Ο έλεγχος των επενδυτικών σχεδίων σας επιτρέπει να ελέγχετε τις επενδύσεις ήδη στο στάδιο του σχεδιασμού. Με μια σωστή προσέγγιση στο θέμα, μπορείτε να προβλέψετε πιθανά λάθη και να λάβετε μέτρα για να τα αποφύγετε. Ο τεχνολογικός έλεγχος και ο έλεγχος των τιμών των επενδυτικών σχεδίων είναι ένα εργαλείο που αξιολογεί ένα προγραμματισμένο σχέδιο πριν από την εφαρμογή του.
Σημαντικά χαρακτηριστικά
Εάν προγραμματίζεται ένας έλεγχος, προσέξτε:
- Εναλλακτικά έργα στα οποία μπορείτε να επενδύσετε. Συγκρίνετε τα με την επιλεγμένη και αναλύστε ποιες είναι οι δυνάμεις και οι αδυναμίες κάθε επιλογής. Με βάση τα δεδομένα που έχετε λάβει, μπορείτε να λάβετε την τελική απόφαση.
- Οι αποφάσεις της διοίκησης, αφού συνόψισαν μια άκαμπτη βάση για αυτούς που δεν μπορεί να αμφισβητηθεί. Είναι σημαντικό να εμπλέκονται βασικοί δείκτες που σχετίζονται με κάθε επιχείρηση, δηλαδή την αμοιβή της εργασίας, την οικονομική αποδοτικότητα και την κοινωνική συνιστώσα.
- Ο έλεγχος των επενδυτικών και κατασκευαστικών έργων, καθώς και σε άλλους τομείς, συνεπάγεται αναγκαστικά μια λογική προσέγγιση για τον εντοπισμό των κινδύνων που συνοδεύουν την υλοποίηση μιας ιδέας.
- Διόρθωση της συνιστώσας εσόδων και δαπανών με τέτοιο τρόπο ώστε να καταστεί δυνατή η παράκαμψη επικίνδυνων καταστάσεων.
Ο τεχνολογικός έλεγχος και ο έλεγχος των τιμών των επενδυτικών σχεδίων σας επιτρέπουν να λάβετε μια τέτοια έκθεση, με βάση την οποία ο επιχειρηματίας μπορεί να πάρει τη σωστή απόφαση στον τομέα της διοίκησης της διοίκησης. Με βάση μια λεπτομερή ανάλυση της κατάστασης μπορούμε να διαπιστώσουμε εάν ένα συγκεκριμένο έργο είναι ελκυστικό για επενδύσεις.
Το πιο σχετικό
Ένας δημόσιος τεχνολογικός έλεγχος και ο έλεγχος των τιμών των επενδυτικών σχεδίων είναι πολύ σημαντικός στον τομέα των κατασκευών. Στον τομέα αυτό, τα τελευταία χρόνια, σημειώθηκε αύξηση των επενδύσεων από το κράτος, γεγονός που αύξησε τις απαιτήσεις για μεθόδους ελέγχου. Οι πρόσφατες αλλαγές στην οικονομία και τις επιχειρηματικές πρακτικές έχουν δείξει ότι είναι απαραίτητο να εργαστούμε για νέες μεθόδους για την αξιολόγηση και τη ρύθμιση της αποτελεσματικότητας της επένδυσης χρημάτων σε ορισμένες ιδέες.
Ανταποκρινόμενη στην ανάγκη αυτή, οι επιχειρηματίες ήταν σε θέση να δημιουργήσουν γρήγορα τέτοιες τεχνικές ελέγχου που τους επέτρεπαν να μελετούν συστηματικά τα επενδυτικά αντικείμενα και να τα αξιολογούν με ολοκληρωμένο τρόπο λαμβάνοντας υπόψη όλους τους σημαντικούς παράγοντες. Σήμερα, αυτά τα αποτελέσματα που δείχνουν ανεξάρτητη εμπειρογνωμοσύνη εκτιμούνται περισσότερο. Σε αυτή την περίπτωση, αξιολογούνται τα ακόλουθα στοιχεία:
- οικονομικό ·
- τεχνολογική;
- τεχνικά.
Αν και καταρχήν αναπτύχθηκε ο τεχνολογικός έλεγχος των τιμών των μεγάλων επενδυτικών σχεδίων ως η πιο αποτελεσματική επιλογή στον τομέα των κατασκευών, με την πάροδο του χρόνου έχει καταστεί χρήσιμη για άλλους τομείς όπου είναι επικερδής η επένδυση κεφαλαίων.
