μη συγγενών είναι ότι δεν πρέπει να υπάρχουν περισσότερα από πέντε. Πώς να θεωρήσετε υπό το φως των αγροτικών εκμεταλλεύσεων, είναι αυτό ένα πλεονέκτημα ή ένα μειονέκτημα; Όλα εξαρτώνται από την συγκεκριμένη κατάσταση.
Τα μέλη της αγροτικής εκμετάλλευσης διαθέτουν κοινή ιδιοκτησία, η οποία ρυθμίζεται σε επίπεδο νομοθεσίας προκειμένου να αποφευχθούν πιθανές διαφορές μεταξύ συγγενών. Αλλά μόνο η ιδιοκτησία που ορίζεται στη συμφωνία μεταξύ των μελών της οικονομίας εμπίπτει στην κατηγορία της κοινής ιδιοκτησίας. Όταν ένας ή περισσότεροι συμμετέχοντες εξέρχονται, έχουν δικαίωμα σε μετοχή - είτε νομισματική είτε βασική αποζημίωση. Αν μιλάμε για ευθύνη, τα μέλη του αγροτικού αγροκτήματος φέρουν θυγατρική, σε αντίθεση με μεμονωμένους επιχειρηματίες. Προτού ανακαλύψουμε τα πλεονεκτήματα και τα μειονεκτήματα της αγροτικής καλλιέργειας, εξετάζουμε τα χαρακτηριστικά της δομής.
Χαρακτηριστικά αγροκτήματος
Εκτός από τους οικογενειακούς δεσμούς και αποκλειστικά τη γεωργία, υπάρχουν ορισμένες απαιτήσεις που σας επιτρέπουν να δημιουργήσετε ένα αγρόκτημα αγροτών:
- η επιχείρηση πρέπει να είναι επικεφαλής του επικεφαλής της εκμετάλλευσης ·
- τα μέλη της εκμετάλλευσης πρέπει να είναι άνω των 16 ετών ·
- η ομάδα μπορεί να περιλαμβάνει πέντε άτομα που δεν είναι συγγενείς, αλλά όχι περισσότερα.
- η ιδιοκτησία της επιχείρησης είναι κοινή ιδιοκτησία, επομένως, μετά την απόσυρση ενός από τους συμμετέχοντες, οφείλεται σε αυτό αποζημίωση.
Πριν από τη διαδικασία εγγραφής, όλα τα μέλη πρέπει να υπογράψουν συμφωνία μεταξύ τους, αντικατοπτρίζοντας τους βασικούς κανόνες του παιχνιδιού:
- Επί των δικαιωμάτων και υποχρεώσεων των μελών.
- Η διαδικασία για την εκλογή ενός κεφαλαίου.
- Κανόνες διαμόρφωσης και διανομής κοινής ιδιοκτησίας.
- Σχετικά με τη διαδικασία αποδοχής νέων μελών στην KFH.
- Η διαδικασία διανομής κερδών και προϊόντων.
Η εγγραφή αγροτικών εκμεταλλεύσεων πραγματοποιείται στα εδαφικά υποκαταστήματα της φορολογικής υπηρεσίας.
Κρατική στήριξη
Τι μπορούν να βασιστούν τα μέλη των εκμεταλλεύσεων; KFH ή IP - το οποίο είναι καλύτερο, πίνακας διαφορών:
Όνομα παροχών | Αγροτικό αγρόκτημα | IP |
επιδοτήσεις για την αγορά καυσίμων και λιπαντικών | + | - |
5 διακοπή του καλοκαιριού | + | - |
κυβερνητικές παραγγελίες για προϊόντα | + | - |
επιδοτήσεις για την αγορά εξοπλισμού | + | - |
η δυνατότητα εξόφλησης της γης με κόστος που δεν υπερβαίνει το 15% της τιμής κτηματολογίου | + | - |
Επιπλέον, κατά την ανάπτυξη αγροτικών περιοχών, οι τοπικές αρχές προσφέρουν γη για ατομική κατασκευή με προτιμησιακούς όρους για τα μέλη των γεωργικών εκμεταλλεύσεων και των αγροκτημάτων.
