Cada cop més, la gent es pregunta sobre qui està exempt de pagar l’impost sobre béns immobles. Què cal conèixer i recordar sobre això per a tots els ciutadans del país?
A Rússia, els passius fiscals causen molts problemes. Tot i així, de vegades us podeu alliberar. És possible que algunes categories de ciutadans no paguin els impostos sobre la propietat. A continuació, parlarem amb més detall sobre com obtenir el benefici adequat. Qui té dret? On sol·licitar una exempció d’impost sobre béns immobles? 
El que tributa
Primer heu d’entendre quins objectes de tributació es tindran en compte en el pagament corresponent. No tots els béns es tenen en compte a l’hora de calcular l’impost sobre béns immobles.
Entre els objectes impositius en aquest cas es troben:
- habitacions;
- apartaments;
- a casa;
- cases rurals;
- garatges;
- llocs per a cotxes;
- complexos únics immobiliaris;
- construcció en curs;
- construccions i estructures.
També es tenen en compte les accions de la propietat indicada. Però, qui té dret a no pagar aquest impost? En quines circumstàncies?
Categories de pagadors
Qui està exempt de l’impost sobre béns immobles? Per entendre aquest problema, heu d’entendre quines categories de ciutadans han de pagar a l’estat per la seva propietat.
Entre els contribuents dels impostos sobre la propietat, hi ha:
- tots els ciutadans adults amb drets de propietat sobre béns immobles;
- Organització
- residents de la Federació Russa.
D’acord amb això, es pot atribuir als menors d’edat aquells que no han de pagar l’impost sobre la propietat. Però, després que els nens arribin als 18 anys, subjectes a la disponibilitat de la propietat, se’n elimina automàticament la prestació. 
Beneficis federals
Ara una mica més específic sobre aquells que legalment no poden pagar taxes d’impostos sobre propietat. A Rússia, aquest dret està reservat a determinades categories de la població. Hi ha diversos beneficis: federals i regionals.
Comencem per la primera. S’apliquen a totes les ciutats de Rússia. Un beneficiari federal és algú que està exempt de pagar l’impost sobre la propietat independentment de la regió de residència.
Entre aquests individus es troben:
- jubilats;
- persones amb discapacitat (1 o 2 grups);
- Cavallers de l'Ordre de la Glòria;
- herois del país (inclosa la URSS);
- personal militar que s'ha jubilat per edats si té 20 anys de servei;
- famílies militars que han perdut un únic guanyador de pa;
- cònjuges i pares de soldats que van morir en la línia del deure;
- Veterans de la Segona Guerra Mundial;
- nens discapacitats;
- persones afectades per accidents a Txernòbil o a la central nuclear de Mayak;
- els ciutadans que utilitzen propietats per a activitats creatives i com a objecte cultural;
- propietaris d’edificis agrícoles no més de 50 “places” ubicades en zones destinades a parcel·les agrícoles, domèstiques privades, cases rurals d’estiu, jardineria, jardineria.
Aquesta llista és exhaustiva. Són aquelles persones que estan exemptes de pagar l’impost sobre béns immobles sobre persones físiques a totes les regions del país. 
Beneficiaris locals
Però hi ha diverses funcions més que s’han de tenir en compte sense fallar. A nivell regional, també s’estableixen avantatges d’impostos sobre béns immobles. Algunes ciutats eximeixen completament els beneficiaris del pagament, i altres parcialment.
La llista exacta de beneficiaris locals s’ha d’especificar directament a les autoritats fiscals d’una determinada regió. Sovint, aquestes persones són:
- famílies nombroses;
- persones necessitades.
Es reporta informació més precisa a cada regió específica. Qui està exempt de l’impost sobre béns immobles a Moscou? Aquí, les regles permeten utilitzar beneficis només a nivell federal.
Consultes sobre la propietat
Important: només podeu sol·licitar una exempció fiscal en determinades circumstàncies. El propietari-beneficiari ha de complir diverses condicions per tal que tingui dret a rebre bonificacions de l’estat. No n’hi ha gaires.
Les principals peticions d’immobles exemptes d’impostos són les següents:
- la propietat ha de ser propietat del beneficiari sol·licitant;
- l'objecte fiscal no s'utilitza per obtenir beneficis.
No hi ha requisits essencials més. Si el beneficiari no utilitza béns immobles com a mitjà d’enriquiment, té dret a l’exempció del pagament de l’impost sobre béns immobles. 
Un propietari: diversos objectes
De vegades hi ha casos en què un ciutadà té diversos apartaments o cases. Què cal fer en aquest cas?
Està clar qui està exempt de pagar l’impost sobre béns immobles a Rússia. Però això no significa en absolut que els beneficiaris en cap cas paguen l’estat. L’existència de drets especials té certes restriccions.
Tota persona que està exempta de pagar l’impost sobre béns immobles només pot exercir el seu dret a bonificació respecte a un article imposable de cada categoria. Com entendre això?
Si el beneficiari té diversos apartaments, pot estar exempt de pagar impostos només en un d’ells. Quin? L’estat deixa aquesta elecció al propietari de l’immoble.
