Quan es forma un preu de mercat, és habitual utilitzar un dels mètodes més precisos disponibles actualment per als venedors: el mètode de preus de mercat comparables. Es pot utilitzar igualment per determinar els preus d’un determinat servei, productes, treball.
Com funciona?
La fixació de preus mitjançant el mètode de preus de mercat comparables es basa en càlculs durant els quals es forma una raó per la qual s’estableix una marca d’aquest preu per al servei o producte. Per fer-ho, es comparen ofertes, algunes específiques seleccionades i d'altres reconegudes per experts com a comparables. Una anàlisi detallada dels indicadors obtinguts, una comparació dels valors revela un cert nivell mitjà. És la seva recerca: l’objectiu del mètode de preus de mercat comparables. 44 La Llei Federal regula aquest mètode de preus a nivell estatal, introduint certes restriccions legals a la possibilitat de reconèixer transaccions com a comparables i a identificar dades òptimes per a liquidacions. Un interès d’aquesta tècnica per part de l’estat s’explica pel fet que NMCC s’estableix mitjançant el mètode de preus de mercat comparables.
En alguns casos, la situació es complica pel fet que els experts no disposen d'informació sobre transaccions en què apareixeran els mateixos béns. Ens hem de centrar en productes homogenis. Si no només hi ha idèntiques, sinó també homogènies, és molt difícil trobar un exemple de mètode de preus de mercat comparables, ja que aquest mètode es considera inaplicable. Segueixen una lògica similar, evitant-la si no hi ha dades oficials sobre transaccions.
Característiques de la tècnica
El mètode de preus de mercat comparables (anàlisi de mercat) és identificar un interval rendible. És aquest indicador el que esdevé el més important, totes les fórmules del mètode van dirigides al seu càlcul. En absència del paràmetre esmentat o en cas de càlcul incorrecte, l’aplicació de la tècnica descrita perd completament l’efectivitat. El mètode de baixa qualitat es caracteritza pel mètode de preus de mercat comparables, quan durant els càlculs es va formar l'interval rendible amb infraccions, es van cometre errors.
Un altre concepte important és la gamma de preus de mercat. Es tracta d’una unitat econòmica important que es calcula i es justifica comparant diferents indicadors. En conjunt, les dades donen accés al valor analític mitjà del preu del mercat. L’interval es calcula en relació a un producte, treball, servei específic. Una mostra correctament seleccionada i una comparació exhaustiva d’indicadors sense arrodonir proporcionen dades útils, informatives i correctes sobre l’estat del mercat, la situació econòmica que domina a la zona que s’està considerant. Mitjançant la justificació del mètode de preus de mercat comparables, podrem entendre la rellevància de les mercaderies o serveis en qüestió, quina adequació és la política de preus de les empreses que els subministren. Per calcular aquest interval, cal complir l’ordre establert i conèixer diverses normes específiques que regulen l’àrea descrita de l’economia.
Interval de preus de mercat: detalls
A l’hora de recopilar l’interval, és important tenir en compte les dades que descriuen l’estat del mercat en el moment proper a la finalització de la transacció que s’està calculant. Evidentment, un comerç comparable també es selecciona aproximadament en el mateix període de temps.
El paràmetre obtingut pel mètode de preus de mercat comparables (anàlisi de mercat) hauria d'estar més o menys proper als valors mitjans del valor de les transaccions al mercat.Quan es té en compte la quantitat d’impostos que s’han de pagar durant la transacció, es repel·len amb la idea de compliment dels paràmetres i indicadors calculats característics de la situació econòmica actual. Quan trieu un indicador de valor subestimat per al càlcul correcte dels impostos, haureu d’assumir el preu mínim. A més, és necessari un enfocament específic a l’hora d’aplicar el mètode de preus de mercat comparables (anàlisi de mercat) si el preu és significativament superior a la mitjana del mercat. Quan es calcula el règim tributari, es prenen els valors més alts admissibles i ja se’n comença.
Interval de preus de mercat: característiques del càlcul
Utilitzant el mètode de preus de mercat comparables, l'interval s'expressa mitjançant una mostra exponencial de valors ordenats en un ordre còmode per a càlculs, ordenats per valor. Al principi de l’interval - els valors més petits, al final - el màxim.
Si teniu dades sobre diverses transaccions comparables, podeu recórrer al mètode en qüestió, a partir de recopilar informació sobre aquells acords, en funció del qual podeu identificar marques de preu. En aquest cas, les transaccions hauran d’ordenar-se en ordre ascendent, cadascuna amb el seu propi número únic per simplificar l’orientació en el camp d’informació durant els càlculs. Calculant l’interval mínim, s’afegeixen tots els indicadors, es divideixen per 4 i porten el resultat a un nombre enter. Aquest valor s'utilitza per numerar el valor. Per calcular el valor més petit, preneu el número de seqüència següent. En rebre l’indicador fraccionari com a resultat de l’operació de divisió, s’utilitza la part entera com a base.
