Μερικές φορές οι άνθρωποι αναρωτιούνται τι πρέπει να κάνουν εάν χάσει ένα ένταλμα για ένα διαμέρισμα. Αυτό είναι ένα λογικό ερώτημα που τίθεται κυρίως μεταξύ των πολιτών που ζουν σε παλιά διαμερίσματα και σπίτια. Εξάλλου, οποιαδήποτε κλεμμένη, κατεστραμμένη ή χαμένη τεκμηρίωση υπόκειται σε ανάκτηση. Είναι πραγματικά απαραίτητο; Και αξίζει να ανησυχείτε για το αναφερόμενο έγγραφο σε αυτή ή εκείνη την περίπτωση;
Σχετικά με το έγγραφο
Τι θα συμβεί αν χάσει το ένταλμα για το διαμέρισμα; Κάποιοι πιστεύουν ότι, ελλείψει ενός τέτοιου εγγράφου, δεν θα είναι δυνατή ούτε η ιδιωτικοποίηση ούτε η πώληση ακινήτων. Είναι πραγματικά έτσι;
Για να απαντήσετε σε αυτήν την ερώτηση, πρέπει να κατανοήσετε πλήρως το έγγραφο με το οποίο έχουμε να κάνουμε. Μια εντολή διαμερίσματος είναι ένα έγγραφο που πιστοποιεί το δικαίωμα χρήσης κατοικιών. Σας επιτρέπει να εγκατασταθείτε και να ζήσετε σε ένα συγκεκριμένο σπίτι.
Προηγουμένως, το ένταλμα χρησίμευσε ως ανάλογο της κοινωνικής σύμβασης εργασίας και αντικατέστησε επίσης το πιστοποιητικό ιδιοκτησίας. Εξαιρετικά σημαντικό χαρτί για όλους τους κατοίκους και τους ιδιοκτήτες.
Νομική δύναμη
Ως εκ τούτου, έπρεπε να σκεφτώ τι να κάνω εάν χάθηκε το ένταλμα για το διαμέρισμα. Στη σύγχρονη Ρωσία, η νομική ισχύς αυτού του εγγράφου έχει εξαφανιστεί. Μια παραγγελία δεν είναι ένα σημαντικό έγγραφο για τους κατοίκους και τους ιδιοκτήτες. Παρ 'όλα αυτά, η παρουσία της διευκολύνει σημαντικά ορισμένες συναλλαγές με ακίνητα. Για παράδειγμα, επιταχύνει την ιδιωτικοποίηση των κατοικιών.
Στην πραγματικότητα, το ένταλμα για διαμέρισμα στη Ρωσική Ομοσπονδία αντικαταστάθηκε από διάφορα έγγραφα - μια συμφωνία κοινωνικής μίσθωσης, αποσπάσματα από το USRN / USRN, συμφωνίες για ελεύθερη χρήση κ.ο.κ. Αλλά αν θέλετε, αν θέλετε, μπορείτε να επαναφέρετε το χαμένο χαρτί.
Πώς να εγγραφείτε;
Ξεχάσατε μια διαταγή διαμερίσματος; Τι να κάνετε Το κύριο πράγμα δεν είναι να πανικοβληθεί. Μπορείτε να συνάψετε μια κοινωνική σύμβαση εργασίας ή μια συμφωνία ιδιωτικοποίησης χωρίς αυτό το χαρτί.
Στην πραγματικότητα, μόνο τα αναγνωριστικά ταυτότητας (διαβατήρια και πιστοποιητικά γέννησης) απαιτούνται από τους πολίτες, καθώς και όλα τα έγγραφα που υποδεικνύουν τη συγγένεια των αιτούντων. Αυτό θα είναι αρκετό. Είναι σκόπιμο να φέρει τα πιστοποιητικά εισοδήματος και όλα τα διαθέσιμα στέγαση. Όλα αυτά θα ληφθούν υπόψη κατά την εξέταση της αίτησης.
