Πολλοί άνθρωποι προτιμούν να καταχωρούν διάφορα ακίνητα, για τα οποία πρέπει να αποκτηθεί αντίστοιχο πιστοποιητικό στο Rosreestr. Μόνο βάσει αυτού είναι δυνατή η εκτέλεση διαφόρων πράξεων σε σχέση με ένα συγκεκριμένο αντικείμενο. Ο ιδιοκτήτης της γης έχει το δικαίωμα να χρησιμοποιεί και να διαθέτει την περιουσία του. Τα δικαιώματά του παρουσιάζονται σε πολλές μορφές και είναι σημαντικό να κατανοήσουμε πώς να αποκτήσουμε ένα αντικείμενο στην κυριότητα, πώς εκτελείται σωστά και για ποιο λόγο ένας πολίτης μπορεί να χάσει την περιουσία του.
Ποιος είναι ο ιδιοκτήτης;
Ο ιδιοκτήτης του ιστότοπου εκπροσωπείται από άτομο που έχει το επίσημο και νόμιμο δικαίωμα να κατέχει και να διαθέτει αυτό το αντικείμενο κατά την κρίση του. Μπορούν να είναι όχι μόνο άτομα, αλλά και διαφορετικές εταιρείες, το κράτος ή οι δήμοι.
Ο ιδιοκτήτης θεωρείται μόνο το άτομο ή ο οργανισμός που σχεδίασε σωστά το αντικείμενο, για το οποίο πρέπει να επικοινωνήσετε με το Rosreestr για να λάβετε το πιστοποιητικό ιδιοκτησίας.
Ο ιδιοκτήτης της γης έχει το δικαίωμα όχι μόνο να κατέχει και να διαθέτει ακίνητη περιουσία, αλλά και να κατασκευάζει διάφορα κτίρια πάνω σε αυτό. Πολλοί άνθρωποι ενδιαφέρονται για το ερώτημα, έχει ο ιδιοκτήτης του κτιρίου το δικαίωμα σε ένα οικόπεδο; Όλα εξαρτώνται από το ποιος είναι ο ιδιοκτήτης της γης, καθώς και από ποια βάση έγινε η κατασκευή. Το αντικείμενο μπορεί να αγοραστεί από το κράτος ή τον ιδιώτη ιδιοκτήτη, εάν είναι απαραίτητο. Εάν εκδοθεί προς ενοικίαση, τότε επιτρέπεται να το εξαγοράσει λόγω της ύπαρξης προληπτικού δικαιώματος εξαγοράς.
Όλα τα δικαιώματα, οι λειτουργίες και οι ευκαιρίες των ιδιοκτητών ορίζονται στο άρθρο. 25 ZK.
Πώς καθορίζεται ο ιδιοκτήτης;
Διαφορετικές μέθοδοι μπορούν να χρησιμοποιηθούν για τον προσδιορισμό του ιδιοκτήτη συγκεκριμένου ιστότοπου:
- απευθυνθείτε στην Rosreestr για απόσπασμα από το USRN.
- υποβολή αίτησης στην τοπική διοίκηση.
- χρήση δεδομένων που περιέχονται στο τμήμα κτηματολογίου και χαρτογράφησης ·
- η φορολογική επιθεώρηση έχει επίσης πληροφορίες για τον ιδιοκτήτη, καθώς είναι απαραίτητο να τηρεί τακτικά αρχεία ακινήτων για τον αρμόδιο υπολογισμό του φόρου ακίνητης περιουσίας.
Είναι ευκολότερο να ανακαλύψετε τον ιδιοκτήτη εάν υπάρχουν πληροφορίες σχετικά με τον κτηματολογικό αριθμό του ιστότοπου.
Ποια έγγραφα πρέπει να έχει ο ιδιοκτήτης;
Ο ιδιοκτήτης της γης έχει το δικαίωμα να συνειδητοποιήσει διαφορετικές ευκαιρίες σε σχέση με την επικράτεια μόνο εάν υπάρχει κάποια τεκμηρίωση που επιβεβαιώνει το καθεστώς και τη διαθεσιμότητα των δικαιωμάτων. Αυτά τα έγγραφα περιλαμβάνουν:
- πιστοποιητικό ιδιοκτησίας που εκδίδεται από τη Rosreestr και περιέχει βασικές πληροφορίες σχετικά με τον ίδιο τον ιστότοπο, την ημερομηνία καταχώρισης του δικαιώματος και άλλες σημαντικές πληροφορίες.
