El cost de producció d'una empresa de construcció és la suma de tots els costos que suposen per a la producció de béns i la venda posterior.
Sota el cost, comprendre els costos associats a l'adquisició de matèries primeres necessàries per a la producció, salaris, transport, emmagatzematge i venda de productes acabats.
És necessari calcular el cost de les mercaderies de manera regular: cada trimestre, mig any, any (amb l'objectiu d'ajustar).
Construcció: característiques de la indústria
La indústria de la construcció, relacionada amb les àrees de producció de materials, presenta diverses característiques a causa dels següents factors:
- La naturalesa del producte final.
- Condicions laborals.
- Característiques dels equips.
- Tecnologia de producció i organització laboral.
- Estacionalitat del treball.
Característiques de la formació del cost en la construcció
Podeu determinar diverses característiques de la indústria de la construcció. Aquestes característiques afecten l’organització de la comptabilitat en una empresa de construcció, així com la formació del cost dels productes de construcció:
- indústria de la construcció no estacionària;
- la diversitat de productes i serveis;
- mobilitat dels recursos de l'empresa (laboral i tècnic);
- totes les operacions d’organització del procés de construcció tenen una seqüència estricta en execució;
- implicació de organitzacions de tercers en el procés de producció;
- alt consum de materials;
- el procés de construcció es realitza sota la influència de les condicions climàtiques i del clima;
- complexitat constructiva dels objectes construïts;
- la possibilitat de violació de les condicions naturals i ambientals;
- caràcter unitari i a petita escala dels treballs de construcció;
- diversos mètodes per determinar resultats financers;
- els problemes de preus són complicats;
- el personal hauria de ser alt;
- requisits científics i tècnics excessius per a l’organització del procés de producció.
Concepte de costos de construcció
El cost de producció d’una empresa de construcció és un dels indicadors econòmics, que expressa en conjunt tots els possibles costos de l’empresa que s’associen al procés de producció i de venda de productes de construcció. L’indicador de cost és un indicador de despeses corrents de l’empresa, és de naturalesa sense capital. El cost és una forma econòmica de compensació pel consum de factors de producció. El valor del cost de les obres i de la construcció és molt significatiu en l'estudi de la situació econòmica d'una empresa de construcció.
El càlcul del cost de la construcció i la instal·lació és una unitat d’anàlisi molt important del procés comptable de l’empresa. El cost és el cost en efectiu de les obres, productes i serveis de construcció.
A la construcció s’utilitzen els conceptes de cost estimat, planificat i real. El cost principal de les obres de construcció i instal·lació inclou el cost d’adquirir costos materials, recursos de combustible, recursos energètics, sous dels empleats, compensació per depreciació dels immobilitzats usats i altres despeses.
Estructura de costos
L’estructura de costos dels productes de construcció s’expressa mitjançant diversos tipus de costos.
Tots els costos, segons els mètodes d’inclusió dels mateixos en el cost del treball, es divideixen en directes i indirectes (indirectes). La majoria dels costos són costos directes, determinats en funció del volum de treball realitzat. S'entén per costos directes els costos relacionats linealment amb el volum d'obres de construcció i instal·lació i la producció de productes de construcció. S’inclouen directament en el cost de projectes de construcció específics.Els costos directes inclouen: el sou bàsic dels empleats, el cost dels costos de material, els costos de les peces i les estructures, el cost dels equips de construcció d’explotació.
Costos generals (indirectes): els costos associats als processos d’organització i gestió d’obres de construcció. Els costos generals són costos complexos que s'associen a les activitats de l'empresa en el seu organisme. Aquestes despeses no es poden relacionar directament amb un objecte comptable específic de la indústria de la construcció ni de la producció de productes i serveis.
Els costos d’implantació de les obres de construcció i instal·lació es divideixen en despeses actuals i una sola vegada.
Els costos actuals són els costos de producció associats a la quantitat de treball i a la quantitat de productes i serveis. Una quantitat forfetària s’aplica a despeses recurrents o d’un sol cop. Els costos actuals, al seu torn, en funció de la seva relació amb el volum de les obres de construcció i instal·lació, es poden dividir en fixos i variables.
