Ο Αστικός Κώδικας προβλέπει πολλά νομικά γεγονότα που καθορίζουν την εμφάνιση, τον τερματισμό, την αλλαγή στις δυνατότητες και τις ευθύνες των οντοτήτων. Η συμφωνία είναι μία από αυτές. Αυτό το νομικό γεγονός θεωρείται ένα από τα πιο συνηθισμένα. Εξετάστε περαιτέρω τι υπάρχει τύπους και μορφές συναλλαγών. 
Γενικές πληροφορίες
Μια συναλλαγή είναι μια πράξη πολιτικού ή νομικού προσώπου που αποσκοπεί στη θέσπιση, τον τερματισμό ή την αλλαγή καθηκόντων και νομικών ικανοτήτων. Προς στήριξη της εφαρμογής της, τα μέρη, κατά κανόνα, συνάπτουν συμφωνία. Στις περισσότερες περιπτώσεις, nτακτική μορφή Η συναλλαγή είναι δεσμευτική. Ωστόσο, ο νόμος επιτρέπει στα μέρη να εκφράσουν τη θέλησή τους με λόγια.
Φόρμα προφορικής συναλλαγής
Ρυθμίζεται από το άρθρο 159 του Αστικού Κώδικα. Σύμφωνα με τον κανόνα, επιτρέπεται προφορικά να συνάπτει συναλλαγές εάν:
- Η νομοθεσία ή η συμφωνία δεν προβλέπει διαφορετική διαδικασία για την επισημοποίηση των σχέσεων.
- Η εκπλήρωση των όρων πραγματοποιείται κατά τη σύναψη της σύμβασης.
- Η συναλλαγή αποσκοπεί στην εφαρμογή των διατάξεων μιας ήδη συναφθείσας συμφωνίας και υπάρχει συμφωνία επί της προφορικής μορφής.
Ειδικότητα
Η προφορική μορφή είναι ότι τα μέρη στη συναλλαγή εκφράζουν τη θέλησή τους με λόγια. Εξαιτίας αυτού, οι προθέσεις τους γίνονται αντιληπτές άμεσα. Η νομοθεσία ισοδυναμεί με τη λεκτική μορφή των συμμορφωτικών ενεργειών και, σε ορισμένες περιπτώσεις, με τη σιωπή. Οι πρώτοι είναι πράξεις συμπεριφοράς του υποκειμένου που υποδηλώνουν την πρόθεσή του. Για παράδειγμα, ένα άτομο που εγκαθιστά μηχανήματα αυτόματης πώλησης επιβεβαιώνει τη βούλησή του να ολοκληρώσει μια συναλλαγή με αυτήν την ενέργεια. Η σιωπή μπορεί να θεωρηθεί ως βεβαίωση πρόθεσης μόνο υπό συνθήκες που προβλέπονται από το νόμο ή με συμφωνία των μερών. Κατά κανόνα, η προφορική μορφή χρησιμοποιείται από τους πολίτες. Μια ρητή συμφωνία μπορεί να λάβει χώρα, για παράδειγμα, στην καθιέρωση της διαδικασίας για τη χρήση οικοπέδου που ανήκει σε κοινή ιδιοκτησία. Στη συνέχεια, σε περίπτωση διαφοράς, οι κανόνες που θεσπίζουν οι διάδικοι μπορούν να χρησιμοποιηθούν ως αποδεικτικά στοιχεία στο δικαστήριο. Για άλλες περιπτώσεις, ρυθμίστε γραφή συναλλαγής. Έχει μια σειρά από χαρακτηριστικά. Ας τις εξετάσουμε λεπτομερέστερα.
