Τα χρέη για λογαριασμούς κοινής ωφελείας προκαλούν πολλά προβλήματα στον πληθυσμό. Για παράδειγμα, ένα άτομο μπορεί να αφεθεί χωρίς φως και θερμότητα. Αλλά τέτοια μέτρα εντοπίζονται μεταξύ σκληρών αθετών. Παρ 'όλα αυτά, η παρουσία χρέους για το "κοινόχρηστο" καθιστά αδύνατη την πώληση ακίνητης περιουσίας. Πώς να ελέγξετε για το χρέος; Πότε συμβαίνει; Θα εισπράξουν τα χρέη των πολιτών; Οι απαντήσεις σε όλα αυτά και όχι μόνο θα εξεταστούν αναγκαστικά παρακάτω.
Το καθήκον είναι ...
Το πρώτο βήμα είναι να καταλάβουμε τι θα αντιμετωπίσουμε.
Χρέος για λογαριασμούς κοινής ωφέλειας - πρόκειται για την άκαιρη καταβολή εισπράξεων ή μη παραλαβής ενός συγκεκριμένου ποσού για το "κοινόχρηστο" σε μια δεδομένη περίοδο χρέωσης. Συνήθως εννοείται ένας ημερολογιακός μήνας.
Είναι σημαντικό να θυμάστε ότι το χρέος εμφανίζεται μόνο μετά από καθυστερημένες πληρωμές. Μέχρι τη στιγμή αυτή, οι πολίτες δεν μπορούν να ανησυχούν για τις συνέπειες της μη πληρωμής λογαριασμών.
Στις απεσταλμένες εντολές πληρωμής στο τμήμα "Σύνολο πληρωμής" εμφανίζεται το τρέχον χρέος. Αλλά θα θεωρείται ανοικτή μόνο μετά από μια συγκεκριμένη ημέρα του μήνα.
Πότε να πληρώσετε τους λογαριασμούς
Η διάρκεια των χρεών για λογαριασμούς κοινής ωφελείας εγείρει πολλές ερωτήσεις μεταξύ των ιδιοκτητών ακινήτων. Αλλά γιατί;
Όταν οι πολίτες πληρώνουν πληρωμές για την πληρωμή λογαριασμών κοινής ωφέλειας, στη στήλη "Σύνολο" αναγράφεται το χρέος την ημέρα της κοινοποίησης. Αυτό δεν είναι καθήκον. Το υποδεικνυόμενο ποσό χρεώνεται για την προηγούμενη περίοδο χρέωσης. Και η απόδειξη πρέπει να καταβληθεί μέχρι μια συγκεκριμένη ημερομηνία. Τότε δεν θα υπάρχει πραγματικό χρέος.
Ο όγκος των πληρωμών πρέπει να πραγματοποιηθεί πριν από την 25η ημέρα κάθε μήνα. Σε ξεχωριστές περιπτώσεις - μέχρι το 10ο. Μέχρι τις αναφερόμενες στιγμές, το ποσό που αναφέρεται στην εντολή πληρωμής δεν θεωρείται χρέος.
Το χρέος που προκύπτει
Τα χρέη χρησιμότητας εμφανίζονται μετά την 25η ημέρα κάθε μήνα. Αλλά πρώτα, ο ιδιοκτήτης έχει την ευκαιρία να βελτιωθεί.
Για παράδειγμα, ένα άτομο λαμβάνει μια δεύτερη ειδοποίηση πληρωμής για πληρωμή. Στο έγγραφο θα αναφέρεται η ημερομηνία κατά την οποία απαιτείται η συναλλαγή.
Εάν μετά από επανειλημμένη ειδοποίηση ο ιδιοκτήτης αγνοεί τα γράμματα, το χρέος μπορεί να θεωρηθεί ανοικτό. Κατά κανόνα, τα χρέη σε κοινόχρηστο διαμέρισμα με συνέπειες αρχίζουν όταν οι συναλλαγές καθυστερούν για περισσότερο από 2 μήνες.
Καθεστώς περιορισμών
Η διάρκεια των χρεών για λογαριασμούς κοινής ωφέλειας δεν είναι αιώνια. Το γεγονός είναι ότι κάτω από ορισμένες συνθήκες, το χρέος μπορεί να καεί.
