Σήμερα πρέπει να μάθουμε ποιος δικαιούται τα οφέλη του φόρου διαμερίσματος. Επιπλέον, πρέπει να καταλάβετε πώς να υποβάλετε αίτηση για ένα παρόμοιο επίδομα από το κράτος. Τι είναι ένας φόρος διαμερίσματος; Στη συνέχεια, θα μιλήσουμε για αυτή την πληρωμή λεπτομερέστερα. Στην πραγματικότητα, κάθε πολίτης πρέπει να γνωρίζει τα οφέλη και τα χαρακτηριστικά του φόρου ακίνητης περιουσίας. Πράγματι, σχεδόν όλοι οι ενήλικες που ζουν στη Ρωσική Ομοσπονδία αντιμετωπίζουν αυτό.
Ορισμός
Τι είναι ο φόρος διαμερίσματος; Ονομάζεται ιδιοκτησία. Πρόκειται για μια υποχρεωτική ετήσια πληρωμή, η οποία οφείλεται σε όλους τους ενήλικες πολίτες της χώρας για την ιδιοκτησία ενός ακινήτου.
Οι φόροι ιδιοκτησίας έχουν ομοσπονδιακό χαρακτήρα. Κατά συνέπεια, οι κανόνες πληρωμής είναι οι ίδιοι σε όλες τις περιοχές της χώρας. Τα οφέλη του φόρου διαμονής είναι επίσης τα ίδια για όλες τις πόλεις της Ρωσίας.
Ποιος πληρώνει
Τώρα λίγο για το ποιος θα πρέπει να μεταφέρει κεφάλαια για το υπάρχον ακίνητο στην ιδιοκτησία. Όπως ήδη αναφέρθηκε, οι πολίτες που έχουν συμπληρώσει την ηλικία πλειοψηφίας πρέπει να πληρώσουν αυτόν τον φόρο.
Μεταξύ των κυριότερων κατηγοριών φορολογουμένων στην περίπτωση αυτή, υπάρχουν:
- άτομα άνω των 18 ετών που κατέχουν ακίνητα (στην περίπτωση μας ένα διαμέρισμα ή το μερίδιό του).
- Οργάνωση
- νομικές οντότητες ·
- ξένοι πολίτες που κατέχουν περιουσία στη Ρωσία.
Αλλά αυτό δεν είναι όλο. Ο φόρος ιδιοκτησίας (διαμέρισμα) προσφέρει οφέλη για πολλούς πολίτες. Αλλά σε ποιον; Και πώς μπορώ να υποβάλω αίτηση για ορισμένα μπόνους από τις φορολογικές αρχές;
Τυπική αφαίρεση
Πρώτα απ 'όλα, θα εξετάσουμε την εξαίρεση για όλες τις περιουσίες των πολιτών. Κάθε φορολογούμενος μπορεί να μειώσει τη φορολογική βάση κατά τον υπολογισμό της υπό μελέτη πληρωμής. Αυτό είναι ένα νομικό φαινόμενο. Το όφελος ονομάζεται τυπική αφαίρεση.
Δεν παρέχεται για όλα τα ακίνητα. Μόνο οι ιδιοκτήτες μπορούν να βασίζονται στη μείωση της φορολογικής βάσης:
- διαμερίσματα;
- δωμάτια?
- σπίτια.
Το υπόλοιπο δεν αποτελεί συνήθη έκπτωση. Ποια είναι τα πλεονεκτήματα του φόρου διαμερίσματος στην περίπτωση αυτή;
Μπορείτε, όπως ήδη αναφέρθηκε, να μειώσετε τη φορολογική βάση κατά τον υπολογισμό του ποσού που οφείλεται στο κράτος. Η έκπτωση θα είναι ίση με:
- 20 τετραγωνικά μέτρα - για διαμερίσματα?
- 10 "τετράγωνα" - δωμάτια?
- 50 τετραγωνικά μέτρα - στο σπίτι.
Κατά τον υπολογισμό της φορολογικής βάσης μειώνεται από την κτηματολογική αξία αυτών των περιοχών. Αυτό το όφελος παρέχεται εξ ορισμού. Δεν έχει νόημα η πραγματοποίηση ανεξάρτητων υπολογισμών - οι φορολογικές αρχές αρχικά λαμβάνουν υπόψη την κανονική αφαίρεση κατά την τιμολόγηση για πληρωμή με το κράτος.
Εγκαταστάσεις που υπόκεινται σε παροχές
Είναι σημαντικό να δοθεί προσοχή στο γεγονός ότι όχι όλα τα περιουσιακά στοιχεία στη Ρωσία υπόκεινται σε οφέλη. Μόνο ορισμένες περιουσίες προβλέπουν τη δυνατότητα χορήγησης μπόνους από το κράτος.
