Ποια έγγραφα χρειάζονται για την αποπληρωμή της υποθήκης με το μητρικό κεφάλαιο;

Το μητρικό κεφάλαιο επιτρέπει σε πολλές οικογένειες να αποκτήσουν τα σπίτια τους ή να επεκτείνουν τα υπάρχοντα τετραγωνικά μέτρα. Τα χρήματα μεταφέρονται μόνο σκόπιμα και ένας τρόπος να το αποσύρει είναι να εξοφλήσει το χρέος στην τράπεζα. Ωστόσο, πρώτα πρέπει να συγκεντρώσετε πολλά έγγραφα για να εξοφλήσετε την υποθήκη με το μητρικό κεφάλαιο. Επιπλέον, οι γονείς δεν συνειδητοποιούν πάντοτε ότι θα πρέπει να εισπράξουν δύο πακέτα, ένα από τα οποία θα απαιτηθεί για παράδοση στο Ταμείο Συντάξεων, το άλλο θα ζητηθεί από ένα πιστωτικό ίδρυμα. Επομένως, για να είναι η οικογένεια σε θέση να επωφεληθεί από την κρατική επιχορήγηση για τη γέννηση παιδιών, είναι σημαντικό να γνωρίζουμε όλες τις λεπτομέρειες αυτής της διαδικασίας.

Δικαίωμα σε κεφάλαιο μητρότητας

Πρώτον, για να έχει το δικαίωμα να διαθέτει κεφάλαιο μητρότητας, θα πρέπει να αποκτάται ένα αντίστοιχο πιστοποιητικό που πιστοποιεί το δικαίωμα της οικογένειας στα συγκεκριμένα κεφάλαια. Κάθε οικογένεια με δύο ή περισσότερα παιδιά δικαιούται να εκδώσει πιστοποιητικό. Για να γίνει αυτό, πρέπει να έρθετε στο Ταμείο Συντάξεων στον τόπο κατοικίας της μητέρας.

Συνιστάται να εφαρμοστεί αμέσως μετά την απόκτηση των δικαιωμάτων στην επιδότηση. Αλλά τα χρήματα επιτρέπεται να δαπανηθούν μόνο αφού το μικρότερο παιδί είναι τριών ετών. Αλλά εδώ, το κράτος έχει παράσχει πολλά κενά. Δεν μπορείτε να περιμένετε την τριετή επέτειο του μωρού και να εξοφλήσετε με τη βοήθεια ενός υφιστάμενου μέρους πιστοποιητικού ή ολόκληρης της υποθήκης, λόγω της οποίας αγοράστηκε κατοικία για την οικογένεια. Ένας αρκετά συνηθισμένος τρόπος απόσυρσης χρημάτων είναι η χρήση κεφαλαίου μητρότητας για την αποπληρωμή υποθηκών. Τα έγγραφα για την απόκτηση πιστοποιητικού έχουν ως εξής:

• το διαβατήριο της μητέρας (ο μπαμπάς, εάν υπάρχει) ·
• πιστοποιητικά γέννησης (διαθέσιμα για όλα τα παιδιά) ·
• SNILS μητέρα;
• δήλωση.

Ο παραπάνω κατάλογος είναι γενικευμένος και κατάλληλος για όλες τις κατηγορίες οικογενειών. Αλλά και αξιωματούχοι μπορούν να ζητήσουν άλλα έγγραφα. Για παράδειγμα, εάν το μεγαλύτερο παιδί είναι ήδη ενήλικας, αλλά σπουδάζει σε αναγνωρισμένο εκπαιδευτικό ίδρυμα (μόνο για πλήρες ωράριο), τότε απαιτείται πιστοποιητικό που επιβεβαιώνει αυτό το γεγονός.

Το Ταμείο Συντάξεων μπορεί να επικοινωνήσει άμεσα με τον ίδιο τον αιτούντα, δηλαδή με τη μητέρα των παιδιών. Ωστόσο, αυτό μπορεί να γίνει από εξουσιοδοτημένο πρόσωπο, για το οποίο είναι απαραίτητο να συμβολαιογραφηθεί πληρεξούσιος.

