Κάθε άτομο που κατέχει ένα όχημα δεν μπορεί μόνο να χρησιμοποιήσει το αυτοκίνητο για διαφορετικούς σκοπούς, αλλά να το διαθέσει και κατά την κρίση του. Συχνά, η ιδιοκτησία εκμισθώνεται σε άλλους πολίτες, για τους οποίους συντάσσεται κατάλληλη σύμβαση. Η διαδικασία έχει κάποιες δυσκολίες και αποχρώσεις. Ως εκ τούτου, είναι σημαντικό να κατανοήσουμε πώς συνάπτεται συμφωνία ενοικίασης αυτοκινήτου μεταξύ ατόμων, ποια στοιχεία περιλαμβάνονται αναγκαστικά στη συμφωνία αυτή, καθώς και ποιες φορολογικές συνέπειες έχει ο ιδιοκτήτης αυτοκινήτων.
Βασικές πληροφορίες
Πριν από τη σύναψη σύμβασης βάσει της οποίας το αυτοκίνητο μεταφέρεται για χρήση σε άλλον πολίτη, ο ιδιοκτήτης του αυτοκινήτου θα πρέπει να λάβει υπόψη ορισμένες απαιτήσεις:
- Ένα δείγμα συμφωνίας ενοικίασης αυτοκινήτων μεταξύ ατόμων μελετάται εκ των προτέρων προκειμένου να κατανοηθούν οι συνθήκες υπό τις οποίες θα εφαρμοστεί η συνεργασία.
- Για να ολοκληρώσετε μια συναλλαγή, δεν χρειάζεται να χρησιμοποιήσετε τη βοήθεια δικηγόρου ή συμβολαιογράφου.
- Βεβαιωθείτε ότι έχετε προετοιμάσει τα προσωπικά σας έγγραφα από κάθε συμμετέχοντα.
- Ο εκμισθωτής πρέπει να έχει τα πρωτότυπα έγγραφα για το μεταφερόμενο αυτοκίνητο.
Κατά την κατάρτιση της συμφωνίας, είναι σημαντικό να δοθεί προσοχή στις βασικές προϋποθέσεις, οι οποίες περιλαμβάνουν τη διάρκεια της μίσθωσης, το ποσό της μηνιαίας πληρωμής, τη διαδικασία κατάθεσης κεφαλαίων και άλλες σημαντικές πληροφορίες. Μια δειγματοληπτική συμφωνία ενοικίασης αυτοκινήτων μεταξύ ατόμων μπορεί να μελετηθεί παρακάτω.
Νομοθετικός κανονισμός
Όταν μεταφέρετε μια μηχανή για χρήση από άλλο άτομο, είναι σημαντικό να λάβετε υπόψη τους διάφορους κανονισμούς που διέπουν αυτή τη διαδικασία. Αυτά περιλαμβάνουν:
- Art. 632 Αστικό Κώδικα και Τέχνη. 642 του Αστικού Κώδικα περιέχουν πληροφορίες ότι κατά τη μεταβίβαση για χρήση με συγκεκριμένο τέλος οποιουδήποτε ακινήτου, είναι σημαντικό να επισημοποιηθεί η μίσθωση, για την οποία συντάσσεται αντίστοιχη σύμβαση.
- Art. 420 του Αστικού Κώδικα περιλαμβάνει τις λεπτομέρειες της υπογραφής συμφωνίας μεταξύ ιδιωτών ή ιδιωτών επιχειρηματιών.
- Art. 614 του Αστικού Κώδικα εμφανίζει διαφορετικούς όρους για τους οποίους μπορεί να συναφθεί σύμβαση.
Επιπλέον, πολλές πληροφορίες περιέχονται σε άλλα άρθρα του Αστικού Κώδικα, οπότε ο εκμισθωτής πρέπει να είναι πολύ έμπειρος σε αυτούς τους κανονισμούς προκειμένου να διασφαλίσει τη νομική καθαρότητα της συναλλαγής και να προστατευθεί από τυχόν απάτη.
