L’assegurança està guanyant popularitat ara. Tots els països civilitzats fa temps que utilitzen aquesta eina per protegir la seva vida, salut, béns de diverses circumstàncies imprevistes. En el nostre article, considerem quina és l’assegurança voluntària i obligatòria de la propietat de persones físiques i jurídiques, ja que està regulada per la llei. 
Sobre la llei
La llei federal "Sobre l'organització de les assegurances a la Federació Russa" regula les relacions sobre assegurances entre institucions, empreses, ciutadans i companyies d'assegurances, així com les relacions entre companyies d'assegurances. Aquesta llei estableix els principis bàsics per regular les activitats de les organitzacions asseguradores.
Sobre la base d’aquesta llei, també s’adopten actes legislatius de la Federació Russa que regulen les relacions en el sector de les assegurances. L'assegurança social estatal no està subjecta a aquesta llei.
S’entén per assegurança les relacions relacionades amb la protecció dels interessos patrimonials de les persones jurídiques i les persones físiques en cas que es produeixin determinats esdeveniments, denominats esdeveniments assegurats, de fons en efectiu que es formen a partir de primes i contribucions d’assegurança pagades.
Formulari d’assegurança
Hi ha una assegurança de propietat voluntària i obligatòria. L’assegurança voluntària es realitza concloent un acord entre l’assegurador i l’assegurat. Les condicions d’assegurança es determinen en el moment de signar el document. L’assegurança, que s’ha de realitzar per la llei, es considera obligatòria. El procediment, les condicions i els tipus d’assegurança obligatòria estan determinats per la Llei Federal “d’Assegurança”.
Objectes d’assegurança
Els interessos de propietat poden ser objecte d’assegurança:
- l’assegurança personal està relacionada amb les prestacions de jubilació, la discapacitat, la salut i la vida de l’assegurat o titular de la pòlissa;
- l’assegurança de propietat està associada amb l’eliminació, l’ús i la possessió de la propietat;
- l’assegurança de responsabilitat civil s’associa a la compensació per danys causats per l’assegurat.
L’assegurança d’interessos patrimonials de les persones jurídiques i també persones a Rússia, excepte l’assegurança mútua i el reassegurament, només és possible per organitzacions que tinguin una llicència per a realitzar assegurances a la Federació Russa. Es tracta de diverses companyies d’assegurances que operen al país. 
L’assegurança de propietat obligatòria és una mena de protecció dels interessos dels propietaris d’aquest immoble (inversions, béns immobles, equipaments, vehicles, béns, obres d’art, béns) en cas de certs esdeveniments. Aquests inclouen un desastre natural, incendi, robatori, inundació, desastre causat per l’home, etc. Els danys materials es compensen amb fons de caixa, que es formen a partir de les aportacions dels propietaris d’immobles. L’assegurança de propietat per a persones és sovint voluntària, per a les persones jurídiques és obligatòria. Aquesta assegurança inclou una compensació proporcional o completa pels danys.
Contracte d’assegurança de propietat
El contracte es conclou entre la companyia d’assegurances i el propietari de qualsevol propietat (cotxe, béns immobles). Abans d’emetre-ho, sol fer una valoració del valor de l’objecte assegurat. L’import de l’assegurança no pot superar el valor real de l’objecte de l’assegurança en el moment de signar el contracte.Es pot concloure per un període d’1 any o més amb la recalculació anual de la mida dels pagaments i el valor dels béns. Les persones jurídiques i les persones físiques poden assegurar un valor objecte parcial i complet.
Assegurança patrimonial de les persones jurídiques
Què significa una assegurança de propietat obligatòria? Considerem aquesta qüestió amb més detall. L’assegurança obligatòria cobreix els béns de propietat estatal, els objectes amb un perill més elevat, els valors col·laterals i els vehicles que es van comprar en un contracte d’arrendament o amb un crèdit. L’entitat jurídica no paga una indemnització per danys només si l’empresa mateixa és innocent que s’ha produït un esdeveniment d’assegurança. S'ha de documentar un esdeveniment assegurat. Per fer-ho, es convida a la companyia un representant de l’assegurança, que fa una valoració del dany i elabora un acte.
El contracte d’assegurança inclou una llista estàndard de riscos amb la possibilitat de complementar-lo en algunes situacions. Aquest document ha de tractar sempre els següents problemes:
- procediment i normes de danys i perjudicis;
- imports i estimació de l’assegurança;
- responsabilitat d’assegurança.
