Una de les primeres àrees en el camp de l’assegurança immobiliària ha sorgit com una indústria on la riquesa material dels individus està assegurada. Per què això és necessari? L’assegurança de propietat dels ciutadans es realitza per tal d’evitar una possible amenaça per als béns personals existents.
Quan s’utilitza?
S'utilitza en cas de mort, destrucció, dany o pèrdua de la propietat d'un ciutadà, que es tradueix en un accident, desastre natural o qualsevol altre esdeveniment advers. Es considera que la propietat d’un ciutadà és béns de consum i béns domèstics, mobiliari domèstic que s’utilitza a la granja i està destinada a satisfer les necessitats culturals i domèstiques de tota la família.
Valors, documents, objectes religiosos, col·leccions, manuscrits, bitllets, objectes antics i singulars, joies, pedres no poden ser objecte d’assegurança de propietat d’un ciutadà.
Hi ha diversos grups d'objectes d'assegurança: vehicles, animals, béns domèstics, edificis.
Què és una assegurança de propietat ciutadana?
Objecte físic d’assegurança de la propietat les persones és un cert interès de propietat, que està directament relacionat amb el dret de propietat constitucional dels ciutadans.
Objectes d’assegurança d’aquest tipus no tenen relació amb la vida i la salut dels ciutadans, no afecten la realització dels seus drets inalienables personals, és a dir, no tenen un caràcter personal.
Aquesta assegurança es fa de manera voluntària i, per regla general, concerneix la propietat o l’interès material de les persones. Els béns materials objecte d'assegurança han de pertànyer al prenedor de la base dels drets de propietat.
El dret de propietat assignat a instal·lacions especials també comporta una part dels riscos en l'ús, disposició i eliminació dels mateixos.
Per què necessito una assegurança de propietat per als ciutadans? Si s’assegura la seva propietat, les persones s’allibereixen automàticament de pèrdues i despeses imprevistes que puguin sorgir en el procés d’exercici dels seus drets de propietat.
En cas de danys a la propietat assegurada completa o parcial, a la seva pèrdua local o absoluta, el prenedor de l’assegurança té la garantia de rebre una indemnització.
Segons les normes aprovades pel Codi civil de la Federació Russa, la propietat dels ciutadans en tractament especial pot estar assegurada de manera doble, és a dir, una persona té dret a protegir els seus béns amb diverses asseguradores. Aquesta és una assegurança voluntària de la propietat dels ciutadans.
Dual assegurança
En virtut del doble, que a vegades també s’anomena múltiple, el mètode d’assegurança entén l’assegurança d’una propietat de diverses companyies d’assegurances diferents en una quantitat superior al seu valor real. En relació amb aquest tipus d’assegurances, s’apliquen diverses normes:
- Si es produeix un esdeveniment assegurat, cada asseguradora pagarà només una part de l’import íntegre dels pagaments d’assegurança, que és proporcional a la quota de la prima d’assegurança que ha rebut en el total de les primes rebudes per totes les asseguradores com a resultat del doble procés d’assegurança.
- Quan l’assegurança de la propietat ja està assegurada amb altres organitzacions, el sol·licitant haurà d’informar per escrit a l’asseguradora informació sobre altres quantitats d’assegurança i asseguradores.
Segons la llei, les coses o objectes de propietat d’una persona que tenen drets sobre aquests no són intocables. Els objectes subjectes a drets de propietat i de valor particular estan subjectes a una assegurança.
Per exemple, dels propietats de la propietat nat. per a una persona d'una parcel·la i objectes domèstics, l'assegurança està subjecta només a una parcel·la de valor especial i per a la qual s'ha d'expedir un certificat de manera especial. I sobre la base d’aquest document del títol s’elaborarà un contracte d’assegurança de propietat per a una persona.
Quines característiques té l’assegurança de propietat dels ciutadans? Considerem més enllà.
Característiques
En cas d’esdeveniment de risc, els individus veuen el propòsit principal d’assegurar la seva propietat com una oportunitat de rebre danys o compensacions monetàries.
