Едно от условията, които ни позволяват да говорим за успешни финансови и икономически дейности, е анализът на състоянието на собствеността и източниците на формиране на собственост. Този процес се отразява в редица показатели. Анализирайки ги, може да се оцени формирането и разпределението на финансите. Можете да разгледате общото положение на стопанския субект според производителността на труда, рентабилността на производството, възвръщаемостта на запасите и изпълнението на плана за продажби. Това, което организацията получава в крайна сметка, представлява интерес както за фискалните власти, така и за самите собственици. Всъщност компетентното управление на финансовия апарат на предприятието гарантира успешното провеждане на икономическа дейност както по отношение на партньорите, така и по отношение на кредитната система. Тази статия ще обсъди анализа на имуществото и източниците на неговото формиране.
Защо се нуждаем от анализ на състоянието на имотите?
Наистина ли е необходимо да се извърши анализ на имотното състояние на предприятието? Разбира се, защото в момента анализът на структурата на източниците на формиране на собствеността на организацията е доста разпространен. Това е необходимо, за да се оцени общата стойност на предприятието. И този показател от своя страна се използва при осъществяването на различни видове операции, които например включват приватизацията на собственост. За да се наеме нещо или да се представят причините за сумата, свързана с лизинговите операции, е необходим и анализ. Във всички икономически операции доминиращото място е заето именно от концепцията за собственост. Подробното му описание става основа за бизнес планиране, което в бъдеще ще определи посоката на развитие на финансовите дейности на предприятието.
Какво е собствеността на предприятието?
Преди да се извърши анализ на имота и източниците на неговото формиране, е необходимо да се определи точно това понятие. Под дефиницията се отнасят стойности, които имат материална и нематериална основа. Заедно те са тези обекти, според които се осъществява икономическата дейност на предприятието. Под такива ценности се разбират различни видове неща, права и задължения. Те се наричат активи и пасиви, а също така определят общото финансово състояние на организацията. Според това възниква друга концепция - приемственост. Това означава прехвърляне на права на собственост и задължения от едно образувание на друго. Този процес възниква при наследяване и съответно прекратяване на дейност от юридически лица.
Анализът и оценката на източниците на формиране на собственост на предприятието включва два вида материални и нематериални активи:
- Амортизируем, чиято стойност е неразделна част от цената на готовите продукти;
- не амортизируеми, които са част от цената на готовата продукция само в даден момент.
Какви са източниците на формиране на собственост?
Анализът на източниците на формиране на собствеността на предприятието започва с тяхното разделяне според критериите за класификация. Основният критерий е начинът и мястото, според които се формират стойности. В тази връзка има две основни категории източници:
- собствени ресурси;
- заети средства.
Анализът на източниците на формиране на собствеността на предприятието показва, че тази класификация се формира поради факта, че организацията не винаги е в състояние самостоятелно да подпомага своята дейност.За да осигурят развитие и прилична конкурентоспособност, компаниите са принудени да вземат заеми от други. Разбира се, ако предприятието получи каквито и да било стойности на кредит, то то веднага има определени задължения, които са от различно естество, тъй като те са формирани спрямо няколко предприятия. Последните включват служители на организацията и кредитополучатели и други лица. Анализът на динамиката на източниците на формиране на собственост позволява на специалистите да проследяват дела на чуждестранните инвестиции. Това е необходимо, за да се контролира нивото на такива средства в съвкупния имотен комплекс, тъй като нито едно предприятие не може без тях, но преобладаващият дял на привлечените финансови инвестиции също е нежелателен.
Какво се отнася до собствените източници на формиране?
Първоначално анализът на източниците на формиране на собствеността на организацията включва именно своя собствена. В крайна сметка, от собствените резерви се формира първоначалният упълномощен капитал. Обикновено първоначалната инвестиция е събиране на вноски от основателите на организацията. Именно тази сума дава началото на развитието на финансовите и икономическите дейности на предприятието. Размерът на капитала е фиксиран в устава на организацията и други учредителни документи.
