Η USRN είναι ένα αρκετά νέο σώμα που δημιουργήθηκε στη Ρωσία. Όλοι οι πολίτες δεν το γνωρίζουν ακόμα. Πρέπει να μελετήσουμε τα χαρακτηριστικά αυτής της οργάνωσης. Από το 2017, τέτοιες θέσεις είναι διαθέσιμες σε όλες τις περιοχές της Ρωσίας. Απαιτούνται από όλους τους ιδιοκτήτες ακινήτων. Αλλά για τι;
Αποκρυπτογράφηση
USRN - τι είναι; Η αποκωδικοποίηση αυτής της σύντμησης είναι εξαιρετικά απλή. Μοιάζει με αυτό - ένα ενοποιημένο κρατικό μητρώο ακινήτων. Αλλά γιατί δημιουργήθηκε;
Αυτή η οργάνωση αντικατέστησε το ενιαίο μητρώο κρατικών αρχών. Προηγουμένως, οι πληροφορίες σχετικά με την ακίνητη περιουσία και τα δικαιώματά της αποθηκεύονταν σε διάφορα σημεία - στα κτηματολογικά καταστήματα και στο μητρώο δικαιωμάτων. Αλλά το 2017, οι οργανώσεις αυτές ακυρώθηκαν στη Ρωσία. Αντί αυτών, δημιουργήθηκε ένα USRN.
Τώρα σε αυτό το μητρώο αποθηκεύονται τόσο τα δεδομένα σχετικά με τα ακίνητα όσο και οι πληροφορίες σχετικά με τα δικαιώματα ορισμένων αντικειμένων. Είναι πολύ βολικό. Για παράδειγμα, λόγω του γεγονότος ότι κατά την απόκτηση του "ακινήτου" δεν υπάρχει ανάγκη για διπλή εγγραφή. Η USRN επίσης ελαχιστοποιεί την γραφειοκρατία στις συναλλαγές με ακίνητα.
Σχετικά με τις δηλώσεις
Αυτό οφείλεται στο γεγονός ότι το μητρώο ακινήτων εκδίδει δηλώσεις του καθιερωμένου εντύπου. Εμφανίζουν πληροφορίες σχετικά με τους ιδιοκτήτες της "ακίνητης περιουσίας" και συγκεκριμένη περιουσία.
Υπάρχουν διάφοροι τύποι αποσπασμάτων από το USRN. Για παράδειγμα:
- απλό?
- επεκταθεί.
- σχετικά με τα δικαιώματα ιδιοκτησίας ·
- σχετικά με τους περιορισμούς.
- χαρτί ·
- ηλεκτρονικό.
Στην πρώτη περίπτωση, οι πολίτες λαμβάνουν γενικές πληροφορίες σχετικά με το αντικείμενο - λεπτομερή περιγραφή, σχέδιο των χώρων και πληροφορίες για τους ιδιοκτήτες. Το δεύτερο προτείνει την παροχή δεδομένων με ιστορικό μεταβίβασης της κυριότητας. Τίποτα δύσκολο να καταλάβει κανείς. Συνήθως, οι ιδιοκτήτες λαμβάνουν είτε κανονικές είτε εκτεταμένες δηλώσεις.
Αυτό το έγγραφο έχει διάφορες μορφές παρουσίασης. Μπορείτε να λάβετε βοήθεια με την καθιερωμένη μορφή σε χαρτί ή μπορείτε - σε ηλεκτρονική μορφή. Όλα εξαρτώνται από τις επιθυμίες του πολίτη.
Πού να πάρετε ένα απόσπασμα;
Το USRN είναι ένα είδος αρχείου πληροφοριών σχετικά με ακίνητα που βρίσκονται στη Ρωσική Ομοσπονδία. Το μητρώο δικαιωμάτων εκδίδει πιστοποιητικά του καθιερωμένου εντύπου. Αλλά πού ακριβώς να τους παραγγείλετε;
Μπορείτε να πάρετε ένα απόσπασμα από το USRN:
- απευθείας στο μητρώο ·
- μέσω του MFC και οργανώσεων όπως "Τα έγγραφά μου".
