Avui, ens interessarà l’impost de regal i l’herència d’una propietat. Quan i en quines circumstàncies s’han de fer aquests pagaments? Qui pot ser alliberat d'ells? Què s’entén amb els termes “herència” i “regal”? A continuació, s’hi donaran respostes a aquestes preguntes. Entendre tot això és molt més fàcil del que sona.
Donar és ...
Què és un regal? Una escriptura de regal és una manera de transferir la propietat d’una persona a una altra. En aquest cas, l'ex propietari ha d'estar viu. Aquest és un mètode molt popular de registre de la propietat per als ciutadans a la vida.
Els béns immobles donats a una persona no es consideraran béns adquirits conjuntament en el matrimoni. Aquesta és la propietat personal de la persona sobre la qual es fa el contracte de regal. Les donacions es realitzen a qualsevol persona.
Herència
Què és l’herència? Es tracta d’una manera de transferir la propietat d’un propietari a un altre a la mort del primer. És a dir, els ciutadans entren en l’herència després que el propietari de la propietat mor.
Normalment, els hereus s’entenen com a parents. En particular, els nens. Però el llegat es pot escriure a tercers. Aquest no és el fenomen més freqüent, però es produeix en la pràctica. En quin cas es paga l’impost de donacions i successions? Quant haurà de pagar en determinades circumstàncies?
Mides de pagament
Tot depèn de qui sigui el ciutadà. L’impost sobre béns immobles (herència o regal - no tan important) es paga en determinades circumstàncies. L’import del pagament varia.
Així doncs, si l’hereu o donat és ciutadà de la Federació Russa, haurà de pagar un impost del 13% del valor del regal / herència. I els ciutadans estrangers o no residents al país paguen el 30% cadascun.
Pagaments als EUA
Aquestes regles s’estableixen avui a Rússia. I quins altres impostos sobre herències i regals hi ha? Els Estats Units, per exemple, tenen un sistema força interessant en aquestes àrees.
Per exemple, els primers 5 milions de propietats dels residents dels Estats Units no tributen sobre herència o regal. Els no residents no han de pagar per una propietat amb un valor total no superior a 60 mil dòlars.
L’impost sobre successions als Estats Units és d’uns 21.000 dòlars. Al mateix temps, els cònjuges de ciutadans nord-americans poden no pagar l’herència a la mort del marit / esposa. Els impostos d'herència només són rellevants per a no residents, però en determinades circumstàncies, podeu alliberar-vos d'aquesta obligació.
Es nota que es van inventar impostos sobre herències per a ciutadans Estats Units benestants. Els migrants aquí han de contractar una assegurança i altres serveis que puguin cobrir els costos dels béns rebuts. El sistema rus d'aquesta zona és més flexible.
Quant es calcula
L’impost sobre béns immobles (herència o regal) es calcula a la Federació Russa a partir de quina quantitat? No és cap secret que ara els béns immobles tinguin diversos valors. Exerceixen un paper en el càlcul d’impostos.
Quan es tracta d’herència, es té en compte sovint el preu de mercat de l’herència. Des del 2016, s’equipara amb el cadastral.
En donar, podeu estar d’acord. El valor dels béns transferits en fer una donació pot no ser superior o inferior al 20% del valor de mercat. A Rússia, normalment, el valor contractual de la propietat no té lloc. Per tant, l’impost es calcularà tenint en compte els preus cadastrals.
Si el valor de la propietat especificada en el contracte de regal o en el testament és inferior al cadastral en més del 70%, aquest últim preu servirà de base per calcular els impostos.
Qui és lliure
Però això no és tot. El fet és que a Rússia molts ciutadans poden quedar totalment exempts de pagar taxes quan rebin la propietat com a regal o per herència.
L’impost de donacions i successions, per regla general, existeix per a estrangers i parents llunyans. Els parents propers no realitzen aquests pagaments.
Per tant, els drets següents estan exempts d’impostos en rebre la propietat com a regal o en registrar una herència:
- marits i dones;
- avis d’un ciutadà;
- pares
- pares adoptius;
- fills adoptats;
- fills nadius;
- nétes i néts;
- germanes;
- germans
A més, els treballadors consulars i les seves famílies estan exempts d’impostos. Tot i això, això no significa en absolut que els ciutadans d’aquestes categories no paguin res. Quan feu testament o escriptura, heu de pagar pels serveis notarials. Però aquests pagaments no tenen res a veure amb els impostos.
Qui no està exempt d’impostos
La majoria de ciutadans, per regla general, eviten impostos a l’hora de registrar regals i en el moment de l’herència. Però hi ha excepcions. És important recordar que l'impost sobre successions i donacions en els imports esmentats anteriorment es percep a totes les persones no autoritzades. Això no és de familiars. No es proporcionen avantatges en aquest àmbit.
