Al món modern, la informació és de gran importància. De vegades és ric qui en té molt. Per què necessitem informació? No només per resoldre alguns problemes, de vegades molt significatius. Però també per prevenir o prevenir situacions desagradables. Per exemple, una persona es dedica seriosament a negocis i vol acceptar-ne una altra com a parella igual. Però la majoria dels empresaris són responsables dels deutes de la seva forma de negoci amb tota la seva propietat (empresaris individuals). En aquesta situació, és important saber quina propietat té el soci potencial, pot ser solvent en el moment adequat?
Béns immobles com a mètode de càlcul
Sovint es planteja la pregunta: com es pot saber quina propietat està registrada per persona? Perquè la propietat més líquida i cara és la propietat immobiliària. És possible per mi mateix i com esbrinar quina propietat està registrada per persona? Per descomptat, una de les opcions per resoldre aquest problema serà una pregunta directa per a la persona. Si no es pot obtenir la resposta, però se sap que hi ha un apartament, una residència d’estiu o una casa, tampoc no hauríeu de desesperar. No serà tan difícil esbrinar-lo. Només heu de contactar amb el Registre estatal unificat i obtenir un extracte sobre els drets registrats sobre la propietat.
Això és especialment cert quan es fan transaccions de venda d’apartaments, cases, locals, quan s’introdueixen drets d’herència, si una persona té un deute.
Per què cal saber-ho?
Moltes persones són propietàries de béns immobles i, per alguna raó, amaguen la seva presència. Alguns d’ells no fan publicitat del que posseeixen, de manera que després de la mort, els hereus tenen problemes. Especialment sovint, la informació de béns immobles és amagada per la parella després de la mort d’un d’ells, per no compartir amb altres hereus. En qualsevol cas, si teniu preguntes sobre la venda, l’obsequi, l’herència d’immobles, heu de saber què és exactament una propietat o propietat d’una persona.
Un extracte obtingut d'una organització competent proporcionarà una bona protecció. Per exemple, quan es tracta de prestar una gran quantitat d’efectiu. O en un divorci, quan els ex-cònjuges fan tot el possible per ocultar informació sobre els béns immobles que tenen.
Altres motius
La informació del Registre Estatal Unificat també és necessària en diverses situacions:
- Amb la privatització de l’habitatge.
- En el registre d’habitatge dins del programa d’hipoteca social.
- Millora de les condicions d’habitatge amb suport estatal. En aquest cas, els participants en el programa estatal no han de ser propietaris de béns immobles amb una superfície superior a les normes exigides.
- En la realització de litigis relacionats amb els béns implicats.
On obtenir informació
Com esbrinar quina propietat està registrada per persona? Actualment, no és possible obtenir aquesta informació sense sortir de casa. Tots ells es troben al Registre unificat estatal de drets sobre béns immobles i transaccions amb aquests. Per obtenir informació, és necessari enviar una sol·licitud, havent pagat la taxa estatal, la mida de la qual es pot trobar al lloc web oficial de l'organització especificada. Rosreestr USRP proporcionarà la informació requerida. Però no sobre una persona concreta, sinó sobre una propietat. Si no podeu contactar amb Rosreestr, podeu visitar la MFC o registrar-vos al portal de Gosuslug.
Qui és elegible
Tothom pot obtenir la declaració de drets registrats sobre un objecte desitjat, però només a una propietat específica ubicada en una adreça específica. Per a això, és necessari enviar una sol·licitud aprovada per llei, per correu electrònic, a través d’Internet o a través d’altres mitjans tècnics de comunicació. I pagueu una quota estatal, la mida de la qual varia des de 200 a 1500 rubles.
Heu de saber: per obtenir dades sobre tots els béns immobles disponibles d’una persona determinada, segons la llei, només és possible per a un cercle limitat de persones:
- Al propietari de la propietat immobiliària o al seu representant autoritzat, amb els documents pertinents que confirmin la seva autoritat.
- A persones físiques o jurídiques sobre la base d'un poder adjudicatari emès pel propietari.
- Sempre que la propietat sigui una garantia, s’emetrà un extracte al prestatari.
- L’USRR Rosreestr també proporcionarà informació a diversos òrgans estatals definits per la llei, jutges, fiscals i altres funcionaris. Però només amb la finalitat de prevenir la corrupció.
- Tenen dret a sol·licitar aquesta informació notari, dirigint el cas de la successió, responsable d’arbitratge (en fallida).
Sol·licitud de correu
Com esbrinar a qui està registrat l’immoble? Això es pot fer enviant una sol·licitud per correu. La sol·licitud s’envia al Registre Unificat de l’Estat de drets sobre béns immobles i transaccions amb aquest. Cal redactar-la per escrit i notificar-la perquè, quan es verifiqui l’autenticitat de la signatura i les còpies dels documents adjunts, no hi hagi dubtes i preguntes.
Per correu electrònic
Quan la sol·licitud s’envia per correu electrònic, la sol·licitud es certifica mitjançant una signatura qualificada millorada de la persona que l’envia o del seu representant. A més d’assegurar-se la sol·licitud, es recompila i certifica un inventari dels documents adjunts.
Centre multifuncional
Com esbrinar quina propietat està registrada per persona? També us ajudarà un centre multifuncional (MFC). Hi ha branques d’aquesta organització a gairebé totes les ciutats i assentaments rurals. Però heu de ser conscients que l'MFC només pot ajudar-se pel que fa a béns immobles registrats després del 5 d'agost de 1998. Heu de contactar personalment amb el servei especificat amb un document acreditatiu de la identitat de la persona. Escriviu un comunicat i proporcioneu el rebut original del pagament de la taxa estatal. Les declaracions llestes es publicaran en uns 3-5 dies.
No només les persones poden contactar amb centres multifuncionals, sinó també persones jurídiques. Aquests darrers presenten, a més, un memorandum d'associació o un certificat de registre de l'organització. I paguen una taxa una mica superior als ciutadans.
Per resumir
A les grans ciutats, actualment moltes agències diferents ofereixen els seus serveis. Aquells que ho desitgin poden estalviar temps i esforç contactant amb un d’ells. És cert que has de pagar els seus serveis.
Per tant, és possible esbrinar tot sobre els béns pertanyents a una persona determinada només a partir d’una decisió judicial dictada. I qualsevol pot esbrinar la propietat de qualsevol propietat immobiliària ubicada en una adreça coneguda contactant amb l’USRP amb una sol·licitud i pagant la quota estatal.
Cada document, per regla general, té el seu propi període de validesa. La informació anterior no és una excepció. Es podran presentar abans de la caducitat del termini de 30 dies. Després d'això, quan es posi en contacte amb agències governamentals o funcionaris, la declaració haurà de ser actualitzada.