Με τα αναφερόμενα έγγραφα, πρέπει να επικοινωνήσετε με τη διοίκηση στέγασης της πόλης. Μετά τον έλεγχο των εγγράφων με την οικογένεια συνάπτουν συμφωνία για την κοινωνική πρόσληψη. Μετά από αυτό, θα είναι δυνατή η ιδιωτικοποίηση.
Πού να παραγγείλετε;
Εάν οι πολίτες έχουν ένα ένταλμα για ένα διαμέρισμα, στη συνέχεια, όταν έρχονται σε επαφή με το δήμο για τη συμφωνία των κοινωνικών. μπορείτε να το παραδώσετε. Όπως έχουμε ήδη πει, αυτό δεν είναι ένα δεσμευτικό έγγραφο, αλλά η διαθεσιμότητά του θα επιταχύνει σημαντικά τη διαδικασία σύναψης συμφωνίας με τους αιτούντες.
Η διαταγή στην παρούσα υπόθεση λαμβάνεται αμετάκλητα. Θα φυλάσσεται κατά την επιθεώρηση του περιβλήματος. Μπορείτε να κρατήσετε το αναφερόμενο χαρτί. Πράγματι, όπως τονίστηκε προηγουμένως, το ένταλμα δεν έχει ιδιαίτερη νομική ισχύ.
Πού να το πάρετε;
Σε περίπτωση απώλειας ενός εντάλματος διαμονής, πρέπει να αποκατασταθεί. Τώρα το έγγραφο αυτό μπορεί να απαιτηθεί κατά την ιδιωτικοποίηση. Αλλά, αν θέλετε, μπορείτε να κάνετε με μια συμφωνία για την κοινωνική μίσθωση ακινήτων.
Πού να επαναφέρετε την παραγγελία; Υπάρχουν πολλά μέρη όπου προσφέρουν μια παρόμοια υπηρεσία. Δηλαδή:
- επισκευή και επιχειρησιακή διαχείριση.
- αστική διοίκηση ·
- στέγαση τμήμα?
- κτηματαγορά.
Με αυτή τη σειρά θα πρέπει να αναζητήσετε βοήθεια. Δυστυχώς, είναι προβληματική η αποκατάσταση της παραγγελίας σήμερα. Αντικαθίσταται από σύμβαση μίσθωσης.Παρ 'όλα αυτά, εάν χάσετε το αναφερόμενο χαρτί, δεν πρέπει να πανικοβληθείτε - χωρίς άλλα έγγραφα για το διαμέρισμα, χρησιμοποιώντας το ένταλμα για δόλια σκοπούς είναι αδύνατο.
Τμήμα Επισκευών και Συντήρησης
Πώς να αποκαταστήσετε ένα ένταλμα για ένα διαμέρισμα εάν χάνονται; Μπορείτε να επικοινωνήσετε με την τοπική αρχή για την επισκευή και τη συντήρηση της κατοικίας. Αξίζει να έρθετε στην οργάνωση στην τοποθεσία του ακινήτου.
Οι κατά προσέγγιση ενέργειες στην περίπτωση αυτή θα είναι οι εξής:
- Προετοιμάστε κάποιο χαρτί που απαιτείται για το αίτημα.
- Στείλτε μια αίτηση για την έκδοση μιας παραγγελίας (αντίγραφο) στον επιλεγμένο οργανισμό.
- Σηκώστε το τμήμα αποκοπής της παραγγελίας.
Εάν η διοίκηση δηλώσει ότι δεν υπάρχει έγγραφο, ο αιτών θα πρέπει να απαιτήσει πιστοποιητικό που να επιβεβαιώνει την απουσία εντολής του καθιερωμένου εντύπου. Χωρίς αυτήν, οι περαιτέρω ενέργειες κατά τη διάρκεια της ιδιωτικοποίησης μπορεί να είναι δύσκολες.