Ποια έγγραφα ετοιμάζονται
Πριν από την κατάρτιση συμφωνίας ενοικίασης αυτοκινήτων μεταξύ ατόμων, ο ιδιοκτήτης του αυτοκινήτου πρέπει να ετοιμάσει ένα συγκεκριμένο σύνολο εγγράφων. Περιλαμβάνονται τα ακόλουθα έγγραφα:
- διαβατήριο του άμεσου ιδιοκτήτη του αυτοκινήτου ·
- πιστοποιητικό εγγραφής ·
- διαβατήριο αυτοκινήτου ·
- ένα βιβλίο υπηρεσίας που επιβεβαιώνει ότι το αυτοκίνητο είναι σε καλή κατάσταση.
- άμεση μίσθωση που περιέχει βασικούς όρους συνεργασίας.
- ασφάλεια ασφάλισης αυτοκινήτων;
- άδεια οδήγησης.
Το άτομο που σχεδιάζει να χρησιμοποιήσει το αυτοκίνητο προετοιμάζει το διαβατήριο και την άδεια οδήγησης. Είναι υποχρεωμένος να μελετήσει προσεκτικά τη μορφή της συμφωνίας ενοικίασης αυτοκινήτων μεταξύ ατόμων για να βεβαιωθεί ότι περιλαμβάνει όλες τις σημαντικές πληροφορίες.
Επιλογές
Κατά τη σύναψη μίας συμφωνίας ενοικίασης αυτοκινήτου μεταξύ ιδιωτών, διαπραγματεύονται όλες οι αποχρώσεις της συνεργασίας μεταξύ των μερών της συναλλαγής. Ο ιδιοκτήτης μπορεί να προσφέρει πολλές επιλογές ενοικίασης:
- Με το πλήρωμα. Αυτή η επιλογή υποθέτει ότι το αυτοκίνητο μεταδίδεται μαζί με τον οδηγό. Είναι ο οδηγός που διαχειρίζεται και συντηρεί το όχημα.Είναι υπεύθυνος για τη βέλτιστη κατάσταση του ακινήτου. Συχνά, μια τέτοια συμφωνία συντάσσεται κατά την ενοικίαση φορτηγών.
- Κανένα πλήρωμα. Παρέχεται μόνο η υπηρεσία μεταφοράς αυτοκινήτων. Ο ιδιοκτήτης δεν εκτελεί άλλες ενέργειες. Το μηχάνημα χρησιμοποιείται προσωρινά από τον ενοικιαστή, οπότε ενεργεί ως υπεύθυνος.
- Δωρεάν. Μια συμφωνία ενοικίασης αυτοκινήτων μεταξύ ατόμων υπό τέτοιες συνθήκες συνεπάγεται ότι ένας άλλος πολίτης μπορεί να χρησιμοποιήσει το αυτοκίνητο χωρίς να μεταβιβάσει τις πληρωμές ενοικίου. Η συμφωνία πρέπει να περιλαμβάνει ρήτρα που να αναφέρει ότι ο μισθωτής δεν πρέπει να μεταφέρει κεφάλαια στον ιδιοκτήτη του αυτοκινήτου.
Πιο συχνά, συντάσσεται τυποποιημένη σύμβαση, βάσει της οποίας παρέχεται μόνο μια μηχανή για χρήση για μηνιαίες ισόποσες πληρωμές.
Οι αποχρώσεις της συνεργασίας των πολιτών
Κατά την κατάρτιση συμφωνίας ενοικίασης αυτοκινήτων μεταξύ ατόμων, πρέπει να ληφθούν υπόψη οι αποχρώσεις:
- Επιτρέπεται να συντάσσει μια συμφωνία χωρίς να χρειάζεται ο ενοικιαστής να μεταφέρει κεφάλαια.
- Δεν απαιτείται η εγγραφή εγγράφου στο Federal Register, εάν η εγκυρότητά του δεν υπερβαίνει το ένα έτος.
- Εάν δεν υπάρχουν πληροφορίες σχετικά με τις πληρωμές, τότε το έγγραφο είναι δωρεάν.
- Οι άμεσοι συμμετέχοντες μπορούν να ολοκληρώσουν τη διαδικασία χωρίς τη βοήθεια δικηγόρων ή συμβολαιογράφων.