Per als "silenciosos"
Però, si un ciutadà posseeix diverses unitats de propietat del mateix tipus i reclama beneficis, però l’aplicació no indica cap objecte específic exempt de pagament? El privilegi està cremat?
De res. Si les persones exemptes d’impost sobre béns immobles no indiquen l’objecte de tributació a la sol·licitud, l’estat ho farà per elles. No us podeu preocupar d’això: un ciutadà estarà exempt de l’impost sobre la propietat amb un valor cadastral més elevat. Actualment aquestes regles s'apliquen a Rússia. 
Objectes d’elit
Què més cal saber abans de sol·licitar l’impost? Està clar qui està exempt de l’impost sobre béns immobles. Les principals novetats del Codi Tributari de la Federació Russa van establir beneficis especials per a tots els propietaris. Es tracta d’una deducció estàndard utilitzada per calcular un pagament. Però sobre ell una mica més tard.
En primer lloc, heu de recordar que no es proporcionen avantatges per a una propietat cara. Els béns immobles Elite es consideren objectes amb un valor cadastral d'almenys 300 milions de rubles.
Què vol dir això? Fins i tot si el propietari pertany a aquells que estan exempts de pagar l’impost sobre béns immobles, però alhora té propietat d’elit, se li treu dret al benefici. Heu de pagar l’import íntegre del deute meritat.
Quant a la deducció
Tots els ciutadans propietaris d’immobles poden exigir a l’estat una deducció fiscal estàndard per al pagament estudiat. Té com a objectiu reduir la base impositiva en els càlculs.
Així, podem esperar una disminució del valor cadastral de la propietat mitjançant:
- 10 "places" - habitacions;
- 20 metres quadrats - apartaments;
- 50 m2 - a casa.
Els complexos immobles preveuen una deducció d'1 milió de rubles. No es proporcionen més funcions. La deducció es deu a tots els propietaris dels objectes llistats. Aquells que estiguin exempts de pagar l’impost sobre béns immobles (a Sant Petersburg o qualsevol altra ciutat), si tenen diversos objectes de la mateixa categoria, poden sol·licitar una reducció de la base imposable. Per tant, és possible sol·licitar una exempció fiscal i una reducció del pagament per als segons béns immobles.
Ordre de registre
Com sol·licitar les prestacions? Què ha de fer aquell qui l’Estat eximeix d’impostos sobre béns immobles? 
El procediment és senzill. És necessari:
- Escriviu una sol·licitud per obtenir avantatges. L’exempció fiscal és voluntària. Les autoritats fiscals proporcionen aquesta oportunitat només després que el propietari decideixi exercir el seu dret.
- Recolliu un paquet específic de papers. Adjunteu documents amb còpies a l'aplicació.
- Envieu una exempció escrita de pagament a la fisc. Un ciutadà ha de contactar amb el departament regional del Servei Tributari Federal o amb l'organització al lloc de la seva residència.
Això és tot. Ara només queda esperar. Després de comprovar els documents, les autoritats fiscals deixaran d’enviar els ciutadans els pagaments adequats. Si encara arribava l’impost, podeu tornar al servei tributari federal per esbrinar els motius de la meritació.
Període de circulació
Quan un ciutadà pot exigir l'exempció dels pagaments obligatoris per a la propietat? En qualsevol moment. Una persona que tingui raons per sol·licitar prestacions pot sol·licitar-les al Servei Tributari Federal quan ho consideri oportú. Com ja s’ha dit, les exempcions d’impostos són indicatives.
Tot i això, s’han de tenir en compte algunes limitacions. Per rebre beneficis aquest any, heu de contactar amb el Servei Tributari Federal amb una sol·licitud abans de l’1 de novembre. Aleshores, les autoritats fiscals començaran immediatament a fer-se càrrec dels drets establerts per al ciutadà: proporcionaran exempció d'impostos total o parcial. En cas contrari, els canvis començaran l’any que ve.
Quant a Documents
Els pensionistes estan exempts de l’impost sobre béns immobles, igual que altres beneficiaris federals. Això ja s’ha dit abans. Quins documents poden ser útils per a un ciutadà per exercir el dret concedit? 
La llista de títols sol·licitats varia en funció de la categoria a la qual pertany el propietari. En general, un ciutadà ha de:
- enunciat (original);
- targeta d’identitat (necessiteu passaport);
- un document que acredita els drets del ciutadà sobre una propietat determinada (extractes, certificats);
- certificat de pensió (si n’hi ha);
- DNI militar (necessari per a homes);
- certificat de naixement del matrimoni / fill (per a famílies militars);
- certificats de discapacitat;
- qualsevol altra evidència de pertinença a una categoria privilegiada de ciutadans.
De fet, tot no és tan difícil com sembla. A partir d’ara, queda clar qui està exempt de pagar l’impost sobre la propietat sobre les persones físiques. No és tan difícil recordar els beneficiaris federals. I cal demanar per separat les bonificacions regionals a cada ciutat de Rússia. És possible que en una determinada regió les famílies nombroses no puguin rebre un descompte quan paguen l’impost sobre la propietat, però sí una exempció completa d’aquest.