Punts pràctics
Per justificar el valor màxim, calculant l’interval dels preus de mercat, calculeu l’import total de la mostra, el valor resultant també es multiplica per 0,75. El valor detectat s’ha d’utilitzar similar al mètode descrit anteriorment.
Es pot considerar un exemple de càlcul mitjançant el mètode del preu de mercat comparable:
Funcions de l'aplicació
El mètode de preus de mercat comparables és analitzar la situació del mercat per identificar indicadors òptims raonables, alhora que satisfan totes les parts en la transacció. Si s’utilitza aquesta tècnica per determinar un preu comparable per als productes d’intercanvi, per als càlculs, les dades posades en fonts obertes oficials es prenen com a informació bàsica. És molt important centrar-se només en material publicat de la manera prescrita. Els indicadors utilitzats en els càlculs, extrets d’aquest, esdevindran la font del valor màxim, màxim, per a les transaccions realitzades, registrades en un període de temps determinat.
Si NMCC es calcula mitjançant el mètode de preus de mercat comparables mitjançant dades obtingudes de les agències d’informació, preus i estadístiques, també serà raonable tenir en compte els indicadors més grans i més petits per a aquelles transaccions realitzades en condicions similars en el mateix període de temps. Al mateix temps, es permet tenir en compte aquesta informació, però la seva comptabilitat no és un requisit previ per a regular el procediment i la correcció dels càlculs.
NMCC: quin és el punt?
El valor màxim inicial del contracte s’ha de regir per la situació del mercat, establerta només després d’una anàlisi detallada de la situació econòmica. La acreditació de NMCC esdevé la més significativa per a les empreses que treballen en ordres governamentals. Això també s'aplica a licitacions, incloses àrees específiques. Els analistes, calculant NMCC segons el mètode de preus de mercat comparables (un exemple s’indica més amunt), prediuen quin serà el preu de compra. Per fer-ho, heu de treballar atentament tots els grups de productes idèntics i propers.
Grups de productes: el que hi ha en joc
Quan escolliu productes idèntics per a analítiques comparatives, heu de tenir en compte només aquelles posicions del mercat que tenen paràmetres de funcionament, qualitat, funcions similars i valors tècnics. També és recomanable mantenir la uniformitat en el fabricant, l’estat en què es fabrica el producte. Però l’aspecte pot diferir, però, dins de la raó. Un exemple del mètode de preus de mercat comparables de NMCC als cotxes: hi ha dos cotxes personals produïts per la mateixa marca i igualment equipats, però pintats de diferents tonalitats. Aquest últim parla de la diferència d’aspecte, mentre que la similitud d’altres aspectes ens permet classificar ambdues unitats com a grup de productes idèntics.
A l’hora d’escollir productes d’un grup homogeni, cal recordar que els seus paràmetres han de ser comparables entre ells. La preferència pel mostreig es dóna millor a les posicions amb el mateix conjunt (el més semblant) possible. És important complir amb el nivell de qualitat adequat, la reputació del fabricant al mercat, de l’estat on es produeix el producte. Un exemple del mètode de preus de mercat comparables de NMCC per als pneumàtics d'automòbils pot ser el següent. Suposem que hi ha dos pneumàtics. Es poden considerar idèntiques si ambdues estan dissenyades per a la mateixa temporada (per exemple, l'hivern), ambdues clavades i tenen els mateixos paràmetres tècnics (mida, velocitat, càrregues). Aquests pneumàtics han de ser produïts en un sol estat, però amb marques diferents representades per marques diferents al mercat. Al mateix temps, els estàndards de fabricació haurien de ser els mateixos tant per als productes com per als materials a partir dels quals es van fabricar. Per a la seva comparació, heu de triar fabricants amb una reputació similar al mercat. Això ens permet parlar de l’homogeneïtat del grup de productes estudiats.
Això és important!
En l’anàlisi, els economistes presten atenció a la informació que provenia d’un proveïdor potencial en forma d’oferta comercial, confirmada de la manera prescrita. Una proposta d'aquest tipus ha de contenir una descripció d'una posició específica de la mercaderia, que es caracteritza per una marca comercial, característiques i altres funcions que permetin identificar el producte. Només amb un anàlisi detallat de les sol·licituds oficials rebudes, un soci potencial pot arribar a la conclusió que els articles proposats pertanyen a un grup de productes similars o idèntics. La correcció d'aquesta conclusió afecta la precisió de nous càlculs i la correcta determinació de NMCC.
Procediments utilitzats per a l’anàlisi del mercat
Per tal d'obtenir la quantitat més gran d'informació precisa, l'analista ha d'enviar consultes a proveïdors. De l’ordre del Ministeri de Desenvolupament Econòmic, publicada el 2013 amb el número 567, es desprèn que s’haurien d’enviar cinc sol·licituds. Aquesta condició es va disputar el 2015 durant el tribunal d’arbitratge i es va decidir que el client tenia el dret, segons el seu criteri, de decidir quantes sol·licituds cal generar per tal de tenir una idea correcta sobre la NMCC.
