Приватизацията в Русия все още е безплатна. И привлича много граждани. Всъщност тази операция позволява на населението да поеме собствеността върху обществените жилища. За да направите това, просто трябва да подадете заявление за приватизация до органа по регистрация. Към него са приложени някои документи, след които наемателите чакат решение. В случай на положителен отговор остава само да се сключи приватизационен договор и да се формализират правата на собственост по предписания начин. Но как да направите изявление за установената форма? Какво трябва да знаете, преди да сервирате? По-долу ще говорим за всички характеристики на приватизацията в Русия.
Кой има право
Като начало ще се опитаме да разберем кой може да участва в проучваната операция. Не всеки е в състояние да приватизира обществено жилище.
Участници в приватизацията могат да бъдат както възрастни, така и деца. Безплатна услуга се предоставя веднъж в живота. Но участници под 14 години запазват това право след зряла възраст.
Лицата, които могат да кандидатстват за приватизация, включват всички граждани, регистрирани в общински жилища. Само те имат право да регистрират жилища като собственост.
Къде да вземем
Някои се интересуват откъде да получат заявлението за приватизация. Всъщност в Русия по-голямата част от заявленията имат определени предварително отпечатани форми. Попълвайки ги в подканите, ще бъде възможно да се формира най-правилната и компетентна заявка.
Заявление за приватизация на жилища може да се получи лесно.
Занесете го в отдела за приватизация в отдела за жилищна политика / градска администрация;
- изтегляне;
- създайте себе си.
Най-добре е да изтеглите формулярите или да ги вземете от оторизирана агенция. Безплатното писане на документ често забавя процеса на приватизация.
Принципи на писане
И как ще изглежда примерното заявление за приватизация на апартамента? Ако създадете документ сами, ще трябва да разберете някои основни моменти.
А именно:
- Началото на документа е заглавие. Тя е написана в горния десен ъгъл и съдържа информация за кандидатите, както и за органа, към който кандидатстват гражданите.
- Задължително е да се регистрира пълният адрес на имота, който е регистриран като заявител.
- В заявлението всички лица, които участват в приватизацията, се предписват без отказ.
- В края на заявлението се съставя списък на приложените документи.
По принцип това е всичко. Ако някой отказа да участва в операцията, гражданите могат да посочат това в декларация. Тази техника значително ще улесни живота, когато възникнат въпроси в жилищния отдел.
За делото
Понякога иск за приватизация може да е полезен. Тази хартия е необходима в случай на повреда. Гражданите, които са уверени в законността на своите действия, имат право да защитават интересите си в съда.
Какви данни трябва да бъдат в такова изявление за приватизация? Например:
- Информация за състоянието на жилищата. Трябва да е общинско.
- Данни от социалния трудов договор. Необходимо е да се регистрират всички граждани, които имат право на приватизация и основанията за появата на такива възможности.
- Списък на всички участници в операцията.
- Връзки към откази за приватизация. Те трябва да бъдат документирани.
- Обосновка на решението за приватизация.
Всъщност гражданите просто се обръщат към адвокати, които помагат да се състави дело в установената форма. Но в реалния живот отказите от приватизацията са изключително редки.
Кога имате нужда от съдебно дело
Представено е примерно искане за приватизация.Този документ може да се изисква в изключителни случаи.
Кога? Най-често се посочват следните причини за завеждане на дело:
- Ако апартаментът не принадлежи на общината, но хората все още искат да го притежават.
- В случай на объркване с броя на кандидатите за имота.
- Ако има спорове относно състоянието на жилищата.
- Пропуснати срокове за регистрация на права на собственост.
- Беше предоставен непълен пакет документи или се оказа, че документите са фалшиви.
Както вече казахме, приватизацията, с подходяща подготовка, протича без проблеми. И нито един кораб не е застрашен от по-голямата част от жителите.
Характеристики на приложението
Какви характеристики на приложението за приватизация трябва да се вземат предвид при изпълнение на задачата?
Не са много от тях, но някои хора не знаят, че в заявката трябва да се напише някаква информация. За какво говориш?
Работата е там, че в приложението на установената форма трябва да посочите:
- вида на правата на собственост, които възникват у гражданите (споделени или съвместни);
- брой стаи в жилища;
- обща площ на апартамента / къщата.
