Πώς να μάθετε ποια ιδιότητα καταχωρείται ανά άτομο; Αυτό το είδος ερωτήματος γεννάται αρκετά συχνά. Για παράδειγμα, κατά τον προσδιορισμό του τόπου διαμονής των ανηλίκων παιδιών ή κατά τη λήψη κρατικής βοήθειας. Η γνώση της ιδιοκτησίας του πληθυσμού είναι επίσης απαραίτητη όταν αποκτά κανείς το καθεστώς των φτωχών. Σε κάθε περίπτωση, σχεδόν κάθε σύγχρονος πολίτης πρέπει να γνωρίζει τους σχετικούς ελέγχους. Στη συνέχεια, εξετάζουμε όλες τις πιθανές μεθόδους για την επίλυση του προβλήματος.
Όπου εμφανίζονται δικαιώματα ιδιοκτησίας
Η καταχώριση δικαιωμάτων επί ακίνητης περιουσίας είναι υποχρεωτική διαδικασία. Μετά την απόκτηση ακίνητης περιουσίας, οι πολίτες θα πρέπει να δηλώσουν το ακίνητό τους στο κράτος το συντομότερο δυνατό.
Σύμφωνα με το νόμο, οι πληροφορίες σχετικά με τα δικαιώματα ιδιοκτησίας αποθηκεύονται στο κρατικό μητρώο. Εδώ καταχωρούνται και προσαρμόζονται. Η αρμόδια αρχή αποθηκεύει επίσης πληροφορίες σχετικά με το ακίνητο στο σύνολό του.
Συνεπώς, εάν ενδιαφέρεστε για το πώς να μάθετε ποια περιουσία καταχωρείται ανά άτομο, θα πρέπει να έχετε πρόσβαση στις πληροφορίες από το Rosreestr. Αυτό μπορεί να γίνει με διάφορους τρόπους.
Η έννοια του "ακινήτου"
Αλλά πριν από αυτό, ανακαλύπτουμε ποια είδη ιδιοκτησίας καταχωρούνται στον αντίστοιχο οργανισμό. Για το σκοπό αυτό, είναι σημαντικό να κατανοηθεί ο όρος "ακίνητη περιουσία".
Με αυτό εννοείται:
- στο σπίτι.
- οικόπεδα ·
- γκαράζ?
- διαμερίσματα;
- δωμάτια?
- κατασκευή σε εξέλιξη ·
- θέσεις που προορίζονται για στάθμευση.
Το μερίδιο του διαμερίσματος είναι επίσης ακίνητο. Και οι σχετικές πληροφορίες θα εμφανίζονται στη βάση δεδομένων της Rosreestr. Αλλά οι πληροφορίες σχετικά με τις κινητές ιδιοκτησίες είναι προβληματικές. Συνήθως, οι πληροφορίες αυτές δεν ενδιαφέρουν τους πολίτες και τις κυβερνητικές υπηρεσίες. Επομένως, δεν θα εξετάσουμε μια τέτοια επιλογή.
Τρόποι υποβολής αίτησης
Πώς να μάθετε ποια ιδιότητα καταχωρείται ανά άτομο; Για να γίνει αυτό, θα χρειαστεί να επικοινωνήσετε με το Rosreestr. Αλλά τι χρειάζεται για αυτό; Πώς υποβάλλεται το αίτημα με την καθιερωμένη μορφή;
Μια αίτηση για την έκδοση δεδομένων από το USRN μπορεί να υποβληθεί:
- αυτοπροσώπως.
- μέσω του Διαδικτύου.
- μέσω ταχυδρομείου.
Επιπλέον, ένας πολίτης μπορεί να επιλέξει ποιο είδος πιστοποιητικού θα λάβει τελικά - ηλεκτρονικά ή χαρτί. Ανάλογα με αυτό, το κόστος της υπηρεσίας θα αλλάξει.
Μέθοδοι επικύρωσης δεδομένων
Για την επαλήθευση της ιδιοκτησίας γης ή κατοικίας / διαμερίσματος, ένας πολίτης πρέπει να ζητήσει βοήθεια από εξειδικευμένες υπηρεσίες. Αλλά πού ακριβώς απαιτείται να εμφανιστεί;
Οι σύγχρονοι κάτοικοι της Ρωσικής Ομοσπονδίας μπορούν να υποβάλουν αίτηση έκδοσης δήλωση USRN:
- μέσω του Rosreestr.
- μέσω των κτηματολογικών θαλάμων.
- μέσω του MFC.
- με συνεργασία με την επίσημη ιστοσελίδα της Rosreestr.
- μέσω της πύλης δημόσιων υπηρεσιών.
Το τελευταίο σενάριο δεν συναντάται σχεδόν ποτέ στην πραγματική ζωή. Είναι πολύ ενοχλητικό. Επομένως, δίνουμε προσοχή σε πιο κοινές επιλογές.
