El combustible blau ha facilitat molt la vida de la gent corrent a les ciutats russes. Gràcies al gas, la calor, l’aigua calenta i el menjar apareixen a les llars. Molts dels nostres compatriotes ni tan sols s’imaginen com viure sense aquest indubtable benefici de la civilització. Tanmateix, en els darrers anys, cada cop és més possible trobar informes sobre explosions de gas en edificis d'apartaments, que van matar desenes de persones. En relació amb aquesta situació, ens trobem cada cop més amb el terme VDGO. Aquestes cartes es troben en els rebuts d’habitatges, documents normatius i empreses de gestió de valors. Es presta molta atenció a aquest tema a nivell governamental, per tant s’està desenvolupant una nova legislació que tindrà en compte tots els matisos associats als equips de gas instal·lats en cases de pisos i apartaments. Avui rebreu informació completa sobre els conceptes inclosos en la definició de "VDGO". Considerem aquestes i moltes altres preguntes juntament amb els nostres lectors. Prestarem especial atenció al manteniment dels equips de gas, que sovint s’interpreten de manera diferent.
VDGO: abreviatura
No tots els llogaters entenen aquestes quatre cartes, tot i que es troben regularment als rebuts de pagament. La descodificació del VDGO és bastant simple, l'abreviatura significa només equips de gas domèstics. Tanmateix, els experts defensen que aquest concepte és multinivell i inclou diverses categories d'equips.
Cal destacar que el VDGO és tant els dispositius de l’edifici d’apartaments com l’equipament de cases particulars que entren en la categoria d’edificis residencials individuals. A més, molts inclouen en aquest terme els dispositius instal·lats a l’interior de l’apartament, tot i que en realitat tenen una designació pròpia.
Parlem de VDGO amb més detall
Ja sabeu interpretar l’abreviatura, però, però, farem algunes explicacions necessàries per a la seva plena comprensió. Per tant, entenem aquest problema conjuntament.
El subministrament de gas a les cases es realitza gràcies a canonades i vàlvules de distribució. Són una xarxa enredada per a una persona corrent, una xarxa d’equips interconnectats. Molt sovint, barris residencials sencers estan connectats al combustible blau d’una sola font. Basant-se en tot el que s'ha esmentat anteriorment, es pot concloure que, en relació amb els edificis de diversos apartaments VDGO, es tracta d'un sistema de canonades que van des de la font de gas fins al punt de distribució, des d'on surt el combustible blau dels apartaments dels residents. A més, la comprensió del terme inclou diversos dispositius ubicats al mateix gasoducte. Es poden tractar de comptadors individuals, mesuradors de volum general de gas, vàlvules de seguretat, sistemes que controlen la presència de gas a l’aire i similars. Totes elles estan instal·lades en un edifici residencial abans de posar-lo en funcionament i han de revisar la seguretat i la facilitat de servei per part d’una comissió especial.
Si parlem de llars, totes les canonades que passen per terra pertanyen al VDGO. Normalment es dipositen des d'una sola font fins a tots els electrodomèstics a base de gas. Com en la versió anterior, aquest concepte també inclou dispositius tècnics addicionals, sense els quals els equips de gas no poden funcionar completament, i el propietari no es considerarà segur.
VDGO Manteniment: Ahir i Avui
El subministrament de gas sempre s’ha considerat una font d’energia extremadament rendible, però no us oblideu de la seva seguretat.Per utilitzar un combustible blau amb seguretat, heu d’assegurar-vos que tots els equips funcionen correctament i no suposen cap perill per als propietaris d’apartaments i cases. A aquest efecte, s'hauria de realitzar un diagnòstic regular de VDGO. Però hi ha diversos entrebancs en aquesta qüestió, que dificulten el funcionament dels equips de gas.
Durant la Unió Soviètica, l'estat de VDGO va ser controlat amb molta cura. Aquesta tasca es va assignar a organitzacions de distribució de gas. Segons la normativa, van realitzar diagnòstics i manteniment de tots els dispositius i els equips en si. Les unitats desgastades es van canviar per noves a temps, de manera que durant el període soviètic no hi va haver pràcticament casos d'explosió de gas en edificis residencials.
Als anys noranta, la situació va canviar radicalment. La privatització de les instal·lacions de gas va començar, però, el VDGO no es va portar al balanç i, de fet, ja durant aquest període es va deixar sense un control adequat. Algunes organitzacions de distribució de gas van continuar funcionant com fins ara i, malgrat la corporatització, van servir edificis d'apartaments. No obstant això, no hi va haver diners per substituir els equips gastats per un de nou durant aquest període. El finançament de les instal·lacions de gas va ser extremadament feble i es va llançar una gran quantitat de VDGO.
A finals dels anys noranta, el govern no va prestar la deguda atenció a aquest problema. Cal destacar que els equips de gas ni tan sols van ser inclosos en la llista d’instal·lacions de producció perilloses.
A principis dels anys 2000, va quedar clar que ja no era possible ignorar la situació amb el VDGO. Per tant, es va adoptar una llei, vigent fins avui. Segons ell, la responsabilitat de la condició tècnica d’aquests objectes recau en els propietaris d’habitatges, que han de concloure acords amb organitzacions especialitzades. No obstant això, no es van aprovar els requisits per a ells, ni el marc regulatori sobre la base de les quals podrien operar aquestes empreses.