Els costos fixos, independentment de la seva relació amb la quantitat de treball, productes i serveis, es mantenen fixats en el temps. Poden incloure: depreciació dels actius fixos, calculada sobre la base de la durada de la vida útil dels actius fixos; depreciació dels actius intangibles; lloguer d’immobilitzat; la retribució del personal directiu, etc.
Els costos que poden augmentar o disminuir segons l’augment o la disminució del volum d’obres de construcció i instal·lació, els productes i els serveis es classifiquen en variables. Aquests inclouen: el cost dels materials emprats, els salaris del personal de producció.
Els costos individuals s’anomenen condicionats fixats i condicionats variables, que depèn de la prevalença de costos fixos o variables.
Càlcul de costos
Els costos directes (PP) per a les obres de construcció i instal·lació, productes i serveis es calculen de la següent forma:
PZ = M + 3 + A,
on M és el cost dels materials, mil rubles; З - cost laboral, mil rubles; I - el cost de manteniment i explotació de maquinària i equips, mil rubles
Les despeses generals (indirectes) inclouen:
- despeses administratives per al sou del personal administratiu, contribucions socials;
- despeses per a l’organització de treballs en llocs de construcció, inclosos els costos associats al desgast d’eines de baix valor i resistents al desgast i equips de producció utilitzats en la realització de treballs;
- despeses per al manteniment dels constructors, inclosos els costos de formació i reconducció de personal, costos de protecció i seguretat del treball;
- altres despeses generals, pagaments d’assegurança obligatòria d’immobles d’una empresa de construcció, per a préstecs bancaris; despeses de publicitat, despeses de relacions públiques.
Cost estimat
El cost de les obres de construcció i instal·lació realitzades per l'empresa constructora de manera independent es determina mitjançant la fórmula:
SSc = PZ + HP,
on PZ - costos directes, mil rubles; HP: la quantitat de despeses generals, mil rubles
El cost estimat dels productes de construcció és determinat per l’empresa del projecte en l’etapa de preparació del conjunt necessari de documentació del projecte segons els estàndards i preus actuals establerts.
El cost estimat és el principal indicador segons el qual les autoritats fiscals estatals controlen el benefici d’una determinada empresa de construcció.
Cost previst
El cost previst de les obres de construcció i instal·lació és una previsió del cost que una empresa constructora determinada realitzi una determinada quantitat de treballs de construcció i instal·lació. L’objectiu de la planificació dels costos de les obres de construcció i instal·lació és calcular la quantitat de despeses per a la realització de treballs a temps en contractes amb l’ús racional dels recursos de producció.
El cost previst (planificat) s’utilitza per calcular els beneficis de l’empresa i determinar les seves capacitats i plans de desenvolupament per crear un sistema de comptabilitat intern.
L’empresa pot dur a terme la planificació de costos de les obres de construcció i instal·lació de manera independent. Aquesta secció de planificació forma part del pla de negoci de l'empresa, realitzat amb costos tècnics i econòmics. Els estudis de viabilitat es realitzen sobre la base d’indicadors de volums físics per a cada tipus d’obra, elements estructurals, objectes i el seu cost, determinats segons els càlculs de les estimacions de disseny i els preus establerts per acords.
Els costos previstos per a les obres de construcció i instal·lació es poden determinar mitjançant l’estudi de viabilitat d’articles de despesa a partir d’un pla d’acció per millorar el nivell tecnològic i organitzatiu de la producció.
Els costos dels costos de material es determinen en funció de les seves necessitats, que s’estableixen mitjançant la documentació de disseny i estimació, el seu cost, tenint en compte el cost de lliurament al magatzem de la propietat i el cost d’adquisició i emmagatzematge. Els costos laborals es determinen en funció de les necessitats establertes del projecte en la retribució dels empleats a les tarifes i taxes establertes.
Els costos de la partida "Costos per al manteniment de maquinària i equips" es calculen en funció de les necessitats del projecte en com funcionen pel nombre d'hores de màquina. Els costos de "Costos generals" es calculen a partir de les estimacions d'aquests costos durant el període de planificació.
