Ο κατάλογος των πληρωμών, ο οποίος είναι υποχρεωτικός για τους πολίτες της Ρωσικής Ομοσπονδίας, αυξάνεται σταθερά. Μια παρόμοια καινοτομία για τους κατοίκους των πολυκατοικιών ήταν η πληρωμή για μεγάλες επισκευές. Εντούτοις, νόμιμα ερωτήματα προέκυψαν από εκείνους που αναγκάστηκαν να μειώσουν τον οικογενειακό προϋπολογισμό τους με τα ποσά που παρουσιάστηκαν. Αφορούν πολλά, μεταξύ των οποίων και αν αυτές οι προβλεπόμενες συνεισφορές είναι δικαιολογημένες.
Ιστορικό
Στα τέλη του 2012, έγιναν ορισμένες αλλαγές στον Κώδικα Στέγασης της Ρωσίας. Πρόκειται για τροποποιήσεις του εγγράφου, οι οποίες υποχρεώνουν τους ιδιοκτήτες των οικιστικών χώρων να συμμετέχουν στη χρηματοδότηση της αναμόρφωσης της κατοικίας τους. Μέσα σε δύο χρόνια, μια παρόμοια μηνιαία πληρωμή εισήχθη στις περισσότερες περιοχές της χώρας.
Πόσο νόμιμη είναι η αμοιβή αναδιοργάνωσης; Το ζήτημα αυτό συζητήθηκε ενεργά σε πολλές περιπτώσεις. Ακόμη και ο Πατριάρχης της Μόσχας και της Ρωσίας, Cyril, κάλεσε τη Δούμα της πόλης της Μόσχας να κατανοήσει αυτές τις δεσμεύσεις. Το ζήτημα αυτό ασχολήθηκε επίσης και με το Συνταγματικό Δικαστήριο. Ωστόσο, δεν διαπίστωσε παρανομία αυτού του φόρου. Αντίθετα, στις 12 Απριλίου 2016, το Συνταγματικό Δικαστήριο έκρινε ότι οι συνεισφορές για τις μεγάλες επισκευές κατοικιών δεν έρχονται σε καμία αντίθεση με το βασικό νόμο του κράτους.
Η ανάγκη για παρακρατήσεις
Αν αναλύσουμε τη ρωσική νομοθεσία, μπορούμε να διαπιστώσουμε ότι το θέμα των ιδιοκτητών που επιστρέφουν επισκευές δεν είναι καινούργιο. Στους οικισμούς και τους αστικούς κώδικες, αν και όχι άμεσα, αλλά εμμέσως, επηρεάζει το βαθμό ευθύνης του ιδιοκτήτη σχετικά με την κατάσταση της στέγασης και την υποχρέωση να τη διατηρεί στο κατάλληλο επίπεδο. Με την εισαγωγή των ανωτέρω τροποποιήσεων, ανοίχτηκαν μόνο νέες προοπτικές όσον αφορά την αναμόρφωση του στεγαστικού αποθέματος. Από εκείνη την στιγμή, η δημιουργία τέτοιων συμβολών έγινε υποχρεωτική για όλους. Επιπλέον, τα ποσά που απεστάλησαν έγιναν όσο το δυνατόν πιο διαφανή, καθώς άρχισαν να αντικατοπτρίζονται στις αποδείξεις πληρωμών.
Με την υιοθέτηση αυτής της νομοθετικής πράξης, η κυβέρνηση μείωσε τις δαπάνες από τον κρατικό προϋπολογισμό για τους σκοπούς αυτούς και επίσης υποχρέωσε τους πολίτες να οργανώσουν εγκαίρως τις εργασίες επισκευής.
Έννοια γενικής επιθεώρησης
Μέχρι τώρα, πολλοί κάτοικοι πολυκατοικιών, που λαμβάνουν αποδείξεις για λογαριασμούς κοινής ωφέλειας, μπερδεύονται από τη στήλη "πληρωμή για γενική επισκευή". Είναι ιδιαίτερα δύσκολο να κατανοηθεί η ανάγκη να δοθούν τέτοια χρηματικά ποσά σε όσους κατοικούν σε νέα κτίρια.
Τι είναι μια σημαντική αναθεώρηση; Σύμφωνα με την ισχύουσα νομοθεσία, πρόκειται για μια σειρά ενεργειών που αποσκοπούν στο να φέρουν το οικιακό απόθεμα σε κατάσταση κατάλληλη για τη ζωή. Η γενική επισκευή του κτιρίου επιτρέπει τη διακοπή λειτουργίας του κτιρίου έκτακτης ανάγκης.