Απλή γραφή συναλλαγής
Η νομοθεσία επιτρέπει διαφορετικές επιλογές για το σχεδιασμό σχέσεων μεταξύ εργολάβων. Πράξεις ως ένα από αυτά απλή γραπτή συναλλαγή. Τι είναι αυτό; Τέτοιες μορφή συναλλαγής περιλαμβάνει την προετοιμασία ενός ειδικού εγγράφου. Πρέπει να εκφράζει το περιεχόμενο των σχέσεων στις οποίες εισέρχονται τα θέματα. Στην περίπτωση αυτή, μια υποχρεωτική απαίτηση είναι η παρουσία υπογραφών προσώπων που συνάπτουν συμφωνία. Η όραση επιτρέπεται από φορείς εξουσιοδοτημένους από τους συμμετέχοντες στη σχέση. Η νομοθεσία ή άλλοι κανονισμοί μπορούν να προβλέπουν πρόσθετες απαιτήσεις και τις συνέπειες της μη συμμόρφωσής τους. Για παράδειγμα μορφή συναλλαγής θα θεωρηθεί σκόπιμο εάν, για να εκφράσουν τη θέλησή τους, οι συμμετέχοντες στη σχέση χρησιμοποίησαν ένα ειδικό έντυπο ή σφράγισαν το έγγραφο. 
Τύποι συμφωνιών
Σύμφωνα με το άρθρο 161 του Αστικού Κώδικα, ντοκιμαντέρ μορφή συναλλαγής Προβλέπονται σχέσεις που συνάπτονται από νομική οντότητα ή οργανισμούς και πολίτες. Υπογράφεται επίσης συμφωνία εάν τα μέρη είναι πολίτες. Ντοκιμαντέρ μορφή συναλλαγής υποχρεωτική εάν η αξία της υπερβαίνει το καθορισμένο ελάχιστο κατά την εγγραφή των ελάχιστων μισθολογικών σχέσεων κατά περισσότερο από 10 φορές. Ο νόμος μπορεί να προβλέπει και άλλες περιπτώσεις. Ωστόσο, σε ορισμένες από αυτές το ποσό της συναλλαγής μπορεί να μην έχει σημασία.
Εξαιρέσεις
Δεν θεωρείται ως απλή μορφή συναλλαγής μετρητά ή απόδειξη πώλησης. Αυτό οφείλεται στο γεγονός ότι σε αυτά τα έγγραφα δεν απαιτούνται λεπτομέρειες για συμφωνίες. Αυτό, ειδικότερα, σχετικά με το θέμα, πληροφορίες για τα μέρη κ.λπ. Εν τω μεταξύ, αυτό δεν σημαίνει ότι η απόδειξη μετρητών / παραλαβής δεν είναι έγκυρη. Αυτά τα έγγραφα μπορούν να χρησιμοποιηθούν ως αποδεικτικά στοιχεία στο δικαστήριο σε περίπτωση σύγκρουσης.
Οι συνέπειες της μη συμμόρφωσης με το νόμο
Παράλειψη συμμόρφωσης με τη φόρμα συναλλαγής, όπως αναφέρεται στο άρθρο 162 του Αστικού Κώδικα (ρήτρα 1), στερεί τους συμμετέχοντες από τη δυνατότητα να επικαλεστούν αποδεικτικά στοιχεία προς υποστήριξη της σύναψης συμφωνίας σε περίπτωση διαφοράς. Ωστόσο, τα μέρη μπορούν να παράσχουν άλλα αποδεικτικά στοιχεία για την εμφάνιση της σχετικής σχέσης. Επιβεβαιώσεις μπορούν επίσης να γραφτούν. Ως αποδεικτικά στοιχεία, κατά κανόνα, εμφανίζονται έγγραφα πληρωμής, εγγραφές βίντεο / ήχου κλπ. Σε περιπτώσεις που καθορίζονται άμεσα από το νόμο ή με συμφωνία των μερών, παραβιάζεται η απαιτούμενη μορφές συναλλαγής συνεπάγεται την αναπηρία τους. Παραδείγματα αποτελούν εγγύηση, μια υπόσχεση δώρου. 
Πρόσθετες απαιτήσεις
Η νομοθεσία προβλέπει επίσης συμβολαιογραφική μορφή συναλλαγής. Η δέσμευσή της καθορίζεται απευθείας από κανόνες ή με συμφωνία των μερών. Επιπλέον, στη δεύτερη περίπτωση, ο νόμος μπορεί να μην απαιτεί συμβολαιογραφική πράξη. Εάν η αντίστοιχη προϋπόθεση περιλαμβάνεται στη συμφωνία, καθίσταται δεσμευτική για τα μέρη, ανεξάρτητα από το αν οι διατάξεις της παρέχουν ή όχι. Σε ορισμένες περιπτώσεις, η καταχώρηση του κράτους είναι επίσης υποχρεωτική. Η διαδικασία αυτή ισχύει μόνο για συμφωνίες βάσει εγγράφων (ντοκιμαντέρ μορφή συναλλαγής). Ακριβώς η ιδιοκτησία ενός αντικειμένου που αποκτήθηκε στο πλαίσιο μιας πώλησης, για παράδειγμα, πρέπει να καταχωρηθεί.