- πρωτογενή έγγραφα, βάσει των οποίων μεταβιβάστηκε η γη στον νέο ιδιοκτήτη και αυτό μπορεί να περιλαμβάνει σύμβαση πώλησης ή δώρο, πιστοποιητικό κληρονομίας ή ιδιωτικοποίησης, δικαστικές αποφάσεις ή άλλα παρόμοια έγγραφα ·
- τεχνικά έγγραφα για τον τόπο, που παρουσιάζονται από το τεχνικό σχέδιο, απόσπασμα από το USRN και το σχέδιο έρευνας.
- εάν υπάρχει ένα κτίριο στην επικράτεια, τότε πρέπει επιπλέον να υπάρχουν έγγραφα που να επιβεβαιώνουν ότι ενεργεί ως αντικείμενο ελλιπούς κατασκευής ή πλήρους οικιστικού κτιρίου, εξωτερικού χώρου ή άλλης κατασκευής.
Τα παραπάνω έγγραφα δεν έχουν ημερομηνία λήξης και επομένως μπορούν να αποθηκευτούν στο οικογενειακό αρχείο για μεγάλο χρονικό διάστημα, αν και είναι σκόπιμο να ενημερώσετε την τεκμηρίωση κατά την πραγματοποίηση διαφόρων συναλλαγών ακινήτων.
Περιεχόμενο της ιδιοκτησίας
Εάν ένα άτομο έχει στα χέρια του το ιδιοκτησιακό καθεστώς μιας συγκεκριμένης περιοχής, τότε είναι ο ιδιοκτήτης του. Ο ιδιοκτήτης της γης έχει το δικαίωμα να εκτελέσει οποιεσδήποτε εργασίες με ακίνητα.
Επιτρέπεται η εκτέλεση διαφορετικών ενεργειών με την επικράτεια:
- καλλιεργούν τη γη.
- μερική ή πλήρη μεταβίβαση των δικαιωμάτων σε τρίτους ·
- πραγματοποιούν εμπορικές συναλλαγές ·
- παρέχει έδαφος για τη διαχείριση εμπιστοσύνης σε άλλα πρόσωπα.
- να πωλούν γη σε δημοπρασία ή με άλλο τρόπο.
- μίσθωση γης;
- να το χρησιμοποιήσετε για να παρέχετε σε διαφορετικές εταιρείες ή άτομα την εγγύηση.
Ο ιδιοκτήτης της γης έχει δικαίωμα ιδιοκτησίας για όλα τα κατασκευασμένα αντικείμενα, αλλά πρέπει να έχει συνταχθεί σωστά από αυτόν. Λαμβάνεται υπόψη ότι όλες οι συναλλαγές πρέπει να διεξάγονται κατά τρόπο που να μην προκαλείται βλάβη σε άλλα πρόσωπα ή φύση.
Οι ενοικιαστές μπορούν να χρησιμοποιήσουν τη γη μόνο στο πλαίσιο των δικαιωμάτων που τους παρέχονται με βάση μίσθωση. Δεν μπορούν να απορρίψουν αυτήν την ιδιότητα.
Το δικαίωμα στην υποβάθμιση
Ο ιδιοκτήτης της γης έχει το δικαίωμα να χρησιμοποιεί το σύνολο του υπεδάφους, ως εκ τούτου, μπορεί να εκχυλίσει ορυκτά, καθώς και να χρησιμοποιήσει φρέσκα υπόγεια ύδατα ή υπογείων υδάτινων σωμάτων. Αυτό ισχύει μόνο για τα κοινά μέταλλα. Η εξαγωγή τους πρέπει να πραγματοποιείται χωρίς ανατινάξεις και είναι επίσης σημαντικό τα ληφθέντα ορυκτά να μην βρίσκονται στον ισολογισμό της πολιτείας. Μια άλλη προϋπόθεση είναι ότι η παραγωγή δεν επιτρέπεται σε βάθος που υπερβαίνει τα 5 μέτρα.
