Στον σύγχρονο κόσμο, η πληροφόρηση έχει μεγάλη σημασία. Μερικές φορές είναι πλούσιος που έχει πολλά από αυτά. Γιατί χρειαζόμαστε πληροφορίες; Όχι μόνο για την επίλυση ορισμένων ζητημάτων, μερικές φορές πολύ σημαντικές. Αλλά και για να αποτρέψετε ή να αποτρέψετε δυσάρεστες καταστάσεις. Για παράδειγμα, ένα άτομο ασχολείται σοβαρά με τις επιχειρήσεις και θέλει να δεχθεί άλλον ως ισότιμο εταίρο. Αλλά οι περισσότεροι επιχειρηματίες ευθύνονται για τα χρέη της επιχειρηματικής τους μορφής με όλη τους την περιουσία (μεμονωμένους επιχειρηματίες). Σε αυτή την περίπτωση, είναι σημαντικό να γνωρίζουμε ποια ιδιότητα έχει ο μελλοντικός εταίρος, μπορεί να είναι διαλυτός την κατάλληλη στιγμή;
Η ακίνητη περιουσία ως μέθοδος υπολογισμού
Συχνά τίθεται το ερώτημα: πώς να μάθετε ποια περιουσία καταχωρείται ανά άτομο; Επειδή το πιο ρευστό και ακριβό ακίνητο είναι ακίνητο. Είναι δυνατόν μόνη μου και πώς να μάθω ποια περιουσία είναι καταχωρημένη ανά άτομο; Φυσικά, μια από τις επιλογές για την επίλυση αυτού του προβλήματος θα είναι μια άμεση ερώτηση για το άτομο. Εάν η απάντηση δεν μπορεί να ληφθεί, αλλά είναι αξιόπιστα γνωστό ότι υπάρχει ένα διαμέρισμα, μια θερινή κατοικία ή ένα σπίτι, τότε δεν πρέπει να απελπίζεστε ούτε. Δεν θα είναι τόσο δύσκολο να το μάθεις. Απλά πρέπει να επικοινωνήσετε με το ενοποιημένο κράτος μητρώο και να πάρετε ένα απόσπασμα σχετικά με τα εγγεγραμμένα δικαιώματα στην ιδιοκτησία.
Αυτό ισχύει ιδιαίτερα όταν πραγματοποιείτε συναλλαγές πώλησης διαμερισμάτων, σπιτιών, εγκαταστάσεων, κατά την είσοδο σε δικαιώματα κληρονομιάς, εάν ένα πρόσωπο έχει χρέος.
Γιατί πρέπει να ξέρετε
Πολλοί άνθρωποι κατέχουν ακίνητη περιουσία και για κάποιο λόγο κρύβουν την παρουσία τους. Ορισμένοι από αυτούς δεν διαφημίζουν αυτό που διαθέτουν, οπότε μετά το θάνατό τους οι κληρονόμοι έχουν προβλήματα. Συχνά, συχνά, οι πληροφορίες για ακίνητα κρύβονται από το ζευγάρι μετά το θάνατο ενός από αυτούς, έτσι ώστε να μην μοιράζονται με άλλους κληρονόμους. Σε κάθε περίπτωση, εάν έχετε ερωτήσεις σχετικά με την πώληση, δώρο, κληρονομιά ακινήτων, πρέπει να ξέρετε τι ακριβώς ανήκει ένα άτομο ή ανήκει.
Ένα απόσπασμα που λαμβάνεται από αρμόδιο οργανισμό παρέχει καλή προστασία. Για παράδειγμα, όταν πρόκειται για δανεισμό μεγάλου ποσού μετρητών. Ή σε διαζύγιο, όταν οι πρώην σύζυγοι προσπαθούν να κρύψουν πληροφορίες για το ακίνητο που κατέχουν.
Άλλοι λόγοι
Οι πληροφορίες από το ενιαίο κρατικό μητρώο είναι επίσης απαραίτητες σε ορισμένες άλλες περιπτώσεις:
- Με την ιδιωτικοποίηση της στέγασης.
