Què és un xoc de brossa, ho sap gairebé tothom que viu en un edifici de diverses plantes. Quan es van introduir aquestes innovacions, els inquilins van valorar-los, segons diuen, el seu pes en or. Tot i això, amb el pas del temps, molts van arribar a la conclusió que el xoc d'escombraries en un edifici d'apartaments és un dels mals, una font de soroll i mala olor, infeccions i animals parasitaris. Mirem el dispositiu, les mancances, els avantatges d’aquest objecte i altres funcions per arribar a una conclusió objectiva.
Dispositiu de xut de brossa
Ens donarem a conèixer el sistema receptor de residus als edificis d'apartaments. Aquests són els següents elements:
- El tronc de la canaleta. Tub llarg de metall vertical o ciment d'amiant. Passa pels pisos de l’edifici. És a través d'aquesta canonada que les escombraries es dirigeixen al contenidor de la cambra de recollida d'escombraries. El seu diàmetre estàndard és de 400 mm.
- Vàlvula de càrrega. Aquest és l’aparell amb una escotilla on els inquilins al seu pis posen paquets de residus.
- Shiber. Pot ser directe o inclinat. Un dispositiu al final del canó de la paperera, que permet bloquejar temporalment la canonada. Per què cal això? Per tal que el conseller pogués netejar el contenidor d'escombraries, i els residus en aquest moment no van entrar a la cambra. A més, aquest solapament és necessari durant els treballs de reparació i manteniment.
- Embrague de suport. L’element que connecta la porta a la paperera.
- Amortidor d’incendis. Un component molt important. Si es produeix un incendi a la canaleta de la mina, la vàlvula s’apaga automàticament de la canonada, evitant que la flama s’estengui a la cambra de recollida d’escombraries. Sovint està incrustat a la porta.
- Dispositiu de rentat. És necessari per a la neteja de canonades. A més, en cas d’incendi s’utilitza com a mitjà d’extinció automàtica.
- Unitat de ventilació. Situat a la part superior del canal. És responsable d’extreure olors desagradables. Es construeix un deflector a la unitat, que no permet que els sediments entrin al tronc.
- Cambra de recollida d’escombraries. La sala on es troben els contenidors que reben els residus. Normalment es troba a la planta baixa o al soterrani.
- Contenidor Aquí arriben els residus del maleter. És una paperera a les rodes.
- Compactador. El dispositiu que tambe compacta les restes que entren al contenidor.
- Extintor Un dispositiu que alenteix la velocitat de caiguda de les deixalles. És el que impedeix el soroll.
Avantatges i desavantatges del dispositiu
Els xuts d’escombraries als edificis residencials: el mal o un dels invents útils? Mirem els pros i els contres d'aquests dispositius.
| Avantatges | Inconvenients |
| La comoditat: no cal sortir fora per llençar les escombraries a un contenidor, cosa desagradable quan fa mal temps, necessita temps. A més, aquests “viatges” són difícils per a persones amb mobilitat limitada. | Condicions no sanitàries i les seves tristes conseqüències si hi ha residents a la casa negligents en relació amb el dispositiu |
| Estalvi Sorprenentment, de vegades la taxa per l’ús de la recollida d’escombraries a la casa és molt inferior al cost de l’eliminació de residus sòlids dels contenidors del territori de la casa | Crasant-se de les escombraries expulsades. Sobretot quan els residents dels darrers pisos d’un gratacel utilitzen el xut de les escombraries |
| Factor estètic. Si els ciutadans tracten de bona fe el xoc, no causarà molèsties. El que no es pot dir del contenidor d'escombraries: el dipòsit fa malbé la vista de la zona de la casa, pot convertir-se en un refugi per a animals sense llar. El vent, els marges, els hooligans fan la seva feina, convertint aquests contenidors al pati | Mala olor si la recollida de residus, la desinfecció del canaló no es fa a temps pels serveis públics |
| . | Condicions molt favorables per a rates, ratolins, paneroles i altres "veïns" desagradables |
Passem al següent apartat.
Manteniment de xuts de brossa
El manteniment d'una canaleta en un edifici d'apartaments és la prerrogativa de l'empresa o empresa de gestió que la reunió de propietaris ha escollit per realitzar aquesta tasca.
D'acord amb la legislació vigent, el servei inclou les següents:
- Recollida diària d’escombraries. Per a això, cal incloure un contracte de servei.
- Sistema de desinfecció. Celebrat cada mes. Si el recollidor d'escombraries és d'un tipus nou (equipat amb dispositius de neteja), cada setmana.
Aquests requisits es basen en SNiP 42-128-4690-88 (paràgraf 2.2.8).
Regne Unit i xutes de brossa
Si hi ha problemes amb la força, no per la negligència dels residents, és a dir, per culpa de la societat gestora, el primer problema a resoldre és la seva gestió. De fet, segons l’art. 36 del Codi de l'habitatge rus, el Codi penal està obligat a donar servei a totes les propietats comunes d'accés intern, incloses les escombraries.
