La terra agrícola és ... Definició, composició, termes d'ús

Les terres agrícoles són terres que no formen part de les ciutats i d’altres assentaments destinats a feines agrícoles. L’ús d’aquests terrenys està sota un control estricte de l’estat.

Tipus de terres agrícoles

Les terres agrícoles varien segons la qualitat i el mètode d’ús. Aquests són els principals tipus:

Terres cultivables: zones sotmeses a conreus regulars, sembra i recol·lecció.
Parells: terres cultivables però no sembrades Això es fa per augmentar les propietats fèrtils de la terra.
Fabricació de fencs: parcel·les destinades a tallar herba sobre fenc per a alimentació animal.
Les pastures són zones on pasturen bestiar i altres animals domèstics.
Els dipòsits són zones que fa anys que no s’utilitzen per a sembrar i llaurar.
Plantacions perennes: zones que s’utilitzen per plantar plantes perennes (herbes, arbres, arbustos) que produeixen regularment conreus.

L’estructura de les terres agrícoles també inclou els boscos. A la composició també s'inclouen barrancs, pantans i feixos, que no s'utilitzen per a fins agrícoles, però que podrien ser transferits a la categoria corresponent.

Cita prèvia

Segons la finalitat de les terres agrícoles del sector agrícola, es poden dividir en dos tipus clau:

Dissenyat per a cultiu i pasturatge.
Dissenyat per allotjar carreteres i altres comunicacions. En aquests terrenys, és permès col·locar edificis i estructures, magatzems, estanys i altres objectes destinats a la producció agrícola.

Utilitzeu

El 2015, la Federació Russa va aprovar un classificador que defineix la direcció d’ús de les terres agrícoles. Es poden operar amb aquests propòsits:

activitats agrícoles de les empreses;
activitats de granja;
cultiu de verdures i fruites;
organització de col·laboracions d’estiu;
ramaderia i piscicultura;
activitats de recerca relacionades amb la identificació de problemes i la cerca de maneres de millorar la qualitat del sòl.

Característiques

La terra agrícola és una categoria especial de terres que presenta una sèrie de característiques significatives. Aquí hi ha els principals:

Les terres fèrtils estan sota la protecció de l’Estat com a actiu natural i un recurs estratègic important.
Es pot utilitzar només per a fins agrícoles. El mal ús és punible per la llei.
Les terres amb un valor cadastral elevat no es poden transferir a altres categories no relacionades amb l’agricultura.
En zones agrícoles sota protecció estatal, està prohibida la construcció de qualsevol edifici.
Totes les terres incloses al sòl agrícola tenen un cert benefici per a la indústria agrícola.
Les més valuoses i efectives (a més de costoses de mantenir) són les terres cultivables.

Valoració cadastral

La valoració cadastral de les terres agrícoles es realitza amb la finalitat de determinar el valor de la terra, així com per justificar el tipus impositiu, la renda i la resta de despeses associades al funcionament del lloc.

L’objecte de la valoració cadastral és el territori que forma part del complex agrícola (país, regió, districte, etc.).

Recompensa

El punt de bonit és una característica de les terres agrícoles que determina la qualitat dels sòls als punts de bonit, que són unitats relatives. Quan es fa una puntuació, els experts estableixen fins a quin punt el sòl d’aquesta zona és millor o pitjor que l’altre en fertilitat. D'altra banda, aquesta comparació només és possible a nivells comparables de tecnologia agrícola aplicada.

El propòsit principal de la valoració és identificar els terrenys més adequats per conrear o conrear determinats conreus. Així mateix, aquesta tècnica s’utilitza a l’hora de planificar la producció agrícola i identificar el nivell de rendibilitat de la terra. La puntuació de bonits es veu afectada per la concentració d'humus, la fórmula de gra de gra, el contingut d'argila, l'acidesa del sòl, l'erosió, la roca i altres indicadors.

Fons de redistribució

La terra agrícola és una categoria important de terres, que es troba sota l’estricte control dels organismes estatals. En particular, convé parar atenció a aquest concepte com un fons de redistribució. Aquesta és una base de dades d’explotacions agrícoles que no s’utilitzen temporalment per al propòsit previst.

La funció principal del fons de redistribució és la formació d’una base de dades de terres agrícoles no utilitzades. L’objectiu és la transferència de terrenys per a ús previst en determinades condicions. Això és important pel que fa a la prevenció de temps d'inactivitat prolongats, perquè és econòmicament desavantatge.

El lloc pot incloure's en el fons de redistribució per les següents raons:

negativa voluntària del propietari a utilitzar els terrenys;
absència d’hereus després de la mort del propietari del lloc;
incautació forçada de terres per part de les autoritats estatals en cas de mal ús o altres delictes.