Els ciutadans de la Federació Russa són irresponsables en relació amb l’assegurança de propietat. Però en va. Els desastres naturals destrueixen anualment ciutats i pobles, deixant a milers de persones sense llar. En són un exemple els desastres naturals recents que van arrasar països asiàtics. L’assegurança de propietat a Àsia està mal distribuïda (excepte Singapur, Corea i Japó), de manera que els danys causats per desastres naturals van caure sobre les espatlles dels propietaris, les cases de les quals van ser gairebé completament destruïdes.
Cal conèixer les normes bàsiques d’assegurança de la propietat dels ciutadans.
Als països europeus, en un 90% dels casos, els propietaris intenten protegir les seves pràctiques de vida i assegurar-se amb antelació.
Les asseguradores garanteixen la recepció de la indemnització si una persona té una pòlissa d’assegurança en cas d’incendi, robatori, robatori i robatori, danys a la propietat per part de tercers per negligència o intencionadament, així com quan s’exposen a fenòmens atmosfèrics i naturals, perjudicis d’aigua.
Aquestes són les condicions d’assegurança de la propietat dels ciutadans.
Danys a un veí
Els individus també poden protegir-se dels danys a la propietat veïna. En cas de imprevistos, la pòlissa d’assegurança serà d’ajuda excel·lent, ja que el principi de la compensació per danys és la base d’aquest tipus d’assegurances.
- L’assegurat ha de declarar l’ocorregut d’aquest succés en el termini de 3-4 dies. La sol·licitud ha d'informar on i en quines circumstàncies es va produir l'incident estipulat pel contracte, i també s'han de reflectir a la sol·licitud tots els objectes immobiliaris danyats o destruïts.
- A continuació, hi ha una verificació del fet de les circumstàncies indicades, verificació del compliment de les seves condicions d’assegurança. El pagament per compensar els danys o la destrucció dels béns està cobert per la pòlissa d’assegurança. Per a cada cas, es recopila un acte sobre l’ocurrència de l’esdeveniment assegurat. Així es fa una assegurança de propietat per a ciutadans a la Federació Russa.
Les regles
Si es produeix un esdeveniment assegurat, una persona, independentment de com s’hagi realitzat l’assegurança, voluntàriament o necessàriament, s’ha de posar en contacte amb les autoritats competents i l’asseguradora. Després del termini establert per la llei després de la tramesa de la notificació, el prenedor ha de presentar documents per rebre una indemnització.
El paquet de documents inclou: certificat d’assegurança, recepció del pagament de la prima d’assegurança, certificat de confirmació de l’esdeveniment assegurat, documents que descriuen els motius de l’ocasió de l’assegurat i causen pèrdues. Assegureu-vos de notificar l’assegurador en cas d’accident i en un termini estrictament definit.
El ple sobre l'assegurança voluntària de la propietat dels ciutadans va adoptar aquestes normes.
La compensació es paga després de totes les inspeccions i al final de la investigació realitzada pel comissari d’emergència.
Això s'ha de fer com a molt tard a una setmana des de la data de la sol·licitud. Tot i que això no és aplicable a totes les empreses.
L’objectiu dels pagaments d’assegurances es fixa sempre de forma individualitzada, en funció de la quantitat inicial de l’assegurança.
Import de l’assegurança
La quantitat per la qual s’assegura un objecte depèn del seu valor i dels límits existents. Per regla general, aquesta quantitat no pot ser superior al valor real de l'objecte.El valor real de l’objecte assegurat es determina després de realitzar la seva avaluació econòmica.
Per exemple, l’asseguradora necessita realitzar una avaluació de mercat d’una parcel·la propietat d’un individu i d’una casa en aquesta. S’avaluen per separat i només després d’això l’asseguradora pot calcular la quantitat d’assegurança per a l’assegurat.
Recordem que dels pagaments rebuts per l’assegurat, l’assegurat encara haurà de pagar deductibles. Les franquícies es divideixen en dos tipus principals: condicional i incondicional. L’assegurança de propietat més utilitzada és deduïble per contingent.
Què pot ser objecte d’assegurança?
Gairebé qualsevol propietat valuosa propietat dels ciutadans sota el dret de propietat personal pot estar assegurada.
Sovint, els ciutadans asseguren:
- parcel·les;
- cases, apartaments, safareigs;
- articles per a la llar, inventari;
- mitjans de transport.
