Доста често гражданите се замислят колко е направен извлечение от Единния държавен регистър. На този въпрос трябва да отговорим допълнително. Освен това ще се запознаем с всички характеристики на дизайна на споменатия сертификат. Защо е необходимо? Колко е? Как мога да получа извлечение от Единния държавен регистър? Отговорите на всички тези въпроси със сигурност ще намерите по-долу. Всъщност всичко е много по-просто, отколкото изглежда. И дори човек, който не е много добре запознат с бюрократичната система на Руската федерация, може да се справи със задачата.
описание
Първо ще се опитаме да разберем за каква хартия говорим. Какво представлява извлечение от Единния държавен регистър? Колко се прави в един или друг случай?
Извадка от Единния държавен регистър се нарича документ, който съхранява информация за имота и неговите собственици. Наскоро в Русия такъв сертификат започна да замества удостоверението за собственост. Тя се издава за неопределено време, но преди транзакции трябва да поръчате нов пример на извлечение.
съдържание
Удостоверението от Единния държавен регистър, както вече разбрахме, съдържа информация за имота. Какво точно може да се види в този документ?
Например, следните данни:
- характеристики на имота;
- данни за всички собственици;
- история на прехвърляне на собствеността върху недвижими имоти;
- тежести;
- наличието на арести и други ограничения;
- кадастрални данни (включително брой и цена);
- дата на образуване на права на собственост (регистрация в Rosreestr);
- графично изображение на обекта (план).
Всъщност извлеченията от Единния държавен регистър могат да бъдат различни. И те ще отразяват разнообразна информация. Но често собствениците на имоти поръчват документ или от обичайния вид или разширен. В първия случай можете да видите цялата изброена информация, с изключение на историята на прехвърлянето на права на собственост. Във втория - с тази сама история.
Защо е необходимо?
Въпросът колко се прави извлечението от Единния държавен регистър е важен главно за собствениците на имоти. Защо е необходима тази помощ? Какво дава тя?
Както вече казахме, този документ наскоро замени сертификата за собственост. Следователно за сделки със собственост е изключително важно.
Нуждаете се от извлечение от Единния държавен регистър в следните ситуации:
- регистрация на подаръци;
- покупка и продажба на недвижими имоти;
- получаване и изпълнение на наследство / завещание;
- кандидатстване в банката за заем със залог на имущество;
- ипотечно кредитиране.
Както вече беше възможно да се забележи, всяка правно значима сделка с недвижими имоти изисква задължителен документ за проучване. Не можете без него.
За реалността
Колко дълго е валидно извлечението? В крайна сметка всички документи в Русия имат срок на валидност.
Като цяло извлечения от Единния държавен регистър се издават за неопределен срок. Но, както вече беше казано, е необходимо да се получи нов примерен документ преди сделки със собственост. По принцип сертификатът е валиден за 30 дни, в някои случаи до 14 дни.
По-подробна информация трябва да бъде посочена в органа, на който ще бъде предоставена проучваната книга. Препоръчително е да се съсредоточите върху реалността в продължение на месец.
Методи за поръчка
Как мога да поръчам извлечение от Единния държавен регистър? Този документ се издава безплатно само при подновяване на правата на собственост. В други случаи е необходимо да платите за документа. Но повече за това по-късно. Първо ще измислим как да издадем изявление на установения формуляр.
В Русия е разрешено издаването на такъв сертификат:
- лично;
- по интернет.
Получаването на документ по правило става или чрез изпращане на хартия на електронна поща, или лично от органа по регистрация. Понякога е възможна доставка по пощата. Но този вариант не се прилага твърде често на практика.
Органите по регистрация
Къде мога да взема извлечение от Единния държавен регистър? Не може да се нарече една конкретна институция. Гражданите на Руската федерация имат свобода на избор.
Регистрационните органи в нашия случай включват:
- MFC;
- Rosreestr;
- местни кадастрални камери.
Освен това, ако искате да изготвите извлечение от Единния държавен регистър на плащанията онлайн, можете да използвате портала „Държавни услуги“, както и уебсайта на Руския федерален регистър. Също така в Интернет има редица услуги на трети страни, предлагащи предоставянето на информация от държавния регистър на недвижимите имоти.
