Η έννοια της ανασυγκρότησης λαμβάνεται υπόψη από τον Κώδικα Πολεοδομίας - κανονιστική πράξη για την κατασκευή. Τι είναι αυτό;
Η ανασυγκρότηση είναι ένας ειδικός ορισμός, ο οποίος σύμφωνα με τον Κώδικα Πολεοδομίας χαρακτηρίζει την ενημέρωση των παραμέτρων του αντικειμένου κατασκευής, λόγω της οποίας υφίσταται σημαντική αλλαγή και βελτίωση σημαντικών ποιοτήτων και μετάβαση σε άλλη τάξη.
Ποικιλίες
Τι είναι η ανοικοδόμηση; Η έννοια χρησιμοποιείται για:
- Έργα κατασκευής κεφαλαίου, εξαιρουμένων των γραμμικών. Πρόκειται για μια ενημέρωση των χαρακτηριστικών του αντικειμένου και των βασικών του τμημάτων. Για παράδειγμα, ένα πρόσθετο ή μια επέκταση.
- Γραμμικά αντικείμενα - αλλαγή των ιδιοτήτων και των χαρακτηριστικών των ίδιων των αντικειμένων ή των μερών τους για τη βελτίωση της λειτουργικότητας και των δεικτών ισχύος, ικανότητας φόρτωσης.
Τι είναι η ανοικοδόμηση; Αυτές είναι σημαντικές αλλαγές. Για παράδειγμα, απλά η τοποθέτηση σε ταπετσαρία δεν θα σημειωθεί με αυτόν τον όρο. Έτσι, μπορεί να ονομαστεί ένα σύνολο εργασιών επισκευής και άλλα παρόμοια μέτρα, συνοδευόμενα από μια αλλαγή στις βασικές παραμέτρους των τεχνικών και οικονομικών τμημάτων.
Γιατί πρέπει να ξέρετε τι είναι η ανασυγκρότηση;
Εκδηλώσεις αυτού του τύπου είναι πολύ δημοφιλείς προς το παρόν, διότι υπάρχει αποκατάσταση αρχαίων κτηρίων, πάρκων, δρόμων, κατασκευής ακινήτων.
Ταυτόχρονα, γίνεται αυστηρή λογιστική παρακολούθηση όλων των εργασιών: κατασκευή, επισκευή και ανακατασκευή, φορολογική και λογιστική ευθύνη.
Όταν ένα αντικείμενο τίθεται σε καταχώρηση κτηματογράφου, πληροφορίες σχετικά με αυτό εισάγονται σε ειδική βάση δεδομένων μαζί με άλλα δεδομένα φωτογραφιών και βίντεο, τεχνικό διαβατήριο.
Διάκριση ανασυγκρότησης και επισκευής
Δεδομένου ότι η κύρια διαφορά είναι ο βαθμός αλλαγής του αντικειμένου, οι υπολογισμοί και οι οικονομικές καταστάσεις θα είναι διαφορετικοί.
Εξάλλου, τα έξοδα επισκευής αντικατοπτρίζονται στην οικονομική λογιστική για το χρονικό διάστημα κατά το οποίο πραγματοποιείται η εργασία. Και τα χρήματα που διατίθενται για εκσυγχρονισμό αυξάνουν την αρχική αξία των ακινήτων.
Τα εσφαλμένα προσόντα και οι ανακρίβειες στους ορισμούς και τις έννοιες μπορούν να οδηγήσουν στη μη καταβολή φόρων και υποχρεώσεων ή σε περιττές δαπάνες και στρέβλωση των λογιστικών εγγράφων.
Ο Κώδικας Πολεοδομίας αναφέρει ποια είναι η ανασυγκρότηση και οι μεγάλες επισκευές. Η επισκευή είναι η οργάνωση της αντικατάστασης δομικών κατασκευών και η ανασυγκρότηση είναι μια αλλαγή στις ιδιότητες ενός αντικειμένου.
Αυτό σημαίνει ότι η γενική επισκευή είναι η εξάλειψη των ελαττωματικών εξαρτημάτων, η αντικατάσταση του υλικού με μια νέα και οι ενέργειες που στοχεύουν στη διατήρηση των βασικών δομών σε κατάσταση λειτουργίας. Και η ανασυγκρότηση είναι ανακατασκευή για τα νέα πρότυπα των υφιστάμενων ακινήτων.