Propietat de terres agrícoles

Les terres agrícoles són terres destinades a ús agrícola. Les entitats següents poden entrar en propietat:

individus
persones jurídiques (empreses agrícoles, cooperatives de país, granges).

Els propietaris de terres agrícoles no poden convertir-se en estrangers i apàtrides. El dret de prioritat a rebre una parcel·la és propietat de les autoritats municipals.

El propietari de l'adjudicació de terrenys té el dret de realitzar aquestes operacions amb ell:

heretar la trama;
terrenys d’arrendament (subjectes a l’ús previst);
vendre terrenys;
transferir la parcel·la amb una donació;
transferir la parcel·la com a dipòsit.

Terrenys agrícoles de Rússia

Una de les principals riqueses nacionals de Rússia és la terra fèrtil, que permet la producció de productes agrícoles respectuosos amb el medi ambient amb la perspectiva de lideratge en el mercat global. Pel que fa a terres agrícoles, la Federació Russa ocupa el cinquè lloc mundial. L’estat representa el 12% de totes les terres cultivables del món (0,8 ha per habitant). A més, Rússia té el 50% de l’estoc mundial de sòl negre. Al voltant d’un 10% de la població de Rússia es dedica a l’agricultura.

La terra agrícola és la suma de les terres destinades a terres cultivables, pastures i plantacions perennes. L’indicador es determina mitjançant la mesura de parcel·les, així com entrevistar propietaris i membres de finques. Aquesta xifra a la Federació Russa és de 220,7 milions d’ha, dels quals prop del 70% és terra cultivable, cosa que no es considera un enfocament gaire racional.

Terres agrícoles d’altres països

Per a cada país, l’agricultura és una de les indústries més importants de qualsevol país. A diferents regions del món pel que fa a la terra, hi ha aquesta situació:

Els països europeus es caracteritzen per un alt nivell de llaurada de terres agrícoles (al voltant d’un 30%). Això es deu a la producció agrícola intensiva associada a una densitat de població creixent i a unes condicions climàtiques favorables.Els països europeus representen el 10% de les terres agrícoles mundials.
De mitjana, a Àsia, el coeficient de llaurada és del 15%. Però l'indicador no es pot considerar de forma generalitzada, perquè la situació a la regió és heterogènia. Així, a l'Índia, el coeficient és del 80%, mentre que a l'Aràbia Saudita gairebé no arriba a l'1%. Àsia representa el 30% de les terres agrícoles mundials.
A Amèrica del Nord, la taxa oberta és del 20%. Aquesta regió representa el 15% de les terres agrícoles mundials.
Les terres de l'Amèrica Llatina estan llaurades en un 7%. Això és degut al clima extrem.
La terra llaurada a l’Àfrica és del 7%. Aquesta regió representa el 20% de les terres agrícoles mundials. Però la seva productivitat és molt baixa.
A Austràlia, la terra llaurada gairebé no arriba al 6%. A l’agricultura mundial, la terra només ocupa el 5%. Això es deu al clima àrid i a la mala composició química dels sòls. L’èmfasi principal està en les terres de farratge.

Degradació del sòl

La proporció de terres agrícoles en el futur pot disminuir a causa del deteriorament intensiu de la qualitat de la terra. Això és causat per factors clau:

Irracional, esgotament i consum de sòl. Degut al fet que la producció agrícola es realitza amb infraccions a la tecnologia i als requisits ambientals, la terra experimenta una degradació i perd les seves propietats fèrtils. La pràctica de recuperació de terres pertorbades està gairebé completament absent.
Erosió del vent i de l’aigua Aquest problema és típic del 70% de les terres cultivables de la Federació Russa. La capa fèrtil es destrueix molt ràpidament i la recuperació és extremadament lenta (2,5 cm en 500 anys).
Aiguat, inundació i inundació de terres. Aquest problema és típic per al 12% de les terres agrícoles del país. El salt d’aigua és característic de les regions del nord-oest, l’Ural, la Central, el Volga, el Sud, l’Extrem Orient i Sibèria.
Desertificació de terres. Es tracta de la salinització, solonetz, que fa impossible la collita de cultius. El problema és típic a les regions del Volga, Sibèria i del Sud.
Deshumificació de sòls. Estem parlant d’una forta disminució de la concentració de nutrients, que pot estar associada a l’ús intensiu de sòls, la cessació de l’aplicació de fertilitzants i a ignorar les mesures de protecció del sòl.
Contaminació química i deixalles. El problema està associat a fertilitzants químics excessius, proximitat a empreses industrials o organització no autoritzada d'abocadors.