Convidem el lector a considerar una especialitat que es troba amb freqüència. Coneixeu la llista completa de les responsabilitats laborals d’un treballador de manteniment d’edificis integrat? A l’article tractarem les característiques de l’ocupació segons ETKS (Unified Tariff and Qualification Reference Book of Jobs), descripció del lloc de treball, drets i obligacions d’un empleat.
Categoria de treballadors 2
Els treballadors per al manteniment integral d'edificis de la segona categoria es dediquen a les següents obres:
- Manteniment en condicions sanitàries satisfactòries, neteja completa tant dels propis edificis com dels trams i territoris adjacents: voreres, patis, canalons, papereres, vols d’escales i aterratges, cabines d’ascensors, zones comunes, golfes, soterranis i altres coses.
- Preparació de temporada d’edificis amb serveis, maquinària i molt més.
- Neteja de gel i neu de voreres, desguassos, patis, tendals, teulades.
- Solució per al·legacions de mal funcionament i danys a la zona de servei.
El treballador per al manteniment integral dels edificis de la categoria 2 ha de conèixer el següent:
- Decisions sobre l'estructura de l'autogovern local sobre sanejament, el contingut extern dels edificis i la millora.
- Les normes d’higiene i sanejament per al manteniment de carrers, edificis, safareigs i altres coses.
- Normes de funcionament dels equips utilitzats en l'obra.
- Precaucions de seguretat durant les activitats de neteja.
Treballadors de 3 categories
Els treballadors per al manteniment i reparació integral d'edificis de la tercera categoria participen directament en les obres següents:
- Inspeccions periòdiques de l’estat tècnic d’edificis i estructures subordinades, equips i aparells mecànics.
- El seu manteniment, reparació amb tota la sèrie de treballs de construcció i reparació: rajola, formigó, pintura, guix, paper pintat, fusteria, fusteria i altres. Addicionalment, hi participen dispositius com bressols, bastides, aixecaments i mecanismes de seguretat.
- Manteniment, reparació actual d’un complex de calefacció central, aigües residuals, subministrament de gas, subministrament d’aigua, subministrament de calor, desguassos, ventilació, climatització, altres equips i estructures amb soldadura, soldadura, serralleria.
- Instal·lació, desmuntatge, reparació d’equips elèctrics, xarxes elèctriques, altres feines elèctriques.
Segons ETKS, un treballador del manteniment complex d’edificis de la categoria 3 ha de conèixer el següent:
- Fonaments bàsics, mètodes de construcció i reparació.
- Tipus de materials utilitzats, dispositiu i finalitat de les eines, equips, màquines utilitzades.
- Instruccions de seguretat per a tasques de reparació i construcció.
Treballador de 4 categories
Els treballadors per al manteniment integral dels edificis de la quarta categoria participen en les següents obres:
- Manteniment de sistemes d’edificació d’alçada, obres de construcció.
- Inspecció periòdica de l’estat actual, manteniment integral de torres, torres, torres, cornises i altres parts d’altitud d’estructures i estructures.
- L’adopció de mesures necessàries, la prevenció d’esfondrament, cau des de l’alçada d’objectes individuals que formen parts d’edificis i estructures.
- Als mesos d’hivern: neteja de teulades i edificis alts de neu i gel.
- Manteniment en la reparació tècnica i neteja de les màquines elevadores, equips.
El treballador per al manteniment i reparació complexa d’edificis de quatre categories segons ETKS hauria de saber el següent:
- Decisions de les autoritats locals sobre qüestions de sanejament, higiene, contingut extern d’estructures i edificis.
- Normes higièniques, sanitàries per al manteniment de carrers i edificis.
- Normes de funcionament i dispositiu utilitzat en l'operació de l'equip.
- Normes de seguretat d’operacions de construcció i reparació.
Disposicions generals del document
La instrucció de treball del treballador per al manteniment integral dels edificis comença amb les "Disposicions generals":
- L’empleat és portat al lloc de treball i rellevat de les seves funcions per encàrrec del director general de l’organització.
- Els sol·licitants d’ocupació majors de 18 anys amb una certa experiència laboral aconsegueixen una vacant.