Πιθανές επιλογές φορολόγησης
KFH ή IP - ποιο είναι το καλύτερο; Ο πίνακας των διαφορών θα σας επιτρέψει να κατανοήσετε τα φορολογικά ζητήματα:
Φορολογικό σύστημα | Αγροτικό αγρόκτημα | IP | Χαρακτηριστικά |
Ενιαίος γεωργικός φόρος | διαθέσιμη | δεν είναι διαθέσιμο | Ελάχιστες απαιτήσεις υποβολής εκθέσεων. Σε κρατικό επίπεδο έχει καθοριστεί ποσοστό 6%. Κατά την κρίση των τοπικών αρχών, το ποσοστό μπορεί να μειωθεί στο 4% |
Απλοποιημένο φορολογικό σύστημα | διαθέσιμη | διαθέσιμη | Υπάρχουν δύο επιλογές: "Έσοδα" και "Έσοδα μείον έξοδα". Οι επιχειρήσεις με ελάχιστο κόστος επιλέγουν την πρώτη επιλογή, υποθέτοντας ποσοστό 6%. Εάν το κόστος της επιχειρηματικής δραστηριότητας είναι μεγάλο, επιλέγεται η δεύτερη επιλογή, στην οποία θα πρέπει να πληρώσετε το 15% του κέρδους. Οι τοπικές αρχές εξουσιοδοτούνται να μειώνουν τα ποσοστά, αν είναι "έσοδα" στη συνέχεια σε 1%, με τη δεύτερη επιλογή να φτάσει το 5% |
Γενικό φορολογικό σύστημα | διαθέσιμες αλλά δεν συνιστώνται | διαθέσιμη | Το σύστημα αυτό περιλαμβάνει τη διεξαγωγή πολύπλοκων υπολογισμών, λογιστικών εγγράφων, αλλά αν μιλάμε για αγροτικές εκμεταλλεύσεις, θα έχουν την ευκαιρία να συνεργαστούν με μεγάλους παίκτες δικτύου που επιλέγουν συνεργάτες που πληρώνουν ΦΠΑ |
Παρεμπιπτόντως, υπάρχουν στιγμές που ο αρχηγός του αγροκτήματος δεν είχε χρόνο να καταλάβει τι είναι καλύτερο από τις αγροτικές εκμεταλλεύσεις ή τους ιδιώτες επιχειρηματίες, ο πίνακας των διαφορών δεν βοήθησε. Κατά την εγγραφή σε μια εκμετάλλευση, δεν επέλεξε κανένα από τα φορολογικά συστήματα. Στην περίπτωση αυτή, η επιχείρηση θα εφαρμόσει αυτόματα OCH.
Κρατικά κεφάλαια και στατιστικές
Δεν υπάρχουν πρακτικά διαφορές μεταξύ αγροτικών εκμεταλλεύσεων και επιχειρηματιών όσον αφορά την καταβολή ασφαλιστικών εισφορών. Ο επικεφαλής της εκμετάλλευσης θα πρέπει να καταβάλει σταθερές εισφορές για τον εαυτό του και όλους τους συμμετέχοντες για σύνταξη και υποχρεωτική ασφάλιση υγείας.
Όλες οι συνεισφορές πρέπει να καταβληθούν πριν από το τέλος του τρέχοντος έτους. Οι εκθέσεις υποβάλλονται πριν από την 1η Μαρτίου του επόμενου έτους σε ηλεκτρονική μορφή και σε χαρτί.
Διαδικασία εγγραφής
Ο καλύτερος τρόπος για να βοηθήσετε στην κατανόηση της διαδικασίας εγγραφής αγροτικών εκμεταλλεύσεων ή IP (ποιο είναι το καλύτερο;) Πίνακας διαφορών:
| Κατάλογος των υποβληθέντων εγγράφων | Αγροτικό αγρόκτημα | IP |
Εφαρμογή στην προβλεπόμενη μορφή | + | + |
Καταβολή πληρωμής κρατικού τέλους | + | + |
Έγγραφα του εγγεγραμμένου | + | + |
Έγγραφα για άλλους συμμετέχοντες | + | - |
Σύμβαση δημιουργίας | + | - |
Δεν υπάρχουν διαφορές όσον αφορά το χρονοδιάγραμμα της καταχώρισης, δεν χορηγούνται περισσότερες από πέντε εργάσιμες ημέρες.
Είδη δραστηριοτήτων
Όταν εξετάζετε επιλογές για δραστηριότητες, κάποιοι μπορεί να μην βρουν τον πίνακα διαφορών "Ποιο είναι το καλύτερο - αγροτικές εκμεταλλεύσεις ή ιδιωτικοί επιχειρηματίες" μπορεί να μην είναι χρήσιμο. Η αγροτική ή αγροτική καλλιέργεια μπορεί να ασχολείται αποκλειστικά με τη γεωργία ή την κτηνοτροφία, απαγορεύονται άλλες δραστηριότητες. Αν μιλάμε για έναν μεμονωμένο επιχειρηματία, τότε η επιλογή είναι μεγάλη. Φυσικά, εάν ο επιλεγμένος τύπος δραστηριότητας απαιτεί άδεια ή ειδική άδεια, τότε πρέπει να ληφθεί.