Σημαντική απόχρωση

Η τράπεζα συνήθως ζητά πολλά έγγραφα να εξοφλήσουν την υποθήκη με το μητρικό κεφάλαιο. Μερικές φορές μια οικογένεια αποσύρει μέρος των κονδυλίων από αυτή την επιδότηση και μπορεί να το ξεχάσει. Για παράδειγμα, αγόρασαν μια κοιτώνα και εξακολουθούν να παραμένουν κάποια από τα κεφάλαια. Ως εκ τούτου, πριν αποφασίσετε αν θα διαθέσετε χρήματα για να εξοφλήσετε μια υποθήκη ή όχι, είναι σημαντικό να λάβετε ένα πιστοποιητικό από το Ταμείο Συντάξεων, το οποίο θα αναφέρει το ακριβές ποσό που παραμένει στο λογαριασμό. Επίσης, οι πληροφορίες είναι σχετικές με εκείνους τους πολίτες που έχουν λάβει από καιρό πιστοποιητικό και έχουν τιμαριθμηθεί με την πάροδο του χρόνου. Η απάντηση φτάνει στη διεύθυνση του αιτούντος εντός τριών ημερών.

Κατάλογος εγγράφων για την αποπληρωμή υποθήκης με κεφάλαιο μητρότητας

Για να εξοφλήσει ένα στεγαστικό δάνειο σε μια τράπεζα, χρησιμοποιούνται πολύ συχνά χρήματα από το μητρικό κεφάλαιο. Η διαδικασία δεν είναι περίπλοκη, αλλά απαιτείται να συμμορφώνεται με το νόμο όσο το δυνατόν πιο συγκεκριμένα, διαφορετικά το Ταμείο Συντάξεων θα αρνηθεί να αποσύρει τα κεφάλαια ή η τράπεζα δεν θα αποφασίσει για μια τέτοια συναλλαγή.

Τα έγγραφα για την αποπληρωμή υποθήκης με κεφάλαιο μητρότητας είναι τα βασικά που θα απαιτηθούν σε κάθε περίπτωση και πρόσθετα που ενδεχομένως απαιτούνται σε ορισμένες περιπτώσεις.

Οι υποχρεωτικοί τίτλοι έχουν ως εξής:

• πιστοποιητικό που επιβεβαιώνει το δικαίωμα διάθεσης κρατικών επιδοτήσεων ·
• τα διαβατήρια των γονέων, εάν η κατοικία είναι καταχωρημένη σε κοινή ιδιοκτησία ·
• SNILS;
• Πιστοποιητικό MFC που επιβεβαιώνει την εγγραφή σε αυτήν την περιοχή.

Φυσικά, ο κατάλογος των τίτλων είναι τυποποιημένος, αλλά μπορεί να επεκταθεί λόγω των ιδιοτήτων του έργου ενός πιστωτικού ιδρύματος και των αποχρώσεων της οικογένειας.

Τι να φέρει στο Ταμείο Συντάξεων

Εάν η τράπεζα δώσει θετική απόφαση σχετικά με τη δυνατότητα αποπληρωμής μέρους της υποθήκης ή του συνόλου της αξίας της, πρέπει να επικοινωνήσετε με το Ταμείο Συντάξεων στον τόπο κατοικίας. Αυτό θα απαιτήσει επίσης δέσμη εγγράφων, ο κύριος σκοπός του οποίου είναι να αποδείξει ότι τα κεφάλαια θα διατεθούν για το σκοπό που επιτρέπεται από το κράτος, δηλαδή, θα κλείσουν το χρέος για το δάνειο για το οποίο αγοράστηκε το σπίτι. Δεν είναι δυνατό να τα βγάλουμε με μετρητά.

Όλα τα έγγραφα ελέγχονται προσεκτικά από αρμόδιους υπαλλήλους και μόνο με βάση αυτό λαμβάνεται απόφαση. Αν είναι θετικό, τότε τα χρήματα με τραπεζικό έμβασμα έρχονται στο συγκεκριμένο λογαριασμό. Μερικές φορές μπορεί να ακολουθήσει μια άρνηση, αλλά με ένδειξη του λόγου που θα πρέπει να αντιμετωπιστεί. Το Ταμείο Συντάξεων πρέπει να παρέχει το κύριο πακέτο και επιπλέον. Ας εξετάσουμε το καθένα από αυτά.

Βασική Βοήθεια

Ποια έγγραφα χρειάζεστε για την αποπληρωμή υποθηκών με κεφάλαιο μητρότητας που παρέχεται στο Ταμείο Συντάξεων:

• Αίτηση για την απόσυρση των κεφαλαίων για την αποπληρωμή του στεγαστικού δανείου. Το χαρτί πρέπει να έχει την προβλεπόμενη μορφή, επομένως πρέπει να επικοινωνήσετε προσωπικά με το ταμείο.
• Πιστοποιητικό που πιστοποιεί την επιλεξιμότητα για κρατική επιδότηση.
• Διαβατήρια όλων των ατόμων που συμμετέχουν στην υποθήκη (κύριος δανειολήπτης και συν-δανειολήπτης).
• SNILS.

