Κάθε κάτοικος ενός κτιρίου διαμερισμάτων θέλει αυτό το κτίριο να είναι ανθεκτικό και σε άριστη κατάσταση. Συνεπώς, εάν αποτύχουν διάφορα σημαντικά μέρη του, απαιτούνται έγκαιρες εργασίες επισκευής. Συχνά υπάρχουν διάφορα προβλήματα με το υπόβαθρο, τη στέγη ή άλλα σημαντικά στοιχεία. Αν η στέγη διαρρέει, πού να πάει; Πρέπει να καταλάβετε αυτή τη διαδικασία για να εξαλείψετε διαρροές σε σύντομο χρονικό διάστημα.
Συνέπειες του μαθήματος
Εάν διαρροή στέγης σε ένα κτίριο διαμερισμάτων, τότε αυτό είναι αρνητικό σημείο για κάθε ενοικιαστή, ακόμα και για τους ανθρώπους των οποίων τα διαμερίσματα βρίσκονται στον κάτω όροφο. Αυτό οφείλεται σε διάφορους λόγους:
- η διακόσμηση και η εμφάνιση των επίπλων που βρίσκονται σε διαμερίσματα στους πάνω ορόφους του κτιρίου καταστρέφονται?
- η άνεση της ζωής όλων των πολιτών επιδεινώνεται.
- ο μύκητας εμφανίζεται σε τοίχους ή σε άλλες επιφάνειες και μπορεί να εξαπλωθεί σε άλλα διαμερίσματα.
- πλημμύρες στη σοφίτα και ακόμη και προσγειώσεις.
- οι κάτοικοι έχουν διάφορες ασθένειες λόγω της αυξημένης υγρασίας.
- υπάρχει μια πιθανότητα μιας κατάρρευσης οροφής.
- Υπάρχει η πιθανότητα να υπάρξει υγρασία στην ηλεκτρική καλωδίωση ή σε διάφορες συσκευές.
Πρέπει να ληφθούν διάφορα μέτρα το συντομότερο δυνατόν, όταν διαπιστωθεί διαρροή. Εάν εκτελούνται σωστά και γρήγορα εργασίες επισκευής, τότε εμποδίζονται όλες οι αρνητικές συνέπειες της παραβίασης της ακεραιότητας της οροφής.
Γιατί διαρρέουν οι στέγες;
Έτσι, η στέγη διαρρέει στο κτίριο διαμερισμάτων: τι να κάνετε; Για να το κάνετε αυτό, επικοινωνήστε με το τμήμα στέγασης ή την εταιρεία διαχείρισης, αλλά η αποτελεσματική επισκευή είναι δυνατή μόνο κατά τον προσδιορισμό της αιτίας της διαρροής.
Μπορεί να υπάρχουν διάφοροι λόγοι για αυτό το πρόβλημα. Παρουσιάζονται στον παρακάτω πίνακα.
| Αιτία διαρροής | Τα χαρακτηριστικά της |
| Αλλαγές στο σύστημα σφράγισης | Αυτός ο λόγος βρίσκεται σε παλιά σπίτια και αυτό οφείλεται σε φθορά ή υποβάθμιση της ποιότητας των υλικών που χρησιμοποιούνται στη διαδικασία σχηματισμού του κέικ στέγης. Λόγω της υποβάθμισης της σφράγισης, επιτρέπεται η διείσδυση υγρασίας απευθείας κάτω από την οροφή |
| Η χρήση υποβαθμισμένων υλικών | Οι προγραμματιστές χρησιμοποιούν συχνά τα υλικά που έχουν λήξει για να μειώσουν το κόστος των διαμερισμάτων. Δεν μπορούν να παρέχουν το σωστό επίπεδο σφράγισης και επίσης δεν θα διαρκέσουν πολύ. |
| Βλάβη οροφής | Αυτό μπορεί να γίνει με μηχανική δράση, όταν απομακρύνεται το χιόνι ή ο πάγος από την οροφή |
| Εσφαλμένη τεχνολογία στυλ | Συχνά, οι προγραμματιστές απευθύνονται σε ανθρώπους που δεν είναι ειδικοί για να εκτελούν διάφορα καθήκοντα, γι 'αυτό κάνουν σοβαρά λάθη κατά τη διαδικασία διαμόρφωσης δομής οροφής. Αυτό προκαλεί διαρροές. |
| Παρουσιάστηκαν σφάλματα κατά την εγκατάσταση πρόσθετων στοιχείων | Η υγρασία συχνά διεισδύει σε σημεία όπου η στέγη συνδέεται με τμήματα του συστήματος εξαερισμού, καμινάδες ή άλλα στοιχεία που είναι απαραίτητα για την εγκατάσταση στην οροφή |
Ανεξάρτητα από την αιτία, οι διαρροές πρέπει να απομακρύνονται αμέσως. Αν η στέγη διαρρέει, πού να πάει; Για να γίνει αυτό, πρέπει πρώτα να απευθυνθείτε στον Ποινικό Κώδικα ή στο Γραφείο Στέγασης.