Υπάρχουν ορισμένα υγειονομικά πρότυπα για τις δομικές κατασκευές. Σύμφωνα με αυτούς, η ανάγκη για μεγάλες επισκευές προκύπτει όταν η φθορά του κτιρίου είναι 30-70%. Αυτό ισχύει για δομές με βάση την πέτρα. Σε ξύλινα σπίτια, σύμφωνα με αυτά τα πρότυπα υγιεινής, οι μεγάλες επισκευές πρέπει να πραγματοποιούνται στο 60% της φθοράς τους. Οι ημερομηνίες λήξης όλων των δομών ορίζονται για περίοδο τουλάχιστον τριάντα και όχι μεγαλύτερη των ογδόντα ετών. Μετά από αυτό το διάστημα, το κτίριο μπορεί να θεωρηθεί έκτακτης ανάγκης.
Η ανάγκη για εργασία
Κάθε πολυκατοικία έχει το δικό του τεχνικό διαβατήριο. Εκδίδεται στο κτίριο κατά την έναρξη λειτουργίας του.Το έγγραφο αυτό αντικατοπτρίζει όλα τα χαρακτηριστικά σχεδιασμού που διαθέτει το σπίτι, καθώς και τα χαρακτηριστικά των συνδετήρων και τις ημερομηνίες κατασκευής των τμημάτων της κατασκευής. Βάσει των διαθέσιμων δεδομένων, είναι δυνατόν να υπολογιστεί η διάρκεια ζωής κάθε συστατικού της δομής.
Το γεγονός ότι το κτίριο αποτελεί έκτακτη ανάγκη μπορεί να αναγνωριστεί μόνο με κατάλληλη εξέταση, με βάση τη διαμεσολάβηση του δικαστηρίου. Ένα τέτοιο σπίτι υπόκειται είτε σε ανακατασκευή (κατά περίπτωση) είτε σε κατεδάφιση. Ταυτόχρονα, το κράτος είναι υποχρεωμένο να εκδώσει ενοικιαστές με ένα ζωντανό χώρο ίσου μεγέθους.
Η λίστα των εργασιών
Τι είναι μια σημαντική αναθεώρηση; Αυτά είναι έργα των οποίων ο κατάλογος περιλαμβάνει:
- μερική ή πλήρης αποκατάσταση του σπιτιού, των προσόψεων και των τμημάτων του.
- επισκευή υπογείων με μερική αντικατάσταση του ιδρύματος,
- επισκευή υδραυλικού εξοπλισμού ·
- επισκευή οροφής ·
- Αντικατάσταση ηλεκτρικών συστημάτων, συμπεριλαμβανομένων ανελκυστήρων και φρεατίων ανελκυστήρα.
Το κόστος της γενικής επισκευής, που προβλέπεται από κάθε ένα από αυτά τα σημεία, είναι διαφορετικό και υπολογίζεται σύμφωνα με εκτιμήσεις κατασκευής.
Αποκατάσταση πρόσοψης
Με την πάροδο του χρόνου, η εκτέλεση ορισμένων εργασιών για την αποκατάσταση των εξωτερικών τοίχων απαιτείται ακόμη και από τα πιο αξιόπιστα και υψηλής ποιότητας κτίρια. Μετά από όλα, η πρόσοψη ενός κτιρίου πολυκατοικιών εκτίθεται σε καιρικές συνθήκες. Η ανάγκη να διατηρηθεί σε καλή κατάσταση αυτό το τμήμα του κτιρίου γίνεται σε περιπτώσεις όπου η καταστροφή της εξωτερικής επένδυσης έχει συμβεί κατά τριάντα τοις εκατό ή περισσότερο.
Τι είναι η αναμόρφωση της πρόσοψης; Αυτή είναι η αφαίρεση του προηγούμενου στρώματος και η εφαρμογή νέας επίστρωσης στους τοίχους. Επιπλέον, η αναμόρφωση του κτιρίου από το εξωτερικό του είναι οι ακόλουθες δραστηριότητες:
- αντικατάσταση παράθυρων με διπλά τζάμια από μπαλκόνια και παράθυρα.
- μόνωση και μετέπειτα διακοσμητική διακόσμηση τοίχων.
- αποκατάσταση των οροφών που βρίσκονται πάνω από τα μπαλκόνια και τις εισόδους στο κτίριο ·
- Εξωτερική διακόσμηση και μόνωση μπαλκονιών και λότζων.