Μιλάμε για την προθεσμία παραγραφής για την καθυστέρηση του "κοινοτικού". Στη Ρωσία, το καθεστώς των περιορισμών για τα χρέη είναι 3 έτη. Συνεπώς, αν κάποιος σκέφτεται πώς να διαγράψει τα χρέη των λογαριασμών κοινής ωφελείας, δεν χρειάζεται να πληρώσει τους λογαριασμούς για τουλάχιστον 3 χρόνια. Μετά από αυτό το άτομο θα απελευθερωθεί από το παλιό φορτίο.
Στην πραγματική ζωή, για να επιτευχθεί ένα παρόμοιο αποτέλεσμα, που ζουν σε ένα διαμέρισμα με καθυστερήσεις στο "κοινόχρηστο" είναι σχεδόν αδύνατο. Μετά από όλα, οι εταιρείες διαχείρισης και οι προμηθευτές μπορούν να απενεργοποιήσουν τις προσφερόμενες υπηρεσίες. Και η ζωή στο σπίτι θα γίνει αδύνατη.
Σχετικά με τη συλλογή
Λίγα λόγια για το πώς συμβαίνει η είσπραξη των χρεών για λογαριασμούς κοινής ωφέλειας. Αυτό είναι ένα εξαιρετικά σημαντικό σημείο.
Στην ιδανική περίπτωση, απαιτείται η έγκαιρη πληρωμή λογαριασμών. Εάν ο ιδιοκτήτης έχει καθυστέρηση, θα πρέπει να αντιμετωπίσετε τα χρέη. Αυτές συνεπάγονται ορισμένες αρνητικές συνέπειες.
Η είσπραξη κεφαλαίων, κατά κανόνα, πραγματοποιείται μέσω του δικαστηρίου. Ορισμένες εταιρείες απευθύνονται σε υπηρεσίες συλλογής.
Η άμεση είσπραξη χρημάτων πραγματοποιείται μέσω της υπηρεσίας δικαστικού επιμελητή. Η αρμόδια αρχή μπορεί:
- να διαγραφεί μέρος των κεφαλαίων από τους λογαριασμούς ή τις κάρτες του οφειλέτη ·
- κατάσχεση ιδιοκτησίας.
Αυτά είναι τα πιο συνηθισμένα σενάρια.Επιπλέον, για μεγάλες καθυστερήσεις του "κοινοτικού" ενδιαφέρον χρεώνεται στο λογαριασμό. Αυτό είναι ένα είδος πρόστιμο, το οποίο αυξάνεται καθημερινά.
Μέθοδοι επαλήθευσης
Ένα διαμέρισμα με λογαριασμούς κοινής ωφελείας είναι ένα σοβαρό πρόβλημα. Ειδικά αν ο ιδιοκτήτης αποφασίσει να πουλήσει το ακίνητο.
Μπορείτε να επαληθεύσετε τον προσωπικό λογαριασμό του ακινήτου:
- μέσω του Διαδικτύου.
- αυτοπροσώπως.
Για την αντιμετώπιση της εργασίας προτείνεται με τις ακόλουθες μεθόδους:
- Όσον αφορά τη βοήθεια τερματικών / ΑΤΜ.
- Έχοντας εμφανιστεί στην τράπεζα στην οποία πρέπει να μεταφέρετε χρήματα.
- επωφεληθείτε από την ηλεκτρονική τραπεζική.
- καλώντας την εταιρεία διαχείρισης / φορέα παροχής υπηρεσιών.
- επικοινωνώντας απευθείας με την εταιρεία διαχείρισης / πάροχο υπηρεσιών.
- μέσω "κρατικών υπηρεσιών" ·
- μέσω υπηρεσιών Internet τρίτων.
Αυτά είναι τα πιο συνηθισμένα σενάρια. Τα χρεόγραφα κοινής ωφέλειας ελέγχονται συχνά έναντι εντολών πληρωμής. Στις αποσταλμένες ειδοποιήσεις θα υπάρχει μια γραμμή "Χρέος". Εδώ μπορείτε να δείτε πόσα θα πρέπει να δώσετε στην εταιρεία διαχείρισης σε μία ή την άλλη περίπτωση.