Ο ιδιοκτήτης της γης έχει δικαίωμα ιδιοκτησίας για όλα τα ορυκτά που λαμβάνονται κατ 'αυτόν τον τρόπο, αλλά θα πρέπει να χρησιμοποιείται μόνο για τις ανάγκες τους, για παράδειγμα, στη διαδικασία ανέγερσης διαφόρων κτιρίων. Εάν η παραγωγή πραγματοποιείται για εμπορικούς σκοπούς, τότε για το σκοπό αυτό είναι απαραίτητο να αποκτηθεί άδεια από το κράτος.
Τα υδάτινα σώματα μπορούν επίσης να χρησιμοποιηθούν για προσωπικές ανάγκες, για τα οποία εγκαθίστανται και χρησιμοποιούνται διαφορετικά πηγάδια ή πηγάδια. Αυτό καθιστά δυνατή την απόσυρση νερού για τη μόνιμη χρήση των πολιτών. Αυτό δεν απαιτεί άδεια.
Το δικαίωμα οικοδόμησης
Ο ιδιοκτήτης της γης έχει το δικαίωμα να δημιουργήσει διάφορα αντικείμενα σε αυτό. Αυτό περιλαμβάνει όχι μόνο οικιστικά ακίνητα, αλλά και βιομηχανικά, οικιστικά ή πολιτιστικά κτίρια. Για το σκοπό αυτό, λαμβάνονται υπόψη διάφορα σημεία:
- τα κτίρια πρέπει να συμμορφώνονται με το σκοπό της γης και της κατηγορίας της ·
- κατά τη διάρκεια της διαδικασίας κατασκευής, πρέπει να λαμβάνονται υπόψη πολυάριθμοι κανόνες και κανόνες, οι οποίοι δεν είναι μόνο κατασκευαστικές, αρχιτεκτονικές ή σχεδιαστικές, αλλά και περιβαλλοντικές, υγιεινές, πυρόσβεσης, υγιεινής ή άλλης.
- εάν κατασκευάζονται υπόγειες κατασκευές, τότε η διαδικασία αυτή δεν επιτρέπεται να εκτελεστεί σε βάθος που υπερβαίνει τα 5 μέτρα.
- όλα τα κτίρια πρέπει να καταχωρούνται σωστά στο Rosreestr.
- ο ιδιοκτήτης της γης έχει το δικαίωμα να ανεγείρει κτίρια όχι μόνο για ζωή αλλά και για οικιακούς σκοπούς, αλλά ταυτόχρονα θα πρέπει να λαμβάνονται υπόψη οι κανόνες σχετικά με την απόσταση μεταξύ διαφορετικών αντικειμένων και εδαφών που ανήκουν σε άλλα πρόσωπα.
Είναι δυνατό να συμμετάσχετε στην κατασκευή αντικειμένων ανεξάρτητα ή με τη βοήθεια προσκεκλημένων ειδικών. Οι ιδιοκτήτες γης έχουν το δικαίωμα να πραγματοποιήσουν την κατασκευή, εάν αυτό είναι σύμφωνο με το σκοπό της γης. Αν εντοπιστούν παραβιάσεις, τότε οι ιδιοκτήτες θα πρέπει να καταβάλουν πρόστιμο και να καταγράψουν σωστά τις κατασκευασμένες κατασκευές.
Κάθε κτίριο υπόκειται σε καταχώριση, διαφορετικά θα χαρακτηριστεί ως παράνομο κτίριο.
Όχι πάντα ο ιδιοκτήτης του κτιρίου έχει το δικαίωμα να προσγειωθεί. Η γη μπορεί να μη καταχωρηθεί ή να μισθωθεί. Σε μια τέτοια κατάσταση, ο πολίτης που κατέχει το κτίριο έχει το προνομιακό δικαίωμα να επαναγοράσει αυτό το έδαφος.Για να το κάνετε αυτό, επικοινωνήστε με την τοπική διοίκηση με δήλωση και τίτλους για την εγκατάσταση.
Το δικαίωμα για εργασίες αποκατάστασης
Ο ιδιοκτήτης της γης έχει το δικαίωμα να το χρησιμοποιήσει για καλλιέργεια ή άλλη εκκαθάριση γης, η οποία περιλαμβάνει δράσεις:
- διαδικασίες αποστράγγισης ·
- αρδευτικές εργασίες ·
- πολιτιστικών και τεχνικών εκδηλώσεων ·
- κατασκευή δεξαμενών ή άλλων επιφανειακών υδάτινων σωμάτων.