Μεσιτικά γραφεία
Τι πρέπει να κάνετε εάν χάσετε την αρχική εντολή διαμερίσματος; Μπορείτε, όπως αναφέρθηκε προηγουμένως, να ζητήσετε βοήθεια από τοπικά τμήματα ακινήτων. Ο αλγόριθμος των ενεργειών θα είναι ακριβώς ο ίδιος όπως στην προηγούμενη περίπτωση.
Αν και ο σχετικός οργανισμός δεν μπορούσε να βοηθήσει, μην απελπίζεστε. Οι σύγχρονοι πολίτες έχουν πολλές επιλογές για την επίλυση του προβλήματος!
Καθολική προσέγγιση
Για παράδειγμα, ένα άτομο έχει το δικαίωμα να επικοινωνεί με τις υπηρεσίες one-stop-shop ή το MFC. Εδώ προσφέρεται στον πληθυσμό διάφορες κρατικές και δημοτικές υπηρεσίες.
Ξεχάσατε μια διαταγή διαμερίσματος; Τι να κάνετε Η καλύτερη και ταχύτερη λύση είναι να επικοινωνήσετε με το MFC με ένα αίτημα για επαναφορά του εγγράφου. Σε αυτή την υπηρεσία θα οριστεί το 100% της εργασίας.
Σχετικά με το πακέτο χαρτιού
Τώρα είναι σαφές πώς μπορείτε να επαναφέρετε μια παραγγελία διαμερίσματος. Ποιά έγγραφα μπορούν να είναι χρήσιμα για την μετάφραση των ιδεών στην πραγματικότητα;
Είναι δύσκολο να ονομάσουμε τον ακριβή κατάλογο τους. Όπως τονίστηκε προηγουμένως, είναι πλέον σχεδόν αδύνατο να αποκατασταθεί μια χαμένη σειρά. Αλλά όταν επικοινωνείτε με τις αρμόδιες αρχές, συνιστάται να πάρετε μαζί σας:
- πιστοποιητικό οικογενειακής σύνθεσης ·
- διαβατήριο
- όλα τα έγγραφα για το διαμέρισμα που λαμβάνουν χώρα.
- δήλωση λογαριασμού.
Αυτό θα είναι αρκετό. Αν έχετε απόσπασμα από το ενιαίο μητρώο νομικών προσώπων ή ένα πιστοποιητικό ιδιοκτησίας / κοινωνική σύμβαση εργασίας, συνιστάται να τα πάρετε μαζί σας. Τέτοια τεκμηρίωση προφανώς δεν θα είναι περιττή.
Ιδιωτικοποίηση και ένταλμα
Η ιδιωτικοποίηση ενός διαμερίσματος σε περίπτωση απώλειας μιας παραγγελίας είναι δυνατή. Όπως δείχνει η πρακτική, αυτό είναι ακριβώς το είδος του σεναρίου που λαμβάνει χώρα στην πραγματική ζωή.
Προκειμένου να διεξαχθεί η διαδικασία ιδιωτικοποίησης χωρίς προβλήματα, οι πολίτες πρέπει να έχουν μια συμφωνία για την ελεύθερη χρήση της περιουσίας ή για την κοινωνική πρόσληψη. Σε αυτές τις περιπτώσεις, μπορείτε εύκολα να ιδιωτικοποιήσετε ένα διαμέρισμα. Αλλά θα μιλήσουμε για αυτή τη διαδικασία αργότερα.
Εάν δεν υπάρχουν εισηγμένες αξίες, τότε ο αιτών δεν θα έχει το δικαίωμα να ιδιωτικοποιήσει σε σχέση με μια συγκεκριμένη κατοικία. Πρώτα πρέπει να εγγραφείτε και να συνάψετε μια κατάλληλη σύμβαση. Έχουμε ήδη πει πώς να το κάνουμε αυτό.
Διαδικασία ιδιωτικοποίησης
Πώς να ιδιωτικοποιήσετε ένα διαμέρισμα εάν χάσετε ένα ένταλμα; Εύκολα! Σε γενικές γραμμές, η λειτουργία δεν θα προκαλέσει κανένα πρόβλημα. Ειδικά αν προετοιμαστείς σωστά για αυτό.