Ειδικές εκτιμήσεις
Το πρόγραμμα ελέγχου των επενδυτικών σχεδίων προϋποθέτει ότι ανεξάρτητοι εμπειρογνώμονες από διάφορους τομείς εργάζονται για την αξιολόγηση και εξετάζουν όλα τα στάδια του κύκλου ζωής του αντικειμένου. Για να έχετε το σωστό αποτέλεσμα, είναι λογικό να στραφείτε σε κάποια ανεξάρτητη εταιρεία με καλή βαθμολογία και υψηλό επίπεδο εμπιστοσύνης. Αυτό θα συμβάλει στη βελτιστοποίηση των λύσεων στο πλαίσιο των τεχνολογιών που χρησιμοποιούνται και των χαρακτηριστικών του έργου, καθώς και στην αύξηση της αποτελεσματικότητας της χρήσης επενδύσεων σε μετρητά.
Ο υψηλής ποιότητας και ακριβής έλεγχος των τιμών των επενδυτικών σχεδίων σας επιτρέπει να υποτιμάτε την τιμή του έργου μειώνοντας ταυτόχρονα τη διάρκεια της υλοποίησής του.Με τη σωστή προσέγγιση και λαμβάνοντας υπόψη όλους τους σημαντικούς παράγοντες, η ροή εργασίας θα είναι φιλική προς το περιβάλλον και αποδοτική όσον αφορά την κατανάλωση ενέργειας, αν πρόκειται για κατασκευές.
Έλεγχος και υποστήριξη
Το κράτος δεν αγνόησε όλες τις δυνατότητες που προσφέρει ένας δημόσιος έλεγχος των επενδυτικών σχεδίων. Τα τελευταία χρόνια, παρέχει ορισμένες προτιμήσεις σε εκείνους που είναι πρόθυμοι να δώσουν προσοχή σε τέτοιες ευκαιρίες. Καταρτίστηκε σχέδιο για την περίοδο από το 2013 έως το 2018, με σκοπό να διασφαλιστεί ότι ελέγχονται μεγάλα έργα που είναι επικερδείς να επενδύσουν.
Στόχοι και ευκαιρίες
Η διεξαγωγή ενός τεχνολογικού ελέγχου του επενδυτικού σχεδίου καθιστά δυνατή την αξιολόγηση της σωστής επιλογής των λύσεων:
- εποικοδομητική ·
- τεχνολογικά.
Είναι επίσης επιτακτική ανάγκη οι εφαρμοστέες μεθοδολογίες και τεχνολογίες να πληρούν το επίπεδο ανάπτυξης. Αν μιλάμε για ένα εργοτάξιο, οι εμπειρογνώμονες δίνουν προσοχή στα χρησιμοποιούμενα τεχνικά μέσα και οικοδομικά υλικά, αναλύουν ποιες τεχνολογίες χρησιμοποιούνται στην κατασκευή της εγκατάστασης, εάν λαμβάνονται υπόψη οι καινοτόμες εξελίξεις ή εάν εφαρμόζονται προηγμένες τεχνικές. Ελέγχουν αν το εργοτάξιο πληροί τα πρότυπα και τις απαιτήσεις παραγωγής. Συνολικά, αυτό θα μας επιτρέψει να καταλήξουμε σε συμπεράσματα σχετικά με το πόσο αποτελεσματικά δαπανώνται τα κεφάλαια του προϋπολογισμού που επενδύονται στο έργο. Επιπλέον, ο έλεγχος των επενδυτικών σχεδίων καθιστά δυνατή την αύξηση της ανταγωνιστικότητας ενός συγκεκριμένου αντικειμένου.
Έλεγχος τιμών ως τρόπος επιτυχίας
Γιατί διεξάγεται έλεγχος ενός επενδυτικού σχεδίου; Ένα παράδειγμα είναι αυτό: πριν από την αξιολόγηση του αντικειμένου, η αξία του αντικειμένου ήταν αρκετά μεγάλη, γεγονός που προκάλεσε πολλές διαμάχες μεταξύ δυνητικών επενδυτών που θεωρούσαν ότι αυτά ήταν αδικαιολόγητα, υπερεκτιμημένα στοιχεία. Αυτό, με τη σειρά του, περιόρισε τη ροή των κεφαλαίων και ανέστειλε την εφαρμογή της ιδέας. Η διεξαγωγή ελεγκτικών δραστηριοτήτων σάς επιτρέπει να εντοπίσετε ελλείψεις, εσφαλμένες εκτιμήσεις για τον προσδιορισμό του κόστους, έτσι ώστε η τιμή να μειώνεται σημαντικά. Δεδομένου ότι το αποτέλεσμα της ανάλυσης είναι απαραίτητα τεκμηριωμένο, επιβεβαιωμένο από ειδικούς υψηλής ειδίκευσης, αυτό σας επιτρέπει να εμπιστευτείτε το αντικείμενο. Αυτό σημαίνει ότι περισσότεροι επενδυτές θα μπορούν να εκμεταλλευτούν την ευκαιρία και να επενδύσουν σε αυτήν και η εισροή χρηματοδότησης θα επιταχύνει την υλοποίηση της ιδέας στην πραγματικότητα.