Όλες οι παραπάνω ενέργειες είναι απαραίτητες για τη βελτίωση της γονιμότητας του εδάφους. Είναι αναγκαίο να πραγματοποιηθούν αυτές στις περιοχές που προορίζονται για τη γεωργία. Ο ιδιοκτήτης μπορεί να εκτελεί εργασίες αναδάσωσης, αλλά ταυτόχρονα πρέπει να φροντίζει για όλες τις κατασκευές.
Το δικαίωμα στους καρπούς και το εισόδημα
Εάν η γη προορίζεται για γεωργία, ο ιδιοκτήτης έχει δικαίωμα ιδιοκτησίας για όλες τις γεωργικές φυτεύσεις και καλλιέργειες. Τα προϊόντα που λαμβάνονται από αυτή τη διαδικασία μπορούν να χρησιμοποιηθούν όχι μόνο για ιδία κατανάλωση, αλλά και για πώληση.
Εξαίρεση αποτελεί η περίπτωση κατά την οποία ο ιδιοκτήτης μεταβιβάζει τη γη για ενοίκιο ή απεριόριστη χρήση σε άλλα πρόσωπα, δεδομένου ότι σε μια τέτοια κατάσταση το δικαίωμα στους καρπούς μεταβιβάζεται σε άλλους πολίτες ή επιχειρήσεις.
Το δικαίωμα απόρριψης του αντικειμένου
Ο ιδιοκτήτης της γης έχει το δικαίωμα να το διαθέσει. Για το σκοπό αυτό, μπορούν να εκτελεστούν διάφορες ενέργειες:
- πώληση και η τιμή καθορίζεται ανάλογα με τις επιθυμίες του ιδιοκτήτη της περιοχής, επομένως, δεν εφαρμόζονται περιορισμοί σχετικά με το κόστος.
- δίνουν γη σε άλλους με βάση την κατάλληλη προετοιμασία του δώρου.
- να μεταβιβάσει το αντικείμενο προς μίσθωση σε τρίτους έναντι αμοιβής και στην περίπτωση αυτή η ιδιοκτησία του ίδιου του εδάφους δεν χάθηκε, αλλά όλοι οι καρποί που έλαβαν οι μισθωτές ανήκουν σ 'αυτούς.
- να μεταβιβάσει το ακίνητο με κληρονομία, κατά συνέπεια, κατά τη διάρκεια της ζωής, ένα άτομο μπορεί να κάνει μια βούληση, και αν δεν ανακαλυφθεί μετά το θάνατο του ιδιοκτήτη της γης, τότε μόνο οι νόμιμοι κληρονόμοι μπορούν να υπολογίζουν στην ακίνητη περιουσία με βάση την προτεραιότητα?
- Ανταλλαγή για άλλα αντικείμενα και επιτρέπεται να εκτελείται αυτό με επιπλέον χρέωση από οποιαδήποτε πλευρά.
Όλες οι παραπάνω συναλλαγές θα πρέπει να γίνονται μόνο εάν υπάρχουν αποδείξεις ότι ο ιδιοκτήτης ενεργεί με δική του ελεύθερη βούληση και είναι επίσης ικανός. Ο ιδιοκτήτης της γης έχει το δικαίωμα να το διαθέσει κατά την κρίση του, επομένως, άλλα άτομα δεν μπορούν να παρεμποδίσουν αυτή τη διαδικασία.
Περιοχή περιφράξεων
Ο ιδιοκτήτης της γης έχει το δικαίωμα να περικλείσει τη γη του για τη βέλτιστη προστασία του. Για αυτό, εγκαθίστανται διαφορετικοί φράχτες ή άλλοι παρόμοιοι φράχτες.
Όλα τα στοιχεία αυτού του σχεδίου πρέπει να βρίσκονται αποκλειστικά στη γη που ανήκει σε αυτό το πρόσωπο, επομένως δεν επιτρέπεται να βγαίνει έξω από τον χώρο. Διαφορετικά υλικά μπορούν να χρησιμοποιηθούν για την κατασκευή και η ίδια η διαδικασία μπορεί να εφαρμοστεί ανεξάρτητα ή με τη βοήθεια κατασκευαστών.