Εάν οι γονείς είναι παντρεμένοι, τότε θα χρειαστούν αποδεικτικά στοιχεία.

Τι άλλο πρέπει να υποβληθεί στο Ταμείο Συντάξεων;

Έγγραφα για την αποπληρωμή υποθήκης με κεφάλαιο μητρότητας

Για να αποκτήσετε το δικαίωμα να επιστρέψετε το χρέος του δανείου, δεν αρκεί να παράσχετε πληροφορίες σχετικά με την υπάρχουσα υποθήκη και να εκφράσετε την επιθυμία να το κλείσετε. Στην περίπτωση αυτή, το κράτος υπερασπίζεται πάντα την οικογένεια και, ιδιαίτερα, τα ανήλικα παιδιά. Για να αποφευχθεί η πράξη διάπραξης απάτης, το Ταμείο Συντάξεων θα απαιτήσει, πέραν των κύριων, και έναν αριθμό πρόσθετων τίτλων.

Έγγραφα που απαιτούνται για την αποπληρωμή της υποθήκης από το μητρικό κεφάλαιο:

• Στην αγορά κατοικίας, πρέπει να καταχωρηθεί η κυριότητα κάθε μέλους της οικογένειας. Ωστόσο, οι γονείς μπορούν να συμβολίσουν το μερίδιό τους υπέρ των παιδιών. Ως εκ τούτου, χρειάζεστε ένα πιστοποιητικό από το ενιαίο κράτος μητρώο, το οποίο απαριθμεί όλους τους ιδιοκτήτες αυτού του δωματίου. Είναι ιδιαίτερα σημαντικό να εμφανίζονται όλα τα παιδιά εκεί.
• Εάν τα παιδιά δεν δηλώνονται ως ιδιοκτήτες, τότε απαιτείται υποχρέωση - χαρτί, το οποίο εκτελείται μόνο από συμβολαιογράφο. Σε αυτό, οι γονείς αναλαμβάνουν ότι μέσα σε έξι μήνες μετά την άρση της επιβάρυνσης ανά τετραγωνικό μέτρο, τα παιδιά θα λάβουν μετοχές (δεν θα πρέπει να υπερβαίνουν τα 6 τετραγωνικά μέτρα για κάθε παιδί, και σε ίσα μέρη).
• Είναι επίσης σημαντικό να δώσετε ένα βιβλίο στο σπίτι ή ένα απόσπασμα από αυτό, επιβεβαιώνοντας ότι, εκτός από τα μέλη της οικογένειας, κανείς άλλος δεν είναι εγγεγραμμένος σε αυτό το διαμέρισμα.
• Βοήθεια με τον αριθμό του προσωπικού λογαριασμού στον οποίο πρέπει να μεταφέρετε χρήματα.

Δώστε προσοχή

Είναι σημαντικό οι γονείς να γνωρίζουν όχι μόνο τα έγγραφα που θα ζητήσουν από αυτά να αποπληρώσουν την υποθήκη από το μητρικό τους κεφάλαιο. Εξίσου σημαντικό είναι το γεγονός ότι δεν θα πρέπει να υπάρχουν διορθώσεις στις εφημερίδες. Το Ταμείο Συντάξεων, ως εγγυητής προστασίας των οικογενειών και των παιδιών σε αυτή την περίπτωση, προσεγγίζει πολύ προσεκτικά την επαλήθευση όλων των πιστοποιητικών. Επομένως, για να μην λάβετε άρνηση και να μην ξεκινήσετε ξανά όλη τη διαδικασία, είναι απαραίτητο να ελέγξετε όλα τα έγγραφα για ανακρίβειες, διορθώσεις και στυπώματα. Ακόμη και η γραφίδα με την οποία κατασκευάζονται οι επιγραφές λαμβάνεται υπόψη. Είναι επιθυμητό να είναι το ίδιο παντού.

