Όλοι οι χρήστες δεν πληρώνουν τακτικούς λογαριασμούς κοινής ωφέλειας. Πολλοί συγκεντρώνουν το χρέος, κερδίζοντας ανησυχητικές διαστάσεις. Βλέποντας αυτή την κατάσταση, οι επιχειρήσεις κοινής ωφέλειας προσπαθούν να αντιμετωπίσουν το χρέος με κάθε δυνατό τρόπο. Μεταξύ αυτών περιορίζουν την πρόσβαση σε υπηρεσίες και μάλιστα εμποδίζουν τους αποδέκτες. Αυτό είναι ένα ακραίο μέτρο επιρροής και πρέπει να πραγματοποιείται με μια αυστηρά καθορισμένη σειρά, διαφορετικά το κλείσιμο μπορεί να θεωρηθεί παράνομο.
Ρύθμιση παραμορφώσεων
Ο αποκλεισμός του αποχετευτικού δικτύου είναι σχεδόν το μόνο αποτελεσματικό μέτρο σε περίπτωση σοβαρού χρέους. Πράγματι, η σφράγιση των σωλήνων νερού απαιτεί πρόσβαση στο διαμέρισμα του οφειλέτη (και όχι όλοι θα αφήσουν τις δημόσιες επιχειρήσεις κοινής ωφελείας με δική τους ελεύθερη βούληση). Ενώ μπορείτε να μπλοκάρετε τον αποχετευτικό αγωγό από έξω, εγκαθιστώντας ένα ειδικό βύσμα. Ένα τέτοιο μέτρο δεν θα εμποδίσει την παροχή νερού στο διαμέρισμα, αλλά θα οδηγήσει σε απόφραξη της κατάβασης του στο αποχετευτικό δίκτυο.
Ποιοι είναι οι στόχοι του αποκλεισμού των λυμάτων;
Αυτή η διαδικασία θεωρείται πολύ αποτελεσματική. Στις περισσότερες περιπτώσεις, μετά από μερικούς μήνες ή ακόμα και εβδομάδες, οι επιχειρήσεις κοινής ωφέλειας καταφέρνουν να επιστρέψουν όλα τα χρέη για λύματα. Επιπλέον, το μέτρο αυτό υποχρεώνει τους πληρωτές και τους υποχρεώνει να είναι πιο υπεύθυνοι για την πληρωμή των υπηρεσιών.
Δεδομένου ότι η πρόσβαση στο ίδιο το διαμέρισμα δεν είναι απαραίτητη, είναι δυνατή η συνεχής παρακολούθηση σε κάθε στάδιο της διαδικασίας, γεγονός που καθιστά πιο ακριβή και αρμονική.
Τύποι αποκλεισμού λυμάτων
Υπάρχουν διάφοροι τρόποι για να μπλοκάρει τα λύματα στους οφειλέτες των δημοσίων υπηρεσιών. Στην περίπτωση αυτή, χρησιμοποιούνται διαφορετικοί τύποι συσκευών, αλλά η διαδικασία για τις κοινοτικές υπηρεσίες είναι η ίδια. Πρώτα ελέγξτε την κατάσταση του ανυψωτήρα για διαρροές. Εάν υπάρχει, δεν μπορείτε να κλειδώσετε. Εάν δεν υπάρχουν προβλήματα με τη διάθεση του νερού, μπορείτε να μπλοκάρετε το αποχετευτικό δίκτυο. Ένα από τα τέσσερα συστήματα μπορεί να χρησιμοποιηθεί για αυτό.
- Χταπόδι. Ως μέρος αυτού του συστήματος, χρησιμοποιείται ένας χειριστής και ένας μακρύς ανιχνευτής με μια βιντεοκάμερα. Βυθίζεται στο σωλήνα, καθορίζει τη θέση του επιθυμητού διαμερίσματος και εμποδίζει την αποστράγγιση από αυτό. Αυτό γίνεται προσεκτικά, ώστε να μην διαταράσσεται η σύνθετη συντήρηση του υπονόμου.
- "Gulp". Αποτελείται επίσης από ένα καλώδιο με βιντεοκάμερα, το οποίο μπορεί να ελέγχεται από έξω. Ο χειριστής ελέγχει ολόκληρη τη διαδικασία και εγκαθιστά ένα ανδρείκελο.
