For nylig med stigningen i antallet af nye bygninger har nogle skeptikere forudsagt et fald i efterspørgslen efter sekundære boliger. Moderne huse er ved at blive bygget med mere rummelige lejligheder, der kan prale af et interessant layout. Det ser ud til, at erhvervelsen af de værdsatte meter i det nye hus kun lover en fordel. Men på samme tid vælger folk i stigende grad sekundærboliger. Hvad er grunden?
udgifter til
Det er ingen hemmelighed, at færdige lejligheder i nye bygninger er meget dyrere end dem, der stadig er under opførelse. Men ikke alle er klar til at investere deres penge i en mytisk konstruktion og venter roligt på, at de er afsluttet. Der er alt for ofte rapporter om, at borgerne blot bedrages på en så enkel måde.
Det er af denne grund, at folk, der er begrænset i deres budget, foretrækker at købe sekundære boliger. Oftest ønsker borgerne hurtigt at flytte til deres egen lejlighed. Derfor foretrækker folk at vælge boliger med indvendig udsmykning og et minimalt sæt møbler. Investering i ufærdige borgere er ikke travlt.
Minimere reparationsomkostninger
Har du meget fri tid og penge, kan du finde en fremragende boligmulighed med en frisk reparation, renoveret trappe, legaliseret ombygning og andre fordele. Meget ofte ønsker ejere ikke at bruge tid og energi på transport af skabe, så de sælger lejligheder med møbler. I et sådant hus behøver du kun at tilføje dekorative elementer.
Hvis du køber en lejlighed, der har brug for lette reparationer, koster det at opdatere den meget mindre end reparationsarbejde i en ny bygning. Folk, der er stødt på et spørgsmål, er godt opmærksomme på omkostningernes omkostninger.
Derudover i nye boliger bliver nødt til at købe alle møbler og apparater. Selvfølgelig er det bedre at vælge alt efter din smag, men det vil tage en masse penge. Men ikke alle har dem.
Naboerne
I den nye lejlighed vil du støde på naboer. I nye bygninger kan reparationsprocessen for tilstødende lejligheder blive forsinket. Men i sekundærboliger er det ikke nødvendigt at se beboernes reparationsarbejde.
Derfor behøver du ikke falde i søvn til lydene af en bore. Du forstår, at loven, der forbyder at lave støj sent på aftenen og tidligt om morgenen, ingen overholder. Evige reparationer i nye bygninger - en almindelig forekomst.
Tidsbesparende
Når du har købt en lejlighed i den sekundære fond, kan du straks flytte til nye boliger. Men levering af et hus under opførelse bliver nødt til at vente længe. Og så skal en anden lejlighed repareres. Og først da vil du være i stand til at bebo de dyrebare meter. Hvad angår sekundærboliger, sparer det ved køb tid og penge.
Fejlsøgte systemer
Meget ofte sker der ikke i nye bygninger, vandforsyning, lancering af elevatorer, varme-, kloak- og ventilationssystemer med det samme. Derfor er folk nødt til at vente. De har en lejlighed, men du kan ikke bo i den.
I sekundærboliger forekommer også kommunikationsproblemer. Men af en eller anden grund findes der ofte sammenbrud i nye bygninger.
infrastruktur
Nye bygninger er normalt bygget på ubeboede steder i udkanten. Derfor kan der muligvis ikke findes en skole, børnehave, butik, klinik, postkontor eller andre nødvendige faciliteter i umiddelbar nærhed.
Infrastrukturen forbedres med tiden. Så du skal vente et stykke tid. Der er glade undtagelser, når nye boliger bygges i beboelige områder. Men udgifterne til lejligheder i sådanne LCD'er er meget højere.
Vejkryds
Ikke mindre vigtigt for beboere og transportudveksling.Ikke alle nye bygninger er placeret steder, der kan nås hurtigt og nemt. Det er ikke altid muligt at vurdere transporttilgængeligheden af boliger tilstrækkeligt inden overtagelsen. Vanskeligheder opdages normalt, når du står overfor det faktum, at du bruger for meget tid på vejen.
Men køb af boliger på det sekundære marked i denne henseende er mindre risikabelt. I gamle områder er transportnettet længe etableret. Det er ikke vanskeligt at vurdere alle dens fordele og ulemper. Offentlig transport er meget vigtig for dem, der ikke har deres egen bil.
I stedet for et efterord
"Videresalg" og den nye bygning har deres fordele og ulemper. Nye huse ser meget præsentative ud, de har allerede nye vinduer med dobbeltglas, nye ledninger er blevet lagt, moderne tavse elevatorer, store parkeringspladser, smukke gårdspladser er udstyret. Fordelene kan opføres i lang tid. Moderne skyskrabere er bygget med den nyeste teknologi. Hvordan sådanne huse vil manifestere sig i fremtiden vides ikke. Du er muligvis tilfreds med kvaliteten af væggene, layout og lydisolering, men der kan opstå uforudsete problemer.
Ved at købe en lejlighed i en sekundær fond tager du kvadratmeter med historie. Husk, at der boede nogen her før dig. Derfor bliver du nødt til at kontrollere alle dokumenter omhyggeligt for ikke at komme ind i en ubehagelig historie.
At tage et valg er hårdt nok. Efterspørgslen efter sekundærboliger taler dog for sig selv. Hos mennesker, der er begrænset i midler, er det mere populært.
Forstod du din egen balkon?