Друго разнообразие от собствени ресурси са изкупени акции. Те представляват различни акции, които са пропорционално равни на сумата на изкупените акции. Интервалът, през който се определя стойността им, е в диапазона от влизане в акционерното дружество до ликвидацията на предприятието.
Под резервен капитал се приемат резервни фондове, чийто размер се установява в съответствие с регулаторните нормативни актове и уставите на документите на самата организация. Резервният капитал се формира в процеса на изваждане на финанси от чиста печалба. Такава „въздушна възглавница“ е необходима, за да може да изплаща дългове и да покрива загуби в случай на непредвидени обстоятелства.
Друг подвид в категорията на собствените източници на формиране на собственост е допълнително внесен капитал, който е равен на увеличението на стойността на амортизируемите стойности. Това се случва по време на процеса на преоценка. Анализът на източниците на формиране на имуществото на организацията показва, че той се формира въз основа на премия за акции върху ценни книжа, както и с увеличение на валутния курс (разликата се взема спрямо първоначалния инвестиран капитал).
Следващата в тази категория са задържаните приходи. Тя представлява цялата печалба, получена за последния отчетен период. От приходите се приспадат само данъчните такси и сумите, необходими за формирането на специализирани фондове.
Прогнозните резерви се включват в прогнозните суми, получени по време на амортизацията на ценни книжа или в процеса на поевтиняване на материалните стойности.
Собствените резерви също включват приходи от бъдещи периоди. Под тях се разбира настоящето.
Резервите за бъдещи разходи се планират предварително и се формират по отношение на разходите, които могат да възникнат скоро.
Последното в тази категория е целевото финансиране. Състои се от финанси, които са отпуснати от физически или юридически лица, специално за осъществяването на всякакви идеи.
Какво е свързано със заемните източници?
Също така анализът на структурата на източниците на формиране на собствеността на предприятието включва и друг подвид - това са заети средства.
На първо място, кредитите, получени от банки или други организации, попадат под това определение. Кредитите представляват задължения под формата на непогасени суми по заема. В зависимост от термина те могат да бъдат краткосрочни и дългосрочни.Тя включва също печалба от издадени и продадени акции и облигации на компанията.
Отделна група разграничава селищата по различни споразумения. Те могат да бъдат свързани с доставки, застрахователни вземания, дивиденти и вложители.
Анализът на състава на структурата на източниците на формиране на собственост включва в придобитите средства и пасиви за разпределение на печалбата. Тази категория се състои от изплащане на дивиденти от продажбата на ценни книжа. От тях организацията плаща данъци и погасява санкции.
В случай, че се увеличи данъкът върху дохода, се предоставят задължения за отсрочени данъци. Организацията умишлено отлага определена част от тази ситуация, която може да възникне в текущия или бъдещите отчетни периоди.
Какви показатели определят платежоспособността?
Анализът на собствеността и източниците на формиране на икономически субект включва определяне на платежоспособността. Тази концепция се отнася до способността на стопански субект да изплаща дълговете си. Това условие трябва да бъде изпълнено, дори ако всички кредитори едновременно изискват заем, освен това незабавно. Този показател се разглежда от няколко страни. За да се даде окончателна оценка, е необходимо да се изчислят два фактора - платежоспособност и ликвидност на бизнеса.
Първият индикатор определя дали организацията е платежоспособна, дали компанията е в състояние да изплаща заеми и да изплаща дългове. Допълнително условие е това да стане без решение за продажбата на имот.
Коефициентът има съкращението Kpl. Оптималната стойност на този показател не трябва да пада под единица. Ако това условие бъде изпълнено, тогава платежоспособността ще бъде удовлетворена от материалните ресурси на предприятието.
Платежоспособността дава обща представа за готовността на компанията да изплаща дълговете навреме. Това се отнася за различни видове задължения, както текущи, така и отдалечени.
Какво характеризира коефициента на ликвидност?
За да се оцени доколко компанията е в състояние да уреди задължения с малък обхват, се въвежда концепцията за ликвидност. Характеризира се с три коефициента. Анализът на имота и източниците на неговото формиране позволява, благодарение на тяхното изчисление, да се разбере колко бързо е възможно преобразуването на обекти от реалния живот в парични единици.