- "Φάλαινα". Αυτό το σύστημα χρησιμοποιεί έναν σφραγισμένο αισθητήρα και η βιντεοκάμερα είναι εξοπλισμένη με ειδικές λυχνίες LED που διευκολύνουν το έργο των δημόσιων υπηρεσιών. Χρησιμοποιούνται επίσης εύκαμπτοι σωλήνες. Η ένταση του φωτισμού μπορεί να ρυθμιστεί χρησιμοποιώντας το τηλεχειριστήριο. Διαφορετικά, η σειρά κλειδώματος είναι η ίδια όπως και σε άλλα συστήματα. Το σύστημα Kit είναι ίσως το πιο ανθεκτικό και μπορεί να διαρκέσει μέχρι και 20 χρόνια.
- OWL. Η αρχή της λειτουργίας είναι παρόμοια με τα προηγούμενα συστήματα, η διαφορά είναι μόνο στο ίδιο το στέλεχος. Πρόκειται για ένα μανίκι κατασκευασμένο από πολυμερή υλικά, το οποίο είναι σταθερά, με την προσπάθεια να εισάγεται στον ίδιο τον ανελκυστήρα.
Η αφαίρεση οποιωνδήποτε βυσμάτων γίνεται με το ίδιο σύστημα που χρησιμοποιήθηκε κατά την εγκατάσταση. Δηλαδή, ο καθετήρας επανατοποθετείται στον σωλήνα και η κλειδαριά αφαιρείται. Αυτός ο εξοπλισμός για την παρεμπόδιση των λυμάτων στους οφειλέτες πρέπει να συμμορφώνεται με τα υγειονομικά και άλλα πρότυπα.
Είναι νόμιμο αυτό;
Πολλοί καταναλωτές υπηρεσιών κοινής ωφέλειας θεωρούν την διαδικασία αποκλεισμού παράνομη, βαριά παραβιάζοντας τα δικαιώματά τους.Ωστόσο, όλες οι ενέργειες είναι πλήρως αιτιολογημένες και υποστηρίζονται από το σχετικό κυβερνητικό διάταγμα.
Σύμφωνα με το άρθρο 21 του ομοσπονδιακού νόμου περί παροχής νερού και αποχέτευσης, εάν ο καταναλωτής έχει συσσωρεύσει χρέη για δύο ή περισσότερες διακανονιστικές περιόδους, η δέσμευση του συστήματος αποχέτευσης στους οφειλέτες αποτελεί θεμιτό μέτρο και το μέτρο αυτό μπορεί να εφαρμοστεί από τις επιχειρήσεις κοινής ωφέλειας.
Ωστόσο, ο περιορισμός της διάθεσης του νερού θα πρέπει να πραγματοποιείται σύμφωνα με τη διαδικασία που θεσπίζεται από το νόμο. Μια ημέρα πριν από την προτεινόμενη άφιξη, ο οφειλέτης πρέπει να ενημερωθεί σχετικά τουλάχιστον. Επίσης, οι κοινοτικές υπηρεσίες ενημερώνουν τα εδαφικά όργανα και την τοπική αυτοδιοίκηση για τις υπηρεσίες αποκλεισμού, πυρόσβεσης και υγειονομικών και επιδημιολογικών αρχών. Λαμβάνεται επίσης υπόψη ότι η παρεμπόδιση της αποχέτευσης στους οφειλέτες δεν θα πρέπει σε καμία περίπτωση να επηρεάσει τις συνθήκες διαβίωσης άλλων κατοίκων ή να επιδεινώσει την κατάσταση των εγκαταστάσεων.
Οι επιχειρήσεις κοινής ωφελείας έχουν το δικαίωμα να λάβουν ακραία μέτρα ακόμη και αν έχουν εκδώσει γραπτή προειδοποίηση προς τον οφειλέτη και εντός 30 ημερών δεν έχουν ληφθεί μέτρα από αυτόν. Εν ολίγοις, το χρέος δεν πληρώθηκε.
Νομική άποψη
Από την άλλη πλευρά, τίθεται το ερώτημα σχετικά με την καταλληλότητα της στέγασης για κατοικία, η οποία επηρεάζεται από το κλείδωμα των υπονόμων προς τους οφειλέτες. Είναι νόμιμο αυτό; Όχι, επειδή έρχεται σε αντίθεση με τους ίδιους τους κανόνες παροχής κοινοτικών υπηρεσιών με τις υπηρεσίες τους.
Οι δικηγόροι πιστεύουν ότι με ένα χρέος έξι μηνών, επιτρέπεται να απενεργοποιήσετε ορισμένες υπηρεσίες, αλλά όχι όλες. Για παράδειγμα, ένας χρήστης μπορεί να παραμείνει χωρίς ηλεκτρικό ρεύμα, αέριο ή ζεστό νερό, αλλά είναι απλά παράνομο να απενεργοποιήσει τα λύματα και την παροχή νερού σε αυτόν. Στηρίζονται επίσης στους κανόνες των διεθνών ανθρωπίνων δικαιωμάτων, οι οποίοι στην περίπτωση αυτή παραβιάζονται.