- Εάν δεν υπάρχουν σημαντικές προϋποθέσεις στη σύμβαση, τότε μέσω του δικαστηρίου μπορεί εύκολα να αναγνωριστεί ως άκυρη και οι συμμετέχοντες απαλλάσσονται από την εκπλήρωση των υποχρεώσεων που απορρέουν από τη σύμβαση.
Κάθε συμμετέχων πρέπει να ακολουθήσει μια υπεύθυνη προσέγγιση για τη σύνταξη αυτής της συμφωνίας, η οποία θα του επιτρέψει να αποφύγει πολλές αρνητικές συνέπειες. Επομένως, αν ένας πολίτης λαμβάνει σταθερό κέρδος από την εκμίσθωση ακινήτου, είναι σκόπιμο να χρησιμοποιήσει τη βοήθεια δικηγόρου.
Περιεχόμενο της συμφωνίας
Κατά τη σύνταξη συμφωνίας ενοικίασης αυτοκινήτων μεταξύ ατόμων, είναι σημαντικό να διασφαλιστεί ότι η συμφωνία περιέχει σημαντικές πληροφορίες και αποχρώσεις συνεργασίας. Τα ακόλουθα στοιχεία πρέπει να περιλαμβάνονται στη σύμβαση:
- Πληροφορίες για τους συμμετέχοντες στη συναλλαγή, στην οποία ανήκει το πλήρες τους όνομα, διεύθυνση κατοικίας, πληροφορίες από διαβατήρια και στοιχεία επικοινωνίας.
- Περιγράφεται το αυτοκίνητο που αποτελεί το αντικείμενο της συναλλαγής, για το οποίο αναγράφεται η μάρκα, το έτος κατασκευής, ο αριθμός του αμαξώματος, ο αριθμός νηολογίου, τα χιλιόμετρα, ο τύπος και η κατηγορία.
- Εμφανίζονται δεδομένα σχετικά με το ποσό της μηνιαίας πληρωμής που αντιπροσωπεύει το ενοίκιο.
- Η διαδικασία μεταφοράς κεφαλαίων υποδεικνύεται, δεδομένου ότι μπορούν να μεταφερθούν προσωπικά στον εκμισθωτή, να μεταφερθούν στο λογαριασμό του σε τράπεζα, ή ένα τραπεζικό κελί μπορεί να χρησιμοποιηθεί καθόλου.
- Υποδεικνύει τον τρόπο με τον οποίο επιβεβαιώνεται η μεταφορά χρημάτων, για τα οποία συντάσσονται συνήθως τα έσοδα.
- Οι όροι δίνονται κατά τη διάρκεια των οποίων ο μισθωτής πρέπει να μεταφέρει χρήματα για τη χρήση του μηχανήματος.
- Η διάρκεια της συμφωνίας, και εάν υπερβαίνει το ένα έτος, σίγουρα θα πρέπει να καταγράψετε τη συμφωνία με τη Rosreestr.
Οι παραπάνω πληροφορίες είναι βασικές, οπότε αν δεν υπάρχει στοιχείο, η αλληλεπίδραση μεταξύ των μερών μπορεί να είναι δύσκολη. Είναι σκόπιμο και για τα δύο μέρη της συναλλαγής να μελετηθεί εκ των προτέρων μια τυποποιημένη σύμβαση μίσθωσης αυτοκινήτων μεταξύ ατόμων προκειμένου να ληφθούν υπόψη όλες οι αποχρώσεις της διαδικασίας.
Δικαιώματα και υποχρεώσεις των συμμετεχόντων
Κατά τη σύναψη μιας συναλλαγής, κάθε συμμετέχων πρέπει να έχει τόσο δικαιώματα όσο και υποχρεώσεις. Στην περίπτωση αυτή, λαμβάνονται υπόψη ορισμένες αποχρώσεις:
- Ο ιδιοκτήτης του αυτοκινήτου πρέπει να μεταφέρει το αυτοκίνητο, το οποίο είναι σε κατάσταση λειτουργίας και είναι βέλτιστο για χρήση, έτσι διενεργείται προκαταρκτικός έλεγχος.