Περιεχόμενα
Αποτελείται από μια σειρά προϋποθέσεων σχετικά με το θέμα, τα καθήκοντα και τα δικαιώματα των συμμετεχόντων, την ευθύνη και ούτω καθεξής. Για να αναγνωριστεί η ισχύς της συμφωνίας, είναι απαραίτητο το περιεχόμενό της να συμμορφώνεται με τις απαιτήσεις του νόμου και να μην παραβιάζει τις απαγορεύσεις. Ωστόσο, στην πράξη, οι συναλλαγές ενδέχεται να διαφέρουν από τις προβλέψεις. Επίσης, δεν μπορούν να προβλεφθούν από νομικές πράξεις. Ωστόσο, κάθε μορφή συναλλαγής (μορφή σύμβασης) πρέπει να συμμορφώνεται με τις γενικές αρχές και νόημα του νόμου. Επιπλέον, είναι απαραίτητο να τηρηθούν τα θεμέλια της δημόσιας τάξης και των ηθικών προτύπων. 
Κανονισμούς
Η γραπτή μορφή θα θεωρείται ότι τηρείται εάν η συμφωνία που συνάπτεται από τους συμμετέχοντες περιέχει όλες τις απαιτούμενες λεπτομέρειες που προβλέπονται από το νόμο. Αυτά πρέπει να περιλαμβάνουν:
- Χρόνος και τόπος γραφικής εργασίας.
- Αντικείμενο της συναλλαγής.
- Κόστος.
- Όροι υπολογισμού. Αυτή η παράγραφος ορίζει το ποσό της πληρωμής, το χρονοδιάγραμμα της εφαρμογής της. Τα συμβαλλόμενα μέρη, για παράδειγμα, μπορούν να προβλέψουν μια εφάπαξ πληρωμή ή την περιοδική εξόφληση του χρέους.
- Υποχρεώσεις και δικαιώματα των μερών.
- Λόγοι για την έναρξη της ευθύνης. Για παράδειγμα, οι συμμετέχοντες μπορούν να διαπιστώσουν ότι σε περίπτωση καθυστέρησης πληρωμής θα χρεώνονται τόκοι.
- Διαδικασία επίλυσης διαφορών.
- Περιπτώσεις ανωτέρας βίας.
- Υπογραφές των συμβαλλομένων στη συμφωνία.
- Στοιχεία επικοινωνίας.
Οι ρήτρες αυτές θεωρούνται βασικοί όροι της συμφωνίας. Το περιεχόμενο του εγγράφου θα πρέπει να εκφράζει σαφώς τη βούληση των συμμετεχόντων. Κατά κανόνα, η σύμβαση συντάσσεται σε 2 αντίγραφα. Ωστόσο, σε ορισμένες περιπτώσεις ενδέχεται να απαιτείται μεγαλύτερος αριθμός. Για παράδειγμα, είναι απαραίτητα 3 αντίγραφα στις περιπτώσεις που συνάπτεται μια συναλλαγή αγοράς και πώλησης ακινήτων. Τα μέρη τηρούν μία φόρμα τη φορά και η τρίτη μεταφέρεται στην αρχή καταχώρισης. 
Το χρονοδιάγραμμα
Οποιεσδήποτε συναλλαγές, ανεξάρτητα από τη μορφή τους, προβλέπουν ορισμένες περιόδους για την εκπλήρωση των όρων τους. Οι ημερομηνίες χωρίζονται σε:
- Είναι ύποπτο. Προτείνουν ότι η συναλλαγή θα έχει συνέπειες όταν η καθορισμένη περίοδος.Για παράδειγμα, η σύμβαση μίσθωσης που συντάχθηκε την 1η Δεκεμβρίου ορίζει ότι οι χώροι παρέχονται στο χρήστη από την 1η Μαΐου.