Προσωπική προσφυγή
Ο έλεγχος λογαριασμών κοινής ωφέλειας είναι αρκετά εύκολος. Ας ξεκινήσουμε με μια προσωπική έκκληση προς την εταιρεία διαχείρισης ή στον οργανισμό που παρέχει αυτές ή άλλες υπηρεσίες.
Ο ιδιοκτήτης των χώρων θα χρειαστεί:
- Πάρτε μαζί μερικά έγγραφα - διαβατήριο, εντολή πληρωμής.
- Επικοινωνήστε με το Ηνωμένο Βασίλειο ή τον προμηθευτή σας.
- Ονομάστε τον προσωπικό αριθμό λογαριασμού ή τη διεύθυνση του καταλύματος.
- Ζητήστε πληροφορίες σχετικά με την τρέχουσα κατάσταση του προσωπικού λογαριασμού.
Μέσα σε λίγα λεπτά, ο πολίτης θα ενημερωθεί για το ποσό του χρέους, αν υπάρχει. Ο οφειλέτης θα ενημερωθεί για το ύψος της αποπληρωμής του χρέους.
Σημαντικό: ορισμένες φορές μπορεί να ζητηθεί από τον αιτούντα να αποδείξει την απόδειξη ιδιοκτησίας. Συνήθως δεν υπάρχει τέτοια απαίτηση. Τα δεδομένα σχετικά με τους ιδιοκτήτες των διαμερισμάτων βρίσκονται στις βάσεις δεδομένων των εταιρειών διαχείρισης.
Κλήση μέσω τηλεφώνου
Γνωρίζουμε ήδη το καθεστώς των περιορισμών για τους λογαριασμούς κοινής ωφέλειας. Αλλά πώς μπορώ να ελέγξω τον προσωπικό λογαριασμό του διαμερίσματος;
Κάποιοι χρησιμοποιούν τηλέφωνα για να ολοκληρώσουν την εργασία. Ο ιδιοκτήτης χρειάζεται:
- Καλέστε την εταιρεία διαχείρισης ή τον οργανισμό από τον οποίο ήρθε η πληρωμή.
- Ενημερώστε τον χειριστή για τις προθέσεις σας.
- Δώστε τα προσωπικά σας στοιχεία, καθώς και τη διεύθυνση του διαμερίσματος και τον προσωπικό αριθμό λογαριασμού.
Εάν το χρέος λάβει χώρα, ο υπάλληλος της εταιρείας διαχείρισης θα αναφέρει αυτό. Γρήγορα, εύκολα, άνετα και δωρεάν!
Ένα ταξίδι στην τράπεζα
Η επόμενη μέθοδος είναι η προσφυγή στην τράπεζα στην οποία θέλετε να μεταφέρετε κεφάλαια. Συνήθως, οι σχετικές πληροφορίες περιέχονται στην εντολή πληρωμής.
Ένα άτομο χρειάζεται:
- Επικοινωνήστε με την τράπεζα.
- Παρούσα διαβατήριο.
- Ονομάστε τον προσωπικό αριθμό λογαριασμού του διαμερίσματος. Υποδεικνύεται στην πληρωμή.
- Περιμένετε λίγα λεπτά.
Αυτή η τεχνική δεν είναι μεγάλη ζήτηση. Αλλά σας επιτρέπει να λαμβάνετε γρήγορα πληροφορίες που ενδιαφέρουν τον πολίτη. Οι υπάλληλοι της τράπεζας συχνά αναφέρουν για ποια περίοδο χρέωσης έχουν χρέη.
Κυβερνητικές υπηρεσίες και επιταγές
Πώς να διαγράψετε τα χρέη των λογαριασμών κοινής ωφέλειας; Αυτό είναι ένα μάλλον προβληματικό έργο, το οποίο δεν είναι πολύ συνηθισμένο στην πραγματική ζωή.
Ωστόσο, ο έλεγχος του χρέους για λογαριασμούς κοινής ωφέλειας δεν θα είναι περιττός. Μπορεί να υλοποιηθεί μέσω της πύλης "Δημόσιες υπηρεσίες".
Ο αλγόριθμος δράσης περιλαμβάνει τα ακόλουθα βήματα:
- Εγγραφή στον ιστότοπο gosuslugi.ru.
- Επαλήθευση προφίλ χρήστη.
- Εξουσιοδότηση στην πύλη.
- Μεταβείτε στο μπλοκ "Χρεώσεις".