- Ενίσχυση των τοίχων στους άξονες του ανελκυστήρα.
- ενημέρωση τυφλών περιοχών.
- αντικατάσταση των κλιμάκων πυρκαγιάς ·
- επισκευή υδρορροών και άλλων επικοινωνιών.
Η γενική επισκευή του εξωτερικού χώρου του κτιρίου χωρίζεται υπό όρους σε τρία μεγάλα στάδια. Το πρώτο από αυτά είναι η προετοιμασία. Περιλαμβάνει την πλήρη απομάκρυνση παλαιών επικαλύψεων, την απομάκρυνση μυκητιακών σχηματισμών και άλλων μολυσματικών ουσιών, την απομάκρυνση ρωγμών με την επεξεργασία των αρμών, καθώς και το σοβάτισμα της πρόσοψης.
Στο δεύτερο στάδιο, τελειώνει. Περιλαμβάνει την εφαρμογή ενός νέου στρώματος επίστρωσης, πέτρας, κεραμικού πλακιδίου, χρώματος ή άλλου διακοσμητικού υλικού. Ταυτόχρονα, θα πρέπει να αποκατασταθούν οι αρχιτεκτονικές λεπτομέρειες στην πρόσοψη.
Στο τρίτο στάδιο, αντικαθίστανται διάφορα λειτουργικά στοιχεία. Πρόκειται για καλύμματα, διακοσμητικά βιτρό, υδρορροές και άλλα τμήματα της πρόσοψης.
Αποκατάσταση του Ιδρύματος
Αυτά τα έργα μπορεί να περιλαμβάνουν ενίσχυση του εδάφους στη βάση του σπιτιού. Εκτελούνται επίσης για την επιδιόρθωση της επίστρωσης και τη συγκόλληση της μόνωσης των μπλοκ θεμελίωσης, καθώς και για την εξάλειψη των τοπικών παραμορφώσεων και ελαττωμάτων.
Ενημέρωση Μηχανικών Επικοινωνιών
Όταν το κτίριο υφίσταται μεγάλες επισκευές, αυτό το στάδιο είναι ένα από τα πιο δύσκολα. Μετά από όλα, απαιτεί μεγάλη ικανότητα από τους ερμηνευτές. Το λάθος που έγινε κατά τη διάρκεια του σχεδιασμού και της περαιτέρω εγκατάστασης μηχανικών συστημάτων συχνά οδηγεί όχι μόνο στην αναστάτωση της λειτουργίας τους αλλά και στο κόστος της επανεξέτασης του έργου.
Σε αυτό το στάδιο, οι εγκαταστάσεις γενικής επισκευής υποβάλλονται σε επισκευή ή αντικατάσταση παλαιών καλωδίων. Τα συστήματα παροχής νερού και θερμότητας ενημερώνονται επίσης. Ξεκινάει η αποσυναρμολόγηση παλαιών σωλήνων, στη θέση της οποίας εγκαθίστανται νέοι σωλήνες, κατασκευασμένοι από τα πιο σύγχρονα υλικά. Μπορεί να είναι σωλήνες από πολυπροπυλένιο ή μέταλλο-πλαστικό. Είναι αρκετά απλή στην εγκατάσταση και αξιόπιστη κατά τη λειτουργία. Αντικατάσταση καλοριφέρ σε κοινόχρηστους χώρους.
Επιπλέον, οι τεχνικές επικοινωνίες του κτιρίου περιλαμβάνουν συστήματα κλιματισμού και εξαερισμού. Κατά τη διάρκεια μεγάλων επισκευών του σπιτιού, αντικαθίστανται ή ανακατασκευάζονται με την εφαρμογή δοκιμών ελέγχου και την έναρξη λειτουργίας.
Τι είναι η αναμόρφωση των υπηρεσιών κοινής ωφέλειας; Αυτά είναι έργα, όπως:
- στο σύστημα ύδρευσης: αντικατάσταση των κλαδιών και των κλάδων από αυτά στην πρώτη βρύση, αντικατάσταση του εξοπλισμού και του εξοπλισμού του συστήματος παροχής πυροσβεστικής ύδρευσης, αντικατάσταση εξοπλισμού μονάδων άντλησης και αγωγών διανομής στο τεχνικό υπόγειο,
- στο σύστημα αποστράγγισης: αντικατάσταση των σωλήνων εξαγωγής και των κρημνών, κλαδιά στις πρώτες συνδέσεις κ.λπ.,
- στο σύστημα θέρμανσης: αντικατάσταση των ανελκυστήρων στους καταλόγους βρύσης και καλοριφέρ σε χώρους που προορίζονται για γενική χρήση, βαλβίδες διακοπής λειτουργίας, όλα τα συστήματα θέρμανσης, εναλλάκτες θερμότητας και εξοπλισμός, εάν υπάρχουν μεμονωμένες μονάδες θέρμανσης.