Οι οδηγίες ιδιωτικοποίησης μπορούν να περιγραφούν ως εξής:
- Υπογράφοντας μια συμφωνία δωρεάν χρήσης. Ως επιλογή - για την κοινωνική μίσθωση ακινήτων.
- Συλλογή πακέτου εγγράφων.
- Καταχώριση των αρνήσεων και συγκατάθεση συμμετοχής στην ιδιωτικοποίηση όλων των εγγεγραμμένων στην επικράτεια.
- Υποβολή αίτησης στη διοίκηση στέγασης της πόλης με αίτημα ιδιωτικοποίησης.
- Αναμονή για απάντηση.
- Υπογραφή της σχετικής σύμβασης.
- Εγγραφή της ιδιοκτησίας του διαμερίσματος.
Αξίζει να δοθεί προσοχή στο γεγονός ότι η προαναφερθείσα διαδικασία απαιτεί πολύ χρόνο. Δεν είναι δυνατή η γρήγορη έκδοση ενός κρατικού διαμερίσματος σε ιδιωτική ιδιοκτησία, ακόμη και αν υπάρχει ένταλμα.
Έγγραφα ιδιωτικοποίησης
Είναι σαφές τι πρέπει να κάνετε εάν χάσετε το αρχικό ένταλμα διαμονής. Λίγα ακόμα λόγια για την ιδιωτικοποίηση. Για την ιδέα αυτή, η προετοιμασία των εγγράφων παίζει τεράστιο ρόλο.
Τι θα χρειαστούν οι πολίτες σε αυτή την κατάσταση; Οι περισσότερες φορές απαιτούν:
- διαβατήρια
- πιστοποιητικά γέννησης ·
- αποσπάσματα από το ενιαίο μητρώο κρατών ·
- πιστοποιητικά οικογενειακής σύνθεσης ·
- αποσπάσματα από τον προσωπικό λογαριασμό.
- άρνηση συμμετοχής στη διαδικασία ιδιωτικοποίησης (γραπτώς εκτελούμενη από συμβολαιογράφο) ·
- κτηματολόγιο διαβατηρίου ακινήτων?
- ένταλμα (εάν υπάρχει).
- τεχνικό διαβατήριο ιδιωτικοποιημένης περιουσίας ·
- κοινωνική σύμβαση εργασίας ή δωρεάν χρήση.
- Αυτό μπορεί επίσης να περιλαμβάνει:
- πιστοποιητικά γέννησης ·
- όλα τα έγγραφα που επιβεβαιώνουν τη σχέση των κατοίκων (εάν υπάρχουν) ·
- πιστοποιητικά ιδιοκτησίας άλλων κατοικιών.
Συνήθως τα χαρτιά παρουσιάζονται όχι μόνο στα πρωτότυπα, αλλά χρειάζονται αντίγραφα. Δεν υπάρχει λόγος να πιστοποιηθεί η τεκμηρίωση αυτή.
Εγγραφή Εγγραφή
Μόλις υπογραφεί μια συμφωνία ιδιωτικοποίησης με τους πολίτες, θα πρέπει να καταρτίσουν ιδιοκτησία του διαμερίσματος. Για να γίνει αυτό, πρέπει να πάτε στο Rosreestr και να γράψετε μια αντίστοιχη αίτηση. Μια ανάλογη της παραγγελίας θα εκδοθεί στους ιδιοκτήτες - ένα απόσπασμα από το ενιαίο κράτος μητρώο με νέες πληροφορίες για τους ιδιοκτήτες.
Για να αποκτήσετε αυτό το πιστοποιητικό χρειάζεστε:
- διαβατήριο
- συμφωνία ιδιωτικοποίησης ·
- (μερικές φορές)
- κτηματολόγιο διαβατηρίου ιδιοκτησίας.
Μετά από περίπου 5 ημέρες (των εργαζομένων), ο πολίτης θα εκδώσει ένα έγγραφο που μας ενδιαφέρει. Όλα είναι πολύ απλούστερα από ότι ακούγεται!