цена от
Колко струва държавното мито за извлечение от Единния държавен регистър? Отбелязва се, че тя пряко зависи от типа на поръчания сертификат.
Има 2 форми на извлечение - хартиен и електронен. Първият, като правило, е по-скъп. Той ще има печат от Rosreestr. В противен случай документът не се различава от електронното тълкуване.
Държавното мито за извлечение от USRP на хартиен носител (за физически лица) е 200 рубли. И електронният аналог ще струва 150 рубли. Юридическите лица могат да получат съответната хартия съответно за 600 и 300 рубли.
Ще трябва да платите повече при поръчка на разширено извлечение. Той е достъпен само за собствениците на имоти и струва около 1500 рубли. Именно такива проценти трябва да се ръководят през 2017 г.
документи
Не е трудно да поръчате извлечение от Единния държавен регистър на предприятията в Rosreestr или от друг орган за регистрация. Достатъчно е да внесете определен пакет документи, за да бъде обработена заявката.
Лицата трябва да носят със себе си:
- паспорти (или друг документ за самоличност);
- писмено изявление;
- мито платена разписка.
Юридическите лица ще се нуждаят от:
- паспорт;
- документи за регистрация на фирмата с пълномощно;
- прилагане;
- чек с платено мито.
Не са необходими повече документи. Ако има документи за заглавие, тогава е препоръчително да ги носите. Особено в случай на разширено изявление.
Алгоритъм за действие
Нуждаете се от извлечение от Единния държавен регистър? IFC ще ви помогне да получите този документ. Само след няколко дни ще бъде възможно да се реализира идеята.
Инструкциите за получаване на помощ в установената форма лично изглеждат така:
- Оформете пакет от документи. За него вече беше казано. Препоръчително е да носите със себе си копия от документи.
- Напишете изявление за издаване на извлечение. Формулярът може да бъде намерен в Rosreestr или на уебсайта на тази услуга.
- Свържете се с всеки регистрационен орган с подготвен пакет документи. Дайте документи.
- Платете държавната такса. Подробностите могат да бъдат изяснени във всеки орган за регистрация, дори в MFC. Извлечение от Единния регистър на предприятията няма да бъде издадено без заплащане на такса.
- Вземете разписка за приемането на документи. Това ще ви бъде полезно в бъдеще.
- В определеното време вземете в органа по регистрация, като представите паспорта и разписката, готовата декларация.
Това е всичко! В действителност всичко е много по-просто, отколкото изглежда.
По интернет
Сега нека се опитаме да разберем как да поръчаме извлечение от Единния държавен регистър на плащанията онлайн. Ще използваме уебсайта на Rosreestr за изпълнение на задачата.
В този случай просто следвайте инструкциите:
- Отидете на rosreestr.ru.
- Кликнете върху бутона „Обществени услуги“.
- Попълнете формата, която се появява на екрана.
- Изберете типа документ, който искате да получите - електронен или хартиен колега.
- Въведете информация за кандидата.
- Поставете отметка в квадратчето до „Съгласен съм“.
- Кликнете върху бутона „Отидете на проверка на данните“.
- Уверете се, че информацията е вярна и кликнете върху „Изпращане на заявка“.
- Отидете на страницата за плащане на държавно мито. Трябва да посетите адреса rosreestr.ru/wps/portal/cc_check_request_status.
- Въведете данни за плащане.
- Изберете начин на плащане.
- Потвърдете операцията.
Готово! Сега остава само да изчакаме. Извадка от Единния държавен регистър на предприятията в MFC може да бъде събрана на Rosreestr.Ако гражданин е избрал електронен формуляр, той ще стигне до електронната поща.
Колко време да чакаме?
Колко се прави екстракт от USRP? Определено е трудно да се отговори. Всъщност много зависи от вида на поръчания документ.
Помощта за тип хартия обикновено изчакват 5 дни. При издаване чрез MFC периодът на изчакване може да достигне 10 дни. Електронният аналог по правило е готов за 3-5 дни след обработката на заявката.
Колко се прави извлечение от USRP с помощта на услуги на трети страни? Някои хора казват, че този документ може да бъде готов за 2-3 часа. Но, както вече казахме, използването на ресурси на трети страни за поръчка на изявления не се препоръчва.