- μέσω "Κυβερνητικών υπηρεσιών".
- στην ιστοσελίδα της Rosreestr.
Όπως έχουμε πει, όλα εξαρτώνται από τις προσωπικές προτιμήσεις του ιδιοκτήτη (ή του αντιπροσώπου του). Παρακάτω θα συζητήσουμε για το πώς θα παραγγείλετε βοήθεια σε μια συγκεκριμένη περίπτωση.
Δομή
Η USRN έχει μια συγκεκριμένη δομή. Τι μοιάζει;
Μέχρι σήμερα, τα ακόλουθα στοιχεία αποτελούν το μητρώο ακινήτων:
- κτηματολόγιο "ακινήτων"?
- μητρώο περιορισμών και δικαιωμάτων (βάρη) ·
- μητρώο των συνόρων ·
- κτηματολογικούς χάρτες.
- βιβλία τεκμηρίωσης ·
- περιπτώσεις μητρώου.
Όλα τα εξαρτήματα αποθηκεύονται σύμφωνα με ειδικές αρχές. Για παράδειγμα, το USRN (αυτό, όπως υπενθυμίζουμε, ένα μεγάλο αρχείο με πληροφορίες σχετικά με την ακίνητη περιουσία) μεταφράζεται σε ηλεκτρονική μορφή μητρώων "ακινήτων", καρτών και ημερολογίων. Δεν είναι σε χαρτί. Η υπόλοιπη τεκμηρίωση αποθηκεύεται τόσο σε ηλεκτρονική μορφή όσο και σε χαρτί.
Όλες οι διαθέσιμες πληροφορίες δεν υπόκεινται σε καταστροφή. Πρέπει να είναι στο ενοποιημένο μητρώο ακινήτων για ένα απείρως μεγάλο χρονικό διάστημα.
Ημερομηνίες εγγραφής
Το USRN είναι ένα αποθετήριο δεδομένων για ακίνητα και δικαιώματα σε αυτό. Κατά την απόκτηση αντικειμένων "ακινήτων" ένας πολίτης πρέπει απλώς να επικοινωνήσει με το Rosreestr μόνο μία φορά. Τα δικαιώματα ιδιοκτησίας και τα χαρακτηριστικά ιδιοκτησίας θα καταγράφονται ταυτόχρονα. Αλλά πόσο καιρό θα πάρει;
Σύμφωνα με το νόμο, η περίοδος αναμονής για αλλαγές δεδομένων στη USRN δεν υπερβαίνει τις 12 εργάσιμες ημέρες. Στην πράξη - έως και 10 ημέρες. Εάν επικοινωνήσετε με το MFC για να καταχωρήσετε δικαιώματα ακίνητης περιουσίας, θα πρέπει να περιμένετε για το αποτέλεσμα 2 μέρες περισσότερο.
Αν ένα πρόσωπο καταχωρεί τα δικαιώματα που συνοδεύει συμβολαιογράφο, τότε σύμφωνα με το νόμο πρέπει να εκδοθούν τα σχετικά πιστοποιητικά εντός 3 ημερών. Ο ίδιος κανόνας ισχύει και για τους δικαστικούς περιορισμούς.
Κόστος αναφοράς
Η απόκτηση αποσπάσματος από το USRN δεν είναι δύσκολη. Το κύριο πράγμα που πρέπει να θυμόμαστε είναι ότι αυτή η λειτουργία είναι δαπανηρή. Ποια;
Δεν υπάρχει σαφής απάντηση σε αυτή την ερώτηση. Μετά από όλα, εξαρτάται από:
- καθεστώς του ιδιοκτήτη (φυσικού ή νομικού προσώπου) ·
- είδος βοήθειας.
- έγγραφα υποβολής εγγράφων.
Κατά μέσο όρο, τα άτομα πληρώνουν 300 ρούβλια (200 για την ηλεκτρονική μορφή) για νομικές καταστάσεις, τα νομικά πρόσωπα πληρώνουν 600 ρούβλια (και 300-450 ρούβλια για τη φόρμα "ηλεκτρονικών υπολογιστών"). Ένα ακριβέστερο μέγεθος του τέλους μπορεί να καθοριστεί στο Rosreestr.
