Els impostos sovint causen molts problemes a la població de la Federació Russa. Avui hem d’esbrinar com es paga l’impost sobre béns immobles. Qui ha de transferir una part dels seus diners per a la propietat existent? Què hauria de saber tota la població del país? Com i en quin termini és necessari per satisfer el pagament del deute? Tot això es descriurà més endavant. De fet, tot no és tan difícil com sembla. Prou per estudiar les normes fiscals vigents al país.
Contribuents individuals
El primer que cal recordar és que no tots els ciutadans fan front als impostos sobre la propietat. Aquests honoraris es fixen únicament per als que posseeixen aquest o aquell immoble.
L'impost sobre la propietat d'una persona s'abonarà en les següents condicions:
- la propietat pertany totalment o parcialment al ciutadà;
- la propietat no s’utilitza amb ànim de lucre.
Per tant, si una persona té una participació o una propietat sencera, ha de pagar anualment per aquesta. Això és normal. Les persones sense propietat estan exemptes del pagament de la taxa íntegrament.
Dates de dipòsit
I quin és el termini per pagar els impostos sobre la propietat de les persones? A quina data de cada any els ciutadans han de transferir fons a la tresoreria estatal?
Els residents de la Federació Russa podran trobar respostes a aquestes preguntes en un rebut d’impostos. Indica el termini per al pagament. Tot i això, hi ha regles generalment acceptades que restringeixen els impostos. De què estàs parlant?
Fins ara, el pagament de l’impost sobre béns immobles per a persones físiques s’hauria d’efectuar com a molt tard l’1 d’octubre. En cas contrari, el ciutadà es començarà a acreditar. Aleshores, a més de pagar l’impost principal, heu de tancar penalitzacions. Aquest no és el millor fenomen.
A partir de l’anterior, podem concloure que les notificacions fiscals s’haurien d’enviar a la població com a molt tard l’1 de setembre. Segons la llei, el Servei Tributari Federal ha d'informar la ciutadania sobre la necessitat de pagar impostos almenys un mes abans del termini per dipositar fons a la tresoreria.
Període de limitació
De vegades, els ciutadans no paguen impostos sobre la propietat per error o amb intenció. No es recomana fer-ho. Al cap i a la fi, l’evasió fiscal és un delicte. 
Si el pagament de l’impost sobre béns immobles no es va produir en un any determinat, en el nou període d’impostos el ciutadà rebrà un rebut durant diversos anys alhora. L’estatut de limitacions de cobrament d’impostos és de 36 mesos. Això significa que el Servei Tributari Federal pot exigir diners a un ciutadà durant els darrers tres anys de retard. I res més.
Objectes definits com a propietat
A Rússia hi ha molts impostos. No totes les propietats dels ciutadans es descriuen com a propietats. Per exemple, els vehicles no s’inclouen aquí. Hi ha un impost per a ells: el transport.
Els següents articles immobiliaris estan subjectes al pagament d'immobles:
- habitacions;
- a casa (incloses les daques adequades per viure);
- apartaments;
- edificis econòmics de fins a 50 m2;
- locals usats per a activitats creatives o culturals (incloent-hi museus);
- garatges;
- espai per a cotxes.
Per a la resta de la propietat, per regla general, existeixen altres impostos. Un ciutadà que no té cap d’aquests objectes immobiliaris no s’enfronta al pagament que s’està estudiant.
Beneficis
El termini per pagar l’impost sobre béns immobles a la gent normal ja està clar. Qui paga aquestes contribucions també. Però heu de prestar atenció al fet que de vegades els ciutadans de la Federació Russa estan exempts d’impostos. Quins avantatges puc obtenir?
En primer lloc, algunes persones reben un descompte sobre l’impost sobre béns immobles o, com ja s’ha dit, estan completament exemptes de pagament. Aquestes persones solen incloure:
- persones amb discapacitat (a excepció de 3 grups);
- jubilats (independentment de la seva feina);
- tots els veterans de guerra;
- herois del país (inclosa la URSS);
- Cavallers de l'Ordre de la Glòria;
- víctimes de Txernòbil i del Far;
- soldats jubilats (amb un servei mínim de vint anys);
- famílies de personal militar que ha perdut el guanyador del pa (únic);
- marits i esposes dels militars, morts durant l'execució;
- persones implicades en activitats creatives.
Les famílies nombroses d'algunes regions estan exemptes totalment o parcialment dels impostos sobre la propietat. Per obtenir informació més precisa, cal que us poseu en contacte directament amb la FTS.
Organitzacions i béns
Totes aquestes característiques són rellevants per a particulars. Però a Rússia, les organitzacions també paguen els impostos sobre la propietat. Cal destacar que el procediment i els principis per dipositar fons difereixen.
Per pagar els impostos sobre la propietat de les organitzacions, cal complir una de les condicions següents:
- l'empresa és propietària d'un o d'un altre objecte;
- la propietat té confiança amb l’organització;
- l’empresa és propietària temporalment de la propietat.
En totes aquestes situacions es paga l’impost sobre béns immobles. Però, què cal saber sobre aquest procés? En què es diferencia del compte dels individus amb l'estat?
Freqüència de liquidació
El pagament de l’impost sobre béns immobles de les persones jurídiques (organitzacions) es produeix amb freqüència. La informació sobre la propietat es transfereix a les autoritats fiscals un cop al trimestre. I per al període actual. S'anomenen pagaments anticipats. L’últim pagament de la propietat del darrer any es realitza abans de la data de venciment del nou any natural.
Per tant, la freqüència de les deduccions és trimestral. L’impost sobre béns personals es paga un cop a l’any, es tracta d’un pagament únic. El pagament trimestral en aquest cas no és possible.