La següent etapa és la publicació de dades a l'EIS (una base de dades única), obtenint un registre de contractes des de la mateixa font. El Ministeri d’Economia recomana fermament centrar-se en les dades de contracte, durant les quals no calia recuperar una pena durant almenys tres anys. En alguns casos, el preu del contracte augmenta en relació als paràmetres de cerca especificats inicialment. Això està determinat pel formulari de comanda. Per exemple, quan es plantegen les ofertes, cal excedir un excés del paràmetre inicial en un 10%, i durant la subhasta es permet un valor, un 13% més del previst. Quan s’estudia la sol·licitud de propostes, el cost pot augmentar un 17%, un valor similar descriu la sol·licitud de pressupostos. No cal ajustar els paràmetres inicials si només es troba un proveïdor.
Només dades fiables!
Quan es calcula NMCC, els experts haurien de prestar atenció, entre altres coses, a la informació disponible en un formulari obert. Es tracta de diverses ofertes de publicitat i ofertes públiques, així com cotitzacions d’efectius, catàlegs, pisos de negociació, informes que mostren estadístiques disponibles per al públic en general. No serà superflu analitzar la informació rebuda de les estructures municipals i estatals. Finalment, tingueu en compte les dades que proporcionen les agències de preus, estadístiques i notícies.
Tot i això, algunes fonts de dades no s’han de tenir en compte a l’hora de realitzar una anàlisi per calcular el NMCC. S'inclouen dades de proveïdors inclosos al registre d'empreses deshonestes, així com de fonts anònimes. Les dades no són creïbles si no hi ha un càlcul detallat. Finalment, els economistes no han de parar atenció a les propostes que no coincideixin amb l’ordre particular.
Ho considerem correcte: l’atenció és la clau de l’èxit
Com es desprèn de les regles per calcular NMCC, es poden obtenir resultats precisos i correctes si el client ofereix almenys tres ofertes de preus proporcionades per diferents proveïdors. Al mateix temps, el cost de producció no hauria de diferir massa. Si, per exemple, una empresa ofereix una peça de la posició necessària per al comprador per a cent rubles, i l’altra demana mil per la mateixa quantitat, aquestes dades es consideren massa heterogènies i, per tant, inacceptables per al càlcul de NMCC. El client haurà de tenir en compte el coeficient de variació. Normalment, el seu indicador no és superior al 33%.
Lleis i restriccions
En concloure acords amb un proveïdor, en primer lloc, la NMCC es dirigeix a empreses municipals i estatals. El més important serà la capacitat de calcular correctament el cost màxim inicial si l’economista treballa en una empresa especialitzada en la compra de productes, obres o algun servei. La 44a llei federal, introduïda per regular aquest àmbit d’activitat, introdueix restriccions força clares a les activitats de les organitzacions i a la correcció del disseny d’aquestes activitats, alhora, entendre-ho, especialment per a un novici, no sempre és fàcil. Inicialment, la llei es va adoptar el 2013, però actualitzant periòdicament addicions, cosa que dificulta encara més el procés ja complicat.
La llei diferencia com es pot planificar la contractació, com triar socis per a la cooperació i sobre la base dels quals concloure acords, quina informació indiqueu en ells perquè la transacció entre en vigor. Per descomptat, la 44a llei regula com calcular NMCC, com negociar amb el client i com es pot justificar el valor seleccionat. Aquí s’indica que hi ha diversos mètodes de càlcul. A la pràctica, solen recórrer al descrit anteriorment, és a dir, comparar ofertes de preus en el mercat actual.
Aspectes importants del mètode de preus
Quan es recorre a la metodologia especificada, s’ha d’entendre que per a cada contrapartida individual cal analitzar la situació del mercat amb el càlcul d’un valor adequat de NMCC. Al mateix temps, sempre tenen en compte serveis o productes similars presentats en un mercat accessible. Les dades utilitzades per als càlculs han de ser coherents amb els termes de la transacció que els plans concloguin amb el proveïdor. S’ha de prestar especial atenció als recursos d’informació, estudiant (es posa especial èmfasi en aquesta atenció!) Només fonts fiables.
Si el client està interessat en utilitzar coeficients específics, índexs, haurà de demostrar formalment que hi ha dret. Si tenen èxit, es tornen a calcular els preus. És important tenir en compte en els paràmetres del producte, en les condicions declarades pel proveïdor. Per descomptat, en el moment en què les parts compleixen les seves obligacions, aquest aspecte també surt a la palestra.
Per resumir
Per calcular correctament el valor de NMCC, cal proporcionar als analistes accés a informació rellevant, precisa i fiable, incloses diverses dades publicades per al públic en general. Això requereix l’anàlisi dels informes, estadístiques, pàgines de contractació pública i altres recursos similars. Cal recordar que l’elecció correcta de les fonts d’informació i la disposició d’una base suficient per a les analítiques és necessària per al resultat correcte del treball comparatiu, que permetrà concloure un contracte rendible i no incomplir els requisits establerts per la legislació aplicable.