Οδηγίες: πώς να παραγγείλετε την δήλωση σας
Το πρόσωπο έχει περιουσία; Ένα απόσπασμα από το USRN θα σας βοηθήσει να απαντήσετε σε αυτήν την ερώτηση. Για παράδειγμα, μπορείτε να παραγγείλετε ένα πιστοποιητικό ιδιοκτησίας. Τέτοια έγγραφα εκδίδονται πράγματι.
Αρχικά, θεωρήστε την υποβολή προσωπικής αίτησης. Αυτό είναι το πιο συνηθισμένο σενάριο.
Ο αλγόριθμος των ενεργειών για την υλοποίηση του έργου μοιάζει με αυτόν τον τρόπο:
- Προετοιμάστε μια συγκεκριμένη σειρά χαρτιών για εκφόρτωση. Θα εξοικειωθούμε αργότερα με το αντίστοιχο πακέτο.
- Επικοινωνήστε με την αρχή καταχώρισης με αίτημα για απόσπασμα.
- Πραγματοποιήστε μια πληρωμή για την υπηρεσία.
- Λάβετε βοήθεια στο χέρι την καθορισμένη ώρα.
Η διαδικασία δεν δημιουργεί δυσκολίες.Ειδικά αν οι πληροφορίες ενδιαφέρονται για κρατικούς φορείς, ιδιοκτήτες ακινήτων ή συγγενείς πολίτη.
Έγγραφα για τη διαδικασία
Μετά την καταχώρηση των δικαιωμάτων επί ακίνητης περιουσίας, πληροφορίες σχετικά με αυτή τη διαδικασία θα αποθηκευτούν στο Μητρώο Κρατών. Αυτά τα δεδομένα δεν είναι εμπιστευτικά. Να τους πάρει δεν είναι δύσκολο.
Στην ιδανική περίπτωση, κατά την υποβολή αίτησης, θα χρειαστείτε το ακόλουθο πακέτο εγγράφων:
- διαβατήριο του αιτούντος ·
- αίτηση πληροφοριών ·
- απόδειξη πληρωμής με κρατικό τέλος.
- τίτλους τίτλου ιδιοκτησίας?
- πληρεξούσιο για τη διαδικασία (εάν ο πολίτης ενεργεί μέσω αντιπροσώπου).
Κατά κανόνα, δεν απαιτείται τίποτα περισσότερο. Η ιδιοκτησία του αγνοουμένου ή του θανόντος μπορεί να ελεγχθεί από συγγενείς. Σε αυτή την περίπτωση, θα πρέπει να επισυνάψετε έγγραφα που επιβεβαιώνουν τη συγγένεια με τον ιδιοκτήτη του ακινήτου.
Ηλεκτρονική παραγγελία
Αλλά τι γίνεται αν θέλετε να υποβάλετε ένα αίτημα μέσω του Διαδικτύου; Πώς να μάθετε ποια ιδιότητα καταχωρείται ανά άτομο;
Για να γίνει αυτό, θα πρέπει να καταφύγετε στη βοήθεια του ιστότοπου Rosreestr. Αυτή είναι μια επίσημη υπηρεσία με την οποία μπορείτε όχι μόνο να πάρετε πληροφορίες για το ακίνητο, αλλά και να καταχωρήσετε το ακίνητο (γη, σπίτι, διαμέρισμα και ούτω καθεξής). Μόνο η δεύτερη υπηρεσία δεν είναι σε ζήτηση.
Για να αποκτήσετε ένα απόσπασμα από το USRN χρειάζεστε:
- Ανοίξτε τον ιστότοπο Rosreestr.
- Μεταβείτε στο τετράγωνο "Υπηρεσίες" - "Πληροφορίες αναφοράς για ακίνητα".
- Συμπληρώστε τη φόρμα που εμφανίζεται στην οθόνη.
- Πληρώστε για την υπηρεσία.
- Περιμένετε για απόσπασμα από το USRN. Θα πρέπει είτε να ληφθεί μόνος του είτε να τηλεφορτωθεί ως ηλεκτρονικό αρχείο.
Σημαντικό: αυτή η τεχνική βοηθά συχνά να μάθετε πληροφορίες σχετικά με τους ιδιοκτήτες μιας συγκεκριμένης ιδιοκτησίας. Για παράδειγμα, για να μάθετε ποιος έχει την κυριότητα του ακινήτου.
Κόστος
Πόσο θα πρέπει να πληρώσετε για τις πληροφορίες που σας ενδιαφέρουν; Δεν εκδίδονται δωρεάν δεδομένα σχετικά με τους ιδιοκτήτες ακινήτων. Ως εκ τούτου, κάθε πελάτης θα αντιμετωπίσει ένα συγκεκριμένο κρατικό καθήκον.
Οι πληροφορίες από το μητρώο δικαιωμάτων στη Ρωσία είναι διαφορετικές. Τα άτομα πληρώνουν λιγότερα από νομικά πρόσωπα. Αυτό αξίζει να θυμηθούμε. Αυτή η κατηγορία πληθυσμού διεξάγει τη δοκιμή υπό μελέτη.