Υπάρχει σταθερός φόρος; Τα προνόμια που ορίζει ο νόμος σε μια συγκεκριμένη περίπτωση θα φορολογούνται από τα ακόλουθα ακίνητα:
- διαμερίσματα;
- στο σπίτι.
- εξοχικές κατοικίες;
- καθίσματα αυτοκινήτων?
- δωμάτια?
- γκαράζ?
- αντικείμενα που χρησιμοποιούνται για δημιουργικές δραστηριότητες ή ως χώροι πολιτιστικών ιδρυμάτων (μουσεία κ.λπ.) ·
- κτίρια που δεν υπερβαίνουν τα 50 "τετράγωνα" που βρίσκονται στον κήπο και σε άλλους χώρους.
Όλοι οι άλλοι φορολογικοί στόχοι σε καμία περίπτωση δεν παρέχουν οφέλη. Πρέπει να τους πληρώσετε εξ ολοκλήρου.
Αξία ακινήτου
Τι άλλο προβλέπει φόρο ακίνητης περιουσίας (διαμερίσματα); Τα οφέλη παρέχονται λαμβάνοντας υπόψη την αξία του ακινήτου. Για τι μιλάς;
Το θέμα είναι ότι η ελίτ κατοικιών δεν παρέχει εκπτώσεις και παροχές για φορολογικούς σκοπούς. Ανεξάρτητα από το ποιος είναι ο πολίτης, θα πρέπει να πληρώσει πλήρως για το διαμέρισμα που κατέχει.
Η ακίνητη περιουσία θεωρείται ελίτ, της οποίας η κτηματολογική αξία υπερβαίνει τα 300.000.000 ρούβλια. Το μεγαλύτερο μέρος του πληθυσμού της Ρωσικής Ομοσπονδίας, υπό ορισμένες προϋποθέσεις, μπορεί να απαιτήσει φορολογικές ελαφρύνσεις για ένα διαμέρισμα.
Κατηγορίες δικαιούχων
Και ποιος, καταρχήν, στη χώρα έχει το δικαίωμα στην απαλλαγή από τις πληρωμές ακινήτων; Ή εκπτώσεις κατά τον υπολογισμό του χρέους;
Στη Ρωσία υπάρχει κατάλογος δικαιούχων. Αυτός, όπως ήδη αναφέρθηκε, είναι ο ίδιος σε όλες τις περιοχές. Αυτό σημαίνει ότι στη Μόσχα και στο Καλίνινγκραντ οι ίδιες κατηγορίες πολιτών θα απαλλάσσονται από την καταβολή του φόρου ακίνητης περιουσίας.
Είναι χρεωθεί ο φόρος για το ιδιωτικοποιημένο διαμέρισμα; Τα προνόμια ιδιοκτησίας στη Ρωσική Ομοσπονδία στηρίζονται σε:
- συνταξιούχοι ·
- Ιππότες του Τάγματος της Δόξης.
- Ήρωες της Σοβιετικής Ένωσης, RF?
- συμμετέχοντες του Β Παγκοσμίου Πολέμου ·
- στρατιωτικό προσωπικό με διάρκεια υπηρεσίας τουλάχιστον 20 ετών (μετά την επίτευξη της μέγιστης υπηρεσίας) ·
- οικογένειες στρατιωτικού προσωπικού που έχουν χάσει έναν μόνο υπήκοο οικογένειας ·
- Τσερνομπίλ θύματα του ατυχήματος στο σταθμό Mayak?
- βετεράνοι πολέμου στο Αφγανιστάν.
- σύζυγοι και γονείς στρατιωτών που πέθαναν σε εκτέλεση ·
- άτομα που ασχολούνται με δημιουργικές δραστηριότητες ·
- άτομα με ειδικές ανάγκες.
Σε ορισμένες περιοχές, οι μεγάλες οικογένειες απαλλάσσονται από το φόρο εν όλω ή εν μέρει. Λεπτομερέστερες πληροφορίες πρέπει να προσδιορίζονται σε κάθε περιοχή.
Πολλές ιδιότητες
Παροχές φόρου για διαμερίσματα προσφέρονται με κάποιες κρατήσεις. Πρέπει να το θυμούνται όλοι οι πολίτες της Ρωσικής Ομοσπονδίας.
Το θέμα είναι ότι οι απαλλαγές από το φόρο ακίνητης περιουσίας βασίζονται σε ένα μόνο φορολογητέο στοιχείο σε κάθε κατηγορία. Αυτό σημαίνει ότι ένα άτομο έχει το δικαίωμα να υποβάλει αίτηση για παροχές μόνο για ένα διαμέρισμα, σπίτι, εξοχικό σπίτι και ούτω καθεξής.