Έργο
Όλα τα μέτρα για τον εκσυγχρονισμό της διευκόλυνσης πρέπει να διεξάγονται διεξοδικά. Το έργο ανασυγκρότησης φέρει κατ 'ανάγκην πληροφορίες σχετικά με όλους τους σχεδιαζόμενους τύπους εργασίας και το επιθυμητό αποτέλεσμα.
Μετά τη συγκέντρωση, όλα τα έγγραφα πρέπει να συμφωνηθούν στα δικαστήρια με σκοπό την επίτευξη των απαραίτητων ανοχών. Η τεκμηρίωση του σχεδιασμού θα περιλαμβάνει την άδεια των αρχών της πόλης και της κυβέρνησης της πόλης για την κατασκευή, ένα συμπέρασμα σχετικά με την καταλληλότητα ενός τέτοιου κτιρίου για λειτουργία.
Το έργο ανασυγκρότησης είναι παρόμοιο με το σχέδιο κατασκευής νέων κτιρίων, αλλά απαιτούνται λιγότερα έγγραφα.
Τμήματα του έργου που πρέπει να συμπεριληφθούν:
- Αρχιτεκτονική σύνθεση.
- Τεχνολογικά χαρακτηριστικά.
- Εκτίμηση.
- Επεξηγηματική σημείωση.
- Σχέδιο εργασίας.
Ανακατασκευή δρόμων
Η οδική επισκευή είναι ένα συγκρότημα έργων για την αποκατάσταση του κρεβατιού μεταφοράς και την επιστροφή των τεχνικών δεικτών ποιότητας, τη διόρθωση των παραμορφώσεων και των ζημιών, τη διευθέτηση των εδαφών που γειτνιάζουν με αυτά.
Η επισκευή μπορεί να είναι τριών τύπων:
- περιοδική διόρθωση και συντήρηση της καλής κατάστασης.
- τη βελτίωση της ποιότητας και της απόδοσης ·
- κεφάλαιο - αντικατάσταση του κρεβατιού μεταφοράς.
Επισκευή οδοστρώματος στη Μόσχα και την περιοχή
Το συνολικό μήκος των δρόμων της Μόσχας είναι περίπου 3.600 χιλιόμετρα, ενώ η ασφάλεια της πρωτεύουσας της Ρωσικής Ομοσπονδίας με οδικό δίκτυο είναι αρκετές φορές χαμηλότερη από αυτή των άλλων μεγαλουπώνων.
Τα σχέδια του τμήματος πολεοδομίας και του δημοτικού συμβουλίου έχουν διάφορα καθήκοντα προτεραιότητας για την επισκευή οδών:
- Το τέλος μιας μεγάλης κλίμακας ανοικοδόμησης του περιφερειακού δρόμου της Μόσχας, ο οποίος είναι ο μεγαλύτερος και πιο πολύπλοκος στη χώρα μας.
- Κατασκευή και επισκευή αυτοκινητοδρόμων: Kaluga, Schelkovsky, Βόρειοι και νότιοι αυτοκινητόδρομοι.
- Οργάνωση νέων διαβάσεων σε σιδηροδρομικές διαβάσεις.
- Μεγάλη ανακατασκευή, σε μερικές περιπτώσεις μόνο επισκευή των αναχωμάτων.
- Επισκευή και εκσυγχρονισμός περιφερειακών και περιφερειακών ομοσπονδιακών οδών - δρόμοι, αυτοκινητόδρομοι, σημαντικές διασταυρώσεις.
MKAD
Ο περιφερειακός δρόμος της Μόσχας είναι ο μεγαλύτερος ανταλλάκτης στη Ρωσία. Αυτός ο ομοσπονδιακός αυτοκινητόδρομος έχει μεγάλη σημασία για την οικονομία της χώρας, επομένως, πρέπει να διατηρείται συνεχώς σε καλή κατάσταση.
Μέχρι το 2020 θα πραγματοποιηθεί μια μεγάλης κλίμακας ανασυγκρότηση της περιφερειακής οδού της Μόσχας. Τι σημαίνει αυτό; Οι δρόμοι, οι εισόδους, οι αυτοκινητόδρομοι που γειτνιάζουν με τον αυτοκινητόδρομο και περιλαμβάνονται στον αυτοκινητόδρομο θα επισκευαστούν.