Общата ликвидност се съкращава като OKP. Друго име за това наименование е коефициентът на покритие. Анализира се във връзка както с настоящото състояние, така и с по-нататъшното развитие на ситуацията. Общата ликвидност е необходима, за да се разбере как компанията е в състояние да изпълни задълженията си към кредиторите. Коефициентът на покритие показва съотношението на една рубла от активите към една рубла на дълга. Ограничението на това съотношение е единство. Но по-оптимален е индикатор, който има стойност две. Ако общата ликвидност бъде намалена, това означава, че компанията е в доста лоша ситуация, което дава право да се говори за реална заплаха от фалит.
За да се анализира структурата на имота и източниците на неговото формиране, е необходимо да се вземе предвид способността на организацията да изплаща кредиторите за време, равно на един производствен цикъл. Това определение ясно отговаря на концепцията за бърза ликвидност. Означена е като kbl. Способностите за плащане се характеризират с навременно плащане в случай на проблеми, свързани с продажбата на стоки.
Коефициентът на абсолютна ликвидност показва съотношението на задълженията, които организацията може да изпълни, използвайки собствените си ресурси. Но задълженията имат малка времева рамка, те се определят от настоящия момент.
Коефициентът на абсолютна ликвидност има съкращението Kab.l.В случая на този показател зависимостта е пряко пропорционална - колкото по-висок е коефициентът, толкова по-добра е надеждността на предприятието. Оптималната стойност е в диапазона от 0,2 до 0,3.
Как да преценим вероятността от фалит?
Фалитът е несъстоятелността на предприятието, невъзможността да се плащат сметки. За да се определи риска и неговата величина, си струва да се анализира динамиката и структурата на източниците на формиране на собственост. Показателят за риска от фалит се изразява чрез специален коефициент. Същността на параметъра е да изразява осигуряването на предприятието със собствени ресурси.
Това съотношение има съкращението Koss. Той представлява съотношението на други два показателя - собствени материални ресурси към общата мобилна част от оборота на предприятието. В оптималния случай стойността на този индикатор ще бъде над 0,1. Изпълнението на това условие предполага, че част от активите, циркулирани в пари, се състоят от собствените финанси на организацията.
Рискът от фалит също се влияе от съотношението на вземанията и задълженията. Формулата отлично отразява името на този индикатор. Тоест, това е сумата на вземанията, разделена на размера на дължимата сметка. В този случай зависимостта е обратно пропорционална. Колкото по-голям е резултатът, толкова по-голяма е зависимостта на организацията от предоставените заеми. Оптималната стойност е този коефициент, равен на две. В случай, че показателят надвиши този брой, има проблеми в компанията и повишен риск от фалит.
Какво е финансова стабилност?
Един от най-важните показатели, които играят ключова роля в икономическата дейност на организацията, е финансовата стабилност. Той е в основата на стабилна позиция на предприятието и се характеризира от различни гледни точки. Първият показател за устойчивост е цялостната пазарна позиция на компанията. Ако финансовият апарат позволява маневриране на бюджета и осигуряване на непрекъснат производствен процес, това показва, че този показател е на високо ниво. Оценката на финансовата стабилност може да даде анализ на собствените й източници за формиране на собственост на предприятието.
Три фактора дават цялостна картина на финансовата стабилност. Първият се нарича коефициент на автономност. Този индикатор е обозначен като Cavt. Стойността е равна на съотношението на собствените ресурси към стойността на целия имотен комплекс. Оптимален е индикатор над 0,5. Ако тази стойност падне, това означава, че независимостта намалява и има вероятност за финансови затруднения в близко бъдеще.
Също така, уверената икономическа активност, способността да се задържиш и да се развиваш в бъдеще може да бъде оценена според дела на чуждестранните инвестиции. Анализът на структурата на имота и източниците на неговото формиране трябва да покаже преобладаването на дела на собствените ресурси. Само при това условие можем да кажем, че организацията е стабилна и независима в икономическо отношение.