Ιδιωτική φάρμα
Η προσωπική επικουρική γεωργία είναι ένας τύπος δραστηριότητας που δεν συνεπάγεται εγγραφή ως μεμονωμένη επιχείρηση. Το κύριο πλεονέκτημα των ιδιωτικών οικόπεδων είναι ότι δεν χρειάζεται να φυλάσσετε φορολογικά βιβλία και να πληρώνετε φόρους. Τα άτομα των οποίων η έκταση δεν υπερβαίνει τα 250 στρέμματα απαλλάσσονται γενικά από την καταβολή του φόρου εισοδήματος φυσικών προσώπων. Και αμέσως γίνεται σαφές τι είναι πιο κερδοφόρο από LPH ή αγροτικές εκμεταλλεύσεις. Εάν δεν υπάρχει αρκετή γη για καλλιέργεια, τότε μπορείτε πάντα να οργανώσετε γειτονικά οικόπεδα για συγγενείς.
Ίσως το μόνο αρνητικό είναι ότι αυτό το είδος δραστηριότητας δεν θα σας επιτρέψει να συντάξετε ένα πιστοποιητικό συμμόρφωσης ή μια δήλωση. Από την ίδια την έννοια είναι σαφές ότι η οικονομία προορίζεται για προσωπικές ανάγκες και τα προκύπτοντα προϊόντα δεν προορίζονται για πώληση.
Εταιρεία περιορισμένης ευθύνης
Η KFH έχει πολλά πλεονεκτήματα και μειονεκτήματα, αλλά σε σύγκριση με την LLC, το κύριο πλεονέκτημα υπέρ της οικονομίας είναι ένα απλοποιημένο σύστημα αναφοράς που δεν απαιτεί λογιστή. Δεν χρειάζεται υπολογισμός των λογιστικών και φορολογικών δεικτών. Ταυτόχρονα, οι αγοραστές χονδρικής έχουν περισσότερη εμπιστοσύνη στα νομικά πρόσωπα.
Οι επαγγελματίες συστήνουν να αρχίσουν όλα τα ίδια με αγροτικές εκμεταλλεύσεις, και όταν η εταιρεία ήδη κερδίζει δυναμική, μπορείτε να ανοίξετε μια νομική οντότητα, να προσθέσετε νέες δραστηριότητες, για παράδειγμα, να ανοίξετε τα δικά σας καταστήματα ή καταστήματα.
Πλεονεκτήματα και μειονεκτήματα
Τι να κρύψει, συνήθως επιλέγουν Αγροτικές εκμεταλλεύσεις λόγω της φορολογίας, επειδή για πέντε χρόνια δεν θα είναι απαραίτητο να καταβληθεί φόρος εισοδήματος. Αυτό είναι το μεγαλύτερο συν, ειδικά για ανθρώπους που έχουν ασχοληθεί με τη γεωργία όλη τη ζωή τους, αλλά αποφάσισαν να μεταβούν σε ένα "νέο επίπεδο", να επεκτείνουν την παραγωγή προσελκύοντας τους συγγενείς τους.
Και το δεύτερο πλεονέκτημα είναι η αγροτική φορολογία αγροκτημάτων · δεν απαιτεί τη δημιουργία ογκώδεις εκθέσεις, ειδικά σε μηνιαία βάση. Και αυτό είναι ένα τεράστιο πλεονέκτημα για τους αγρότες. Θα χρειαστεί να καταρτιστεί μια συμφωνία μεταξύ των μελών της οικονομίας για την επίλυση υλικών και διοικητικών ζητημάτων.
Για να εγγραφείτε μια αγροτική εκμετάλλευση, δεν είναι απαραίτητο να καταρτίσετε έναν χάρτη και να πραγματοποιήσετε συναντήσεις μετόχων ή να εκδώσετε τίτλους, να δημοσιεύσετε δημοσίως εκθέσεις κ.ο.κ. Σε αυτό το πλαίσιο, είναι αμέσως σαφές τι είναι καλύτερο από τις αγροτικές εκμεταλλεύσεις ή την LLC; Οι ρυθμιστικές αρχές έχουν πολύ λιγότερες καταγγελίες σχετικά με τις εκμεταλλεύσεις · κατά κανόνα, δεν έρχονται για επιθεωρήσεις.
Τα πλεονεκτήματα περιλαμβάνουν το γεγονός ότι όλα τα μέλη της αγροτικής εκμετάλλευσης απολαμβάνουν πλήρη δικαιώματα επί των παροχών εξόδου από την υπηρεσία, της κοινωνικής προστασίας και των αδειών ασθενείας, συμπεριλαμβανομένων εκείνων που χορηγούνται σε σχέση με τη μητρότητα.
Φυσικά, είναι καλύτερο οι ιδιωτικές αγροτικές εκμεταλλεύσεις, οι αγροτικές εκμεταλλεύσεις και η LLC να αποφασίζουν ξεχωριστά για κάθε άτομο, αλλά αξίζει να ξεκινήσουμε μια επιχείρηση με τις απλούστερες νομικές μορφές. Στην περίπτωση αυτή, η αγροτική καλλιέργεια θα ήταν η καλύτερη επιλογή.