Με τα χρόνια της ενεργού χρήσης, ο δρόμος στον αυτοκινητόδρομο έχει φθαρεί, σε ορισμένες περιπτώσεις υπάρχουν παραβιάσεις ακεραιότητας και αυτό, με τη σειρά του, είναι πολύ επικίνδυνο για τη ζωή, την υγεία και την κατάσταση της οδικής κυκλοφορίας. Και το MKAD είναι ένας ομοσπονδιακός αυτοκινητόδρομος, ο οποίος είναι τετράπλευρος, και μπορείτε να αναπτύξετε υψηλή ταχύτητα σε αυτό, σε αντίθεση με άλλες διαδρομές και δρόμους.
Η ανασυγκρότηση MKAD έχει το δικό της έργο, σύμφωνα με το οποίο όλες οι εργασίες εκτελούνται.
Επί του παρόντος, μια μεγάλης κλίμακας ανακατασκευή των κόμβων MKAD στη διασταύρωση με τον αυτοκινητόδρομο Besedinsky πλησιάζει. Και τη μετάβαση στο επόμενο στάδιο.
Στη συνέχεια, θα επιδιορθωθούν οι παρακάτω διασταυρώσεις:
- Μ4.
- Lipetsk street.
Προβλέπεται να ολοκληρωθούν όλες οι εργασίες σύμφωνα με την τεκμηρίωση του σχεδίου έως το 2020. Αυτό είναι πολύ σημαντικό για την πόλη, την περιοχή και τη χώρα, επομένως, οι εργαζόμενοι και οι εργολάβοι καταβάλλουν κάθε προσπάθεια για να εξασφαλίσουν την ποιότητα και την ταχεία ολοκλήρωση της εργασίας. Η ποιότητα και η συμμόρφωση με όλους τους κανόνες και τους κανόνες ανασυγκρότησης παρακολουθείται από την Επιτροπή Πολεοδομίας και τον Δήμαρχο της Μόσχας Sobyanin, ο οποίος είναι πολύ υπεύθυνος για το έργο του και χρησιμοποιείται για τον έλεγχο ανεξάρτητων αυτών των σημαντικών διαδικασιών.
Συμπεράσματα
Στον σύγχρονο κόσμο, σχεδόν κάθε οικογένεια έχει ένα αυτοκίνητο και πάνω από ένα, ταξιδεύουμε συχνά με προσωπικές μεταφορές. Ως εκ τούτου, η κατάσταση των δρόμων είναι ένα πολύ συναρπαστικό θέμα, το οποίο βρίσκεται στη δεύτερη θέση μετά την άνοδο της τιμής της βενζίνης. Αυτό είναι αλήθεια, διότι η ζωή και η υγεία πολλών ανθρώπων, ενδεχομένως οικογενειών ή στενών φίλων, εξαρτώνται από την κατάσταση της οδού. Αυτό δεν πρέπει να παραμεληθεί.
Υπάρχουν δύο είδη εργασιών: επισκευή και ανακατασκευή, η τελευταία έννοια είναι πιο φιλόδοξη, αλλάζοντας την ουσία, αυξάνοντας το κόστος βελτιώνοντας την κατάσταση του αντικειμένου.
Στην επισκευή, υπάρχει επίσης μια διαίρεση σε τρεις διαβαθμίσεις, ανάλογα με την πολυπλοκότητα και την κλίμακα του έργου που θα ακολουθήσει.
Είναι απαραίτητο να δημιουργήσετε ένα έργο για να λάβετε άδεια, να καταλάβετε τι και πώς να το κάνετε, να λάβετε μια εκτίμηση και ακριβή δεδομένα. Εξάλλου, εάν δεν καταλαβαίνετε τι να κάνετε, τότε δεν μπορείτε να καταλάβετε την τεκμηρίωση και να συγχέσετε τους ορισμούς κλειδιά από τους οποίους εξαρτώνται οι αναφορές, το κόστος εργασίας, η λογιστική και η φορολογική λογιστική. Και αυτό, με τη σειρά του, απειλεί να προσαχθεί στη δικαιοσύνη.
Αλλά ας μην μιλήσουμε για τους κακούς.Δώστε προσοχή στο σχεδιασμό και την οικονομική τεκμηρίωση, κατανοήστε τις έννοιες πριν ξεκινήσετε την εργασία.