Com a part d’això, s’ha de concloure un acord amb l’empresa gestora per al manteniment de la paperera, així com l’eliminació dels residus domèstics que s’acumulen al dispositiu. Si existeix aquest acord, el manteniment del dipòsit d'escombraries és la prerrogativa del Codi Penal. Per cert, per eliminar malfuncions associades al dispositiu, així com per eliminar bloquejos en ell, segons la llei de l’empresa gestora, es proporciona exactament un dia.
Normes de disposició
Purament, com ja sabeu, on no aboquen. Per tant, n’hi ha prou de seguir les normes senzilles d’utilitzar el xut d’escombraries en un edifici d’apartaments perquè no es converteixi en escombraries a la escala i el mal de cap de tots els residents:
- No llenceu residus voluminosos al dispositiu que puguin provocar obstruccions.
- Col·loqueu les escombraries abans d’enviar-lo al receptor en una bossa especial o un altre contenidor.
- No vessar residus líquids.
- No llenceu objectes cremadors ni que ofegui, que poden provocar un incendi.
Xut d'escombraries i lletra de la llei
Hi ha diversos problemes legals amb aquest dispositiu a causa del fet que no hi ha una llei única que reguli l'arranjament, el funcionament i la liquidació d'aquest indicador de confort. Un dels actuals SNiP responsables del xoc de les escombraries en un edifici d'apartaments és el document adoptat el 31 de gener de 2013. Però tot no està completament clar amb ell, ja que va ser sotmès a diverses edicions:
- En la seva forma original (2011), la recollida d'escombraries era obligatòria en cases especialment construïdes per a persones amb discapacitat i gent gran. El problema amb altres edificis residencials es basa en la consciència de les autoritats de la ciutat.
- En la seva forma final (2016), SNiPa afirma que el dipòsit d'escombraries és obligatori en habitatges per a persones amb discapacitat i gent gran situades a dos pisos, així com en altres edificis residencials amb una alçada superior a cinc pisos.
Però aquí hi ha un aclariment sobre el mateix SNiPu. El promotor pot no haver d’instal·lar un receptor de residus en un edifici residencial si s’organitza la retirada diària de residus sòlids domèstics (residus sòlids domèstics) dels contenidors instal·lats a la zona local. He de dir que Rosstandart compta amb una alternativa com aquesta.
És real la conservació de la paperera?
Si els propietaris estan en contra de la canalització de les escombraries a l'entrada, el problema es resol radicalment: simplement es produeixen escotilles a tots els pisos. El motiu és que les condicions no sanitàries, l’elevat cost d’ús, etc.
No obstant això, el procediment per preservar el contenidor d'escombraries a l'entrada té diversos matisos:
- L’iniciador pot ser fins i tot un arrendatari. Però la seva proposta hauria de comptar amb el suport d’almenys 1/2 propietaris d’aquesta casa.
- Sense el consentiment d’altres residents, ningú té dret a sol·licitar el tancament de la portella ni tan sols al seu pis.
- Un altre punt important.Independentment de si el contenidor d'escombraries es produeix en un replà o a tota l'escala, es convida a tots els residents de la casa a prendre una decisió general.
Com tancar el xut?
El problema es resol de la següent manera:
- Introduir el tema de la conservació de la gota de brossa a l’ordre del dia de la reunió de residents.
- Cada propietari ha de signar per ser convidat a la reunió, que té coneixement del tema objecte de discussió.
- Una solució documental a la qüestió de la introducció d'una alternativa de contenidors de carrer (s'ha assignat una zona especial, s'han adquirit i lliurats els tancs, s'ha conclòs un acord amb l'empresa adequada per a la recollida de residus, etc.).
Recuperació de la paperera
El cas invers també és rellevant quan el xoc d'escombraries torna a ser necessari per als residents. Tot i això, la restauració de la seva obra no és un procés fàcil. Al cap i a la fi, heu de netejar la canonada, reparar o substituir les portes danyades per les soldadures. No obstant això, l'empresa gestora s'ha de reunir als inquilins a petició. En cas contrari, el problema es resol a través del tribunal.
Perquè el sistema judicial comenci a considerar un cas, és necessària una decisió dels propietaris, signada per almenys la meitat de tots els residents. Tal com demostra la pràctica, la demanda es troba més sovint satisfeta en aquests casos:
- Els demandants són pensionistes i persones amb discapacitat.
- El tancament del canaló d’escombraries va ser temporal (per exemple, durant la redecoració de l’entrada), però al final de l’obra no es va restaurar la seva funcionalitat.
- El Regne Unit, en lloc d’eliminar el bloqueig, simplement va optar per fer cervell.
- El procediment per preservar el contenidor d'escombraries va ser incorrecte.
Un dipòsit d'escombraries és un dispositiu útil si els inquilins compleixen les regles per utilitzar-lo i si l'empresa gestora es dedica a fer manteniment. En cas contrari, els propietaris d’apartaments podran defensar la seva conservació.