- Όλα τα έγγραφα του αυτοκινήτου μεταφέρονται στον χρήστη, στον οποίο εφαρμόζεται η πολιτική αστικής ευθύνης, και ο άμεσος εκμισθωτής ασχολείται με το σχεδιασμό του.
- Ο ιδιοκτήτης πρέπει να παραλάβει το αυτοκίνητο σε καλή κατάσταση μετά τη λήξη της σύμβασης.
- Το μίσθωμα καθορίζεται από τους άμεσους συμμετέχοντες, οι οποίοι λαμβάνουν υπόψη το εμπορικό σήμα, την αξία και την κατάσταση του αυτοκινήτου.
- Ο μισθωτής πρέπει να χρησιμοποιεί το όχημα για τον προορισμό του.
- Σε περίπτωση μίσθωσης με το πλήρωμα, τότε ο ιδιοκτήτης πρέπει να φροντίσει για την καλή κατάσταση του αυτοκινήτου, να πραγματοποιήσει επισκευές και άλλες απαραίτητες διαδικασίες.
Εάν ο μισθωτής επιθυμεί να υπομισθώσει το αυτοκίνητο, αυτό θα πρέπει να προβλέπεται στην κύρια σύμβαση μίσθωσης.
Κανόνες για φορτηγά
Κατά την κατάρτιση συμφωνίας ενοικίασης φορτηγών μεταξύ ατόμων, προκύπτουν ορισμένες αποχρώσεις:
- συνάπτεται συμφωνία σε τυποποιημένη μορφή.
- πρέπει να δηλωθεί ότι το όχημα μεταφέρεται.
- οι ιδιαιτερότητες της χρήσης του αυτοκινήτου μπορούν να δοθούν, για παράδειγμα, μπορούν να χρησιμοποιηθούν για τη μεταφορά μεταξύ πόλεων ή για την εργασία ως ταξί.
Οι πολίτες προτιμούν να νοικιάζουν φορτηγά με πλήρωμα.
Κίνδυνοι συμμετεχόντων
Κατά την κατάρτιση μιας απλής συμφωνίας ενοικίασης αυτοκινήτου μεταξύ ατόμων, εμφανίζονται ορισμένοι κίνδυνοι για κάθε συμμετέχοντα. Αυτά περιλαμβάνουν:
- Ο χρήστης μπορεί να έχει ένα ατύχημα, το οποίο θα προκαλέσει σοβαρή ζημιά στο αυτοκίνητο. Ως εκ τούτου, ο μισθωτής θα πρέπει να επιστρέψει τα έξοδα με δικά του έξοδα και οι επισκευές μπορούν επίσης να πραγματοποιηθούν σε βάρος της ασφαλιστικής εταιρείας εάν υπάρχει ασφαλιστήριο συμβόλαιο CTP και ο ενοικιαστής δεν είναι ένοχος.
- Υπάρχει κίνδυνος να υποστεί ζημιά η ιδιοκτησία όχι ως αποτέλεσμα σύγκρουσης με άλλο αυτοκίνητο, αλλά υπό διαφορετικές συνθήκες κατά τη χρήση του μηχανήματος. Συχνά υπάρχουν θραύσεις ή γρατζουνιές, μάρκες ή άλλα προβλήματα. Ο μισθωτής είναι υποχρεωμένος να πραγματοποιήσει συντήρηση ή επισκευή κατά τη διάρκεια της μίσθωσης. Αυτό συνεπάγεται πρόσθετους κινδύνους απώλειας κεφαλαίων.
- Η απώλεια της αγοραίας αξίας της μηχανής. Ακόμα κι αν το αυτοκίνητο θα χρησιμοποιηθεί προσεκτικά, εξακολουθεί να φθείρεται σε φυσικές συνθήκες, οπότε μειώνεται η αγοραία αξία του. Επομένως, κατά τον υπολογισμό των μισθωμάτων, λαμβάνεται υπόψη η απόσβεση και η συμφωνία μπορεί επίσης να προβλέπει πρόσθετη πληρωμή λόγω της απώλειας της τιμής αγοράς.