Τι πρέπει να κάνετε εάν ένας πολίτης έχει πολλά αντικείμενα της ίδιας κατηγορίας; Για παράδειγμα, εάν χρεωθεί ένας φόρος διαμερίσματος. Οι παροχές σε συνταξιούχους και άλλες κατηγορίες δικαιούχων τοποθετούνται μόνο σε 1 ιδιοκτησία. Μερικά διαμερίσματα; Ένας πολίτης πρέπει να ενημερώσει τις φορολογικές αρχές για τον φόρο για τον οποίο δεν θα πληρώσει τα ακίνητα. Πώς να το κάνετε αυτό θα συζητηθεί αργότερα. Αυτή η διαδικασία δεν διαφέρει από την εφαρμογή των παροχών φόρου ακίνητης περιουσίας γενικά.
Εάν είναι σιωπηλός
Αλλά τι εάν ένα άτομο δεν μπορεί να αποφασίσει για ποιο διαμέρισμα δεν θέλει να πληρώσει το κράτος; Το προνόμιο εξαφανίζεται;
Καθόλου. Εάν ο δικαιούχος έχει δηλώσει τα δικαιώματά του, αλλά στη δήλωση δεν ανέφερε το διαμέρισμα (αρκετών πιθανών) που επιθυμεί να απαλλάξει από τον φόρο, οι αρμόδιες κρατικές αρχές θα το καταλάβουν οι ίδιοι. Αυτό είναι ένα αρκετά συνηθισμένο περιστατικό.
Στην περίπτωση αυτή, τα οφέλη για την καταβολή του φόρου διαμερίσματος θα εκδοθούν για μια πιο δαπανηρή εγκατάσταση. Λαμβάνεται υπόψη η κτηματολογική αξία του ακινήτου. Οι φορολογικές αρχές επιλέγουν ανεξάρτητα ένα πιο ευνοϊκό κίνητρο για τον πληθυσμό. Δεν χρειάζεται να ανησυχείτε για την παροχή της.
Πού να συνταχθεί
Πού πρέπει να κάνετε αίτηση εάν ο πολίτης έχει προνόμια για την καταβολή του φόρου διαμονής; Πρέπει να σημειωθεί ότι η δυνατότητα αυτή προσφέρεται στον πληθυσμό μόνο μετά την υποβολή της αίτησης στον φορέα επανεξέτασης. Επομένως, τα οφέλη του φόρου διαμερίσματος έχουν δηλωτικό χαρακτήρα. Ένα πρόσωπο πρέπει να υποβάλει αίτηση για εξέταση, μετά την οποία το δικαίωμά του θα θεωρηθεί πραγματοποιηθεί.
Έτσι, μπορείτε να υποβάλετε αίτηση για απαλλαγή από το φόρο ακίνητης περιουσίας:
- στην περιφερειακή Ομοσπονδιακή Φορολογική Υπηρεσία (σύμφωνα με την εγγραφή του ιδιοκτήτη)?
- μέσω του MFC.
- συνεργάζοντας με την πύλη κρατικών υπηρεσιών.
Τις περισσότερες φορές, οι πολίτες έρχονται στις φορολογικές αρχές στον τόπο εγγραφής. Μπορείτε να υποβάλετε τα έγγραφα για εξέταση:
- αυτοπροσώπως.
- μέσω ταχυδρομείου
- μέσω ενός αντιπροσώπου.
Αφού μελετήσουν τα προτεινόμενα έγγραφα, οι φορολογικές αρχές επιβεβαιώνουν το δικαίωμα του ατόμου στην απαλλαγή και σταματούν τον υπολογισμό του φόρου διαμερίσματος. Ή εφαρμόστε ένα σύστημα εκπτώσεων στους οικισμούς (για παράδειγμα, για τις μεγάλες οικογένειες σε ορισμένες περιοχές). Και πώς ακριβώς να ισχύσει για τον φόρο για την απαλλαγή από τις πληρωμές ακινήτων;
Εντολή εγγραφής
Εκχωρηθέντος φόρου ακίνητης περιουσίας (διαμερίσματα); Μόνο ορισμένες ομάδες ατόμων μπορούν να υποβάλουν αίτηση για παροχές. Ποια είναι η διαδικασία για την έκδοση πριμ από το κράτος;
Για να ζητήσετε σωστά τα οφέλη για τυχόν φόρους, χρειάζεστε:
- Έχετε λόγο να υποβάλετε αίτηση για ένα μπόνους από το κράτος. Στην περίπτωσή μας - να είναι ο ιδιοκτήτης του διαμερίσματος και να ανήκουν σε μία από τις προαναφερόμενες κατηγορίες δικαιούχων.
- Συλλέξτε μια συγκεκριμένη δέσμη εγγράφων. Μια αργή λίστα θα παρουσιαστεί αργότερα.
