Quan es realitzen transaccions amb béns immobles dels propietaris, cal que s’anomeni certificat del registre estatal de drets. Sense ella, no s’aconseguiria un acord. Cap notari públic emprendrà tal cosa. Què és un extracte del registre unificat de l'Estat? Quin és el deure estatal pagat per aquest document? I com ho podeu aconseguir? Per a cada propietari d’immobles, aquestes qüestions són extremadament importants. Al nostre article intentarem respondre-les completament.
Descripció
Què és un extracte del registre unificat de l'Estat? Es tracta d’un document que substitueix el passaport cadastral i el certificat de propietat de béns immobles des del 2017. S'emet de manera indefinida quan es registren drets. Requereix actualitzar-se abans de realitzar certes transaccions amb la propietat.
El paper semblant és diferent. Tot depèn de quina informació contingui. A continuació, parlarem dels tipus d’extractes del Registre Unificat de l’Estat. El deure estatal també depèn del tipus de certificat.
Tot i així, descrivint el document en termes generals, podem dir que està imprès en fulls ordinaris de format A4. No conté marques ni emblemes estatals. Al final del certificat, es posa el segell de l’autoritat registradora, que serveix per confirmar la seva autenticitat.
Classificació
El deure estatal dels extractes del Registre Unificat de l’Estat el 2017 depèn de diversos factors. Per exemple, de la categoria a la qual pertany el client. Les persones físiques paguen menys que les persones jurídiques. Aquest fet caldrà recordar-ho.
Un paper important el juga el tipus de certificat sol·licitat pel ciutadà. Sovint, es troben les afirmacions següents:
- sobre el dret de propietat;
- amb informació sobre incapacitats;
- amb dades sobre detencions, detencions i altres matisos;
- sobre acords de participació en construcció compartida;
- general
- estès;
- amb un pla de delimitació;
- tipus de títol.
Amb aquesta classificació es pot trobar a Rússia el 2017. Però no és exhaustiu.
A més de les referències enumerades, cal destacar la classificació segons el tipus de presentació del paper. Notes de paper i notes electròniques. Obtenir tots dos és fàcil.
Tarifes generals
Quin és el deure estatal per a l'extracte del registre unificat de l'estat per a persones? Molt sovint, els ciutadans tenen l’obtenció d’un tipus de certificat general. Contenen una descripció detallada de la instal·lació, així com informació sobre restriccions i càrregues.
Un document en paper costa només 400 rubles. Per a la seva interpretació en forma electrònica haurà de pagar encara menys. El pagament serà de 250 rubles. Les organitzacions paguen 600-750 i 300 rubles, respectivament.
Incapacitat
Aquest és només un escenari possible. Els deures estatals dels extractes de la USRP són diferents. S'haurà de pagar més un certificat on consti el reconeixement dels propietaris com a incompetent (total o parcialment).
Aquestes declaracions costen 950 rubles. Aquest és un cost per imprimir en paper. El formulari electrònic del document tindrà un cost de 400 rubles.
Construcció compartida
El principal problema del tema estudiat és que la mida de les taxes depèn de molts factors. A més, els pagaments corresponents varien d’any en any. Per tant, pot ser difícil determinar quant ha de pagar per la declaració de la forma establerta.
El següent document en línia és un certificat de participació en la construcció compartida. A la pràctica no es demana tan sovint. El deure estatal d'extracte del Registre Unificat de l'Estat en aquest cas serà de 1.500 rubles. Si sol·liciteu un certificat per Internet en format electrònic - 700 rubles.
Documents de drets
Per a algunes transaccions i circumstàncies de la vida, és necessari obtenir certificats dels documents sobre el títol, sobre la base dels quals es van registrar els drets immobiliaris. Anteriorment, aquesta informació estava escrita al certificat del formulari establert. Però a partir de l’1 de gener de 2017, aquest document es va abolir.
El deure estatal d’extracte del Registre estatal unificat d’entitats jurídiques en documents de títol costa en forma electrònica 400 rubles el 2017, i la seva impressió tindrà un cost de 600 rubles. Aquestes tarifes són rellevants només per a particulars. Les organitzacions paguen molt més.
Temps de producció
Què tan ràpidament es fa un extracte del registre estatal de drets? La durada del servei és d’uns 3 dies. Rosreestr necessita tant per obtenir un certificat de la forma establerta. Es tramita una sol·licitud electrònica.
Si aneu a l’MFC, haureu d’esperar fins a 5 dies. En qualsevol cas, l’emissió d’un certificat del Registre Unificat de l’Estat no és una operació llarga.
Autoritats emissores
Alguns estan interessats en on podeu demanar un certificat immobiliari. Això és força normal, perquè els ciutadans necessiten saber quina organització ha de transferir fons per al servei.
Avui s’emeten extractes del Registre Unificat d’Empreses (el deure estatal a totes les autoritats emissores és el mateix):
- centres multifuncionals;
- cambres cadastrals;
- Rosreestrom;
- Els meus documents
També podeu sol·licitar el paper adequat a través del lloc web de Rosreestr o a través del treball amb "Serveis de l'Estat". Hi ha un gran nombre de serveis de tercers a la xarxa que ofereixen processament de declaracions en poques hores. La seva massa principal és un engany complet. Per tant, no heu d’utilitzar aquestes ofertes.
El que ha de pagar
Què es necessita per pagar la taxa estatal pels extractes del Registre estatal unificat? Detalls del beneficiari: això no pot fer-ho sense. Per regla general, heu d’enviar fons a la sucursal local de Rosreestr. La informació sobre els detalls es publica a les cambres cadastrals i al Servei Federal de Registre. Es pot veure als estands d'informació de les sales.
Es recomana tenir un rebut al pagament de la taxa. Les dades del destinatari dels fons ja s’escriuran al damunt. A més, cal que el ciutadà requereixi les següents coses i documents:
- passaport
- diners (en efectiu);
- targeta bancària
- Connexió a Internet
- telèfon mòbil.
Tenint tot això, es podrà pagar la taxa per un certificat de Rosreestr sense cap problema. Com pagar el servei?
Formes de pagament
Hi ha moltes solucions a aquest problema. El pagament del deure estat de l’extracte del Registre Unificat d’Empreses es realitza:
- a través de caixes de caixa de qualsevol banc (si hi ha un pagament);
- utilitzar terminals de pagament o caixers;
- mitjançant l’ús de carteres electròniques;
- amb l'ajut de serveis públics;
- amb targeta de crèdit al lloc web de Rosreestr;
- a través d’internet-banca.
Amb el pagament mitjançant caixes registradores, tot està clar. En altres casos, per regla general, primer, mitjançant les dades del destinatari, es fa una cerca de pagament, després s’indica informació sobre el pagador i, a continuació, es paga l’import degut (opcional). Després de confirmar la transacció, queda recuperar o guardar i imprimir el xec.