- Μεγάλη. Οι συνέπειες της συναλλαγής σε αυτήν την περίπτωση λήγουν την ημερομηνία λήξης. Για παράδειγμα, βάσει συμφωνίας που συνήφθη την 1η Δεκεμβρίου, ο μισθωτής υποχρεούται να εγκαταλείψει τις εγκαταστάσεις στις 15 Ιανουαρίου. Συνεπώς, το 15.01 καταγγέλλει τη σύμβαση.
Νουάν
Πρέπει να σημειωθεί ότι το τέλος του όρου μπορεί να έχει διαφορετικές σημασίες. Έτσι, σε ορισμένες περιπτώσεις, η λήξη της αφορά την καθυστέρηση της οντότητας, με την ικανότητα του πιστωτή να εκφράσει την άρνησή του να αποδεχθεί την εκτέλεση και την επακόλουθη ανάκτηση των ζημιών. Υπάρχουν διάφοροι τρόποι προσδιορισμού της περιόδου μιας συναλλαγής. Για παράδειγμα, τα μέρη μπορούν να καθορίσουν:
- Η ακριβής ημερομηνία.
- Μια ορισμένη περίοδος. Επιπλέον, μπορούν να ορίσουν την χρονική περίοδο που υπολογίζεται σε ημέρες, έτη, μήνες. Για παράδειγμα, οι οντότητες συνάπτουν συμφωνία βάσει της οποίας ο αντισυμβαλλόμενος συμφωνεί να παρέχει ένα συγκεκριμένο όγκο προϊόντων κάθε μήνα.
- Η αρχή του γεγονότος. Για παράδειγμα, η συμφωνία ορίζει ότι ο προμηθευτής αρχίζει την αποστολή προϊόντων με την έναρξη της πλοήγησης.
Υποχρεωτικές συμφωνίες
Πρόκειται για ένα συγκεκριμένο είδος συναλλαγής. Η νομοθεσία προβλέπει τη δυνατότητα σύναψης συμφωνιών βάσει των οποίων η εμφάνιση νομικών ευκαιριών και υποχρεώσεων ή η περάτωση / αλλαγή τους εξαρτάται από την ειδική περίσταση. Ταυτόχρονα, η χρονική στιγμή της έναρξης της είναι άγνωστη στους συμμετέχοντες. Οι συναλλαγές αυτές μπορούν να συνάπτονται με ανασταλτική ή παρεκκλίνουσα προϋπόθεση.
Αναπηρία
Το αστικό δίκαιο δίνει μεγάλη προσοχή στη νομιμότητα των συναλλαγών. Μια συμφωνία που αντίκειται στους κανόνες ονομάζεται άκυρη. Ο νόμος απαιτεί η συναλλαγή να εκφράζει τη βούληση των συμβαλλομένων με τη μορφή που προβλέπεται στις κατάλληλες περιπτώσεις, καθώς και ότι οι συμμετέχοντες είναι νομικά αρμόδιοι. Η παραβίαση τουλάχιστον μιας από τις προϋποθέσεις αυτές συνεπάγεται την αναγνώριση της συμφωνίας ως άκυρης.
Η στιγμή της απώλειας του νόμου
Ο ορισμός του έχει ιδιαίτερη σημασία στην πράξη. Όπως αναφέρει το άρθρο 167, μια συναλλαγή που έχει κηρυχθεί άκυρη θεωρείται από τη στιγμή της σύναψής της. Εν τω μεταξύ, από το περιεχόμενο της συμφωνίας προκύπτει ότι μπορεί να τερματιστεί μόνο για το μέλλον. Για παράδειγμα, είναι αδύνατο να αναγνωριστεί η ακυρότητα μιας μίσθωσης από την ημερομηνία ολοκλήρωσής της. Αυτό εξηγείται από το γεγονός ότι το αντικείμενο χρησιμοποιήθηκε ήδη. Σε μια τέτοια κατάσταση, η σύμβαση θα τερματιστεί για το μέλλον. Ο Αστικός Κώδικας ορίζει το καθεστώς των περιορισμών για άκυρες συμφωνίες. Σε ισχυρισμούς για την εφαρμογή των συνεπειών της παρανομίας των ακυρωμένων συναλλαγών, είναι 10 έτη. Ο υπολογισμός γίνεται από την ημερομηνία έναρξης της εκτέλεσης της σύμβασης. Όσον αφορά τις επίδικες πράξεις, το καθεστώς παραγραφής για αυτούς είναι ένα έτος. Επιπλέον, αρχίζει από την ημερομηνία κατά την οποία τερματίστηκαν οι απειλές ή οι βίαιες πράξεις υπό την επίδραση της οποίας συνήφθη η συναλλαγή ή από την ημερομηνία κατά την οποία ο αιτών έλαβε γνώση ή μπορούσε να λάβει γνώση άλλων περιστάσεων που λειτουργούσαν ως λόγος κήρυξης του ως άκυρου. 