Per a cada objecte s’elabora una pòlissa d’assegurança separada (per exemple, en un terreny i en una casa ubicada al mateix). L’assegurança voluntària de la propietat dels ciutadans és ara molt comuna.
Quins són els riscos?
Els riscos més comuns a partir dels quals els ciutadans asseguren la seva propietat:
- per danys a la propietat;
- la seva pèrdua parcial;
- pèrdua completa, destrucció de la propietat.
Actualment, és molt popular la responsabilitat civil davant d’altres persones associades al dany de la propietat d’un altre. El risc és igual a la destrucció de la riquesa personal. L’elaboració d’un contracte de responsabilitat civil pot protegir-se dels problemes derivats dels interessos de contacte de diversos propietaris.
Això confirma la decisió sobre l’assegurança voluntària de la propietat dels ciutadans.
Assegurança voluntària i obligatòria
Sovint, la propietat dels individus està assegurada de forma voluntària.
Quan es lloguen parcel·les de propietat estatal o comunitària, s’aplica una assegurança obligatòria.
Tipus d’assegurances de manera voluntària
Un dels llocs més populars són els edificis. Per tal d’assegurar-se una determinada estructura, ha de complir uns requisits: ha de ser inamovible, és a dir, ha d’estar constantment en un sol lloc, tenir parets i sostre.
Contracte d’assegurança de propietat ciutadana
A l'inici del contracte d'assegurança, s'indicaran les parts. L’asseguradora és fons acumulatius no estatals o empreses amb llicència per realitzar activitats d’assegurança. El prenedor de l'assegurança és una persona, empresa o organització.
Un beneficiari d’un contracte d’assegurança de responsabilitat civil és una persona que té els seus béns en risc.
La base per concloure el contracte és una declaració oral o escrita presentada a l’asseguradora.
Per regla general, es contracta un contracte d’assegurança per un període de diversos mesos a un any. Si l’import assegurat no supera la quantitat proposada, la companyia d’assegurances no inspecciona l’objecte del contracte. En altres casos, es fa una avaluació de l’immoble en funció dels seus resultats, s’estableix l’import de l’assegurança, es calcula la mida de les contribucions i es forma el procediment de pagament d’indemnitzacions d’assegurança. A partir de l'acord conclòs, s'emet un certificat especial que confirma aquest fet. L’import dels pagaments d’assegurances depèn del període d’assegurança, del grau de risc i de les tarifes.
Els contractes d’assegurança es distingeixen sempre pel volum de riscos que cobren. Això implica una assegurança obligatòria de la propietat dels ciutadans.
És possible, per exemple, assegurar el vostre apartament contra tots els riscos. Aquest acord proporciona pagaments d’assegurança per la destrucció o el dany a la propietat de qualsevol manera possible. És més beneficiós per a l’assegurat concloure acords amb certs riscos clarament indicats als documents.
Propietat especialment valuosa
Els contractes que garanteixen una assegurança d’habitatge d’habitatge especialment valuosa es redacten en un formulari especial.
A la societat moderna, l’assegurança de propietat ja no és un simple capritx, sinó que permet que les persones puguin sentir confiança en el futur. Tenint una política de confirmació a les seves mans, els ciutadans no poden tenir por dels fenòmens atmosfèrics, econòmics i polítics negatius.
A l’hora d’escollir una asseguradora, els ciutadans han de tenir cura no només d’estudiar la seva política de preus, sinó també de la durada de la seva estada al mercat d’assegurances, de la seva fiabilitat i prestigi social i de la presència de col·laboracions internacionals.
Conclusió
La direcció de l’assegurança de propietat dels individus guanya cada vegada més popularitat i distribució en el sector de les assegurances. Les persones físiques poden protegir el seu dret a la propietat si s’exposa a riscos d’assegurança.
No hi ha una llista clara d'objectes objecte d'assegurança. Voleu assegurar un apartament o un cotxe, si us plau, animals, antiguitats, equipament, tampoc és un problema. Es pot assegurar tot el que sigui valuós i valuós. L’assegurança voluntària de la propietat de ciutadans de la Federació Russa en alguns casos és molt útil.