Επίσης, ο ιδιοκτήτης της γης έχει το δικαίωμα να κατεδαφίσει ένα κτίριο που δεν του ανήκει. Για παράδειγμα, ορισμένοι γείτονες θέλουν παράνομα να επεκτείνουν την επικράτειά τους, έτσι κατά την κατασκευή διαφόρων εγκαταστάσεων ξεπερνούν τα όρια της τοποθεσίας τους. Ο ιδιοκτήτης της γης μπορεί να κατεδαφίσει όλες αυτές τις δομές και ταυτόχρονα δεν μπορεί να του επιβληθούν κυρώσεις.
Άλλα δικαιώματα κατόχου
Ποια δικαιώματα έχει επιπλέον ο ιδιοκτήτης της γης; Οι ιδιοκτήτες μπορούν να εκτελέσουν άλλες ενέργειες με εδάφη στα οποία έχουν το πιστοποιητικό ιδιοκτησίας. Τέτοιες λειτουργίες περιλαμβάνουν:
- την ελευθερία να επισκέπτεται το έδαφος ανά πάσα στιγμή, η οποία δεν απαιτεί καμία άδεια ·
- αν τα γειτονικά οικόπεδα δεν έχουν περιφράξεις, τότε οι ιδιοκτήτες άλλων περιοχών μπορούν ελεύθερα να περάσουν μαζί τους, αλλά ταυτόχρονα δεν επιτρέπεται να προκαλούν ζημιές ή ενοχλήσεις στους ιδιοκτήτες.
- μπορείτε να παρέχετε την επικράτειά σας για κατασκευή σε άλλα πρόσωπα, αλλά ο σκοπός της γης λαμβάνεται υπόψη.
- το βάρος της βαρύτητας δεν μπορεί σε καμία περίπτωση να αποτελέσει τη βάση για να στερηθεί ένα άτομο από τα δικαιώματά του σε σχέση με το αντικείμενο.
Όλα τα θεμελιώδη δικαιώματα περιλαμβάνονται στον κτηματολογικό κώδικα, επομένως είναι σκόπιμο για κάθε ιδιοκτήτη μιας περιοχής να μελετήσει προσεκτικά όλα τα άρθρα που σχετίζονται με τις δυνατότητές του σε σχέση με την ιδιοκτησία.
Ειδικότητα της προστασίας των δικαιωμάτων
Οι γαιοκτήμονες έχουν το δικαίωμα να πραγματοποιούν κατασκευές στο έδαφος, να το κλείνουν, να πωλούν, να ανταλλάσσουν ή να εκτελούν άλλες πράξεις και συναλλαγές, αν δεν αντιβαίνουν στην κατηγορία και τον σκοπό της γης και επίσης δεν παραβιάζουν τη νομοθεσία.
Ένα σημαντικό δικαίωμα κάθε ιδιοκτήτη είναι η δυνατότητα προστασίας των δικαιωμάτων του. Υπάρχουν συχνές καταστάσεις κατά τις οποίες τρίτα μέρη προσπαθούν να παραβιάσουν τα δικαιώματα των πολιτών. Ως εκ τούτου, οι άνθρωποι μπορούν να χρησιμοποιούν διάφορους τρόπους για να προστατεύσουν τα εδάφη τους:
- μέσω του δικαστηρίου, διάφορες πράξεις που εκδίδονται από κρατικούς φορείς μπορούν να κηρυχθούν άκυρες αν παραβιάζουν τα δικαιώματα του ιδιοκτήτη του ιστότοπου.
- εάν η κατασκευή εγκαταστάσεων στην περιοχή από τρίτους αρχίζει χωρίς την άδεια του ιδιοκτήτη, τότε μπορεί να ανασταλεί στο δικαστήριο, μετά την οποία ο ιδιοκτήτης έχει το δικαίωμα να κατεδαφίσει αυτά τα κτίρια.
- αν διάφορες πράξεις που εκδίδονται από την τοπική διοίκηση παραβιάζουν το νόμο σε σχέση με τους ιδιοκτήτες γης, τότε μπορεί να ανασταλούν ή να ακυρωθούν.
Κάποιοι αλλοδαποί προσπαθούν συχνά να καταγράψουν το δικαίωμά τους σε αντικείμενα που ανήκουν σε άλλα άτομα μέσω δικαστηρίου. Για να γίνει αυτό, πρέπει να έχουν τίτλους ή άλλα αποδεικτικά στοιχεία. Εάν ο ιδιοκτήτης του εδάφους έχει όλα τα έγγραφα σχετικά με το αντικείμενο, τότε δεν υπάρχει κανένας τρόπος να αμφισβητήσει το δικαίωμά του με οποιονδήποτε τρόπο.