- Subordinada directament al director de l'empresa.
Principals funcions dels empleats
En aquest apartat de les instruccions del treballador per al manteniment integral dels edificis, és important destacar el següent:
- Mantenir els edificis subordinats i el territori adjacent a ells en condicions necessàries.
- Mantenir un estat de treball satisfactori dels sistemes d’abastament d’aigua, calefacció central, subministrament d’energia, aigües residuals, ventilació, climatització i altres sistemes que garanteixin un funcionament normal a l’edifici.
- Realització de reparacions menors d'equips de diversos perfils.
- Reparació d'habitatges menors dins i fora del local.
Responsabilitats dels empleats
La descripció del treball del treballador per al manteniment integral dels edificis suggereix la següent sèrie de deures per al treballador:
- Neteja i manteniment en bon estat higiènic i sanitari d’un edifici subordinat, territori adjacent.
- Preparació de temporada de locals, equips, materials i mecanismes de serveis.
- Resolució de problemes i danys a petició de residents, empleats, etc.
- Inspeccions periòdiques de l’estat tècnic d’estructures i edificis amb servei, el seu manteniment i (si cal) el manteniment.
- Realització d'obres menors de reparació i construcció: pintura, guix, paper pintat, fusteria, fusteria, formigó i altres. L’ús d’aparells auxiliars (bastides, mecanismes de seguretat, bressols penjats).
- Manteniment, manteniment integral del sistema de calefacció, desguassos, subministrament d’aigua, climatització, clavegueram, subministrament de calor. Fusteria, serralleria, soldadura.
- Compliment de les tecnologies actuals per a la implementació de la construcció, la reparació, l'electricitat, la fabricació de metalls, la soldadura, així com les normes per a l'explotació d'equips de treball, maquinària, mecanismes, manteniment d'edificis, sanejament industrial i seguretat sobre incendis.
- Comptabilitzar el consum d’energia elèctrica, aigua, altres tipus de portadors d’energia per metres. Control sobre l'ús econòmic dels recursos enumerats.
Drets dels treballadors
La descripció del treball del treballador per al manteniment integral dels edificis implica que l'empleat tingui els drets inalienables següents:
- Proporcionar les eines i equipaments necessaris, equipaments, materials, així com equipament de protecció personal i uniformes especials per a l'ocupació.
- Negar-se a operar objectes que posin mal funcionament, màquines, equips, instruments, mecanismes, etc.
- Negar-se a realitzar treballs nocius per a la salut amb un subministrament inadequat d’equips de protecció personal, una contradicció amb les precaucions de seguretat actuals.
Responsabilitat dels empleats
Les obligacions del treballador per al manteniment integral dels edificis impliquen l’existència d’una certa part de la responsabilitat de l’empleat:
- Per al compliment indegut (l’incompliment) dels requisits de la descripció del lloc de treball, les normes laborals de l’organització ocupant, les ordres legals i les directives del supervisor immediat, els actes normatius i reguladors locals. En aquest cas, l'empleat està sotmès a responsabilitat disciplinària limitada per la legislació russa.
- Per causar danys materials a l'empresa empresària, els seus béns, els empleats, els clients de l'organització durant l'exercici (no acompliment) de les seves tasques de treball directe. L'empleat es responsabilitza d'acord amb la legislació civil i laboral vigent de la Federació Russa.
Organització de l'horari laboral
El treballador per al manteniment integral dels edificis i les estructures està ocupat durant la jornada normalitzada. El seu horari, la setmana laboral s’aproven directament per encàrrec del director de l’organització ocupant.
Un empleat (sota la direcció del director de l’empresa) ha de sotmetre’s a tres sessions informatives abans d’exercir les tasques laborals:
- sobre seguretat contra incendis;
- sanejament al lloc de treball;
- sobre les mesures de seguretat de les seves activitats.
Ara el lector està familiaritzat amb els aspectes de l’activitat laboral del treballador per al manteniment integral i la reparació d’estructures i coneixements. ETKS introdueix tres categories per a aquests empleats, cadascuna de les quals es caracteritza per un determinat conjunt de funcions laborals, requisits per a la formació del contractista.