Коефициентът на зависимост се изчислява отделно. Той просто показва колко заети средства са в структурата на собствеността и колко са собствените. Този показател се изразява като процент. Ограничението му достига петдесет процента.
Колко ефективно използват собствените си ресурси, показва коефициентът на маневреност. Индикаторът има съкращението Km. В случай, че резултатът е под нулата, можем да говорим за слабата способност за маневреност на личните активи. По принцип определена рамка за този коефициент не съществува. Някои експерти смятат нормалната стойност на този показател равна на 0,5.Смята се обаче, че колкото по-висок е този показател, толкова по-добре компанията може да се адаптира към промените в пазарните условия.
Какво е включено в имота?
За да извършва успешно финансови и икономически дейности, предприятието трябва да има определен имуществен комплекс. Последният е обект, за който самата организация има права. Самото предприятие също е имотен комплекс, но е класифицирано като недвижимо имущество. Структурата и анализът на имуществото и източниците на неговото формиране в организацията е невъзможен без да се вземе предвид всичко, което е включено в състава му. Това са както подвижни, така и неподвижни предмети. Това включва както самата земя, така и съоръженията, притежавани от тази организация, произведени суровини и стоки, амортизация, марки и търговски марки, права и дългове.
Недвижимите имоти включват всички онези обекти, чието движение и движение не могат да бъдат осъществени без значителни нарушения. Тази група се взема предвид и от специалист, който анализира имота и източниците на неговото формиране. Пример за това са гори, сгради и конструкции, дори тези, които са в строеж. Това включваше някои превозни средства, като самолети, включително космически кораби, както и морски и речни кораби.
Всички тези съоръжения трябва да преминат държавна регистрация. В допълнение към материалните ценности, правата на собственост, икономическото управление, оперативното управление, постоянното използване и наследственото притежаване през целия живот трябва да бъдат фиксирани по същия начин.
Движимото имущество е всичко, което не е включено в предишната категория. В повечето случаи не е необходимо да се преминава през процедурата за държавна регистрация на тези обекти. Но има определени изключения, които са предвидени от закона.
Какво е свързано с нематериалната собственост?
От голямо значение са именно нематериалните елементи на собствеността, които създават уникален имидж на компанията, отличават предприятието от конкурентите, което го прави уникален. Такова свойство се формира на различни етапи от жизнения цикъл на предприятието. Това включва всичко, което ви позволява да останете на плаване. Това са търговски марки и тайни технологии, клиентската база, квалифициран персонал и печеливши договори.
Основният нематериален елемент е репутацията на организацията, която се формира поради отношението на другите. Добрата репутация ви позволява да привличате и задържате както нови бизнес партньори, така и да изграждате постоянна клиентска база. Благодарение на това можете да спестите известно време.
Добра репутация е и отсъствието на високи съдебни дела. Те могат да бъдат сведени до минимум чрез добри отношения с местните власти и обществото.
Освен това беше разкрито, че ситуацията вътре във фирмата влияе пряко върху производствените разходи. Всъщност благодарение на добрата, добре координирана работа на екипа вероятността от загуби и разходи се намалява. Това се дължи на факта, че на практика няма рискове от непостоянно и непредвидимо поведение на служителите, защото всеки знае, че може да бъде осигурен и да му се помогне. В цифри това може да доведе до намалени транзакционни разходи. Това предполага, че в допълнение към финансовото управление предприятието трябва да създаде система от етични ценности.
Как да направите заключение за резултатите от анализа?
Разбира се, анализът на собствеността и източниците на неговото формиране предполага формирането на някакъв вид извод. Всъщност, за различни области едни и същи индикатори могат да показват напълно различни неща. Например, производственият сектор се характеризира с наличието на голямо количество капитал и нетекущи активи. Именно върху тях са концентрирани основните финансови ресурси на такива предприятия. Ситуацията в сектора за търговия е точно обратната.
Така че можем да заключим, че в допълнение към оценяването на имотния комплекс е необходимо да се разбере целта на анализа и да бъде в състояние правилно да се интерпретират получените резултати в зависимост от текущото състояние на предприятието, пазарната позиция и производствения сектор.