Τι να κάνει ο χρήστης;
Με νομικές γνώσεις και με μια κατάλληλη προσέγγιση των επιχειρήσεων, μπορείτε να αποφύγετε ένα τέτοιο δυσάρεστο μέτρο, όπως το να εμποδίζετε τους υποκείμενους στους υποκείμενους. Οι αναφορές χρηστών υποδεικνύουν ότι η πρόληψη είναι καλύτερη από την άμβλυνση. Επομένως, φροντίστε να παρακολουθείτε το ύψος των δικών σας χρεών σε προσωπικούς λογαριασμούς και να μην επιτρέπετε υπερβάσεις των επιτρεπόμενων κανόνων.
Αν δεν μπορείτε να αποφύγετε το πρόβλημα, αργότερα θα πρέπει να αντιμετωπίσετε όλες τις "γοητείες" που εμποδίζουν μερικώς το σύστημα αποχέτευσης. Φυσικά, αυτό το μέτρο δεν πρέπει να αποτελεί έκπληξη, διότι θα λάβετε ειδοποίηση κοινοτικών υπηρεσιών ούτως ή άλλως. Πρώτον, τουλάχιστον τρεις εβδομάδες, και πάλι, τρεις ημέρες πριν από την αναμενόμενη άφιξη των υπηρεσιών.
Εάν η αποχέτευση μπλοκαριστεί από οφειλέτες παράνομα, οι ενοικιαστές μπορούν να διαμαρτυρηθούν για την επιθεώρηση και ακόμη και να πάει στο δικαστήριο. Υπάρχει η ευκαιρία να διεκδικήσουν τα δικαιώματά τους και να αποκαταστήσουν την κατάσταση με τη διάθεση του νερού. Παρεμπιπτόντως, η αποκατάσταση μετά από αποκλεισμό είναι απολύτως δωρεάν και τυχόν αξιώσεις για πληρωμές σε μετρητά είναι παράνομες.
Πηγαίνοντας στο δικαστήριο
Εάν η αποχέτευση είχε αποκλειστεί από τους οφειλέτες χωρίς προειδοποίηση ή με άλλες παραβιάσεις, είναι δυνατό να αμφισβητηθεί η απόφαση των επιχειρήσεων κοινής ωφέλειας στο δικαστήριο. Σε περίπτωση επιτυχούς έκβασης, μπορεί κανείς να υπολογίζει όχι μόνο στην αποκατάσταση της αποχέτευσης αλλά και στην αποζημίωση για την ηθική βλάβη.
Το δικαστήριο θα βρίσκεται δίπλα στον πληρωτή υπηρεσιών κοινής ωφελείας εάν δεν λάβει προειδοποίηση σχετικά με την αποσύνδεση του αποχετευτικού δικτύου ή εάν τα μηχανολογικά συστήματα δεν συμμορφώνονται με υγειονομικά και επιδημιολογικά πρότυπα. Η βάση μπορεί επίσης να είναι η επιβεβαίωση ότι οι συνθήκες διαβίωσης έχουν καταστεί ακατάλληλες και άλλοι ιδιοκτήτες έχουν επίσης υποστεί ως αποτέλεσμα των κοινοτικών υπηρεσιών.
Επαναλάβετε την αποχέτευση
Αφού οι μισθωτές έχουν πληρώσει το χρέος, υποχρεούνται να αφαιρέσουν την κλειδαριά σε δύο ημέρες ή κατόπιν αιτήματος του πληρωτή. Όπως ήδη αναφέρθηκε, χρησιμοποιούνται επίσης ειδικά συστήματα.Σε καμία περίπτωση μην προσπαθήσετε να αφαιρέσετε το βύσμα και να ξεκλειδώσετε τον αποχετευτικό αγωγό! Αυτό μπορεί να οδηγήσει σε έκτακτες και μεγάλες απώλειες, τις οποίες θα πρέπει επίσης να ανακάμψετε.
Φυσικά, η παρεμπόδιση των υπονόμων είναι ένα ακραίο και μάλλον αμφιλεγόμενο μέτρο. Αλλά μερικές φορές, αν δεν βοηθά τίποτε άλλο, μπορεί να είναι ο μόνος αποτελεσματικός τρόπος για να "χτυπήσουν" τα χρέη.