- Γράψτε μια αίτηση για την παροχή φορολογικών πλεονεκτημάτων για ένα διαμέρισμα. Στην περίπτωση αυτή, είναι σημαντικό να ακολουθήσετε τους κανόνες της διεξαγωγής επιχειρηματικής αλληλογραφίας.
- Υποβάλετε μια αίτηση με τη συλλεγμένη δέσμη εγγράφων στη φορολογική υπηρεσία.
- Περιμένετε. Από τη στιγμή της κατάθεσης της αίτησης, ο πολίτης θα μπορεί να υπολογίζει στην απαλλαγή από τον φόρο ή στην παροχή εκπτώσεων σε αυτόν.
Στην πραγματικότητα, δεν υπάρχει τίποτα δύσκολο ή ιδιαίτερο σε αυτή τη διαδικασία. Ειδικά εάν επικοινωνήσετε προσωπικά με την Ομοσπονδιακή Φορολογική Υπηρεσία. Εξακολουθεί να υπάρχει φόρος διαμερίσματος; Παροχές για άτομα με αναπηρίες 1 και 2 βαθμών, καθώς και άλλες παροχές παρέχονται με τη μορφή πλήρους απαλλαγής από την πληρωμή. Σε αυτήν την περίπτωση, μπορείτε να αγνοήσετε την πληρωμή ή να υποβάλετε νέα αίτηση στην Ομοσπονδιακή Υπηρεσία Φορολογίας για να διευκρινίσετε την κατάσταση.
Έγγραφα για παροχές
Τώρα λίγο για τα έγγραφα που δεν μπορείτε να κάνετε χωρίς αν ένας πολίτης συντάξει μια απαλλαγή από το φόρο ακίνητης περιουσίας. Πολλά εξαρτώνται από την κατηγορία των δικαιούχων στους οποίους ανήκει ένας πολίτης. Το γεγονός αυτό πρέπει να ληφθεί υπόψη.
Συχνά, ο αιτών υποχρεούται:
- διαβατήριο
- SNILS και TIN (προαιρετικά);
- πιστοποιητικό γάμου (εάν υπάρχει) ·
- δήλωση ·
- έγγραφα που αποδεικνύουν την ιδιοκτησία του διαμερίσματος (πιστοποιητικά, αποσπάσματα από το ενοποιημένο μητρώο επιχειρήσεων) ·
- πιστοποιητικό σύνταξης (εάν υπάρχει) ·
- στρατιωτική ταυτότητα (για τους άνδρες).
- πιστοποιητικό αναπηρίας (για άτομα με ειδικές ανάγκες) ·
- Πιστοποιητικό μεγάλης οικογένειας (μπορούν να επισυναφθούν πιστοποιητικά γεννήσεως παιδιών).
- άλλα αποδεικτικά στοιχεία που επιβεβαιώνουν το δικαίωμα των πολιτών σε παροχές (φωτογραφίες, αποσπάσματα, αποκόμματα εφημερίδων, παραγγελίες, βραβεία, μετάλλια κ.λπ.).
Δεν χρειάζεται τίποτα περισσότερο. Κατά κανόνα, αυτά τα έγγραφα είναι αρκετά για να σώσετε τον εαυτό σας από την πληρωμή που μελετάται.
Περίοδος κυκλοφορίας
Πότε μπορεί ένας πολίτης να απαιτήσει την κατάργηση του φόρου ακίνητης περιουσίας (διαμέρισμα); Προνόμια παρέχονται στον πληθυσμό, όπως αναφέρθηκε ήδη, με προσωπική εφαρμογή. Μπορείτε να επικοινωνήσετε με τον φόρο ανά πάσα στιγμή.
Ωστόσο, εάν θέλετε να λάβετε έκπτωση ή πλήρη απαλλαγή από την πληρωμή σε ένα συγκεκριμένο έτος, πρέπει να υποβάλετε τα έγγραφα για εξέταση πριν από την 1η Νοεμβρίου. Για παράδειγμα, για να αρχίσετε να λαμβάνετε ένα όφελος το 2017, θα χρειαστεί να γράψετε μια δήλωση και να δώσετε στον φορέα αναθεώρησης δέσμη εγγράφων πριν από τις 01.11.2017. Διαφορετικά, το επίδομα θα παρασχεθεί στον πολίτη από τον επόμενο χρόνο.
Αυτό είναι όλο. Τώρα είναι σαφές πώς μπορείτε να καταργήσετε τον φόρο ακίνητης περιουσίας (διαμερίσματα). Τα προνόμια στη Ρωσία τίθενται σε πολλούς πολίτες. Η εκπόνησή τους δεν είναι δύσκολη. Η διαδικασία αίτησης παροχών δεν είναι πολύ χρονοβόρα. Όλα τα προαναφερθέντα έγγραφα πρέπει να υποβάλλονται στη φορολογική αρχή όχι μόνο στο πρωτότυπο, αλλά και με αντίγραφα.