Entre els parents, els impostos sobre la propietat, després d’acceptar un regal o herència, s’han de pagar per:
- gendre;
- nues;
- tia i oncles;
- nebodes i nebodes;
- cosins i germans;
- altres parents.
És a dir, només les categories de ciutadans enumerades anteriorment estan exemptes d’impostos. Al mateix temps, els pensionistes no són beneficiaris: si accepten un regal o entren en una herència, s’ha de pagar el 13% del valor de la propietat. Sense excepcions!
Condicions de pagament
Està clar quin és l’impost de successions i regals. El moment de la resolució amb l'estat també preocupa a molts ciutadans. Quan una persona ha de transferir un impost sobre béns obtinguts per regal o herència?
Primer, primer heu d’informar. Per fer-ho, haurà de presentar una declaració d’impostos amb la FTS al lloc del registre. Ningú està exempt d’aquest procés. Fins i tot els parents propers, quan registren regals o herències, transfereixen el formulari 3-NDFL a l’impost. Això s'ha de fer abans del 30 d'abril de l'any següent a la conclusió de la transacció. Per exemple, si es va publicar una donació el 2014, heu d’informar la propietat transferida el 2015.
En segon lloc, hi ha una data límit de pagament immediat. Aquesta és la data en què s’han de pagar l’impost de donacions i successions. Avui a Rússia cal fer assentaments fins al 15 de juliol. Per descomptat, s’entén l’any següent a la que va tenir lloc la transacció.
El que cal
I què pot ser útil per a un ciutadà per informar i pagar correctament la propietat cedida? De fet, tot no és tan difícil com sembla.
Cal preparar els documents següents:
- testament / acte de voluntat;
- certificat de defunció d’un ciutadà (si el destinatari ha heretat);
- documents que confirmen el parentiu (si n’hi ha);
- targeta d’identitat (significa passaport civil);
- extractes de llibres de casa;
- certificats de la ITV (si parlem d’immobles);
- certificat de propietat (també s’accepten extractes del Registre Unificat de l’Estat);
- passaport cadastral de béns immobles (preferiblement);
- declaració d’impost (formulari 3-IRPF).
Ja n’hi ha prou. Cal presentar els documents pertinents al Servei Tributari Federal al lloc del registre del ciutadà destinatari de la propietat. A més, en el termini indicat anteriorment, es paga l’impost. Es recomana que els xecs i rebuts es mantinguin a casa en l'original durant un mínim de 3 anys.
Altres avantatges
L’impost sobre successions i donacions té beneficis? No Com ja s’ha esmentat, només els parents propers poden quedar totalment exempts d’obligacions tributàries un cop rebuda la propietat. No es preveuen més avantatges.En cap cas.
Això significa que fins i tot els beneficiaris federals han de pagar el 13% del valor del regal o herència. No hi ha excepcions a nivell regional.
Altres impostos
A Rússia no hi ha cap tributació per una escriptura de regal i herència. Això és un fet. Però cal destacar que en el futur una estreta relació amb un ciutadà no eximeix d’impostos sobre la propietat.
Què vol dir això? Després de la transferència de béns immobles a béns, cada persona començarà a pagar l'impost sobre béns immobles per a un nou immoble. Els beneficiaris federals poden desfer-se’n.
Aquests inclouen:
- jubilats;
- persones amb discapacitat;
- veterans;
- homes militars amb una durada de servei de 20 anys;
- famílies de personal militar que va morir al servei;
- ferits a Txernòbil o a l'estació de Mayak.
Al mateix temps, el grau de parentiu amb l'antic propietari de la propietat no té un paper. Així, els parents llunyans o tercers paguen l’impost sobre successions o regals i, a continuació, transfereixen els diners en concepte d’impostos sobre impostos sobre la propietat. Els parents propers pagaran immediatament l'impost sobre béns immobles. A més, tots els membres de la família i ni tan sols els familiars poden estar exempts de l’impost sobre la propietat a nivell federal.
Resum
Ara està clar quin impost sobre els regals i les herències es produeix a Rússia. Per regla general, els parents llunyans i tercers paguen el 13% del valor cadastral de la propietat rebuda. Els parents propers estan exempts del càrrec impositiu íntegrament.
Aquestes normes s'apliquen a Rússia el 2017. Només alguns poden pagar impostos després de rebre la propietat com a regal o com a herència. Tan bon punt la propietat es registri per al nou propietari, haurà de pagar l’impost de propietat. Es tracta d’un pagament anual. L’impost de donacions o successions es transfereix només una vegada oportunament.