Αν αυτό δεν οδηγεί στο επιθυμητό αποτέλεσμα, τότε θα πρέπει να πάτε στο γραφείο του εισαγγελέα ή να καταθέσετε δήλωση στο δικαστήριο.
Τι πρέπει να κάνετε αν εντοπιστεί διαρροή;
Εάν διαρροή στέγης σε ένα πολυκατάστημα, πού να διαμαρτυρηθείτε; Για να γίνει αυτό, οι κάτοικοι πρέπει να ακολουθήσουν τα παρακάτω βήματα:
- Αρχικά, πρέπει να καλέσετε το τμήμα στέγασης, το οποίο εξυπηρετεί ένα συγκεκριμένο κτίριο διαμερισμάτων, το οποίο θα σας επιτρέψει να καταχωρήσετε μια καταγγελία.
- Επιπλέον, συνιστάται, σε περίπτωση διαρροής οροφής στο κτίριο διαμερισμάτων, μια γραπτή δήλωση (σε δύο αντίτυπα) για να έχει αποδεικτικά στοιχεία της κοινοποίησης της στέγασης τμήμα σχετικά με το πρόβλημα?
- η αίτηση πρέπει να περιέχει τον λόγο της προσφυγής, τη διεύθυνση της διάρθρωσης και το πλήρες όνομα του αιτούντος ·
- Συνιστάται η επισύναψη φωτογραφιών στο παρόν έγγραφο ως απόδειξη του προβλήματος.
Στη συνέχεια, απλά πρέπει να περιμένετε μια απάντηση από αυτό το ίδρυμα.
Πώς να κάνετε μια δήλωση;
Εάν η στέγη διαρρέει στο διαμέρισμα, πού να πάτε; Πρώτον, συνιστάται να γράψετε μια δήλωση στο τμήμα στέγασης. Καταρτίζεται σύμφωνα με διάφορους κανόνες:
- το πρόβλημα περιγράφεται λεπτομερώς, δηλαδή η τοποθεσία της διαρροής.
- δείχνει εάν το νερό ρέει συνεχώς.
- αν η διαρροή έχει ήδη προκαλέσει ζημιά.
- στο τέλος, είναι απαραίτητο να γράψουμε για την ανάγκη να εξετάσουμε άμεσα αυτή την εφαρμογή από τους υπαλλήλους της Διεύθυνσης Στέγασης, καθώς και να λάβουμε τα απαραίτητα μέτρα για την εξάλειψη της διαρροής.
- αναφέρεται ότι πρέπει να καταρτιστεί πράξη βάσει της οποίας η ζημία θα αποζημιωθεί στους κατοίκους.
- Όλες οι πληροφορίες πρέπει να παρέχονται με σαφήνεια, σαφήνεια και αντικειμενικότητα.
Η δήλωση εκτυπώνεται σε δύο αντίτυπα. Το ένα δίνεται στον υπάλληλο της υπηρεσίας στέγασης, και στη δεύτερη πρέπει να επισημάνει την έκδοση του εγγράφου.