- Κάντε κλικ στη γραμμή "Προσωπικοί Λογαριασμοί".
- Αναφορά του κωδικού πληρωτή. Μπορεί να διαπιστωθεί στην πληρωμή για επιχειρήσεις κοινής ωφέλειας.
- Πραγματοποίηση αναζήτησης χρέους. Για να το κάνετε αυτό, αναφέρετε την εταιρεία προμηθευτή. Παρόμοιες πληροφορίες είναι επίσης στην πληρωμή.
Σε αυτό το στάδιο, η δράση τελειώνει. Πληροφορίες σχετικά με το χρέος για το διαμέρισμα και την περίοδο για την οποία θα πρέπει να μεταφέρετε τα χρήματα θα εμφανιστούν στην οθόνη. Μπορείτε να ξεκινήσετε αμέσως την εξόφληση του χρέους. Για αυτό, υπάρχει ένα ξεχωριστό κουμπί στις Κρατικές Υπηρεσίες.
ΑΤΜ ή τερματικά
Μια άλλη τεχνική είναι η χρήση τερματικών ή ΑΤΜ για την εκτέλεση της εργασίας. Μια παρόμοια ευθυγράμμιση βρίσκεται στην πραγματική ζωή αρκετά συχνά.
Ο οφειλέτης θα πρέπει:
- Ξεκινήστε με το ATM.
- Πηγαίνετε στο μπλοκ μενού που είναι υπεύθυνο για την πληρωμή του "κοινόχρηστου".
- Αναφέρετε τον προσωπικό λογαριασμό του διαμερίσματος. Συνιστάται να συνταχθεί μια περίοδος χρέωσης.
- Επιλέξτε τις υπηρεσίες για τις οποίες απαιτείται επαλήθευση.
- Περιμένετε λίγο.
Αφού ανακαλυφθεί το χρέος, ο επιθεωρητής θα μπορεί να το πληρώσει με πιστωτική κάρτα ή με μετρητά. Η τεχνική αυτή επιλέγεται από πολλούς πολίτες.
Αν θέλετε να πληρώσετε συγκεκριμένο λογαριασμό για ένα διαμέρισμα, μπορείτε να αναζητήσετε μια πληρωμή με barcode. Για να γίνει αυτό, στο μενού ΑΤΜ, επιλέξτε "Αναζήτηση παραλήπτη" - "Με γραμμωτό κώδικα", και στη συνέχεια το άτομο πρέπει να φέρει την εντολή πληρωμής με μια ειδική λωρίδα στη γραμμή ανάγνωσης. Όλα τα δεδομένα από την απόδειξη θα διαβαστούν αυτόματα.
Εταιρικές τοποθεσίες
Υποστηρίζει το χρέος πληρωμών χρησιμότητας; Τι να κάνετε σε αυτή ή εκείνη την περίπτωση; Οι κάτοικοι πρέπει να καταλάβουν αν πραγματικά δεν πληρώσουν το ενοίκιο εγκαίρως. Σήμερα το πρόβλημα αυτό επιλύεται πολύ γρήγορα.
Για παράδειγμα, μπορείτε να απευθυνθείτε στους ιστότοπους βοήθειας των εταιρειών διαχείρισης. Τέτοιες υπηρεσίες σε πραγματικό χρόνο σας επιτρέπουν να αναζητήσετε πληροφορίες σχετικά με τον προσωπικό λογαριασμό του διαμερίσματος.
Το εγχειρίδιο θα μοιάζει με αυτό:
- Πηγαίνετε στον ιστότοπο της αντίστοιχης εταιρείας. Η διεύθυνση μπορεί να δει στη συγκεκριμένη εντολή πληρωμής.
- Πηγαίνετε στο μπλοκ που έχει οριστεί για τον έλεγχο χρεών σχετικά με τους λογαριασμούς κοινής ωφέλειας.
- Καθορίστε τις πληροφορίες που ζητούνται από το χρήστη. Συνήθως αυτή είναι η διεύθυνση του καταλύματος, ο αριθμός του προσωπικού λογαριασμού και το πλήρες όνομά του τον ιδιοκτήτη.
- Κάντε κλικ στο κουμπί που είναι υπεύθυνο για την έναρξη της επαλήθευσης δεδομένων.