Ο έλεγχος των τιμών σήμερα είναι η αποτελεσματικότερη μέθοδος για τη βελτίωση της απόδοσης των επενδύσεων. Αυτό ισχύει εξίσου για μεγάλες ομοσπονδιακές εγκαταστάσεις και για επιμέρους εργοτάξια.
Αντικείμενο του ελέγχου
Ο έλεγχος των επενδυτικών σχεδίων πραγματοποιείται στο πλαίσιο των ακόλουθων πτυχών:
- Αξιολόγηση της λήψης αποφάσεων υπέρ συγκεκριμένης μεθόδου (αυτό ισχύει για τα χαρακτηριστικά σχεδίασης του έργου και τις τεχνολογίες, τις τεχνικές και τεχνικές πτυχές του και τα αρχιτεκτονικά μοντέλα). Αυτό λαμβάνει επίσης υπόψη πόσο θα είναι το μελλοντικό κόστος της λειτουργίας της εγκατάστασης για ολόκληρο τον κύκλο ζωής. Να είστε βέβαιος να αναλύσετε τη συμμόρφωση των εφαρμοζόμενων δυνατοτήτων και του τεχνικού, τεχνολογικού επιπέδου ανάπτυξης της κοινωνίας.
- Υπολογίζεται πόσο επιτυχής ήταν η επιλογή υπέρ μιας τεχνολογικής λύσης. Παράλληλα, αναλύεται η συμμόρφωση με τις απαιτήσεις για εργασία, υπηρεσίες, προϊόντα. Οι ειδικοί δίνουν προσοχή στη διαθεσιμότητα εναλλακτικών μεθόδων ανάπτυξης προϊόντων, επιτρέποντας την επίτευξη καλύτερου αποτελέσματος ή παρόμοιου.
Όταν διενεργείται έλεγχος των επενδυτικών σχεδίων, οι αναλυτές αιτιολογούν μια ορισμένη τεχνολογική λύση. Στην περίπτωση αυτή, αναλύεται κατά πόσο δημιουργούνται νέα αγαθά και προϊόντα κατά τη διάρκεια της εργασιακής διαδικασίας ή εάν εκσυγχρονίζονται τα παλαιά ή αν δεν υπάρχει ούτε το ένα ούτε το άλλο. Απαραίτητα λαμβάνονται υπόψη χωριστά υπηρεσίες και αστικές εργασίες. Η αξιολόγηση των εμπειρογνωμόνων γίνεται μόνο λαμβάνοντας υπόψη τις ιδιαιτερότητες της τεχνολογικής διαδικασίας και τη συμμόρφωσή της με το επίπεδο ανάπτυξης της κοινωνίας μας.
Οι λεπτές αποχρώσεις του ελέγχου
Κατά τη διεξαγωγή αξιολόγησης έργου, η οποία μας επιτρέπει να συναγάγουμε συμπεράσματα σχετικά με το εύλογο της επένδυσης σε ένα αντικείμενο, είναι απαραίτητο να αναλύσουμε τα ακόλουθα λεπτά σημεία:
- Η επιλογή υπέρ του χρησιμοποιούμενου εξοπλισμού (είναι συνηθισμένη η προσφυγή σε μια διευρυμένη ονοματολογία). Αξιολογήστε αν το αποτέλεσμα της εργασίας αναμένεται από την κοινωνία στο τρέχον τεχνικό επίπεδο ανάπτυξης.
- Ημερομηνίες, προπαρασκευαστικά στάδια και περίοδος του έργου στο σύνολό του. Οι αναλυτές καταλήγουν σε συμπεράσματα σχετικά με τη βέλτιστη διάρκεια του χρονικού πλαισίου ή την ανάγκη προσαρμογής τους.
