Valoració d'actius fixos en comptabilitat: tipus i mètodes

Tots els complexos immobiliaris de l'empresa que s'utilitzen en l'organització de la comptabilitat de l'immobilitzat, d'una manera o altra, estan dotats d'indicadors de cost específics. Això és necessari per assolir els objectius no només de la comptabilitat, sinó també fins a cert punt en comptabilitat fiscal. En el procés d’explotació d’actius en activitats corrents, és obligatori revisar regularment els actius fixos. En aquest article, considerem el concepte, els tipus de valoració dels actius fixos en comptabilitat, els seus mètodes i altres aspectes igualment importants del tema.

Què és això

Per començar, és convenient determinar els conceptes i les indicacions principals de la categoria estudiada. La valoració d’actius fixos en comptabilitat implica el reflex del valor de la propietat d’una empresa o organització en efectiu. Cal destacar que no tots els valors materials es consideren el principal mitjà d’estructura. Per això cal complir una determinada condició. Així doncs, els principals actius de la comptabilitat del 2017 són aquells que tenen una vida útil mínima d’un any. Cal complementar que, d’acord amb les normes de la política comptable de l’empresa, es pot establir un altre criteri per al període de servei.

Quina és la valoració?

Segons les regles generalment acceptades, la valoració d’immobilitzat en comptabilitat consisteix a identificar els indicadors de cost de determinades varietats de complexos immobiliaris pertanyents a l’empresa. Cal afegir que els punts principals de l’esdeveniment inclouen els punts següents:

• Comptabilitat principal mitjans d’estructura.
• Anàlisi de propietats qualitatives i quantitatives dels valors materials de l'organització.
• Entre els objectius de comptabilitzar els actius fixos, és important destacar la implementació de transaccions amb actius immobiliaris de caràcter civil. Pot ser, per exemple, la transferència d’actius per a ús temporal d’acord amb un contracte d’arrendament a tercers.
• L’ús de propietats de cost per a la formació de previsions i càlculs econòmics a l’empresa.
• Un dels objectius de la valoració d’immobilitzat en comptabilitat és l’avaluació de la condició d’objectes i objectes per a la implementació oportuna d’operacions de reparació i restauració.
• Avaluació de l'eficàcia de l'ús dels complexos immobiliaris de l'empresa en les activitats actuals. Això també inclou determinar la viabilitat de la venda d’aquests actius per tal de reduir els costos actuals de manteniment.
• I finalment, la valoració d’immobilitzat en comptabilitat es realitza per proporcionar informes estadístics. La documentació, per regla general, s’envia a estructures i departaments autoritzats.

Abans d’estudiar les varietats d’avaluació, convé tenir nota d’un matís. Durant l'operació en el període actual, els indicadors estimats també s'utilitzaran per calcular la depreciació dels actius fixos en comptabilitat. Cal afegir que, en alguns casos, l'empresa pot utilitzar informació de depreciació per reduir l'IRPF.

Varietats d'avaluació

Fins a la data, hi ha els següents tipus de valoració d’immobilitzat en comptabilitat:

• Avaluació inicial. Aquesta varietat implica la formació en el moment de l’entrada en funcionament en una empresa determinada.
• Valoració de la recuperació. Aquí parlem del cost dels actius fixos en comptabilitat en condicions modernes, amb tecnologia i preus actuals.És a dir, aquest és el cost al qual es valora l’actiu després de la revaloració.
• Estimació residual. Aquest és el cost inicial de la propietat immobiliària en comptabilitat, menys l’amortització actual. Cal afegir que es troba al valor residual del DOS. els fons es mostren al balanç.

Classificació moderna

L'indicador bàsic de preus dels actius fixos en comptabilitat i comptabilitat fiscal 2017 és el seu cost inicial. És aquest valor el que s’introdueix en les dades comptables en el procés de registre d’actius, a més de posar-los en funcionament. Es pot calcular el cost inicial mitjançant una de les maneres següents:

• Quan es comptabilitzen els actius que els propietaris de l'empresa inclouen com a aportacions al capital autoritzat. En aquest cas, el cost inicial el determinen els mateixos fundadors.
• Quan es realitzen transaccions relacionades amb l’adquisició d’actius, el càlcul es realitza d’acord amb els preus de mercat o en funció d’obligacions i condicions contractuals existents entre contraparts.
• El cost inicial dels actius fixos en comptabilitat es pot calcular en la producció de objectes de valor de naturalesa material. Aquí, el càlcul s’implementa tenint en compte els costos ocasionats. En aquest cas, un exemple viu és la construcció d'una nova propietat immobiliària.