Επιπλέον, το ταμείο γενικών επισκευών των πολυκατοικιών προβλέπει τη χρήση των αναγκαίων ποσών για την αντικατάσταση:
- συσκευές διανομής εισόδου ·
- πίνακες πυθμένα.
- ηλεκτρικός εξοπλισμός και δίκτυα παροχής ηλεκτρικού ρεύματος για ανελκυστήρες,
- ένα δίκτυο σχεδιασμένο για εξωτερικό φωτισμό.
Η γενική επισκευή των χώρων που προορίζονται για τον εξοπλισμό του ανελκυστήρα περιλαμβάνεται επίσης στον κατάλογο των δραστηριοτήτων. Περιλαμβάνει εργασίες για να φέρουν τα εσωτερικά τοιχώματα σε κανονικές συνθήκες, καθώς και την κατασκευή διατάξεων φρεατίων ανελκυστήρα και μηχανοστασίων.
Επισκευή οροφής
Αυτού του είδους η εργασία μπορεί να είναι τόσο τρέχουσα όσο και πρωτεύουσα. Η τοποθέτηση σε μία ή άλλη κατηγορία εξαρτάται άμεσα από το πόσο το στρώμα κάλυψης της στέγης έχει καταστεί άχρηστο. Εάν αυτό συνέβη σε μια περιοχή τουλάχιστον 40%, θα χρειαζόταν εργασία κεφαλαίου. Μόνο ένας ειδικός μπορεί να εκτιμήσει αυτήν την κατάσταση, ο οποίος δεν εκτελεί μόνο εμπεριστατωμένη επιθεώρηση του υλικού επικάλυψης στέγης, αλλά και ολόκληρη την «πίτα» των στρωμάτων που βρίσκονται επάνω του. Κατά τον προσδιορισμό επαρκώς μεγάλου αριθμού ατελειών, πραγματοποιείται η γενική επισκευή της οροφής.
Η στέγη στεφανώνει κάθε κτίριο. Ταυτόχρονα, η κύρια λειτουργία του είναι η διατήρηση της αντοχής και της ασφάλειας των δομών του σπιτιού, των δαπέδων και των τοίχων του.
Η γενική επισκευή των χώρων θα πρέπει να πραγματοποιείται πολύ συχνότερα εάν η οροφή είναι σε κατάσταση που απαιτεί την αντικατάσταση του υλικού κάλυψης.
Όλες οι εργασίες στέγης πραγματοποιούνται, κατά κανόνα, στη ζεστή και ξηρή περίοδο. Οι μόνες εξαιρέσεις είναι καταστάσεις έκτακτης ανάγκης. Με τις προγραμματισμένες αντικαταστάσεις επένδυσης καλύμματος, συντάσσεται πρόγραμμα επισκευής. Αυτό σας επιτρέπει να παρακολουθείτε αυστηρά όλους τους απαραίτητους όρους, οι οποίοι εξαρτώνται από την ποσότητα εργασίας. Επιπρόσθετα, ένα τέτοιο πρόγραμμα, καθώς και ένα σχέδιο και ένα σύνθετο διάγραμμα ροής, θα αποφύγουν τη διαρροή μεγάλου μέρους της στέγης, αφού σύμφωνα με αυτά τα έγγραφα θα ακολουθηθεί η ακολουθία των λειτουργιών και ο μέγιστος συνδυασμός τους.
Η γενική επισκευή της οροφής περιλαμβάνει:
- αντικατάσταση των επικαλύψεων με ταυτόχρονη διάταξη γειτνίασης,
- να φέρουμε σε κανονική κατάσταση τις δομές της κεκλιμένης οροφής, προβλέποντας την πλήρη ή μερική αντικατάσταση του συστήματος δοκών,
- βιολογική και πυροπροστασία ξύλινων μερών,
- διάταξη τσιμεντοκονιάματος ·
- αντικατάσταση της μόνωσης που τοποθετείται στη σοφίτα,
- εγκατάσταση νέων καπακιών στις κεφαλές αερισμού και καπνοδόχων.