- Κατά την εγγραφή κατοικιών στο πρόγραμμα κοινωνικών υποθηκών.
- Βελτίωση των συνθηκών στέγασης με κρατική υποστήριξη. Σε αυτή την περίπτωση, όσοι συμμετέχουν στο κρατικό πρόγραμμα δεν πρέπει να κατέχουν ακίνητα με περιοχή που να υπερβαίνει τους απαιτούμενους κανόνες.
- Κατά τη διεξαγωγή διαφορών σχετικά με τα εμπλεκόμενα μέρη περιουσίας.
Πού να πάρετε πληροφορίες
Πώς να μάθετε ποια ιδιοκτησία είναι καταχωρημένη ανά άτομο; Προς το παρόν, δεν είναι δυνατή η απόκτηση τέτοιων πληροφοριών χωρίς να εγκαταλείψουμε το σπίτι. Όλα αυτά περιλαμβάνονται στο ενοποιημένο μητρώο κρατικών περιουσιακών δικαιωμάτων και συναλλαγών με αυτά. Για πληροφορίες, είναι απαραίτητο να στείλετε ένα αίτημα, έχοντας καταβάλει το κρατικό τέλος, το μέγεθος του οποίου βρίσκεται στον επίσημο ιστότοπο του συγκεκριμένου οργανισμού. Η Rosreestr USRP θα παρέχει τις απαιτούμενες πληροφορίες. Αλλά όχι σε ένα συγκεκριμένο πρόσωπο, αλλά σε ένα ακίνητο. Εάν δεν είναι δυνατό να επικοινωνήσετε με το Rosreestr, τότε μπορείτε να επισκεφθείτε το MFC ή να εγγραφείτε στην πύλη Gosuslug για το ίδιο.
Ποιος είναι κατάλληλος
Ο καθένας μπορεί να πάρει την επιθυμητή δήλωση των καταχωρημένων δικαιωμάτων σε ένα αντικείμενο, αλλά μόνο σε μια συγκεκριμένη ιδιοκτησία που βρίσκεται σε μια συγκεκριμένη διεύθυνση. Για το σκοπό αυτό είναι απαραίτητο να αποσταλεί ένα αίτημα που εγκρίνεται από το νόμο, μέσω ταχυδρομείου, μέσω του Διαδικτύου ή μέσω άλλων τεχνικών μέσων επικοινωνίας. Και καταβάλλουν κρατική αμοιβή, το μέγεθος της οποίας κυμαίνεται από 200 έως 1500 ρούβλια.
Πρέπει να γνωρίζετε: για να αποκτήσετε δεδομένα για όλα τα διαθέσιμα ακίνητα από ένα συγκεκριμένο πρόσωπο, σύμφωνα με το νόμο, είναι δυνατόν μόνο για έναν περιορισμένο κύκλο προσώπων:
- Ο ιδιοκτήτης του ακινήτου ή ο εξουσιοδοτημένος αντιπρόσωπός του, έχοντας τα σχετικά έγγραφα που επιβεβαιώνουν την εξουσία του.
- Σε ιδιώτες ή νομικά πρόσωπα με βάση την πληρεξουσιότητα που εκδίδει ο ιδιοκτήτης.
- Υπό την προϋπόθεση ότι το ακίνητο είναι εξασφάλιση, θα εκδοθεί ένα απόσπασμα για τον οφειλέτη.
- Η USRR Rosreestr θα παρέχει επίσης πληροφορίες σε διάφορα κρατικά όργανα που ορίζονται από το νόμο, δικαστές, εισαγγελείς και άλλους αξιωματούχους. Αλλά μόνο για το σκοπό της ανάγκης για την πρόληψη της διαφθοράς.
- Έχετε το δικαίωμα να ζητήσετε τέτοιες πληροφορίες συμβολαιογράφο, οδηγώντας την υπόθεση της διαδοχής, διευθυντής διαιτησίας (σε πτώχευση).
