Η αγροτική γεωργία αποτελεί οργανωτική και νομική μορφή επιχειρηματικής δραστηριότητας, η οποία περιλαμβάνει την υλοποίηση δραστηριοτήτων στον τομέα της γεωργίας, συμπεριλαμβανομένης της επεξεργασίας των παραληφθέντων προϊόντων, της αποθήκευσης και της μεταφοράς.
Η βασική προϋπόθεση για να ανοίξει ένα αγρόκτημα αγρότης από την αρχή είναι η ύπαρξη οικογενειακών δεσμών μεταξύ όλων των συμμετεχόντων στην οικονομία. Σε αυτή την περίπτωση, ο σύζυγος και τα μέλη της οικογένειάς τους θεωρούνται συγγενείς. Σε μια τέτοια επιχείρηση μπορούν επίσης να συμμετάσχουν άτομα χωρίς συγγένεια αίματος, αλλά σε περιορισμένο αριθμό, μέχρι 5 άτομα. Οι ανοικτές αγροτικές εκμεταλλεύσεις μπορούν και μεμονωμένα.
Χαρακτηριστικά δημιουργίας
Το αγροτικό αγρόκτημα δεν είναι νομική οντότητα και μοιάζει πολύ με την αρχή της αλληλεπίδρασης με τις φορολογικές αρχές με την ατομική επιχειρηματικότητα.
Όταν ένα αγρόκτημα είναι καταχωρημένο, το κεφάλι του γίνεται αυτόματα IP. Επομένως, αν ο ενδιαφερόμενος έχει ήδη μια ΠΕ, τότε δεν θα είναι σε θέση να γίνει επικεφαλής της αγροτικής εκμετάλλευσης.
Πώς να ανοίξετε μια αγροτική φάρμα; Είναι δυνατή η εγγραφή μιας οικονομίας μόνο στην εδαφική φορολογική αρχή στην οποία ανήκει το μελλοντικό κεφάλαιο. Ωστόσο, η οικονομία μπορεί να ασκεί δραστηριότητες σε όλη τη χώρα, ανεξάρτητα από τον τόπο εγγραφής.
Το δικαίωμα απόκτησης του καθεστώτος του κεφαλιού είναι άτομα ηλικίας άνω των 18 ετών, αλλοδαποί πολίτες, πολίτες της χώρας μας. Όμως ο αιτών πρέπει να είναι αρμόδιος.
Μετά τη δημιουργία του ακινήτου, γίνεται κοινή.
Τι μπορεί να κάνει η οικονομία;
Η επεξεργασία, η παραγωγή, η αποθήκευση και η πώληση γεωργικών προϊόντων είναι μια αρκετά ευρεία έννοια και περιλαμβάνει:
- δασοκομία ·
- ζώα (χοίροι αναπαραγωγής, κουνέλια, αγελάδες) ·
- γεωργία (καλλιέργεια σιταριού, καλλιέργειες σιτηρών) ·
- καλλιέργεια πεδίου και ούτω καθεξής.
Μετά την επεξεργασία, τα αλεύρια ή τα κονσερβοποιημένα λαχανικά, τα αποξηραμένα φρούτα, τα αυγά και τα λοιπά μπορούν ήδη να παραδοθούν προς πώληση.
Μια οικονομία μπορεί να έχει τις δικές της προσωπικές μεταφορές αυτοκινήτων και άλλο εξοπλισμό για την άσκηση οικονομικής δραστηριότητας.
Πώς να ανοίξετε μια αγροτική φάρμα: βήμα-βήμα οδηγίες
Το πρώτο βήμα συνίσταται στην προετοιμασία εγγράφων που υποβάλλονται στη φορολογική αρχή όπου ο μελλοντικός επικεφαλής του νοικοκυριού είναι εγγεγραμμένος ως ιδιώτης.
Πρώτα απ 'όλα, πρέπει να ξεκινήσετε προετοιμάζοντας μια συμφωνία ή μια σύμβαση μεταξύ όλων των μελών της μελλοντικής οικονομίας. Το έγγραφο αυτό είναι στην πραγματικότητα το καταστατικό της επιχείρησης, το οποίο ρυθμίζει όλες τις βασικές διατάξεις, τα δικαιώματα και τις υποχρεώσεις των μερών, τη διαδικασία εξόδου και ιδιότητας μέλους και άλλες λεπτές αποχρώσεις. Συνιστάται η επισύναψη αντιγράφων εγγράφων στη σύμβαση που επιβεβαιώνουν τους οικογενειακούς δεσμούς μεταξύ όλων των μελών. Φυσικά, εάν ο συμμετέχων στην αγροτική εκμετάλλευση θα είναι μόνος, τότε δεν απαιτείται συμφωνία.