Valor del llibre

Cal tenir en compte que, d’acord amb el Reglament de comptabilitat, es poden comptabilitzar els actius fixos mitjançant una altra opció. És un valor comptable dels actius. Aquest indicador estimat es forma segons la informació comptable sobre la presència i moviment d’actius immobiliaris a l’empresa. Es poden tenir en compte les dades sobre el cost de substitució. Cal afegir que el cost de substitució íntegre inclou la creació de quantitats costoses associades a la formació o creació de nous valors de naturalesa material. A partir de l’indicador d’avaluació esmentat, l’empresa determina regularment el valor residual. Per a això, s'apliquen dades reals o reglamentàries sobre l'amortització dels actius immobiliaris. Cal tenir en compte que el valor residual organitza una avaluació de la depreciació normativa o real dels objectes de valor de naturalesa material, que permet planificar les oportunes obres de reparació i restauració o modernització a temps.

Indicadors

Amb diversos mètodes de comptabilització d’immobilitzat, es poden utilitzar indicadors generals i privats. El seu ús permet identificar l'eficàcia del funcionament de la propietat de l'empresa en les activitats actuals. Així com la rendibilitat dels processos de producció i altra informació. Els indicadors principals d'avaluació inclouen actualment els següents:

• La rendibilitat dels actius no és res més que la proporció del volum del producte fabricat amb 1 ruble del valor dels actius fixos.
• La intensitat de capital és el percentatge d’immobilitzat per 1 ruble del producte produït.
• La rendibilitat és la quantitat de beneficis per 1 ruble dels principals actius de l’empresa.

A més dels presentats avui, s’utilitzen àmpliament els indicadors de l’eficàcia de l’ús dels complexos immobiliaris. Per a gairebé totes les versions de l'avaluació inicial o posterior del sistema operatiu, per regla general, s'utilitzen varietats pròpies de fórmules normatives. Cal destacar que la revaloració posterior de l’immobilitzat requereix la disponibilitat de dades de costos al començament de l’any natural (normalment es poden trobar a les declaracions), documentació de disseny i estimació, així com passaports tècnics per a béns immobles i altres documents tècnics per a equips i materials de producció.

Mètodes de valoració d’immobilitzat en comptabilitat

D’acord amb les regles generalment acceptades bang.Comptabilitat, la valoració d'actius d'una empresa que té un caràcter immobiliari com a actiu fix es realitza segons els criteris següents:

• Cost original.
• Cost de substitució.
• Valor residual.

És aconsellable allotjar-se individualment. Per regla general, no hi ha dificultats per calcular el cost inicial. Per a això, s’utilitza informació sobre la compra d’objectes o els costos de la seva formació. A més, pot aplicar-se informació sobre preus de mercat. Cal destacar que, en alguns casos, es permet un augment del cost inicial. Estem parlant de l’acabament o reconstrucció de l’objecte bàsic de l’aparell de propietat, així com de la liquidació d’una part d’un determinat actiu de l’empresa.

D’acord amb l’article 257 del Codi tributari vigent al territori de la Federació Russa, s’ha d’entendre el valor inicial com a cost, que és la suma de les despeses a l’hora d’adquirir o erigir immobles fixos, incloses les despeses de la seva instal·lació i lliurament, així com altres despeses necessàries per obtenció de resultats. Actualment, el cost inicial es pot definir com l’import de les despeses per a l’adquisició d’immobilitzat (quan un determinat actiu fix es rep a títol gratuït, com l’import en el qual es valora aquest actiu immobiliari d’acord amb l’apartat 8 de l’article 250 de la legislació tributària), fabricació, construcció, finalització. a la condició necessària i utilitzable i lliurament, a excepció dels imports impositius deduïbles o inclosos en la composició de despeses d’acord amb l’article 170 del Codi tributari.

Cost de substitució

Per calcular el cost de substitució dels actius immobiliaris, actualment s’utilitzen els següents mètodes:

• Índexs regulatoris de preus per a tipus específics d’actius immobiliaris de l’empresa.
• Coeficients dels canvis de preus en el mercat.
• Preus per a tipus similars d’actius quan prèviament s’havia determinat el cost de substitució.