- Κίνδυνοι που σχετίζονται με την υλοποίηση του έργου. Οι ειδικοί δίνουν προσοχή στις τεχνολογικές πτυχές των πιθανών επικίνδυνων καταστάσεων, οικονομικών και προσωρινών.
Κατά τον έλεγχο του έργου, δίνουν προσοχή στη μέγιστη τιμή πώλησης. Είναι απαραίτητο να συμπεριληφθούν οι δαπάνες που υπολογίζονται σύμφωνα με τους συγκεντρωτικούς δείκτες. Παρόμοια έργα που κατασκευάζονται στην ίδια χώρα καθώς και στο εξωτερικό λαμβάνονται υπόψη. Η συγκριτική ανάλυση των τιμών πρέπει να βασίζεται σε δεδομένα που λαμβάνονται από διαφορετικά εργοτάξια, όπου οι εργασίες εκτελούνται υπό συνθήκες κοντά σε εκείνες που είναι χαρακτηριστικές της αναλυθείσας.
Το αποτέλεσμα του ελέγχου είναι γνωμάτευση εμπειρογνωμόνων, επιβεβαιωμένη από τις υπογραφές όλων όσοι συμμετείχαν στην ανάλυση. Καταρτίζεται σε μορφή που έχει εγκριθεί σε κρατικό επίπεδο και επιτρέπει σε έναν δυνητικό επενδυτή να λάβει τελική απόφαση υπέρ του σχεδίου ή να το εγκαταλείψει.
Έλεγχος: πότε ξοδεύουμε;
Αναμφίβολα, τα καθήκοντα αξιολόγησης ενός συγκεκριμένου έργου ελκυστικού από την άποψη των επενδύσεων είναι μια υπεύθυνη και περίπλοκη διαδικασία που απαιτεί επένδυση χρόνου και χρήματος. Αυτό σημαίνει ότι δεν είναι πάντοτε απαραίτητο. Η επικοινωνία με μια ιδιωτική ή κρατική εταιρεία για εμπειρογνωμοσύνη πρέπει να γίνει εάν είναι απαραίτητο να επιβεβαιωθεί ότι ένα συγκεκριμένο έργο θα είναι πραγματικά αποτελεσματικό καθώς εφαρμόζεται. Η αξιολόγηση σας επιτρέπει επίσης να βρείτε εναλλακτικές επιλογές, χάρη στις οποίες μπορείτε να προστατέψετε τα ενδιαφέροντά σας.
Ένας έλεγχος είναι απαραίτητος εάν πρέπει να βεβαιωθείτε ότι ακριβώς οι τεχνολογίες που αναφέρονται στην τεκμηρίωση του έργου χρησιμοποιούνται στη ροή εργασίας. Η αξιολόγηση σας επιτρέπει να αποσαφηνίσετε τον εκσυγχρονισμό, την αποτελεσματικότητα και την αποτελεσματικότητά σας, λαμβάνοντας υπόψη τις ιδιαιτερότητες της οικονομίας και το επίπεδο ανάπτυξης. Αυτό είναι σημαντικό: ένας έλεγχος σάς επιτρέπει να εξάγετε συμπεράσματα σχετικά με τις τεχνολογίες, τα υλικά και τις δυνατότητες που χρησιμοποιήθηκαν κατά τη στιγμή της αξιολόγησης. Αυτό δεν σημαίνει ότι αύριο τα αποτελέσματά της θα εξακολουθήσουν να είναι σχετικά, καθώς υπάρχει μια πιθανότητα μιας ξαφνικής ανακάλυψης ριζικά νέων προσεγγίσεων, τεχνικών και μεθόδων για την επίλυση συγκεκριμένων πρακτικών προβλημάτων.
Σωστότητα και συνάφεια
Κατά τον έλεγχο, η εκτιμώμενη τεκμηρίωση βεβαιώνεται. Αυτό το στάδιο σας επιτρέπει να συντάξετε ορθά συμπεράσματα σχετικά με τις ακόλουθες πτυχές:
- την επαρκή αιτιολόγηση όλων των προγραμματισμένων δαπανών ·
- συμμόρφωση του εξοπλισμού και των υλικών ·
- την επάρκεια του σχεδίου σε σχέση με την αγοραία αξία.
Η προσοχή δίνεται σε όλους χωρίς εξαίρεση!