Το δεύτερο έγγραφο είναι μια δήλωση του καθιερωμένου εντύπου (P21002, το οποίο μπορεί να τηλεφορτωθεί από την επίσημη ιστοσελίδα της Ομοσπονδιακής Φορολογικής Υπηρεσίας). Η συμπλήρωση αυτού του εγγράφου δεν είναι δύσκολη. Στην πρώτη σελίδα, συμπληρώνονται πληροφορίες σχετικά με τον επικεφαλής του αγροκτήματος. Στο φύλλο "A", οι επιλεγμένοι τύποι OKVED καταγράφονται. Φύλλο "Β" - στην πραγματικότητα πρόκειται για απόδειξη παραλαβής εγγράφων. Αυτή η φόρμα, καθώς και αντίγραφο του διαβατηρίου του κεφαλαίου, θα πρέπει να πιστοποιούνται από συμβολαιογράφο, των οποίων οι υπηρεσίες θα είναι περίπου 1,5 χιλιάδες ρούβλια.
Εάν η κατάθεση των εγγράφων θα γίνει από τον επικεφαλής του νοικοκυριού, τότε δεν χρειάζεται να επικοινωνήσετε με έναν συμβολαιογράφο και η ίδια η αίτηση μπορεί να συμπληρωθεί απευθείας στο τμήμα FTS. Το μελλοντικό κεφάλαιο πρέπει να συνοδεύεται από ένα διαβατήριο και ένα αντίγραφο αυτού κατά την υποβολή εγγράφων.
Θα πρέπει επίσης να πληρώσετε το κρατικό τέλος για την εγγραφή της επιχείρησης και να καταρτίσετε μια αίτηση εγγραφής με το επιλεγμένο φορολογικό καθεστώς.Αν και αυτή η αίτηση μπορεί να κατατεθεί μετά την εγγραφή.
Επόμενο βήμα
Πώς να ανοίξετε μια αγροτική φάρμα; Αφού όλα τα έγγραφα είναι έτοιμα, μπορείτε να επικοινωνήσετε με την τοπική φορολογική αρχή και να τα υποβάλετε. Μπορείτε να το κάνετε αυτό με προσωπική έκκληση ή χρησιμοποιώντας τις υπηρεσίες του ταχυδρομείου (αλλά θα πρέπει να κάνετε συμβολαιογραφική επεξεργασία όλων των εγγράφων). Η ίδια προϋπόθεση θα πρέπει να πληρούται εάν τα έγγραφα μεταδίδονται μέσω του Διαδικτύου.
Οι εκπρόσωποι της φορολογικής υπηρεσίας έχουν 5 ημέρες για να αναθεωρήσουν τα έγγραφα.
Το τελευταίο βήμα
Πώς να ανοίξετε μια αγροτική φάρμα; Το τελευταίο στάδιο είναι η απόκτηση εγγράφων για την εγγραφή μιας νέας οικονομίας. Σε περίπτωση θετικής απόφασης, ο αιτών λαμβάνει τα ακόλουθα έγγραφα:
- απόσπασμα από το μητρώο ·
- έγγραφο που επιβεβαιώνει το γεγονός της εγγραφής της οικονομίας ως φορολογουμένου.
Τώρα το κεφάλι και τα μέλη του αγροκτήματος μπορούν νομίμως να ασχοληθούν με τη γεωργία.
Πώς να επιλέξετε τον τύπο της φορολογίας;
Πώς να ανοίξετε μια αγροτική εκμετάλλευση και να καθορίσετε σωστά τη φορολογική κατάσταση; Για τη νομική αυτή μορφή, ο νόμος προβλέπει τρεις τύπους φορολόγησης:
- ενιαίο γεωργικό φόρο ·
- απλουστευμένο σύστημα ·
- γενικό φορολογικό σύστημα.