Valor net del llibre

Cal destacar que les dades calculades pels mètodes indicats al capítol anterior s’utilitzen per identificar el valor residual. Això té en compte l’amortització d’equips o d’altres varietats de valors de l’empresa de caràcter material. És important tenir en compte que el valor residual es pot determinar restant la quantitat d’amortització a les estimacions inicials o mitjançant l’ús d’indicadors de depreciació estàndard. A més, avui en dia en la comptabilitat s’utilitzen factors de correcció força àmpliament per als imports d’amortització, que es determinen d’acord amb determinats tipus d’actius immobiliaris de l’empresa.

Això significa que el valor residual d’immobilitzat que es va posar en funcionament abans de l’entrada en vigor del capítol 25 del Codi tributari vigent a la Federació Russa s’interpreta com la diferència entre el cost de substitució que vam examinar anteriorment i l’import de la depreciació determinat d’acord amb el paràgraf 5 del paràgraf 1 de l’article 257 del Codi tributari. RF És important tenir en compte que el valor residual de la propietat amortitzable de l’empresa, la depreciació de la qual es realitza mitjançant el mètode lineal, actualment es determina mitjançant la fórmula següent: B = B x (1 - 0,01 x K) P, on B és la recuperació (inicial ) el valor de la propietat de l'empresa o organització; P: el nombre de mesos complets que han passat des de la data d’entrada d’aquests objectes al grup d’amortització corresponent fins al dia en què s’exclouen d’allà (cal afegir que en aquest cas no és recomanable tenir en compte el període calculat en mesos complets durant els quals aquests objectes de propietat no van ser inclosos en la composició. complex de propietats amortitzables d’acord amb l’apartat 3 de l’article 256 del Codi Tributari vigent a la Federació Russa); K és la taxa d'amortització.

Revaloració d’immobilitzat. Conclusió

És important tenir en compte que les modificacions del cost inicial dels actius immobiliaris d'una empresa només es permeten avui en casos excepcionals. Convé tenir en compte les principals. Per tant, s'hauria de determinar un canvi en els indicadors qualitatius o quantitatius de DOS. fons.Cal afegir que els casos més habituals de revaloració són els següents:

• Revaloració de tot un grup d’actius d’un pla homogeni al final del període de presentació per tenir en compte correctament l’indicador de costos actual.
• Augment del valor del sistema operatiu degut a equips addicionals, finalització, reconstrucció, etc.
• La disminució del valor d’aquests actius immobiliaris de l’empresa degut a canvis en les propietats qualitatives i quantitatives (per exemple, desmantellament i enderroc d’una part del complex immobiliari de l’estructura).

És important saber que la decisió sobre revalorització la pren directament l’empresa. Després de tenir en compte la informació nova, d’una manera o d’una altra, la reavaluació és necessària regularment. Per regla general, parlem d’esdeveniments anuals. En qualsevol cas, els principals indicadors de la revaloració de la propietat s'han de determinar en la política comptable de l'empresa, que serveix de component de la seva comptabilitat.

Per tant, hem entès plenament els principals problemes d'avaluació del sistema operatiu en comptabilitat. Com a resultat, per tal de caracteritzar plenament l’estat de les eines de producció, és recomanable certificar absolutament tots els llocs de treball. Aquest esdeveniment és una avaluació completa del seu compliment dels estàndards i de les bones pràctiques actuals en determinades àrees, incloses la seguretat, les condicions de treball i el nivell tècnic i econòmic. Cal destacar que la informació sobre l’avaluació del sistema operatiu en espècie s’utilitza per calcular la capacitat de producció de l’estructura, planificar els programes de producció, les reserves de producció dels equips adequats, així com equilibrar els mecanismes de producció, productes i equips. És per aquest propòsit que s'està fent un inventari avui en dia, així com la certificació dels equips, que comptabilitzen la seva inclusió en el procés de producció i, en conseqüència, la seva eliminació.

Fins a la data, es coneixen diverses varietats de l’avaluació de DOS. els fons de l'empresa o organització que s'associen a la seva participació a llarg termini i un desgast progressiu durant el procés de producció, així com a canvis en les condicions de reproducció d'aquest període. Estem parlant de la valoració en el valor inicial, de substitució i de valor residual, que examinem completament en aquest article.