Condicions de pagament de l’impost sobre béns de les organitzacions
Es presta especial atenció al moment de la transferència de diners per a la propietat de les persones i organitzacions jurídiques. En el cas dels ciutadans corrents, tot està clar: el país té terminis uniformes per transferir diners a la tresoreria estatal. Però si parlem de la propietat de les organitzacions, heu d’esbrinar quant es realitzen pagaments anticipats.
El cas és que aquesta qüestió s'està resolent a nivell regional. Normalment, el termini per pagar l’impost sobre béns immobles és d’un mes després de finalitzar el trimestre. En algunes regions - 35 dies (regió de Leningrad, Samara).
El període mínim de bestreta és de 5 dies (Chelyabinsk) o 10 dies (regió de Nizhny Novgorod) després de finalitzar el trimestre. En algunes ciutats, no es defineix en cap moment un retard. En aquestes regions cal transferir diners per a la propietat de les organitzacions a final del trimestre. Per exemple, si estem parlant d’organitzacions de Sant Petersburg o Novosibirsk.
Persones jurídiques
El termini per pagar l’impost sobre béns immobles a les persones jurídiques durant un any determinat (estem parlant del pagament final) és diferent. Depèn directament de la regió de registre de l'empresa. Per tant, és necessari aclarir aquest problema a cada ciutat per separat.
El pagament de l’impost sobre béns immobles (2017) a les persones jurídiques sol ser possible fins al 30 de març. Per exemple, aquestes regles s'apliquen a Sant Petersburg, Moscou, Crimea. A més, en algunes regions (Krasnodar, Nizhny Novgorod, Rostov), els diners per a la propietat de les persones jurídiques s’han de pagar abans del 9 d’abril.
L’acord amb l’estat és permès fins a les 10.04 (Samara, Chelyabinsk, Tyumen) o fins al 5 d’abril (Tatarstan). Això és força normal. Aquesta ambigüitat per lliurar a les persones jurídiques presenta molts problemes. Es recomana contactar amb el Servei Tributari Federal per conèixer la data exacta de pagament de l’impost sobre béns immobles en un cas concret. Només així serà possible calcular amb els pagaments.
Organitzacions beneficiàries
Avui, algunes entitats i organitzacions jurídiques poden estar exemptes d’impostos sobre impostos sobre la propietat. Però aquesta és una enorme excepció. La major part de les empreses han de pagar els béns que disposen.
Per tant, els beneficiaris solen incloure:
- associacions religioses;
- empreses ateses amb discapacitat;
- 80% empreses amb discapacitat;
- organitzadors dels Jocs Olímpics i Paralímpics;
- FIFA (i les seves filials);
- associacions nacionals de futbol.
Aquest problema es resol millor amb el Servei Tributari Federal de cada ciutat específica. Com ja s'ha comentat, la major part de les persones i organitzacions jurídiques han de pagar íntegrament la seva propietat.
Control de deutes
I com es pot comprovar en un cas o altre un deute de l’impost sobre béns immobles? Fer això no és tan difícil com sembla. Les organitzacions i els ciutadans moderns poden solucionar aquest problema fàcilment.
Per conèixer si s’ha pagat l’impost sobre béns immobles, s’ofereixen els següents mètodes de verificació:
- una trucada o una visita personal al Servei Tributari Federal;
- ús del lloc nalog.ru;
- cerca de deutes a través del lloc web de l’agutzil;
- ús del servei "Serveis de l'Estat" (inclosa la seva informació gratuïta als ciutadans sobre impostos);
- apel·lació a la banca per Internet (com ara Sberbank Online);
- treballar amb carteres electròniques;
- la cerca de deutes mitjançant serveis d'Internet de tercers (per exemple, "Pagament dels serveis estatals" és ideal per a la població).
Per regla general, per cercar informació sobre el deute, cal que el contribuent TIN, el nom de l’organització (o el cognom, nom, patronímic del ciutadà), així com la regió de registre / residència. No hi ha res difícil ni especial sobre això.
Normalment, la comprovació es redueix a les accions següents:
- Inscripció al servei.
- Autorització al lloc seleccionat.
- Selecció de la columna "Cerca d’endarreriments fiscals".
- Ingressar dades del contribuent.
- Cerca (per exemple, per TIN).
- Estudiar la informació rebuda.
En cas de sol·licitar-vos al Servei Tributari Federal, només heu de contactar amb els empleats amb la sol·licitud adequada. El sol·licitant ha de tenir una targeta d’identitat, documents de registre de l’empresa (si n’hi ha) i papers que indiquin la propietat de l’immoble.
Quant al pagament
I com es paga l’impost sobre béns immobles? Per exemple, per a individus. Les empreses i persones jurídiques fan servir més sovint transferències bancàries. I la població està intentant pagar amb tots els mètodes disponibles.
Es coneix el termini per pagar impostos sobre la propietat de les persones. Per fer l’import necessari a la tresoreria de l’estat, heu d’utilitzar un dels mètodes següents:
- pagar un rebut a través del terminal del Servei Tributari Federal;
- utilitzar el portal "Serveis de l'Estat";
- guanyar diners mitjançant transferència bancària (de la targeta) a través del "compte personal del contribuent";
- pagar mitjançant cartera electrònica;
- sol·licitar amb un rebut de pagament al caixer de qualsevol banc;
- utilitzar un caixer automàtic o un terminal de pagament al banc;
- Banca d'Internet
- guanyar diners treballant amb el servei "Pagament de serveis públics".
Com pagar? Tothom decideix per si mateix. El més important és guardar tots els rebuts i rebuts de pagament. La funció requerida es troba a les seccions del "Servei Tributari Federal" - "Impost sobre cerca / pagament d'impostos". Ara també són clars els termes de pagament de l’impost sobre béns immobles de l’any.