Μετά από κάποιο χρονικό διάστημα, στην οθόνη εμφανίζονται πληροφορίες σχετικά με την κατάσταση του προσωπικού λογαριασμού αυτήν τη στιγμή. Αυτή η ευθυγράμμιση στην πραγματικότητα δεν χρησιμοποιείται πολύ συχνά.
Mail, Δημοσίευση, Αλληλογραφία
Αλλά αυτό δεν είναι όλο. Οι πολίτες μπορούν εύκολα να ελέγξουν τα χρέη για ένα διαμέρισμα σύμφωνα με ιδιοκτήτης των εγκαταστάσεων. Συνιστάται να έχετε μαζί σας εντολή πληρωμής. Αλλά αν δεν είναι, δεν έχει σημασία.
Προκειμένου να επαληθευτούν τα χρέη πληρωμών χρησιμότητας, ο αιτών θα πρέπει:
- Επικοινωνήστε με οποιοδήποτε ταχυδρομείο.
- Αναφορά ονόματος ιδιοκτήτης και διεύθυνση του διαμερίσματος.
- Λάβετε πληροφορίες από τους υπαλλήλους του ταχυδρομείου σχετικά με τα χρέη.
Αυτή είναι η απλούστερη, αλλά μάλλον μακρά μέθοδος επίλυσης του προβλήματος. Κατά κανόνα, οι ταχυδρομικοί εργαζόμενοι προσπαθούν να μην διαδώσουν πληροφορίες για τα χρέη άλλων ανθρώπων σε τρίτους. Ως εκ τούτου, είναι καλύτερο ότι όλες οι ενέργειες εκτελούνται είτε από τον ιδιοκτήτη είτε από ένα άτομο που ζει σε ένα "πρόβλημα" διαμέρισμα.
Χρέος για διαδίκτυο
Θα δώσουμε ιδιαίτερη προσοχή σε μια τέτοια υπηρεσία κοινής ωφελείας όπως το Διαδίκτυο. Είναι δύσκολο να φανταστεί κανείς μια σύγχρονη οικογένεια χωρίς αυτόν.
Για να δείτε το χρέος για το Διαδίκτυο, μπορείτε να χρησιμοποιήσετε όλες τις μεθόδους που αναφέρονται παραπάνω. Αλλά υπάρχει μια ακόμη λύση - αυτή είναι η μελέτη του "Προσωπικού Λογαριασμού" που προσφέρουν οι εταιρείες επικοινωνίας σε όλους τους πελάτες τους. Μέσω αυτής της υπηρεσίας, θα είναι δυνατό όχι μόνο να μάθουμε για το χρέος, αλλά και να το πληρώνουμε.
Για παράδειγμα, ο ιστότοπος "Rostelecom" προσφέρεται να δράσει με αυτόν τον τρόπο:
- Πηγαίνετε στον ιστότοπο Rostelecom.
- Συνδεθείτε στο "Ο λογαριασμός μου".
- Μεταβείτε στην ενότητα "Κατάσταση λογαριασμού".
- Προβολή πληροφοριών στην οθόνη.
Ίσως η πιο δύσκολη στιγμή είναι η προκαταχώριση στο "Ο λογαριασμός μου". Αλλά δεν έχει καμία σχέση με τον έλεγχο των χρεών.
Χρέος για ένα διαμέρισμα - είναι δυνατόν να πωλήσει τη στέγαση
Είναι θεωρητικά δυνατό να πουλήσετε ένα διαμέρισμα με χρέος για λογαριασμούς κοινής ωφέλειας. Σύμφωνα με το νόμο, ο ιδιοκτήτης έχει το δικαίωμα να διαθέσει το ακίνητο όπως θέλει. Η παρουσία χρεών για το "κοινόχρηστο" δεν πρέπει να αποτελεί εμπόδιο στη συναλλαγή.
Στην πράξη, οι οφειλέτες συχνά δεν εκδίδουν πιστοποιητικά από οικιακά βιβλία για πωλήσεις ακινήτων. Και αν το ακίνητο πωλήθηκε, τότε κανείς δεν θα το απελευθερώσει από το χρέος του προηγούμενου ιδιοκτήτη. Θα πρέπει να πληρωθεί.Ή, όπως ήδη αναφέρθηκε, περιμένετε την προθεσμία παραγραφής.