- αντικατάσταση εξόδων στέγης, θυρών και καταπακτών κλπ.
Κατοικίες
Τι περιλαμβάνεται στην αναμόρφωση ενός δημοτικού διαμερίσματος; Το γεγονός είναι ότι ο κατάλογος των εργασιών που πραγματοποιούνται στο κτίριο περιλαμβάνει μόνο εκείνες που αφορούν την κοινή κατοικία. Αυτό δείχνει ότι όλα βρίσκονται στο διαμέρισμα των κατοίκων είναι μόνο ιδιοκτησία τους. Έτσι, όταν αλλάζετε τους υδραυλικούς, αλλάζουν μόνο στη βαλβίδα. Επιπλέον, όλες οι επικοινωνίες θεωρούνται ιδιοκτησία των ενοικιαστών και επισκευάζονται μόνο σε βάρος των προσωπικών τους κεφαλαίων.Αλλά αξίζει να θυμάστε ότι, σύμφωνα με την εκτίμηση κόστους, παράθυρα με διπλά τζάμια παραθύρων υπόκεινται σε αντικατάσταση. Τα έργα αυτά συμβάλλουν στην ανακατασκευή των προσόψεων, ενώ παράλληλα αυξάνουν τις άνετες συνθήκες στα διαμερίσματα.
Πού γίνεται η πληρωμή;
Ποιο ταμείο επισκευής κεφαλαίου των ιδιοκτητών πολυκατοικιών θα διαθέσει χρήματα σε, αποφασίζεται σε γενική συνέλευση των κατοίκων. Ωστόσο, το Υπουργείο Κατασκευών της Ρωσικής Ομοσπονδίας συνιστά ο καθένας να ανοίξει ειδικό λογαριασμό που θα ανήκει σε ένα συγκεκριμένο σπίτι. Μόνο στην περίπτωση αυτή, οι ενοικιαστές θα μπορούν να ελέγχουν τη συλλογή και τη δαπάνη των κεφαλαίων τους. Ωστόσο, μερικές φορές οι ιδιοκτήτες διαμερισμάτων δεν μπορούν να συγκεντρωθούν για να επιλύσουν αυτό το ζήτημα. Σε τέτοιες περιπτώσεις, ολόκληρο το οργανωτικό μέρος του κράτους θα αναλάβει. Τα χρήματα θα μεταφερθούν στο λογαριασμό του υπεύθυνου για την επισκευή κατοικιών σε μια συγκεκριμένη περιοχή.
Ωστόσο, μπορείτε πάντα να αλλάξετε γνώμη και να κάνετε διαφορετική απόφαση. Οι κάτοικοι του σπιτιού μπορούν ανά πάσα στιγμή να ανοίξουν το δικό τους ειδικό λογαριασμό και όλα τα χρήματα που έχουν ήδη μεταφερθεί σε αυτό θα μεταφερθούν χωρίς αποτυχία.
Ποιος είναι ο πληρωτής;
Τα χρήματα στο ταμείο επισκευής κεφαλαίου θα πρέπει να καταβάλλονται από όλους τους ιδιοκτήτες οικιστικών και μη οικιστικών χώρων σε ένα κτίριο διαμερισμάτων. Επιπλέον, η καταχώριση αυτή δεν εξαρτάται από το χρόνο κατασκευής του κτιρίου. Τα τιμολόγια πληρωμής λαμβάνονται τόσο από τους κατοίκους των προ-επαναστατικών οικιών όσο και από εκείνους που έχουν εγκατασταθεί σε νέο κτίριο.
Μόνο οι ιδιοκτήτες διαμερισμάτων που βρίσκονται σε κτήρια έκτακτης ανάγκης και εκείνους που υφίστανται ανακατασκευή ή κατεδάφιση απαλλάσσονται από τέτοιες εισφορές. Δεν χρειάζεται να δίνουν χρήματα σε όσους ζουν σύμφωνα με την κοινωνική σύμβαση εργασίας.