Πίνακες διαβατηρίων
Τι θα συμβεί αν χάσει το ένταλμα για το διαμέρισμα; Τώρα γνωρίζουμε ότι η αποκατάσταση αυτού του εγγράφου δεν είναι τόσο εύκολη. Είναι καλύτερα να χρησιμοποιήσετε το αναλογικό του.
Ένα αντίγραφο της παραγγελίας μπορεί να εκδοθεί στο γραφείο διαβατηρίου. Εάν κάνετε αίτηση στον τόπο εγγραφής με το αντίστοιχο αίτημα, το πρόβλημα θα διευθετηθεί από μόνο του.
Δεν υπάρχει κανένα έγγραφο πουθενά; Υπάρχει μια λύση!
Είναι σαφές τι είναι - μια εντολή διαμερισμάτων, και πώς να το αποκαταστήσετε. Αλλά τι γίνεται αν το έγγραφο αυτό χάθηκε όχι μόνο από κατοίκους, αλλά και από τη διοίκηση της πόλης; Δυστυχώς, ορισμένες φορές συμβαίνουν τέτοιες καταστάσεις.
Η επαναφορά εντολής υπό τέτοιες συνθήκες είναι αδύνατη. Αντ 'αυτού, οι μισθωτές υποχρεούνται να συνάψουν άνευ όρων κοινωνική σύμβαση. μίσθωση. Εάν η υπηρεσία αυτή απορριφθεί, οι πολίτες μπορούν να προσφύγουν στο δικαστήριο με αγωγή. Και τότε η συμφωνία θα υπογραφεί με βία.
Σχετικά με την αναμονή
Πόσο καιρό να περιμένουμε την ανάκτηση παραγγελιών; Τι γίνεται με την ιδιωτικοποίηση;
Δεν υπάρχουν σαφείς απαντήσεις. Όλα εξαρτώνται από την κατάσταση. Η ανάκτηση μιας παραγγελίας διαρκεί συνήθως αρκετούς μήνες. Σύναψη μίσθωσης - έως 60 ημέρες. Και η ιδιωτικοποίηση είναι πολύ πιο περίπλοκη.
Στην ιδανική περίπτωση, η αίτηση θα πρέπει να απαντηθεί εντός ενός μηνός από την υποβολή αίτησης για την τυποποιημένη φόρμα. Αλλά μπορούν να περάσουν έως και 3 μήνες για να ελέγξουν τα επισυναπτόμενα έγγραφα. Σε γενικές γραμμές, χρειάζονται περίπου έξι μήνες για να γίνει εκ νέου καταχώρηση ενός κρατικού διαμερίσματος σε ιδιωτική ιδιοκτησία.
Περίληψη
Τι θα συμβεί αν χάσει το ένταλμα για το διαμέρισμα; Οι σύγχρονοι πολίτες δεν μπορούν να ανησυχούν για αυτό. Στη Ρωσία, όπως διαπιστώσαμε, το έγγραφο αυτό δεν είναι πλέον υποχρεωτικό για την ιδιωτικοποίηση. Και να συνάψει επίσης μια σύμβαση εργασίας.
Ωστόσο, μελετήσαμε τη διαδικασία αποκατάστασης ενταλμάτων ιδιοκτησίας. Και γνώρισαν επίσης την ιδιωτικοποίηση. Οι ενέργειες αυτές δεν θα θέτουν πλέον ερωτήσεις.
Η πρακτική δείχνει ότι η εκ νέου εγγραφή δημοτικών κατοικιών μπορεί να απορριφθεί για έναν ή άλλο λόγο. Για παράδειγμα, εάν ένας από τους μισθωτές δεν επιθυμεί να συμμετάσχει στη διαδικασία, αλλά ταυτόχρονα αρνείται να υποβάλει μια άρνηση με συμβολαιογράφο. Συνιστάται να επιλύσετε αυτό το ζήτημα εκ των προτέρων.