Πρέπει να υπενθυμίσουμε ότι εάν κατά τη διάρκεια της διαδικασίας καταχώρισης ο αιτών δεν υπέβαλε αίτηση εγγραφής ως φορολογούμενος, τότε μετά από 30 ημέρες από την ημερομηνία εγγραφής της οικονομίας θα εφαρμοστεί σε αυτό το γενικό φορολογικό σύστημα.
Στην πράξη, το γενικό φορολογικό καθεστώς σε σχέση με αγροτικές εκμεταλλεύσεις εφαρμόζεται πολύ σπάνια · αυτό θεωρείται πρακτικά εξαίρεση. Η πολυπλοκότητα της σύνταξης και της δήλωσης του όγκου των εισοδημάτων καθίσταται το κύριο εμπόδιο στη χρήση αυτού του φορολογικού συστήματος. Αν και είναι OSNO που επιτρέπει στην οικονομία να συνεργαστεί επιτυχώς με μεγάλους εταίρους δικτύου, η επιχείρηση αυτή θα είναι πληρωτής ΦΠΑ.
Παρόλο που ακόμη και αυτές οι εκμεταλλεύσεις μπορούν να λάβουν ορισμένες παροχές, οι οποίες προβλέπονται στο άρθρο 284 του Κώδικα Φορολογίας. Επιπλέον, η αγροτική εκμετάλλευση μετά το άνοιγμα λαμβάνει αυτόματα ένα προνόμιο για την πληρωμή του φόρου εισοδήματος φυσικών προσώπων για ολόκληρη την πενταετία. Αν η εκμετάλλευση προσπαθήσει να επανεγγραφεί (μετά από 5 χρόνια) προκειμένου να αποκτήσει οφέλη, τότε τέτοιες πράξεις διώκονται από το νόμο.
Για να ανοίξετε ένα αγρόκτημα IP ή αγροτών, μπορείτε να υποβάλετε αμέσως αίτηση για τη μετάβαση σε ένα απλοποιημένο φορολογικό σύστημα. Το αγρόκτημα μπορεί να λειτουργήσει στο 6% ή να επιλέξει μια επιλογή πληρωμής - 15%, η οποία λαμβάνει υπόψη όχι μόνο εισόδημα αλλά και έξοδα. Θα πρέπει να γνωρίζετε ότι σε ορισμένες περιοχές της χώρας αυτό το φορολογικό σύστημα παρέχει αρκετά σοβαρά οφέλη, όπως μπορείτε να ανακαλύψετε σε μια διαβούλευση στην εφορία σας.
Αλλά πιο συχνά, οι αγροτικές εκμεταλλεύσεις επιλέγουν έναν ενιαίο γεωργικό φόρο. Αυτό το σύστημα σας επιτρέπει να μην πληρώνετε φόρο ακίνητης περιουσίας, ΦΠΑ, φόρο εισοδήματος, φόρο εισοδήματος. Ο μέσος φόρος είναι 6%, αν και σε πολλά περιφέρειες εφαρμόζονται χαμηλότεροι συντελεστές.
Πού να πάρει γη για επιχειρηματική ζωή;
Πώς να ανοίξετε ένα αγροτικό αγρόκτημα και να βγάλετε γη; Το θέμα αυτό ανησυχεί για πολλές οικογένειες που αποφάσισαν να ασχοληθούν με τη γεωργία. Σπάνια πρόκειται για την αγορά οικοπέδου, επειδή είναι μια δαπανηρή χαρά. Αλλά, για παράδειγμα, η ενοικίαση οικόπεδο από τον δήμο είναι πολύ πιο εύκολη και φθηνότερη από την ενοικίαση από ιδιώτη. Οι τοπικές κυβερνήσεις έχουν το δικαίωμα να κατανείμουν εκτάσεις γης από το απόθεμα γεωργικής γης για νεοσύστατες και υπάρχουσες εκμεταλλεύσεις. Αλλά τέτοιες τοποθεσίες μπορούν να χρησιμοποιηθούν αποκλειστικά για τον προορισμό τους, δηλαδή, εάν προορίζονται για βοσκότοπους, τότε μπορείτε να βόσκουν βοοειδή επάνω τους, αν μόνο για φύτευση, μπορείτε να φυτέψετε μόνο σιτηρά ή άλλες καλλιέργειες. Και για να χτίσετε το δικό σας σπίτι σε μια τέτοια τοποθεσία δεν λειτουργεί, πρέπει να ζητήσετε μια άλλη γη για ενοίκιο ή ιδιοκτησία.
