A causa de la constant situació financera del país, les condicions dels préstecs emesos en un moment determinat poden resultar poc rendibles al cap d'un temps. És impossible tenir en compte això, especialment quan es registren préstecs a llarg termini, i és per això que els bancs ofereixen refinançament hipotecari als seus clients. A Gazprom, els termes d’aquest paquet difereixen dels similars d’altres organitzacions de crèdit per les seves particularitats, però alhora proporcionen al banc avantatges materials.
Rellevant actualment
Ara la principal condició de préstec en aquest banc és l'edat del client com a mínim de vint anys. Per descomptat, un ciutadà menor d'edat simplement no pot sol·licitar aquest servei, ja que tampoc li concedirà un préstec inicial abans d'aquesta edat.
L’obligatorietat és la ciutadania de la Federació Russa i, si voleu alleugerir la càrrega financera, cada client pot atraure cofundaris, encara que el préstec inicial no tingués aquesta condició. Tenint en compte les qüestions anteriors, Gazprom ofereix un refinançament hipotecari a altres persones amb diverses opcions:
- en préstecar hipoteques a una altra organització;
- refinançar un préstec al consum a una altra organització;
- tornar a prestar un préstec al consum prèviament emès per Gazprombank;
- combinar hipoteques i préstecs al consum d'altres bancs en un sol programa.
Requisits de crèdit al consumidor
Per transferir a Gazprombank el vostre préstec de consum d’una altra entitat financera, heu de saber que només es pot fer en determinades condicions. En primer lloc, el préstec només hauria de ser en rubles. També es va emetre fa almenys sis mesos i abans de finalitzar la seva vigència hauria de romandre com a mínim 6 mesos. Els préstecs en moneda no es poden reeditar de cap manera, pel que fa al termini, són necessaris per a la conveniència de la transferència d’un préstec i per a la capacitat de determinar la solvència del client. Si hi ha hagut morositats o altres irregularitats en el període de reemborsament d’un préstec en un altre banc, el prestatari serà denegat.
Està prohibit combinar diversos préstecs al consum d'altres bancs alhora.
Requisits hipotecaris
Gazprom Bank ofereix refinançament d’hipoteques en altres condicions. Atès que aquests préstecs es concedeixen durant un llarg període, hi ha d’haver almenys tres anys per rebre préstecs abans del final del contracte amb un altre banc. També és important que durant aquest temps el client potencial hagi de pagar almenys un 15% del cost de la facilitat hipotecària. En aquest cas, cal destacar que Gazprom no calcula el refinançament hipotecari en funció de l’import del préstec, sinó del valor de l’immoble.
Si inicialment el préstec es va emetre no a tot cost, sinó només a una petita part inferior al 15%, no funcionarà per refinançar el préstec.
Si el client vol combinar una hipoteca i un préstec al consum amb el préstec en préstec, les noves condicions s’equipararan a la hipoteca.
Requisits del client
A qualsevol regió del país, el refinançament de la hipoteca Gazprom (Ryazan, Omsk, Moscou, etc.) només proporciona als clients adequats per a determinats requisits. Entre ells són comuns:
- la presència de ciutadania de la Federació Russa;
- residència permanent a la regió on operen les sucursals de Gazprombank;
- edat no menor de 20 anys;
- edat al final dels pagaments no superior als 65 anys;
- experiència total de treball continuada superior a un any (al darrer lloc de treball de més de sis mesos);
- confirmació de solvència.
Depenent de la regió, els clients poden estar sotmesos a condicions addicionals, que han de ser aclarides pels gestors locals. També poden canviar els tipus d’interès, les quantitats màximes dels imports desemborsats i altres condicions. Per exemple, el refinançament de la hipoteca Gazprom a Omsk s’ofereix a una taxa mínima del 9,2%, i a Vologda ja del 12,4%.
Requisits addicionals del client
Si voleu refinançar el vostre préstec al consum, tingueu en compte que els requisits enumerats anteriorment seran més durs. Això es deu al fet que els préstecs hipotecaris sempre estan avalats per una garantia que garanteix una devolució d’una manera o d’una altra. En els préstecs dels consumidors, aquesta assegurança no es proporciona als bancs, per la qual cosa les entitats financeres intenten seleccionar els clients amb la màxima cura possible. Per tant, a més dels elements enumerats anteriorment, heu de:
- tenir un historial de crèdit positiu;
- treballar en una organització pressupostària, una empresa atesa per Gazprombank o inclosa en el programa de préstecs al consumidor.
L’avantatge d’aquesta situació és que si un client rep un sou a Gazprom, la seva durada mínima requerida del servei es pot reduir a 3 mesos, però només amb la condició que el salari es transfereixi a tots els empleats de l’empresa.
Si un client potencial va transferir els seus ingressos a aquesta organització i la resta de companys reben diners d’altres bancs, la condició no es considera rellevant.
Condició de refinançament del préstec al consum
Gazprom ofereix un refinançament hipotecari als seus clients durant la transferència d’un préstec al consum a un altre banc, però les condicions d’aquest tipus de préstecs sempre han estat diferents. Avui, s’ofereix refinançament als prestataris per un període de fins a 7 anys i un mínim de sis mesos en transferir un préstec al consum. L’import es calcula en funció del termini del préstec i depèn de molts paràmetres. El requisit principal és per al client, però l’import màxim també depèn de la regió. Per exemple, a Vologda, el refinançament d’una hipoteca Gazprom no pot proporcionar a un prestatari més de 3,5 milions en moneda nacional; en altres regions, l’import pot arribar fins als 4,5 milions. Per descomptat, es preveu que el prestatari sigui capaç de proporcionar al banc una garantia de reemborsament de tot el préstec a temps i, en el moment que el contracte caduca, la seva edat no superarà els 55-60 anys, segons el sexe del client.