Κατά τη διάρκεια του ελέγχου, οι εμπειρογνώμονες ελέγχουν πόσο σωστά χρησιμοποιούνται τα οικονομικά που διατίθενται για την υλοποίηση του αντικειμένου. Αν ο ανάδοχος ισχυρίζεται ότι έχει φτάσει σε κάποιο σημαντικό επίπεδο, δείκτες απόδοσης, τότε κατά τη διάρκεια του ελέγχου μπορείτε να επαληθεύσετε ότι αυτές οι πληροφορίες είναι ακριβείς και σωστές, αληθείς και αξιόπιστες. Ταυτόχρονα, αναλύονται οι δείκτες που δηλώνονται στην τεκμηρίωση του έργου και συμβιβάζονται με την πραγματική κατάσταση.
Σε ορισμένες περιπτώσεις, οι δραστηριότητες αξιολόγησης μας επιτρέπουν να καταλήξουμε στο συμπέρασμα σχετικά με το κατά πόσο δικαιολογούνται ορισμένες αποφάσεις που λαμβάνονται κατά τη διάρκεια της κατασκευής. Στην περίπτωση αυτή, τα αποτελέσματα της ανάλυσης θα περιέχουν συμπεράσματα σχετικά με την αξία του αντικειμένου, λαμβάνοντας υπόψη τις τεχνικές παραμέτρους.
Παραγγείλετε;
Ποιες νομικές οντότητες χρησιμοποιούν συχνότερα τις υπηρεσίες εμπειρογνωμόνων; Η πρακτική δείχνει ότι αυτό το είδος υπηρεσίας αφορά τις επιχειρήσεις με κρατικά χρήματα, καθώς και εκείνες τις εταιρείες στις οποίες συμμετέχει το κράτος.
Τι είδους απάντηση θα λάβει ο πελάτης άμεσα εξαρτάται σε ποιο στάδιο του έργου αποφασίστηκε να στραφεί σε εξωτερικούς εμπειρογνώμονες για τους σκοπούς του ελέγχου. Σε ορισμένες περιπτώσεις, θα πρέπει να βασίζεστε σε συστάσεις που θα σας βοηθήσουν να βελτιστοποιήσετε τη ροή εργασίας και να την καταστήσετε πιο κερδοφόρα. Εδώ, οι ειδικοί προσφέρουν τεχνολογικές και τεχνικές επιλογές για την επίλυση περίπλοκων καταστάσεων που μπορούν να συμβάλουν στην ολοκλήρωση της κατασκευής στο συντομότερο δυνατό χρόνο, ενώ ταυτόχρονα ελαχιστοποιούν το κόστος. Εάν ζητηθεί έλεγχος στο στάδιο της προετοιμασίας της τεκμηρίωσης της εγκατάστασης, τότε οι εμπειρογνώμονες θα σας πει πώς να περάσετε την κρατική εξέταση. Οι ειδικοί που εργάζονται στο έργο θα μάθουν από ανεξάρτητους εμπειρογνώμονες ποιες ελλείψεις έχουν γίνει, θα λάβουν συστάσεις για τη βελτίωση της ποιότητας του έργου.
Συνοψίζοντας
Επομένως, ο έλεγχος ενός επενδυτικού σχεδίου είναι μια διαδικασία που παρέχει την ευκαιρία να λάβετε πληροφορίες σχετικά με το πώς το έργο είναι κερδοφόρο, ελπιδοφόρο και βελτιστοποιημένο. Ένας έλεγχος μας επιτρέπει να κατανοήσουμε αν η κατασκευή είναι απαραίτητη κατ 'αρχήν, καθώς και να εντοπίσουμε εναλλακτικές μεθόδους δημιουργίας ενός παρόμοιου αντικειμένου με χαμηλότερο κόστος. Οι αναλυτές μελετούν τις εφαρμοζόμενες τεχνολογίες και υλικά και καταλήγουν σε συμπέρασμα σχετικά με την επάρκεια, τον εκσυγχρονισμό και το λογικό κόστος τους.
Το κύριο όφελος από τον έλεγχο είναι η ανεξαρτησία. Αυτό τον διαφοροποιεί από το φόντο της κρατικής εμπειρογνωμοσύνης σε συνδυασμό με μια σύγκρουση συμφερόντων, δεδομένου ότι εκείνοι οι άνθρωποι που τις πραγματοποίησαν δίνουν μια αξιολόγηση των μέτρων που ελήφθησαν. Αλλά σε περίπτωση ελέγχου, εμπλέκονται ειδικοί τρίτων που είναι σε θέση να αξιολογήσουν σωστά το εφαρμοσμένο και να αναλύσουν τι και πώς μπορεί να βελτιωθεί.