El cost previst es pot determinar mitjançant la fórmula:
SSpl = Scmr - PN - ΔSS + K,
on Cmr és el cost estimat de construcció i instal·lació, mil rubles; Dilluns: estalvis i acumulacions previstos, mil rubles; ΔCC: reducció de costos en termes monetaris, mil rubles; K - compensació en relació amb el creixement de preus i tarifes en comparació amb indicadors estimats, mil rubles
Cost real de les obres de construcció i instal·lació
El cost real de les obres de construcció i instal·lació és la suma dels costos a càrrec d’una empresa constructora en el transcurs de la realització d’un determinat conjunt de treballs en l’entorn de producció actual.
El propòsit de comptabilitzar els costos reals de les obres de construcció i instal·lació és una reflexió oportuna, completa i fiable dels costos reals que s’associen a la producció i a la prestació d’obra al client per tipus d’objectes, identificant desviacions dels valors esperats i també supervisar l’ús de recursos materials, laborals i financers.
Els indicadors comptables s’utilitzen en el procés d’anàlisi per determinar les capacitats i les reserves internes, a l’hora de calcular el rendiment financer real de les organitzacions de construcció.
El cost dels productes de construcció és a càrrec del departament de comptabilitat de l'empresa constructora, més sovint mitjançant el mètode personalitzat, en què l'objecte de comptabilitat és una comanda separada per a cada objecte de construcció (o tipus d'obra) d'acord amb un acord conclòs amb el client. Per a cada comanda es tenen en compte els costos en finalitzar els treballs.
Mètodes de reducció
El preu de cost dels productes de forma generalitzada és una estimació dels actius fixos naturals, materials, laborals, fixos utilitzats en el procés de producció. Obtenir el millor efecte a baix cost i reduir costos de producció és la tasca més important per a l’empresa. El més important és trobar un enfocament per determinar recomanacions pràctiques per combinar aquests elements. La forma més natural i natural és la necessitat de realitzar una anàlisi estructural detallada del cost de l'empresa.
La identificació de reserves per reduir costos es pot basar en una anàlisi sistemàtica, completa, tècnica i econòmica de l’empresa: l’eficàcia de les capacitats de producció i els actius fixos, les matèries primeres i els materials, la capacitat econòmica, les relacions de treball.
Les maneres de reduir el cost dels productes de construcció es relacionen amb les seves reserves. Sota les reserves per a la reducció dels costos de les obres de construcció i construcció, entenem les possibilitats de reduir costos augmentant l’eficiència de recursos de l’empresa.
Maneres de reduir en la construcció
Les opcions principals per reduir el cost de les obres de construcció i instal·lació són les següents:
- Garantir la continuïtat del procés productiu i tecnològic millorant les tecnologies, introduint innovacions modernes i nous tipus de materials, així com automatitzant processos de producció a l'organització.
- Enfortiment de l’especialització. A les organitzacions especialitzades de producció en massa, el cost de producció és molt inferior al de les empreses que produeixen els mateixos productes en petites quantitats. La millora del nivell d'especialització està associada a la formació de les relacions de cooperació més racionals entre les empreses.
- Compliment del mode econòmic. A les empreses, els estalvis es manifesten en disminuir el cost dels materials de construcció, reduir el cost dels serveis de gestió i eliminar les pèrdues del matrimoni.
- Augmenta la productivitat. Amb el creixement de la productivitat laboral, els costos laborals per unitat de producció disminueixen i, en conseqüència, disminueix la quota en l’estructura dels costos salarials.
- Busqueu proveïdors d’un pla més fiable amb preus raonables. El cost dels materials i matèries primeres s’inclouen en el preu d’acord amb el seu preu de compra i subministrament i, per tant, afecten la formació dels costos de producció. El principal és assegurar la recepció de materials de proveïdors fiables situats geogràficament a distància molt properes a la producció. Heu d’intentar utilitzar materials més econòmics sense comprometre la qualitat del producte.
- L’ús de materials progressius de tipus, la introducció de normes tècniques i normes per al creixement de la riquesa.
- Menors costos per gestionar i mantenir la producció. El cost d’aquests costos per unitat de producció depèn no només del volum de producció, sinó també del seu valor absolut. Com més baix sigui el cost de les despeses generals de fàbrica del conjunt de l'empresa, menor serà el cost de cada producte individual.
- Una reserva important per a la reducció de costos se situa al nivell de les despeses generals a causa de la reducció de la quota del sou principal.