Παραβιάσεις δικαιωμάτων ιδιοκτησίας
Υπάρχουν ορισμένες καταστάσεις στις οποίες μπορεί να παραβιάζονται τα δικαιώματα των ιδιοκτητών γης. Όλοι τους είναι παραβιάσεις και οι πολίτες πρέπει να αντιμετωπίζουν τις περισσότερες φορές:
- μη εξουσιοδοτημένη κατάσχεση του εδάφους ·
- η σπατάλη της γης με διάφορα σκουπίδια ή υλικά κατασκευής, και αυτό γίνεται συνήθως από τους ιδιοκτήτες γειτονικών οικοπέδων που εκτελούν εργασίες κατασκευής ή άλλης εργασίας στην επικράτειά τους.
- την υιοθέτηση από την τοπική αυτοδιοίκηση πράξεων που αντιβαίνουν στους ομοσπονδιακούς νόμους ·
- ζημιά στη γη με διάφορους τρόπους από τρίτους ή ακόμα και τη διοίκηση.
- την καταστροφή των σημείων της επιθεώρησης της γης.
Ορισμένες παραβιάσεις μπορούν να διαπραχθούν από τους ίδιους τους ιδιοκτήτες. Σε αυτή την περίπτωση, υπάρχει πιθανότητα να χάσουν την τοποθεσία, καθώς θα κατασχεθούν από δημόσιους υπαλλήλους. Αν άλλα πρόσωπα παραβιάζουν τα συμφέροντα του ιδιοκτήτη, τότε συνήθως τα δικαιώματα του κατόχου αποκαθίστανται στο δικαστήριο και οι δράστες υποχρεούνται να πληρώσουν πρόστιμα.
Περιορισμοί δικαιωμάτων
Υπάρχουν ορισμένοι λόγοι στο LC που επιτρέπουν τον περιορισμό του ιδιοκτήτη της γης σε δικαιώματα σε σχέση με το οικόπεδο. Αυτό οφείλεται συνήθως σε σοβαρούς λόγους:
- κατάχρηση της επικράτειας, παραδείγματος χάριν, η γη υπό ιδιωτική κατασκευή κατοικιών χρησιμοποιείται για κηπουρική ή κηπουρική?
- ανέγερση μη εγκεκριμένων κτιρίων που δεν έχουν καταχωρηθεί σωστά,
- κατά τη χρήση των τόπων, παραβιάζονται οι βασικοί κανόνες και οι απαιτήσεις για την προστασία του περιβάλλοντος.
- οι τοπικές αρχές υιοθετούν ένα ειδικό έργο, βάσει του οποίου απαιτείται κατασκευή ή οδοστρώματα στο έδαφος αυτό, αλλά στην περίπτωση αυτή είναι απαραίτητο να εξαργυρωθούν ακίνητα, για τα οποία αποδίδεται τιμή εξόφλησης που ταιριάζει τόσο στις αρχές όσο και στον ιδιοκτήτη της γης.
Όλοι οι περιορισμοί συνήθως επιβάλλονται από τα δικαστήρια και πρέπει να υπάρχουν πραγματικά βάσιμοι λόγοι για αυτό. Συνήθως, κατά την ανίχνευση παράνομων κτιρίων, δίνεται στον ιδιοκτήτη η δυνατότητα να τα καταχωρήσει σωστά στο Rosreestr.
Έτσι, οι πολίτες που έχουν δικαίωμα ιδιοκτησίας σε διαφορετικά οικόπεδα μπορούν να τα χρησιμοποιήσουν για τον προορισμό τους και έχουν επίσης το δικαίωμα να προβούν σε άλλες ενέργειες. Μπορούν να διαθέσουν το αντικείμενο ή να φυτέψουν διαφορετικούς πολιτισμούς, καθώς και να πραγματοποιήσουν τοπογραφικές μελέτες, να εκχυλίσουν ορυκτά, να χρησιμοποιήσουν υδάτινα σώματα ή άλλα οφέλη. Εάν παραβιάζονται τα δικαιώματα των πολιτών, τότε μπορούν να τα αποκαταστήσουν μέσω του δικαστηρίου ή με τη συμμετοχή της διοίκησης. Περιορισμοί των δικαιωμάτων επιτρέπονται μόνο εάν υπάρχουν βάσιμοι λόγοι για αυτό.