Objectes i matèries de la cobertura d’assegurança
L’assegurança obligatòria de la propietat de les persones jurídiques té matisos propis. Una persona jurídica amb qualsevol forma de propietat, òrgans estatals o un empresari individual pot actuar com a prenedor de la pòlissa. Així mateix, qualsevol companyia d’assegurances pot actuar d’asseguradora si té una llicència per prestar serveis d’assegurances. El beneficiari pot ser una persona o empresa amb un interès financer o immobiliari per rebre un reintegrament.
Concepte i tipus de propietat
La propietat en assegurança són les coses i valors materials que una persona (física o jurídica) posseeix, utilitza o disposa. Parlem no només d’un objecte o objecte concret (edifici, cotxe, plantació, animal, etc.), sinó també d’un grup d’objectes (per exemple, un gasoducte, càrrega, efectiu). Les propietats poden ser mobles (tot el que es mou) i immobles (molts edificis, estructures, és a dir, tot allò que no es mou). Propietat assegurada: actius tangibles que estan coberts per una assegurança obligatòria (per la llei) o assegurada voluntàriament.
Per tant, es pot concloure un contracte d’assegurança per a la protecció de béns mobles o immobles, excepte animals agrícoles, plantes perennes, collites, conreus, vehicles. Per a objectes que entren en la categoria d'excepcions, hi ha certs tipus d'assegurances, per exemple, per a camions. Si cal, aquest tipus de protecció es pot incloure al paquet principal d’assegurances. Incloent l’assegurança de productes, pedres precioses i metalls.
Protecció contra el risc de propietat
Les matèries primeres, els materials i els productes es poden protegir de diverses maneres. La primera opció consisteix en l’ús d’una quantitat específica de valors que no es troben en circulació com a objecte de protecció. El segon comporta la protecció d’un objecte en constant circulació. La seva nomenclatura, quantitat i valor canvia constantment. Per què és necessària una assegurança de propietat obligatòria? És possible protegir la propietat de les persones jurídiques dels riscos enumerats a continuació:
- col·lisió d’un vehicle, xoc d’un avió;
- incendi, explosió, llamps;
- segrest, robatori, accions il·lícites de tercers;
- desastres naturals;
- fallada del sistema de comunicació;
- altres riscos contractuals.
De vegades, les empreses tenen una demanda especial de protecció contra els danys imprevistos a causa de l’aigua: l’ús directe d’un sistema d’extinció d’incendis, el seu fals funcionament, la fallida d’un sistema de comunicació proper, l’exposició a líquids i l’aigua de l’exterior.
Assegurança de propietat per a particulars
L’objecte més comú de l’assegurança obligatòria de la propietat dels individus és un vehicle en cas d’accident. Aquest tipus d’assegurança és obligatòria per a tothom que tingui un cotxe, perquè es pot produir una situació desagradable amb una alta probabilitat. Però aquí és important comprendre que no és el cotxe en si el que està subjecte a una assegurança obligatòria, sinó la responsabilitat civil d’un conductor a l’altre. Aquest tipus d’assegurança s’anomena CTP.
A més, les llars dels ciutadans i les cases que corren un gran risc estan assegurades. Per exemple, la ubicació de béns immobles a la zona sísmica obliga les persones a assegurar-se l'habitatge.
Tot i que no es preveu una assegurança obligatòria d’immobles per a particulars, sovint aquest acord es conclou en relació amb el requisit obligatori del banc en el moment d’emetre un préstec per comprar un cotxe o una hipoteca. Les estadístiques mostren que només el 3% de les persones asseguren la seva propietat a Rússia, mentre que als EUA i Europa aquesta xifra és del 90%. Els pagaments d’assegurança cobreixen part o el valor total dels actius materials perduts o danyats. La quantitat màxima de pagaments està afectada pel valor estimat de l'objecte, la franquícia, els límits i altres factors.
Tipus d’assegurança de propietat obligatòria que hem revisat. Passem a la voluntària.
L’assegurança voluntària està subjecta a béns mobles i immobles, és a dir, a qualsevol cosa de valor per al propietari. Això pot incloure:
- mobles antics;
- objectes d’art, pintures, teles;
- joies i metalls preciosos;
- materials de construcció;
- maquinària agrícola i electrodomèstics;
- equipament esportiu.
L’assegurança de propietat dels individus comporta protecció contra determinats riscos. 
Els riscos
Els riscos d’assegurança poden incloure:
- Accident a causa del qual incendi, aigua i altres substàncies, temperatures baixes, així com influències mecàniques sobre l'objecte assegurat d'objectes estrangers (per exemple, un arbre va caure sobre un cotxe) afecta la propietat.
- Desastres naturals (en forma de terratrèmols, inundacions, tsunamis).