Αίτημα ηλεκτρονικού ταχυδρομείου
Πώς να μάθετε σε ποιον είναι καταχωρημένο το ακίνητο; Αυτό μπορεί να γίνει με την αποστολή αίτησης μέσω ταχυδρομείου. Το αίτημα αποστέλλεται στο ενιαίο μητρώο κρατικών περιουσιακών δικαιωμάτων και συναλλαγών με αυτό. Είναι απαραίτητο να καταρτιστεί εγγράφως και να την επισημάνει, ώστε κατά τον έλεγχο της αυθεντικότητας της υπογραφής και των αντιγράφων των συνημμένων εγγράφων να μην υπάρχουν αμφιβολίες και ερωτήσεις.
Με ηλεκτρονικό ταχυδρομείο
Όταν ένα αίτημα αποστέλλεται μέσω ηλεκτρονικού ταχυδρομείου, το αίτημα πιστοποιείται με υπογεγραμμένη υπογραφή του προσώπου που το αποστέλλει ή του εκπροσώπου του. Εκτός από τη διασφάλιση της ίδιας της αίτησης, καταρτίζεται και πιστοποιείται κατάλογος των συνημμένων εγγράφων.
Πολυλειτουργικό κέντρο
Πώς να μάθετε ποια ιδιοκτησία είναι καταχωρημένη ανά άτομο; Ένα πολυλειτουργικό κέντρο (MFC) θα σας βοηθήσει επίσης. Υπάρχουν υποκαταστήματα αυτής της οργάνωσης σε όλες σχεδόν τις πόλεις και τους αγροτικούς οικισμούς. Αλλά θα πρέπει να γνωρίζετε ότι το MFC μπορεί να βοηθήσει μόνο σε σχέση με την ακίνητη περιουσία που καταχωρήθηκε μετά τις 5 Αυγούστου 1998. Πρέπει να επικοινωνήσετε προσωπικά με την καθορισμένη υπηρεσία με ένα έγγραφο που αποδεικνύει την ταυτότητα του ατόμου. Γράψτε μια δήλωση και δώστε την αρχική απόδειξη πληρωμής του κρατικού τέλους. Οι δηλώσεις ετοιμότητας θα εκδοθούν σε περίπου 3-5 ημέρες.
Όχι μόνο τα άτομα μπορούν να επικοινωνήσουν με πολυλειτουργικά κέντρα, αλλά και νομικά πρόσωπα. Ο τελευταίος υποβάλλει επιπλέον μνημόνιο σύνδεσης ή πιστοποιητικό εγγραφής του οργανισμού. Και πληρώνουν ένα ποσό λίγο υψηλότερο από τους πολίτες.
Συνοψίζοντας
Στις μεγάλες πόλεις, πολλές υπηρεσίες προσφέρουν σήμερα τις υπηρεσίες τους. Όσοι επιθυμούν μπορούν να εξοικονομήσουν χρόνο και προσπάθεια επικοινωνώντας με έναν από αυτούς. Είναι αλήθεια ότι πρέπει να πληρώσετε για τις υπηρεσίες τους.
Έτσι, είναι δυνατό να ανακαλύψουμε όλα σχετικά με το ακίνητο που ανήκει σε ένα συγκεκριμένο πρόσωπο μόνο βάσει δικαστικής απόφασης που εκδίδεται. Και ο καθένας μπορεί να ανακαλύψει την ιδιοκτησία οποιουδήποτε ακινήτου που βρίσκεται σε μια γνωστή διεύθυνση επικοινωνώντας με το USRP με ένα αίτημα και την πληρωμή του κρατικού τέλους.
Κάθε έγγραφο, κατά κανόνα, έχει τη δική του περίοδο ισχύος. Οι παραπάνω πληροφορίες δεν αποτελούν εξαίρεση. Μπορούν να υποβληθούν πριν από τη λήξη της περιόδου των 30 ημερών. Μετά από αυτό, όταν έρχεται σε επαφή με κυβερνητικούς οργανισμούς ή αξιωματούχους, η δήλωση θα πρέπει να ενημερωθεί.