Τραπεζικές απαιτήσεις

Οι πιστωτικοί οργανισμοί έχουν επίσης πολλές απαιτήσεις για όσους επιθυμούν να αποπληρώσουν ένα μέρος της υποθήκης (ή πλήρως) από το μητρικό τους κεφάλαιο. Η διαδικασία έχει ως εξής:

1. Η αίτηση ανάληψης κεφαλαίων υποβάλλεται στο Ταμείο Συντάξεων και παρέχονται τα πιστοποιητικά που αναφέρονται παραπάνω.
2. Μεταξύ των τίτλων, ο λογαριασμός διακανονισμού εμφανίζεται αναγκαστικά, όπου είναι απαραίτητο να πραγματοποιηθεί μεταφορά χωρίς μετρητά.
3. Το συνταξιοδοτικό ταμείο πρέπει να εγκρίνει την αίτηση και μόνο εάν τα κεφάλαια μεταβιβάζονται.
4. Στη συνέχεια, η τράπεζα πρέπει να γράψει μια δήλωση σχετικά με την αποπληρωμή του χρέους και τη διαγραφή των κεφαλαίων από το λογαριασμό.

Η αίτηση θα απαιτήσει έναν κατάλογο των τίτλων, οι οποίοι χωρίζονται επίσης σε κύριες και πρόσθετες.

Βασικά έγγραφα για ένα πιστωτικό ίδρυμα

Οι τράπεζες είναι επίσης πολύ προσεκτικοί στη διαδικασία αποπληρωμής του ενυπόθηκου χρέους χρησιμοποιώντας οικογενειακές επιδοτήσεις. Για να ολοκληρωθεί η συναλλαγή, είναι σημαντικό να γνωρίζετε ποια έγγραφα χρειάζονται για την αποπληρωμή της υποθήκης με το μητρικό κεφάλαιο:

• Αντίγραφα των εγγράφων ταυτότητας του δανειολήπτη και συν-δανειολήπτη, ακόμη και συμβολαιογραφικές κενές σελίδες.
• Η τράπεζα θα εκδώσει μια δήλωση που μοιάζει με ερωτηματολόγιο σε μορφή. Πρέπει επίσης να συμπληρωθεί.
• Μια συμφωνία που επιβεβαιώνει την αγορά κατοικιών.
• Απόδειξη ιδιοκτησίας του δανειολήπτη και των παιδιών. Ή παρέχεται υποχρέωση κατανομής μετοχών.

Πρόσθετη δέσμη αναφορών για την τράπεζα

Παρά τον αρκετά εκτεταμένο κατάλογο των εγγράφων που έχει ήδη προσφέρει η οικογένεια στο Ταμείο Συντάξεων και στην τράπεζα, είναι απαραίτητο να συγκεντρωθούν μερικά επιπλέον. Ο κατάλογος των εγγράφων για την αποπληρωμή υποθήκης με κεφάλαιο μητρότητας έχει ως εξής:

• Αντίγραφο του πιστοποιητικού που βεβαιώνει το δικαίωμα σε κεφάλαιο μητρότητας και το πρωτότυπο. Στην περίπτωση αυτή, η τράπεζα θα την πιστοποιήσει ανεξάρτητα. Διαφορετικά, απαιτείται πιστοποίηση συμβολαιογράφου.
• Δήλωση του υπολοίπου του λογαριασμού κεφαλαίου της οικογένειας.
• Έγγραφα που επιβεβαιώνουν τη φερεγγυότητα όλων των μελών του ενυπόθηκου δανεισμού.
• Δήλωση από τον λογαριασμό στον οποίο μεταφέρθηκαν τα κρατικά κονδύλια επιδότησης.

Είναι σημαντικό να κατανοήσουμε ότι κάθε πιστωτικό ίδρυμα έχει το δικαίωμα να ζητήσει οποιοδήποτε άλλο έγγραφο που δεν απαγορεύεται από το νόμο. Επομένως, μια ακριβέστερη λίστα μπορεί να βρεθεί πάντα σε μια συγκεκριμένη τράπεζα.

Χαρακτηριστικά της διαδικασίας

Έχοντας εξετάσει ποια έγγραφα απαιτούνται για την εξόφληση υποθήκης με μητρικό κεφάλαιο, αξίζει να καταλάβουμε πώς πηγαίνει η διαδικασία διαγραφής χρεών. Δεν μπορεί να υποστηριχθεί ότι μόλις συλλεχθούν όλα τα έγγραφα, το χρέος θα διαγραφεί επίσης. Χρειάζεται συνήθως περίπου 3-4 μήνες. Ταυτόχρονα, είναι σημαντικό να πληρώσετε εγκαίρως όλες τις απαραίτητες πληρωμές δανείων. Ωστόσο, θα πρέπει να γίνει κατανοητό ότι μειώνεται για μεγάλο χρονικό διάστημα, και αν νωρίτερα είχε σχεδιαστεί να το αποπληρώσει πλήρως με τη βοήθεια του κεφαλαίου μητρότητας, τότε αργότερα στο λογαριασμό μπορεί να είναι επιπλέον κεφάλαια. Είναι επίσης αδύνατο να τα εξοφλήσετε. Όλα τα πλεονάσματα πρέπει να μεταφέρονται στον οικογενειακό λογαριασμό, όπου συνεχίζουν να αναπροσαρμόζονται και μπορούν να χρησιμοποιηθούν σύμφωνα με το γράμμα του νόμου.