Πώς αντιδρούν οι κοινοτικές υπηρεσίες;
Μέσα σε δύο εβδομάδες από την παραλαβή της αίτησης, οι υπάλληλοι της υπηρεσίας στέγασης πρέπει να συγκαλούν ειδική επιτροπή που θα λύσει αυτό το πρόβλημα. Θα γίνει έρευνα, βάσει της οποίας θα εκπονηθεί αντίστοιχη πράξη. Αναφέρει την ημερομηνία επιθεώρησης και τα αποτελέσματά της. Πρέπει να ληφθούν οι μαρτυρίες των κατοίκων, καθώς και οι ζημίες που προκαλούνται στους πολίτες.
Η διαδικασία επισκευής θα πρέπει να διεξάγεται έγκαιρα, επομένως, ήδη εντός 14 ημερών, οι εργαζόμενοι της υπηρεσίας στέγασης πρέπει να λάβουν τα κατάλληλα μέτρα.
Τι γίνεται αν δεν υπάρχει αντίδραση στη δήλωση;
Εάν η στέγη του σπιτιού διαρρέει, πού να πάει αν δεν υπάρχει απάντηση στην αίτηση που κατατίθεται στο τμήμα στέγασης; Σε αυτή την περίπτωση, πρέπει να υποβληθεί καταγγελία στη διεύθυνση της υπηρεσίας στέγασης ή του Ποινικού Κώδικα.
Αναφέρει το όνομα του αιτούντος, τη διεύθυνση του, καθώς και τον λόγο του εγγράφου αυτού. Είναι γραμμένο ότι δεν υπάρχει καμία αντίδραση από έναν υπάλληλο της εταιρείας σε μια προηγούμενη κατατεθείσα αίτηση. Συνιστάται να επισυνάψετε σε αυτό το έγγραφο διάφορες φωτογραφίες ή άλλα αποδεικτικά στοιχεία της ορθότητας του αιτούντος.
Καταγγελία στον εισαγγελέα
Εάν οι υπάλληλοι του τμήματος στέγασης δεν θέλουν να πραγματοποιήσουν εργασίες επισκευής και η στέγη εξακολουθεί να διαρρέει στο κτίριο διαμερισμάτων, πού πρέπει να πάω; Η κατάσταση αυτή είναι αρκετά κοινή, ώστε οι κάτοικοι πρέπει να γνωρίζουν ποιες ενέργειες θα επηρεάσουν τους υπαλλήλους αυτού του ιδρύματος.
Η προσφυγή στο γραφείο του εισαγγελέα θεωρείται βέλτιστη και καταρτίζεται ειδική καταγγελία γι 'αυτό. Επισυνάπτονται αντίγραφα της αίτησης και της αίτησης που αποστέλλονται στο Γραφείο Στέγασης. Επιπλέον, πρέπει να παρέχονται φωτογραφίες που να επιβεβαιώνουν ότι υπάρχει πράγματι διαρροή στη στέγη, η οποία δεν έχει καθοριστεί για μεγάλο χρονικό διάστημα από τους υπαλλήλους του τμήματος στέγασης.
Με βάση τα παραληφθέντα έγγραφα, οι εισαγγελείς κηρύσσουν την έναρξη διαδικασίας σε σχέση με το τμήμα στέγασης · ως εκ τούτου, μπορούν να εφαρμοστούν διάφορα μέτρα επιρροής σε αυτόν τον οργανισμό, για παράδειγμα μεγάλα πρόστιμα.
Δικαστική απόφαση
Εάν οι υπάλληλοι του τμήματος στέγασης δεν προβούν στις απαραίτητες ενέργειες για την εξάλειψη της διαρροής και η διαρροή της οροφής, πού πρέπει να πάω σε αυτή την περίπτωση; Παράλληλα με την υποβολή καταγγελίας στον εισαγγελέα, η κατάθεση αξίωσης ενώπιον του δικαστηρίου θα είναι η βέλτιστη.
Για το σκοπό αυτό, η τεκμηρίωση είναι έτοιμη:
- δήλωση απαίτησης που περιέχει την ουσία του προβλήματος.