Για τα ηλεκτρονικά πιστοποιητικά από την USRN, θα πρέπει να πληρώσετε από 200 έως 750 ρούβλια, και για τους ομολόγους τους χαρτί - από 350 έως 1.500 ρούβλια. Το ακριβές ποσό του κρατικού τέλους εξαρτάται από το είδος του αποσπάσματος από το μητρώο δικαιωμάτων.
Ημερομηνία έκδοσης
Δεν έχει σημασία αν ένα άτομο έχει ένα μερίδιο του διαμερίσματος ή ολόκληρου του σπιτιού - όλα αυτά τα δεδομένα αποθηκεύονται στη βάση δεδομένων του μητρώου του κράτους. Και έχοντας παραγγείλει ένα πιστοποιητικό της καθιερωμένης μορφής από εκεί, ένα άτομο θα είναι σε θέση να καταλάβει τι ανήκει σε ποιον και σε ποιον.
Πόσο γρήγορα θα λάβετε τα χαρτιά που έχετε μελετήσει; Η μέση περίοδος αναμονής είναι 3-5 ημέρες. Εάν ενεργείτε μέσω του MFC, θα πρέπει να περιμένετε έως και 10 ημέρες, αλλά όχι περισσότερο.
Η παραγγελία μέσω του Διαδικτύου δεν επιταχύνει τη διαδικασία. Εάν ένας πολίτης υποβάλει αίτημα μέσω ηλεκτρονικών πυλών, τότε θα εκδοθεί πιστοποιητικό του καθιερωμένου εντύπου μετά από 3 εργάσιμες ημέρες. Μέγιστο - 5 ημέρες.
Αν θέλετε να ελέγξετε ένα συγκεκριμένο αντικείμενο, οι πολίτες μπορούν να χρησιμοποιήσουν τις υπηρεσίες επείγουσας επεξεργασίας δεδομένων από το μητρώο κρατικών αρχών. Στη συνέχεια, το χαρτί των καθιερωμένων εντύπων θα ολοκληρωθεί σε λίγες ώρες.
Επείγουσα σειρά εγγράφων
Ανακαλύψαμε πώς να μάθετε ποια ιδιότητα καταχωρείται ανά άτομο. Αλλά τι γίνεται αν πρέπει να ελέγξετε επειγόντως μια συγκεκριμένη ιδιοκτησία; Οι υπηρεσίες τρίτων είναι κατάλληλες για αυτό. Αλλά πρέπει να είστε πολύ προσεκτικοί μαζί τους.
Είναι καλύτερα να χρησιμοποιήσετε τη σελίδα Rosreestr.net. Εδώ τα στοιχεία από το Μητρώο Κρατών προσφέρονται σε ηλεκτρονική μορφή. Η βοήθεια θα είναι έτοιμη σε 30 λεπτά. Ο πλήρης έλεγχος του ακινήτου πριν από την αγορά διαρκεί 2 ημέρες.
Για να παραγγείλετε επειγόντως πληροφορίες από το USRN, χρειάζεστε:
- Ανοίξτε την υπηρεσία "Rosreestr.net".
- Υποδείξτε τον κτηματολογικό αριθμό του αντικειμένου. Η διεύθυνσή του είναι επίσης κατάλληλη.
- Επιλέξτε τον τύπο βοήθειας.
- Εισαγάγετε πληροφορίες πελατών.
- Κάντε μια κατάθεση για τη λειτουργία.
Αυτό είναι όλο.Μετά τις ενέργειες που έγιναν, ένα επίσημο έγγραφο από τη Rosreestr θα σταλεί στο ηλεκτρονικό ταχυδρομείο. Σε χαρτί θα υπάρχει σφραγίδα του μητρώου περιουσίας του κράτους.
Περίληψη
Ανακαλύψαμε πώς να μάθετε ποια ιδιότητα καταχωρείται ανά άτομο. Στην πραγματικότητα, δεν είναι τόσο δύσκολο όσο φαίνεται.
Μερικοί άνθρωποι προτιμούν να ζητούν απλώς από τους ανθρώπους σχετικές πληροφορίες. Η επιβεβαίωση των λέξεων θα είναι οποιοδήποτε έγγραφο τίτλου (πράξη δωρεάς, πιστοποιητικό αποδοχής της κληρονομιάς κλπ.). Αλλά δεν είναι όλοι έτοιμοι να παράσχουν αξιόπιστες πληροφορίες.
Αυτός είναι ο λόγος για τον οποίο η ιδιοκτησία γης ή άλλου αντικειμένου ελέγχεται απευθείας μέσω του Rosreestr. Μόνο εδώ υπάρχουν σχετικές πληροφορίες για τους ιδιοκτήτες ακινήτων και για τα χαρακτηριστικά ενός συγκεκριμένου αποθηκευμένου χώρου.