Важно е да запомните, че децата не могат да откажат да приватизират в полза на някой от жителите. Ако искате да изключите малолетно дете, навършило 14 години, от кандидатите за собственост, е наложително да получите разрешение от органите по настойничество. В противен случай операцията ще бъде отказана.
Условия за разглеждане
Колко време се разглежда заявлението за признаване на приватизация? Съдебният процес по установената форма, както и обичайното искане за пререгистрация на държавния апартамент в частна собственост, се изучава не повече от 30 дни.
Това означава, че гражданите ще получат един или друг отговор в рамките на месец от датата на кандидатстване. Ако няма отговор, можете да се обърнете към съда. Но като правило такива проблеми обикновено не възникват.
документи
Как да изготвим примерно заявление за приватизация на апартамент, ние вече разбираме. Но какви документи са ви полезни за осъществяването на идеята? Без тях приватизацията просто не става.
Обикновено жителите са длъжни да:
- изисква;
- кадастрален паспорт;
- извлечение от Единния държавен регистър;
- социален трудов договор;
- паспорти;
- свидетелства за раждане на деца;
- откази от участие в приватизация, заверени от нотариус;
- съгласие на органите по настойничество да отстранят децата от приватизация;
- удостоверения с регистрация на участници;
- извлечения от домашната книга;
- удостоверения за състав на семейството;
- документ, потвърждаващ липсата на жилища, собственост на гражданин.
Това е достатъчно. Ако някакви документи са ви полезни за конкретен случай, тогава това ще бъде докладвано на жилищния отдел. Но обикновено не е необходима допълнителна помощ.
Стъпка по стъпка инструкции
Сега обмислете по-подробно заявлението за приватизация. Как мога да опиша този процес стъпка по стъпка? Инструкцията, написана по-долу, ще помогне да се избегнат проблеми и неуспехи при осъществяването на идеята.
Ръководството за приватизация се свежда до следните стъпки:
- Проявата на инициативата. По това време един от жителите трябва да предложи да приватизира жилища.
- Определение с избор. Всяко регистрирано на територията лице или се съгласява да участва в приватизацията, или отива при нотариус и пише отказ. При липса на откази и споразумения от някои наематели, приватизацията ще бъде невъзможна.
- Събиране на документи. Това е най-критичната част. А за някои - сложно. В края на краищата трябва да съберете много документи. Списъкът им вече е известен.
- Писане / попълване на заявление за приватизация. Вече говорихме за това как и къде да вземем тази хартия.
- Подаване на заявка до жилищния отдел на общината.
- Чакам отговор.
- Подписване на приватизационния договор в уречения час в случай на положително решение.
- Регистрация на правото на собственост върху собствеността.
В реалния живот приватизацията често се забавя поради факта, че някои наематели не правят откази за участие в операцията. Нито действат като кандидати. Според закона при такива обстоятелства приватизацията може да бъде забравена.Ето защо подобен въпрос трябва да бъде решен предварително.
За регистрация на права
Оттук нататък е ясно как правилно да се напише декларация за приватизация. И делото също. Последният етап ще бъде регистрацията на правата на собственост в MFC или в Rosreestr.
За целта гражданите трябва да вземат със себе си:
- паспорти;
- приватизационен договор;
- съдебно решение (ако има такова);
- кадастрален паспорт на недвижими имоти;
- заявление за изменения в Единния държавен регистър.
За малолетни граждани свидетелствата за раждане трябва да се носят отделно. В противен случай новите данни няма да бъдат вписани в държавния регистър на правата.
Сертификатите за собственост въз основа на приватизацията се издават приблизително 5-10 дни след заявлението до Rosreestr. Трябва да вземете тази хартия с идентификационен номер.
резултати
Запознахме се с приватизацията на жилища в Русия. Това всъщност не е толкова трудна задача.
Ако трябва да се обърнете към съда, не пренебрегвайте тази мярка за защита на правата. Съдебните органи често се изправят до наемателите на апартамент. Следователно избраният метод за защита на гражданските права е много ефективен. Въз основа на съдебно решение в този случай ще бъде сключен договор за приватизация.