Fins ara, l’estat no té absolutament cap control sobre aquestes empreses i no compila llistes d’organitzacions aprovades per a la reparació i manteniment del VDGO. No obstant això, la creixent incidència d'explosions de gas domèstic va obligar el govern a aprovar una sèrie d'actes legislatius en la indústria del gas.
Normes per al manteniment tècnic dels equips de gas
En els darrers anys, l'estat ha començat a controlar més de prop els problemes relacionats amb el contingut del VDGO. Tot i això, la responsabilitat principal de la seguretat dels dispositius tècnics és responsabilitat dels propietaris. Però és necessari realitzar un manteniment dins dels terminis establerts per la llei. Un cop cada tres anys, l'equipament ha de sotmetre's a diagnòstics i, si cal, reparar.
El ventall de mesures preses és força ampli. Inclouen els següents elements:
- diagnòstic, manteniment i reparació;
- substitució de nusos desgastats segons sigui necessari;
- supervisar l'estat del fum i els eixos de ventilació;
- servei de despatx.
A més, l'acte legislatiu també preveu el procediment obligatori per a la celebració de contractes. Això ho ha de fer cadascun dels propietaris dels equips. Només algunes organitzacions que compleixen una sèrie de requisits poden exercir la seva tasca.
VDGO: organització especialitzada de serveis
Actualment hi ha moltes empreses similars, perquè la llei estableix requisits molt vagos per a organitzacions especialitzades. El més important és que puguin proporcionar al client un conjunt de mesures, que ja hem esmentat anteriorment. Així, podeu fer una breu descripció d’una empresa d’aquest tipus.
Hauria de disposar de l’equip necessari i d’un conjunt d’eines per dur a terme les seves activitats, tenir personal professional i estar registrat al territori de la Federació Russa. A més, l’organització ha de crear un servei de despatx i serveis d’emergència, funcionant 24 hores.Els residents d’edificis d’habitatges i cases particulars reben, juntament amb els acords signats, una llista de números de telèfon als quals es pot trucar en situacions crítiques.
Cal destacar que, malgrat la periodicitat del manteniment del VDGO determinat per llei, tot i així sovint es produeixen situacions d’emergència. I per a cada cas, les organitzacions especialitzades han de respondre a l’instant. No importa si el contracte es conclou amb el propietari de l'equip.
Cost dels serveis de manteniment
Hem de dir de seguida que a diferents ciutats aquesta xifra pot variar significativament. Podeu esbrinar exactament sobre el cost dels serveis en el moment de la sol·licitud per a la conclusió del contracte. Si conclou un acord amb els serveis d’habitatge i serveis comunitaris (i, al seu torn, ja ho és amb l’organització), s’inclourà al rebut una petita quantitat per al manteniment del VDGO cada mes. Tot i això, tingueu en compte que el manteniment es realitzarà un cop cada tres anys. En els casos en què l’equip de gas està molt esgotat i ja requereix un reemplaçament, que per un motiu o un altre no es pot fer immediatament, es fan diagnòstics com a mínim un cop a l’any.
De vegades es conclouen contractes directament entre el propietari de l’habitatge i l’organització especialitzada. En aquest cas, coneixereu la quantitat de pagament dels empleats de l'empresa. Es pot dividir en diversos pagaments o produir-se un cop després de la prestació del servei.
Característiques de la conclusió del contracte
L’iniciador de la conclusió de l’acord pot ser qualsevol de les parts. De vegades, el propietari actua en aquest paper, però HOA pot fer-ho per ell. És força normal que les empreses especialitzades es declaren i s’ofereixin a la conclusió d’acords de cooperació.
En una sol·licitud escrita a mà, el propietari ha d’adjuntar un paquet de documents que consta de la prova de propietat de l’habitatge, certificats d’equips de gas, papers relacionats amb els dosímetres de segellat i un document que indiqui la data de la darrera inspecció.
Sancions
Cada ciutadà, com a persona física, i persones jurídiques ha de concloure necessàriament contractes per al manteniment del VDGO. En cas contrari, es preveu un sistema de penalitzacions. A la primera imposició, la multa serà d'aproximadament dos mil rubles per a propietaris habituals d'habitatges i prop de cent mil rubles per a organitzacions que utilitzin equipament de gas.
Si es produeix un accident per culpa d’una tanta negligència, la multa pot anar des de trenta a quatre-cents mil rubles, segons el culpable.
Una multa repetida sol ser el doble de la primària i fins i tot pot provocar una aturada temporal de l’activitat d’una persona jurídica.
Problemes de seguretat
Els propietaris no sempre pensen que hagin de controlar acuradament els equips de gas. Només en aquest cas, podeu utilitzar-lo amb seguretat i no tenir por de problemes. Per garantir la seguretat del VDGO, heu de seguir unes regles simples:
- assegureu-vos de concloure contractes de manteniment;
- no permetre que els amos de tercers puguin equipar l'equip;
- supervisar les xemeneies i els eixos de ventilació;
- pagar a temps el gas rebut.
Conclusió
El combustible blau és, sens dubte, una font d’energia beneficiosa per al medi ambient i beneficiosa. Tot i això, no oblideu que el seu ús ha de ser raonable i principalment segur.