Τιμή έκδοσης
Πόσο κοστίζει το άνοιγμα ενός αγροκτήματος; Η ίδια η διαδικασία εγγραφής είναι ανέξοδη.Το κρατικό καθήκον θα ανέρχεται σε 800 ρούβλια, επισκέπτοντας έναν συμβολαιογράφο (αν είναι απαραίτητο) - 1.500 ρούβλια.
Το πιο σημαντικό είναι η διαθεσιμότητα αρχικού κεφαλαίου. Σύμφωνα με τις πιο συντηρητικές εκτιμήσεις, θα χρειαστούν περίπου 3-4 εκατομμύρια ρούβλια. Εάν σχεδιάζετε να εκτρέψετε χοίρους, τότε πρώτα χρειάζεστε 200-250 γκολ. Επιπλέον, πρέπει να χτίσουν κτίρια για τα ζώα και να αγοράσουν άμεσα ζώα. Ετησίως, θα είναι απαραίτητο να δαπανήσει τουλάχιστον 300-400 χιλιάδες ρούβλια για τις ζωοτροφές, και να πληρώσει τους μισθούς στα μέλη των νοικοκυριών - περίπου 175 χιλιάδες ρούβλια το χρόνο.
Ελκυστικότητα και κίνδυνοι γεωργικών δραστηριοτήτων
Μερικοί άνθρωποι αμφιβάλλουν έντονα για το αν θα ανοίξουν αγροτικό αγρόκτημα. Ίσως είναι καλύτερα να παραμείνετε σε LPH ή IP; Είναι σαφές ότι οποιαδήποτε επιχειρηματική δραστηριότητα αποτελεί τεράστιο κίνδυνο, ειδικά επειδή μόνο οι συγγενείς θα εργάζονται στην επιχείρηση.
Από την άλλη πλευρά, η οικονομία εξακολουθεί να έχει τεράστιες προοπτικές. Πρώτα απ 'όλα, η ζήτηση για φαγητό δεν θα μειωθεί ποτέ, οπότε θα υπάρξει πάντα αύξηση των τιμών γι' αυτούς. Οι κυρώσεις που επιβάλλονται στη Ρωσική Ομοσπονδία παρέχουν επίσης έναν τεράστιο τομέα δραστηριότητας για τον τοπικό παραγωγό, επειδή η εγχώρια αγορά είναι σχεδόν εξ ολοκλήρου "καθαρισμένη" από εισαγόμενα προϊόντα διατροφής. Ο πληθυσμός της χώρας μας έχει παρατηρήσει πρόσφατα την τάση να αγοράζει αγαθά από τους τοπικούς κατασκευαστές, επειδή είναι καθαρότεροι από τις ξένες από περιβαλλοντική άποψη και έχουν υψηλή ποιότητα.
Τι χρειάζεστε για να ανοίξετε μια αγροτική φάρμα; Θα πάρει υπομονή και επιμονή. Και αν δεν υπάρχουν χρήματα, τότε μπορείτε να βρείτε έναν επενδυτή γράφοντας ένα ελκυστικό επιχειρηματικό σχέδιο. Επιπλέον, πολλά περιφερειακά προγράμματα προσφέρουν αρκετά ελκυστικές συνθήκες για τους αρχαίους γεωργούς. Υπάρχουν ομοσπονδιακά προγράμματα που έχουν σχεδιαστεί για να υποστηρίξουν τους αγρότες. Πρόκειται για την έκδοση επιχορηγήσεων και επιδοτήσεων ή την εφαρμογή προτιμησιακών επιτοκίων στα δάνεια.
Φυσικά, όταν καλλιεργούνται, υπάρχει μεγάλος κίνδυνος απώλειας σοδειάς ή εμφάνισης αρνητικών καιρικών συνθηκών. Ωστόσο, δεν υπάρχουν λιγότεροι άνθρωποι που επιθυμούν να ασχοληθούν με τη γεωργία και την κτηνοτροφία, επειδή ακριβώς αυτοί οι τύποι επιχειρηματικών δραστηριοτήτων φέρνουν πολλά θετικά συναισθήματα και κάνουν καλά χρήματα.