Αλλά για να αποφευχθεί η αντίστροφη κίνηση κεφαλαίων, το ποσό του χρέους καθορίζεται κατά τη στιγμή της λήψης θετικής απόφασης για την ανάληψη των κεφαλαίων. Αλλά η διαδικασία της διαγραφής των χρημάτων δεν είναι πάντα "να συμβαδίσει" με αυτό, έτσι μπορεί να υπάρχουν επικαλύψεις.

Μερικές φορές μια οικογένεια έχει πολλές υποθήκες. Στην περίπτωση αυτή, μια απόφαση για καθένα από αυτά γίνεται ξεχωριστά, το ίδιο ισχύει και για τη δέσμη εγγράφων. Επιπλέον, ο κατάλογος σε διαφορετικές περιπτώσεις μπορεί να διαφέρει σημαντικά.

Περιφερειακή Οικογενειακή Υποστήριξη

Εκτός από την εθνική στήριξη, κάθε συστατική οντότητα της Ρωσικής Ομοσπονδίας μπορεί να διαθέσει τα ίδια κεφάλαιά της σε οικογένειες με παιδιά. Ταυτόχρονα, οι περιφέρειες μπορούν να αποφασίσουν ανεξάρτητα ποιο ποσό πρέπει να κατανείμει, τι να δαπανήσει και ποιες είναι οι προϋποθέσεις για την παραλαβή τους. Αλλά σε κάθε περίπτωση, ένας αρκετά συνηθισμένος τρόπος για να ξοδέψετε χρήματα είναι να εξοφλήσετε την υποθήκη από το περιφερειακό μητρικό κεφάλαιο. Τα έγγραφα που θα είναι απαραίτητα σε αυτή την περίπτωση είναι συγκρίσιμα με τη χρήση του κρατικού κεφαλαίου μητρότητας. Η μόνη διαφορά είναι ότι το πιστοποιητικό του διαθέσιμου πιστοποιητικού, καθώς και ολόκληρη η εγγραφή, δεν ανήκει στο Ταμείο Συντάξεων, αλλά με το κέντρο κοινωνικής προστασίας του πληθυσμού.

Τελικά βήματα

Τα έγγραφα για την αποπληρωμή υποθήκης με κεφάλαιο μητρότητας (το 2017-2018) εξετάζονται στο παρόν άρθρο.Είναι σημαντικό να περάσετε όλη τη διαδικασία μέχρι το τέλος και να μην κάνετε λάθη. Ως εκ τούτου, από τη στιγμή που η τράπεζα έχει αναθεωρήσει όλες τις κινητές αξίες και συμφώνησε να εξοφλήσει την υποθήκη με κρατικό δάνειο, είναι απαραίτητο:

1. Γράψτε μια δήλωση για να διαγράψετε το υπόλοιπο του χρέους και να λάβετε ένα πιστοποιητικό που πιστοποιεί την απουσία χρέους προς το πιστωτικό ίδρυμα. Βάσει της, το βάρος θα ανατραπεί και θα είναι δυνατή η εγγραφή όλων των μελών της οικογένειας ως κατόχων σε αυτόν τον χώρο διαβίωσης.
2. Εξόφληση μέρους του χρέους. Σε αυτή την περίπτωση, είναι σημαντικό να γράψετε μια δήλωση σχετικά με την αναθεώρηση του ποσού των μηνιαίων πληρωμών ή τη διάρκεια του δανείου. Είναι επίσης σημαντικό να τροποποιηθεί αναλόγως η σύμβαση δανείου. Ταυτόχρονα, θα είναι δυνατό να γίνουν πλήρεις ιδιοκτήτες κατοικιών για παιδιά μετά από πλήρη διακανονισμό με την τράπεζα.

Παρά τη μάλλον επίπονη διαδικασία και την ανάγκη συλλογής διαφόρων εγγράφων, πολλές οικογένειες έχουν ήδη τη δυνατότητα να αποπληρώσουν μέρος ή το σύνολο της υποθήκης με τη βοήθεια χρημάτων από το μητρικό κεφάλαιο.