Com a garantia de pagament, les organitzacions de crèdit accepten garanties, que en aquest cas poden ser béns mobles, per exemple, un cotxe, una garantia d’una persona física o jurídica o d’un grup de persones.
Informació addicional
El tipus d’interès del préstec pot diferir de moltes condicions. Bàsicament, aquest és el termini i l’import del préstec, però una negativa a assegurar un préstec pot augmentar la taxa i això també pot afectar el refinançament d’una hipoteca. Gazprom Bank, tal com va ser, no obliga els clients a assegurar els seus préstecs, però si no es fa, el tipus augmentarà automàticament un 0,5% i, en cap moment, el client va deixar de pagar l'assegurança. Després de la seva caducitat, tots els pagaments posteriors es tornen a calcular immediatament. Una situació similar, no gaire agradable, es desenvolupa per als empleats de les empreses que reben sous en la mateixa organització.
Si, en un moment determinat, els empresaris deixen de cooperar amb aquest banc i transfereixen la remuneració dels seus empleats a través d’aquest, els prestataris rebran automàticament un augment del tipus d’interès anual un 0,5%. Aquestes condicions no sempre depenen dels propis clients, per tant, recopilen comentaris negatius en gran quantitat. El refinançament de la hipoteca de Gazprom a Krasnoyarsk i altres ciutats, tenint en compte això, no és la millor opció per a la majoria, però pot proporcionar l’oportunitat d’estalviar determinades categories de ciutadans.
Condicions de transferència hipotecària
Si un client potencial vol transferir la seva hipoteca a Gazprombank, les seves condicions difereixen de les descrites anteriorment. En aquest cas, l’avantatge és que quan combines una hipoteca i un préstec al consum d’un altre banc en un sol préstec, les condicions per a elles s’equiparen a la hipoteca i, per tant, més lleials. Per descomptat, només podeu obtenir-los si l’import del préstec al consum no supera el terç de l’import total del nou préstec. Gazprom proporciona un refinançament de la hipoteca durant un període d’1 a 30 anys i almenys un 15% i no més del 85% del preu de la garantia. A més, la quantitat més gran només pot ser de 45 milions de rubles i la més petita de 500 mil. Si el client ha de pagar una quantitat menor a un altre banc per tancar el contracte, no té sentit refinançar el préstec; les organitzacions no ho aprovaran.
Una condició important per prestar préstecs en aquest cas és que Gazprombank només dóna diners per a apartaments sencers en edificis de diversos apartaments. Cap casa, habitacions o edificis no residencials particulars poden actuar com a garantia.
Fonts addicionals d’ingressos
En aquest cas, és més probable comprendre garanties addicionals que el client podrà pagar el seu préstec a temps. Aquestes situacions són especialment necessàries quan el prestatari, juntament amb el refinançament de la hipoteca Gazprom, combina el préstec del consum a una altra institució financera, ja que la mida dels pagaments mensuals augmenta notablement.
En cas que el banc consideri que els ingressos actuals del client són insuficients per a aquests pagaments, es permet proporcionar un dipòsit de seguretat addicional en forma de béns immobles (un altre, i no un que serà un dipòsit de garantia hipotecària), o atreure garants.
Opinions de serveis
El refinançament hipotecari de Gazprom rep principalment comentaris positius dels clients, és comprensible: les taxes d'interès baixes, especialment per als clients salarials del banc, atrauen molts clients. Entre els avantatges, molts destaquen la capacitat d’escollir de forma independent el tipus de pagament d’un préstec futur. Així, el propi client pot alliberar-se d’una part de la càrrega important escollint un sistema de pagaments diferenciats per a l’amortització, que no es pot fer a totes les entitats de crèdit. Entre les característiques positives inherents del banc també hi ha l’absència completa de restriccions als pagaments anticipats, així com una àmplia gamma de quantitats de préstecs.
Entre els menys de l’organització, els clients destaquen un estret focus d’atenció al client i la incompetència dels empleats. Així doncs, alguns es queixen que els empleats del banc van proporcionar deliberadament informació falsa als clients o es van mostrar silenciosos sobre la necessitat de substituir documents per cobrar les incidents de clients que no van sorgir per culpa dels prestataris. De vegades també indica que l’organització no reuneix els clients quan presenten dificultats temporals.
Per descomptat, és impossible jutjar una organització només per crítiques negatives, perquè sempre n’hi ha moltes més que positives. Després d’haver-se suprimit amb èxit el seu deute financer, no tothom correrà a compartir aquesta informació, però gairebé tots busquen emocions negatives al tall d’altres persones.
Com enviar un perfil
Si el client potencial està interessat en aquesta oportunitat de transferir els seus préstecs a Gazprombank, pot presentar una sol·licitud per considerar-la visitant l’oficina de l’organització de manera personalitzada o a través del lloc web oficial. Segons les ressenyes, la segona opció es processa amb més rapidesa i per a la seva implementació n'hi ha prou amb només anar a la pàgina del lloc i seleccionar la secció "Préstecs" per a la secció "Clients privats" i ja té el tipus de intenció de refinançar. A continuació, es selecciona el menú de recalculació, després del qual se li permet al client deixar el qüestionari. Per obtenir resposta en poc temps, cal indicar la informació més precisa possible.