- Els atacants van destruir o malmetre l’objecte.
- S'ha produït el segrest de l'objecte assegurat.
Apostes
Les taxes d’assegurança de la propietat de les persones jurídiques es determinen mitjançant l’acord conclòs entre l’assegurat i l’asseguradora. Depenen de diversos factors: la mida de la franquícia, el valor estimat dels actius materials, el grau de deteriorament, la mida de la quantitat de compensació, una llista de riscos. L’import exacte el podeu trobar després de contactar amb la companyia d’assegurances per concloure un contracte. Les asseguradores ofereixen diverses condicions, polítiques de diferents tipus, per tal que l’empresa o el ciutadà pugui triar la millor opció que compleixi els seus objectius.
Normes d’assegurança de propietat Les persones jurídiques i les persones físiques estableixen les lleis de Rússia i les companyies d’assegurances. Contenen la informació següent:
- procediment de resolució de conflictes;
- disposicions generals;
- procediment de pagament;
- aclariment de la terminologia;
- responsabilitat de les parts;
- procediment per a la conclusió d’un contracte;
- principis segons els quals es determina la quantitat de pagaments d’assegurança, el valor de la propietat, la quantitat de danys i deduïbles;
- objectes d’assegurança;
- tipus de riscos;
- terminis;
- llista de condicions per a una indemnització per pèrdues en una assegurança de propietat de persones jurídiques;
- tarifes.
Programes d'Assegurances per a la llar i la propietat
Les companyies d’assegurances desenvolupen diversos programes d’assegurança de locals i béns. Amb la seva ajuda, qualsevol prenedor pot triar les condicions més adequades per a la protecció de la propietat, la compensació per pèrdues. Les autoritats municipals i el govern desenvolupen programes preferents especials que fan que l’assegurança sigui assequible, augmenti l’atractiu d’aquest tipus de serveis i protegeixi la població.Les institucions financeres desenvolupen programes d’assegurança de propietat per a préstecs hipotecaris. 
Assegurança estatal
Els interessos de l’estat i dels ciutadans estan garantits per una assegurança obligatòria de l’estat de la propietat, la salut i la vida dels servidors públics de determinades categories. Es realitza a costa dels fons destinats per això amb el pressupost dels prenedors. Aquests inclouen òrgans executius i ministeris federals. Els temes d'aquesta assegurança són agències governamentals i persones (determinades categories). Assegureu-vos d’assegurar personal militar, personal del departament de policia, empleats del sistema penal, impostos i serveis contra incendis.
El risc de producció està associat a la fabricació de béns, serveis o productes. En aquest cas, l’assegurança contra riscos empresarials protegirà l’empresa de diverses despeses no planificades en forma d’augments de costos, augment de costos de materials, augment de pèrdues i altres coses. Per protegir les oficines propietat de l’empresa, s’utilitzen condicions d’assegurança estàndard. Per a l’assegurança obligatòria estatal de la propietat de l’entitat jurídica, s’han de tenir en compte les següents condicions:
- els documents sobre comptabilitat i registre de la propietat s’elaboren d’acord amb la llei;
- propietari: un organisme estatal, un empresari o una persona jurídica;
- Subministrament obligatori de documents que confirmin la propietat de l’immoble.
Per a la propietat d’una persona jurídica, la protecció només és vàlida per a la ubicació o el territori indicat a la pòlissa. En transferir la propietat a un altre lloc, s'hauria d'informar, en cas contrari, l'assegurança no cobrirà aquesta propietat. Això confirma la Llei Federal "d'Assegurances".
Els objectes de protecció no poden ser edificis i estructures o propietats que es troben en ells. A més, no es poden acceptar propietats que no siguin adequades per a les característiques específiques, condicions d'emmagatzematge o condició d'assegurança, perquè això comportarà un risc més gran. 
Conclusió
L’assegurança immobiliària s’estén a complexos, edificis, solars, edificis, locals que pertanyen a persones jurídiques i particulars. El propietari té l’opció d’assegurar part o tota la propietat íntegrament. Per a les persones jurídiques, l’assegurança immobiliària és obligatòria, però per a persones voluntàries (excepte l’assegurança de responsabilitat civil obligatòria). El mètode, les condicions i l’import de la compensació depenen del sistema de responsabilitat de l’assegurança. L’import de l’assegurança no pot superar el valor estimat de l’objecte. El contracte preveu una compensació parcial o total per les pèrdues derivades d’esdeveniments assegurats.
Així doncs, en aquest article vam examinar els casos d’assegurança obligatòria de la propietat de persones jurídiques i ciutadans, objectes i subjectes d’assegurança.