Έγγραφα
Τι απαιτείται για να λάβετε βοήθεια USRN; Ο κατάλογος των εγγράφων δεν είναι τόσο μεγάλος.
Συνήθως περιλαμβάνει:
- Ταυτότητα
- έγγραφα τίτλου?
- πληρεξούσιο (εάν ένα πρόσωπο λαμβάνει ένα απόσπασμα μέσω αντιπροσώπου) ·
- παραλαβή της πληρωμής του δασμού.
Τα νομικά πρόσωπα πρέπει επιπλέον να προσκομίζουν τα πιστοποιητικά εγγραφής της εταιρείας και τα συστατικά τους έγγραφα. Όλα τα χαρτιά παρουσιάζονται σε πρωτότυπα.
Παραγγελία διδασκαλίας
Η USRN είναι ένας τόπος όπου ένα άτομο μπορεί να ζητήσει πληροφορίες σχετικά με τους ιδιοκτήτες ακινήτων, καθώς και σχετικά με ένα συγκεκριμένο αντικείμενο. Τι πρέπει να γίνει για να μεταφραστούν οι ιδέες στην πραγματικότητα;
Ας ξεκινήσουμε παραγγέλλοντας ένα πιστοποιητικό από το Rosreestreya / MFC. Υπό αυτές τις συνθήκες, θα χρειαστείτε:
- Δημιουργήστε μια δέσμη εγγράφων. Δόθηκε παραπάνω.
- Γράψτε μια δήλωση για να εκδώσετε ένα απόσπασμα.
- Πληρώστε το τέλος. Καλύτερα να το κάνετε εκ των προτέρων.
- Επικοινωνήστε με το Rosreestr / MFC με αίτημα.
- Ετοιμάστε βοήθεια την καθορισμένη ώρα.
Έγινε! Στην πραγματικότητα, αυτή η λειτουργία δεν προκαλεί κανένα πρόβλημα. Το να λαμβάνετε ένα απόσπασμα από το USRN είναι τόσο εύκολο όσο το κέλυφος των αχλαδιών! Αλλά δεν καταλαβαίνω όλοι πώς να παραγγείλετε online βοήθεια.
Δίκτυο βοήθειας
Η USRN είναι ένας τόπος όπου οι άνθρωποι καταχωρούν τα δικαιώματά τους σε ακίνητη περιουσία, καθώς και όταν αποθηκεύονται πληροφορίες σχετικά με τα χαρακτηριστικά του "ακίνητου". Μπορείτε να πάρετε μια δήλωση της καθιερωμένης φόρμας μέσω του Διαδικτύου. Μπορείτε να το κάνετε αυτό μέσα σε λίγα λεπτά.
Πώς ακριβώς; Ένας πολίτης θα χρειαστεί:
- Ανοίξτε τον ιστότοπο rosreest.ru.
- Μεταβείτε στο μπλοκ "Άτομα".
- Κάντε κλικ στο "Παραγγελία αποσπάσματος από το USRN".
- Συμπληρώστε τη φόρμα αίτησης.
- Ακολουθήστε τον σύνδεσμο πληρωμής πληρωμής.
- Αναφέρετε τις λεπτομέρειες του λογαριασμού από τον οποίο θέλετε να διαγράψετε χρήματα.
- Επιβεβαιώστε τη λειτουργία.
- Αναφέρετε τον τόπο παραλαβής του εγγράφου. Συνήθως αυτό είναι είτε το τοπικό Rosreestr, είτε το MFC σύμφωνα με την εγγραφή του ιδιοκτήτη.
- Υποβάλετε ένα αίτημα επεξεργασίας.
Μετά από αυτές τις ενέργειες, ο πολίτης μπορεί μόνο να περιμένει. Μόλις φτάσει η αντίστοιχη ειδοποίηση, μπορείτε να πάρετε ένα αντίγραφο του πιστοποιητικού σε έντυπη μορφή. Διαφορετικά, θα δοθεί στον χρήστη ένας σύνδεσμος για τη λήψη της δήλωσης.
