Com ja sabeu, la meva casa és el meu castell. Però, quina rellevància té aquesta famosa frase en la nostra vida moderna? Les nostres “fortaleses” són tan segures o hi ha alguns defectes? Per exemple, cada habitant de la ciutat utilitza l'ascensor gairebé cada dia. Aquest disseny s’utilitza tan sovint en la nostra vida quotidiana i ha esdevingut tan familiar que poca gent pensa en la seva seguretat. Però, a l’eix de l’ascensor, així com a la seva cabina, una persona està en greu perill.
Utilitzant diversos tipus d’ascensors, ens exposem repetidament a un risc descontrolat. No està clar Intentem aclarir. Per exemple, quan es mou en un cotxe, una persona s’exposa a un risc controlat. N’hi ha prou amb seguir les normes de la carretera, no conduir en estat d’embriaguesa, utilitzar un vehicle que funciona, fixar el cinturó de seguretat i es redueix significativament el risc de patir una situació traumàtica. En el cas de l’ascensor, no podem controlar el procés de cap manera i ens veiem obligats a confiar plenament en l’organització que ofereix el manteniment dels ascensors. El nostre benestar depèn de la seva professionalitat i responsabilitat.
És aquí on es planteja la qüestió de l’assegurança d’ascensor. Com es porta a terme aquest procés? Qui ho hauria de pagar? Aquests i alguns altres matisos que tindrem en compte avui.
Instal·lació d’alt risc
Resulta que l’economia d’ascensors és un territori perillós. Per tant, des de fa temps, i amb més precisió, des del gener del 2012 es va adoptar una assegurança obligatòria dels ascensors a tots els llocs on estiguin disponibles. Aquesta norma està prevista per l’article cinquè de la Llei Federal núm. 225, que fa referència a l’assegurança obligatòria de responsabilitat del propietari d’un objecte de perill augmentat.
Tot i que els llogaters són els propietaris i propietàries de l’ascensor d’un edifici d’apartaments, l’empresa gestora s’ha d’encarcar amb l’assegurança d’ascensor. D'altra banda, el cost d'aquesta acció està inclòs en la quota de manteniment de tota la casa. Els residents poden prendre una decisió per separat en una reunió de copropietaris. Però aquí comencen les preguntes. La gran majoria dels residents no pensen en aquest tema i, per defecte, creuen que és segur que l’assegurança d’ascensors dels edificis residencials. Tanmateix, a la pràctica resulta que no és així.
Les empreses de gestió sovint “s’obliden” d’assegurar equips d’ascensors o no renoven el contracte a temps. Però continuen inclosos els imports corresponents a la tarifa per pagar els serveis regularment. Com a resultat, s’acumulen fons als comptes de l’organització administradora, però només passa això, no podeu comptar amb l’assegurança.
Qui ha de contractar un contracte?
L’organització de gestió, contractada per arrendataris per assegurar la seguretat i l’eficiència de totes les instal·lacions públiques, inclosos els ascensors i els eixos elevadors, està obligada a elaborar un contracte d’assegurança d’ascensors en nom dels residents. El Codi Penal també ha de supervisar l'extensió oportuna del document. Per evitar que aquest problema no es pugui controlar, els residents d’un edifici d’apartaments poden, en una reunió general de residents, fixar aquest deure per escrit, indicar les fonts i les quantitats del finançament. També ha de determinar les formes de control sobre la implementació d'aquestes instruccions.
Atès que l’assegurança d’ascensors com a objectes perillosos és obligatòria, el seu cost, juntament amb altres articles de cost, ja està inclòs a la columna “Per al manteniment de l’habitatge”.Així, per separat, els residents no estan obligats a pagar res.
Qualsevol resident de la casa pot esbrinar on i per quina quantitat està assegurat l’equip d’ascensor instal·lat a casa seva. Per fer-ho, n’hi ha prou d’escriure una corresponent sol·licitud al Codi Penal i estudiar el contracte.
Atès que, segons la llei, l’assegurança d’ascensors és un procediment que només està disponible per a una persona jurídica, els residents de les cases que han escollit la forma de gestió independent de la casa i han rebutjat els serveis de l’organització gestora hauran de crear una IP o LLC. En nom seu es conclouran tots els contractes.
Per què assegurar?
L’assegurança d’elevadors és la forma més civilitzada de protegir aquells que els seus interessos de salut, vida i propietat puguin patir l’ús de la instal·lació. Per a les persones afectades en el moment de l’incident, això és una garantia de compensació econòmica. Per a les organitzacions, l’asseguradora compensarà la probabilitat que els danys derivats d’un accident. I pel conjunt de l’estat, l’assegurança d’ascensors de passatgers i de mercaderies és un mètode per reduir la càrrega financera dels pressupostos de diferents nivells.