- Ο μισθωτής μπορεί να υπεκμισθώσει το αυτοκίνητο χωρίς να ειδοποιήσει τον ιδιοκτήτη.
- Ο χρήστης του αυτοκινήτου δεν μπορεί να μεταφέρει εγκαίρως τις πληρωμές ενοικίου. Σε περίπτωση παραβίασης των όρων ή της διαδικασίας πληρωμής, σημειώνεται πρόωρη λύση της σύμβασης. Μετά από αυτό, ο εκμισθωτής μπορεί να ζητήσει από τον μισθωτή να ζητήσει αποζημίωση και να μεταφέρει το οφειλόμενο ποσό των κεφαλαίων. Εάν ένας πολίτης αρνείται να συμμορφωθεί με αυτές τις απαιτήσεις, τότε οι διαφωνίες θα πρέπει να επιλυθούν μέσω δικαστηρίου.
Κατά την κατάρτιση της σύμβασης, τα μέρη μπορούν να προβλέψουν άλλους κινδύνους.
Οι αποχρώσεις της σύστασης της σύμβασης με το δικαίωμα αγοράς
Ορισμένοι ιδιοκτήτες αυτοκινήτων προσφέρουν τη δυνατότητα ενοικίασης αποκλεισμένου ακινήτου. Οι αποχρώσεις μιας τέτοιας συμφωνίας περιλαμβάνουν:
- η διάρκεια της σύμβασης είναι συνήθως μεγάλη.
- οι πληρωμές περιλαμβάνουν όχι μόνο το τέλος μίσθωσης, αλλά και την αγορά αυτοκινήτου.
- η προϋπόθεση της δυνατότητας εξόφλησης μπορεί να συμπεριληφθεί στη σύμβαση ή μπορεί να συντάσσεται χωριστή συμφωνία γι 'αυτό ·
- η εξαργύρωση μπορεί να γίνει στο τέλος της σύμβασης ή σε οποιαδήποτε χρονική στιγμή που ο μισθωτής θα έχει το απαραίτητο ποσό κεφαλαίου.
- Κάθε συμβαλλόμενο μέρος μπορεί να καταγγείλει τη συμφωνία ανά πάσα στιγμή, γεγονός που δεν οδηγεί σε επιστροφή των πληρωμών ενοικίου.
Κατά την κατάρτιση μιας τέτοιας σύμβασης, είναι σημαντικό να δοθεί μεγάλη προσοχή στους κανόνες της επαναγοράς.
Φορολογικές συνέπειες
Δεδομένου ότι ο ιδιοκτήτης αυτοκινήτου αποκομίζει κέρδος από την τοποθέτηση του αυτοκινήτου στην αρένα, είναι σκόπιμο να εκδοθεί μια ΠΕ για τη μεταφορά των φόρων στον προϋπολογισμό. Εάν η δραστηριότητα διεξάγεται παράνομα, αυτό θα οδηγήσει στη δίωξη του πολίτη.
Εάν η διάρκεια της σύμβασης υπερβαίνει το ένα έτος, τότε είναι επιπλέον σημαντικό να εγγραφείτε μια συμφωνία ενοικίασης αυτοκινήτων μεταξύ ατόμων στο Rosreestr.Οι φόροι εξαρτώνται από το επιλεγμένο φορολογικό καθεστώς. Εάν ένας πολίτης δεν καταρτίσει έναν ιδιώτη επιχειρηματία, ο φόρος εισοδήματος φυσικών προσώπων εξαρτάται από το μέγεθος των μισθωμάτων.
Συμπέρασμα
Οποιοσδήποτε ιδιοκτήτης αυτοκινήτου μπορεί να νοικιάσει αυτοκίνητο σε άλλους πολίτες. Για το σκοπό αυτό, είναι σημαντικό να συντάξετε σωστά μια μίσθωση.
Επιτρέπεται να συμπεριληφθεί στη συμφωνία η δυνατότητα αγοράς αυτοκινήτου. Σε περίπτωση παραβίασης των όρων της σύμβασης, σημειώνεται πρόωρη λύση της σύμβασης.