Οι αμφισβητούμενες και άκυρες συμφωνίες
Πρόκειται για δύο τύπους μη έγκυρων συναλλαγών που προβλέπονται από το νόμο. Το δικαστήριο μπορεί να κηρύξει τη συναλλαγή άκυρη. Μια άκυρη συμφωνία θεωρείται άκυρη δυνάμει του νόμου. Η αναγνώρισή τους δεν εξαρτάται από απόφαση του δικαστηρίου. Οι αμφισβητούμενες συναλλαγές θεωρούνται έγκυρες μέχρι την εκκαθάριση του ενδιαφερόμενου προσώπου. Αυτές περιλαμβάνουν συμφωνίες που συνάπτονται υπό την επήρεια απειλών, εξαπάτησης, βίας, δόλου ή σε δύσκολες συνθήκες ζωής. Μεταξύ των λόγων για τους οποίους η συναλλαγή κηρύσσεται άκυρη, υπάρχει μη συμμόρφωση με το έντυπο που έχει καθοριστεί γι 'αυτήν.
Επιστροφή έλαβε
Εάν μια μη έγκυρη συναλλαγή δεν εκτελεσθεί, δεν θα προκύψουν ουσιώδεις συνέπειες της αναγνώρισής της ως τέτοιας.Η κατάσταση θα είναι διαφορετική εάν εφαρμοστούν πλήρως ή εν μέρει οι όροι της συμφωνίας. Σε αυτή την περίπτωση, ο νόμος προβλέπει ορισμένες συνέπειες στην ιδιοκτησία. Καταρχάς, όπως αναφέρει το άρθρο 167 του Αστικού Κώδικα (Μέρος 1), για μη έγκυρες συναλλαγές, κάθε ένας από τους συμμετέχοντες υποχρεούται να επιστρέψει ό, τι έλαβε. Αυτή η εντολή ονομάζεται διμερής αποκατάσταση. Συχνά χρησιμοποιείται σε περιπτώσεις όπου τα μέρη δεν συμμορφώθηκαν με την καθιερωμένη μορφή της συναλλαγής. Για παράδειγμα, αν η συμφωνία σχετικά με την πώληση ακινήτων δεν εκτελέστηκε σωστά και στη συνέχεια δεν καταγράφηκε, τότε θα κηρυχθεί άκυρη. Σε ορισμένες περιπτώσεις, ωστόσο, είναι αδύνατο να γίνει μια επιστροφή του λαμβανόμενου με την ίδια μορφή στην οποία έγινε αποδεκτή. Μια τέτοια κατάσταση συμβαίνει, για παράδειγμα, στην καταστροφή των πραγμάτων. Στη συνέχεια, ο νόμος απαιτεί επιστροφή του ποσού που αντιστοιχεί στην αξία του. Εκτός από τη διμερή, μονομερή αποκατάσταση παρέχεται επίσης. Στην περίπτωση αυτή, η αρχική θέση (η οποία υπήρχε πριν από την ολοκλήρωση της μη έγκυρης συναλλαγής) αποκαθίσταται μόνο σε έναν συμμετέχοντα. Για το δεύτερο θέμα προβλέπονται κυρώσεις. Συγκεκριμένα, ό, τι έλαβε από τη συναλλαγή απευθύνεται υπέρ του κράτους. Μια τέτοια κατάσταση είναι δυνατή, για παράδειγμα, εάν ένα άτομο έχει συνάψει συμφωνία με έναν ανίκανο πολίτη, γνωρίζοντας αυτό. Η νομοθεσία προβλέπει επίσης κυρώσεις κατά των δύο οντοτήτων. Σε αυτή την περίπτωση, όλα όσα έλαβαν μετατράπηκαν υπέρ του κράτους.