L’assegurança obligatòria és una manera addicional d’animar els propietaris a realitzar un manteniment puntual dels ascensors. Al cap i a la fi, com millor sigui l’estat de l’ascensor, més barat serà el contracte. A més, si com a resultat de la investigació es demostra que l’accident és culpa del propietari de l’ascensor, SK, havent pagat, té dret a presentar una acció de recurs i a reemborsar l’import gastat. Així doncs, és segur dir que l’assegurança dels ascensors de mercaderies, així com dels passatgers, comporta un servei de qualitat i un nivell més alt de seguretat.
Considerem el preu de l’assegurança
Podeu calcular vosaltres mateixos el cost de la política de "ascensor". La fórmula és força senzilla:
P = (C x T) x 0,01, on
- P - el cost de la pòlissa;
- T - tarifa;
- C - import de l’assegurança (prescrit a l’article 6 de la Llei Federal núm. 225).
La tarifa bàsica es determina de manera senzilla i depèn del nombre d’ascensors disponibles. Per exemple, si la societat gestora només serveix 1 casa i no gestiona més de 5 ascensors, la taxa bàsica de la taxa d’assegurança és de 0,05. Però si la companyia passa de 101 a 150 ascensors, la tarifa és d’1,30. La llista completa de les tarifes es troba al Decret del Banc Central de la Federació Russa núm. 4234-U de 19/12/2016.
De vegades, en la fórmula anterior pot aparèixer un anomenat coeficient decreixent i, a continuació, el càlcul serà així:
P = (C x T x K) x 0,01.
El coeficient decreixent es pren de forma individualitzada, en funció del grau de perill que suposa l’ascensor, el calendari del seu funcionament, la qualitat del servei i altres indicadors. El coeficient màxim és de 0,6, el que significa una reducció del 40% dels preus de l’assegurança.
Què cal per completar el contracte?
Tot i que Rostekhnadzor va excloure els ascensors de la llista d’instal·lacions de producció perilloses, de totes maneres, la presència d’una pòlissa d’assegurança és una de les condicions necessàries per a la legalitat d’utilitzar el seu ascensor. A més, Rostekhnadzor té dret a inspeccionar l'estat tècnic de les instal·lacions de l'ascensor. En cas de falta d’assegurança, s’emetran multes tant a l’entitat jurídica, que segueix al càrrec de l’ascensor, com al responsable responsable d’obtenir la pòlissa.
Per sol·licitar una assegurança necessiteu els documents següents:
- declaració;
- document sobre la inscripció de l’objecte al registre;
- compte de targeta;
- documentació tècnica de l'objecte;
- detalls de l'organització.
Ompliu correctament tots els papers que ajudareu als empleats de l’agència d’assegurances seleccionada.
Què amenaça els que ignoren la llei?
Fer això no val la pena, perquè en aquest cas la responsabilitat, encara que sigui administrativa, encara és fantàstica.
A les persones jurídiques per incompliment dels requisits legals, s’ofereix una multa de 300 a mig milió de rubles. Per als funcionaris, de 15.000 a 20.000 rubles.
Atès que el cost màxim d’assegurança no supera els 150 mil, els costos poden ser considerables. Per cert, si l'organització d'inspecció descobreix que l'ascensor es va utilitzar sense assegurança, l'import degut encara es cobrarà dels propietaris. Tot i que han passat diversos anys des de l'explotació il·legal.
Què cal fer en cas d’accident?
Però, què fer quan hi ha una certa vergonya amb l’ascensor? En primer lloc, per salvar les víctimes! Primer s'ha de proporcionar primers auxilis i, si cal, trucar a una ambulància.
També heu de documentar totes les circumstàncies de l’incident mitjançant una gravació de fotos o vídeos, així com trucar immediatament als empleats de l’empresa gestora. Si l'accident va causar la mort d'una persona, els agents de la llei haurien de ser convocats immediatament.
En el termini d’un dia després de l’incident, cal informar l’organització d’assegurances que va emetre la pòlissa. Aleshores només cal seguir les instruccions de l’asseguradora.
Què és un esdeveniment assegurat?
Es reconeix qualsevol accident com a tal fet, a causa del qual es va perjudicar la salut o la vida dels ciutadans. Per exemple, es pot considerar una fallada del fre d’emergència com a tal, a causa de la qual l’ascensor descendeix molt ràpidament fins al pis més baix, i les persones que hi puguin patir ferides de gravetat variable.
Per rebre un pagament, cal que us poseu en contacte amb el Regne Unit corresponent i proporcioneu els documents necessaris.
Quin tipus de compensació puc obtenir?
En aquest cas, tot depèn de la gravetat de la lesió. La companyia d’assegurances està obligada a reemborsar a la víctima tots els imports destinats al tractament, si es confirmen mitjançant xecs.
En cas de mort d'un passatger, la seva família pot esperar una compensació màxima per un import de 2 milions de rubles russos. A més, es pagaran 25.000 addicionals per les despeses relacionades amb l'enterrament.
Es pot rebre una compensació, fins i tot si l’ascensor no estava assegurat. La víctima s’hauria de posar en contacte amb la Unió Nacional d’Assegurances de Responsabilitat (NSSO).