Όσον αφορά το μέγεθος ενός τέτοιου συμβουλίου, καθορίζεται από τις περιφερειακές αρχές. Στην Αγία Πετρούπολη, για παράδειγμα, οι μηνιαίες συνεισφορές ανέρχονται σε 2,5 ρούβλια. για ένα τετραγωνικό μέτρο. Στο Σότσι, αυτό το μέγεθος είναι 5,3 ρούβλια. Οι αρχές του Murmansk έβαλαν πληρωμή 6 ρούβλια. Στην περίπτωση αυτή, το ποσό, με απόφαση των αρχών, μπορεί να υποστεί ετήσιες αλλαγές. Επιπλέον, το ποσό των εισφορών για γενική επισκευή μπορεί να αυξηθεί με βάση τον τύπο του σπιτιού και το έτος κατασκευής του. Έτσι, σε σπίτια με πάνελ που είναι εξοπλισμένα με ανελκυστήρα, το κόστος επισκευής είναι υψηλότερο από ό, τι σε κτίρια από τούβλα χωρίς ανελκυστήρα.
Υπάρχουν κάποιες κατηγορίες πολιτών που έχουν οφέλη για εκπτώσεις για γενική επισκευή. Ταυτίζονται με εκείνους που πληρώνουν λιγότερα για υπηρεσίες στέγασης. Από την 01.01.2016 συμμετείχαν επίσης μοναχοί ηλικιωμένοι, καθώς και άτομα με ειδικές ανάγκες και πολίτες ηλικίας άνω των 80 ετών που ζούσαν σε οικογένειες, όλα τα μέλη της οποίας είναι συνταξιούχοι που δεν εργάζονται. Οι επιδοτήσεις από το κράτος επιτρέπεται να λαμβάνουν πολίτες χαμηλού εισοδήματος.
Τα χρήματα θα πάνε όπως προβλεπόταν;
Θα πρέπει να είναι σαφές στους ιδιοκτήτες σπιτιού ότι το σπίτι τους δεν τελειώνει καθόλου με μια πόρτα διαμερίσματος. Περιλαμβάνει μια οροφή, μια βεράντα και διάφορα τεχνικά δωμάτια. Όλα αυτά είναι μια κοινή ιδιοκτησία, η οποία απαιτεί περιοδικά την εισαγωγή της στην κατάσταση που είναι απαραίτητη για την κανονική λειτουργία.
Εκτός από τους κατοίκους, η χρηματοοικονομική πλευρά της γενικής επιθεώρησης ελέγχεται από το Υπουργείο Οικονομικών και την κρατική επιθεώρηση στέγασης, το περιφερειακό ελεγκτικό επιμελητήριο και το γραφείο του εισαγγελέα. Κάθε χρόνο, οι λογαριασμοί αυτοί υπόκεινται σε έλεγχο, τα αποτελέσματα των οποίων εμφανίζονται στα μέσα ενημέρωσης ή στο Διαδίκτυο. Κατά τη δημιουργία ενός ειδικού λογαριασμού σπιτιών, τα κεφάλαια σε αυτό θα ελέγχονται επιπρόσθετα από την τράπεζα. Επιπλέον, σε κάθε περιφέρεια υπάρχουν εγκεκριμένα οριακά κόστη για τα έργα κεφαλαίου. Θα εξαλείψουν την κατάχρηση αυτού του λογαριασμού και δεν θα κάνουν την οροφή ή την πρόσοψη απροσδόκητα "χρυσό".
Εξαιρετικές καταστάσεις
Πρέπει να ληφθεί υπόψη ότι υπάρχει ένα σχέδιο επισκευής κεφαλαίου. Ωστόσο, μερικές φορές συμβαίνουν ατυχήματα, τα οποία είναι δύσκολο να προβλεφθούν. Μερικές φορές, καταστάσεις έκτακτης ανάγκης φυσικού ή ανθρωπογενούς χαρακτήρα μπορούν να οδηγήσουν στην καταστροφή ενός σπιτιού. Οι περισσότεροι από αυτούς είναι ο λόγος που το κτίριο απαιτεί απρογραμμάτιστες μεγάλες επισκευές.
Πώς αντιμετωπίζεται το πρόβλημα σε αυτήν την περίπτωση; Σε τέτοιες καταστάσεις, η αναμόρφωση δεν περιλαμβάνεται στο σχέδιο για την εφαρμογή του γενικού περιφερειακού προγράμματος. Εκτελείται χωρίς να χρησιμοποιείται παρόμοια διαδικασία και μόνο στο βαθμό που απαιτείται για την εξάλειψη των συνεπειών του ατυχήματος.
Οι επισκευές πραγματοποιούνται με τη χρήση κεφαλαίων στο λογαριασμό του περιφερειακού φορέα εκμετάλλευσης. Αυτό καθορίζεται από το άρθρο 185 της LCD της Ρωσίας.