- διαβατήριο του αιτούντος ·
- πιστοποιητικό εγγραφής για ακίνητα ·
- πράξεις που εκδίδονται στους ιδιοκτήτες του διαμερίσματος με βάση μια έρευνα της στέγης ή των κατοικιών από τους εργαζόμενους στον δημόσιο τομέα ·
- τη διεύθυνση της υπηρεσίας στέγασης όπου στέλνονται οι καταγγελίες ·
- απαντήσεις που ελήφθησαν από το θεσμικό όργανο ·
- αντίγραφα δηλώσεων και άλλων εγγράφων που σχετίζονται με την παρούσα υπόθεση ·
- φωτογραφίες διαρροών.
Κατά την υποβολή αίτησης στο δικαστήριο, είναι απαραίτητο να αναφερθεί στη δήλωση ότι κάποια σωματική βλάβη επιβλήθηκε στις αξίες των πολιτών και μπορούν επίσης να επισυναφθούν ιατρικά πιστοποιητικά, βάσει των οποίων καθίσταται σαφές ότι η αυξημένη υγρασία οδήγησε στην εμφάνιση διαφόρων ασθενειών στους ανθρώπους.
Η επίλυση διαφορών απαιτεί συχνά πολύ χρόνο, οπότε πρέπει να προετοιμαστείτε για το γεγονός ότι οι εργαζόμενοι εκκαθάρισης με την απόφαση του δικαστηρίου δεν θα αρχίσουν σύντομα να επιδιορθώσουν τη διαρροή. Αυτό μπορεί να οδηγήσει το σπίτι να θεωρηθεί έκτακτης ανάγκης και οι κάτοικοι να μεταφερθούν σε άλλα κτίρια.
Αντί για ένα συμπέρασμα
Το άρθρο απάντησε στο ερώτημα εάν η στέγη διαρρέει, πού να πάει. Για να γίνει αυτό, πρέπει πρώτα να γράψετε μια δήλωση στο Γραφείο Διαχείρισης Στέγασης και, εάν αυτό δεν φέρει το επιθυμητό αποτέλεσμα, τότε θα πρέπει να χρησιμοποιήσετε άλλες μεθόδους που επηρεάζουν τους υπαλλήλους αυτού του ιδρύματος.
Για να αυξήσετε την πιθανότητα να κερδίσετε μια υπόθεση στο δικαστήριο, είναι απαραίτητο να διορθώσετε την ίδια τη διαρροή στην κάμερα ή την βιντεοκάμερα, καθώς και τις συνέπειες του νερού που εισέρχεται στη σοφίτα ή σε άλλα δωμάτια του σπιτιού. Ταυτόχρονα, η ημερομηνία λήψης θα πρέπει να καταγράφεται στο βίντεο ή στις φωτογραφίες.
Εάν η ιδιοκτησία καταστράφηκε λόγω ύδατος ή υψηλής υγρασίας, αυτό είναι επίσης σταθερό. Επιπλέον, αποθηκεύονται αποδείξεις πληρωμής για επισκευές ή αγορά νέου εξοπλισμού και εσωτερικών αντικειμένων.
Να είστε βέβαιος να κρατήσει την πράξη ελέγχου του διαμερίσματος ή σοφίτα από μια ειδική επιτροπή.
Ωστόσο, συχνά όταν εντοπίζεται διαρροή στην οροφή, οι κάτοικοι ακόμη και όταν έρχονται σε επαφή με το τμήμα στέγασης δεν μπορούν να λάβουν υπηρεσίες που αποσκοπούν στην εξάλειψη αυτού του προβλήματος. Αυτό οδηγεί στο γεγονός ότι πρέπει να απευθυνθούν σε ανώτερες αρχές και ακόμη να καταρτίσουν αγωγή. Σε αυτή την περίπτωση, είναι σημαντικό να προετοιμάσετε σωστά τα απαραίτητα έγγραφα που επιβεβαιώνουν την παρουσία διαρροών και τις ζημιές που προκλήθηκαν.