Днес ще се заинтересуваме от сертификат за наличност на имот. Не е тайна, че в Русия бюрократичният компонент създава много проблеми. За да сключите определена транзакция, трябва да съберете голямо разнообразие от документи. И доста важна хартия е удостоверение за липса на собственост. Какво е това? Как изглежда тя? Как да получите подходящия документ? Намерете отговори на всички тези въпроси и не само за нас да дойдат. При правилна подготовка не е трудно да се получи изследваната хартия.
При необходимост
В какви случаи сертификат за наличност на имоти в Русия може да ви бъде полезен? Такъв документ е необходим доста често.
Например в следните случаи:
- ипотечна регистрация;
- получаване на помощи от държавата;
- регистрация на статута на бедно семейство;
- получаване на целева помощ;
- продажба, подарък, завещание на имот;
- събиране на дългове;
- участие в съдебен дебат;
- регистрация на права на собственост върху собствеността;
- участие в различни правителствени програми;
- регистрация / освобождаване на граждани от жилища (за предпочитане).
Това не е пълен списък на ситуациите, при които може да се изисква сертификат за наличност на имот. Например бюджетните организации трябва да подават такъв документ в тримесечно отчитане.
Къде да поръчате
Някои се чудят къде да изготвят сертификат за недвижими имоти. Недвусмислено отговорът на този въпрос няма да работи.
Работата е там, че гражданите сами решават как да получат съответното изявление. Можете да потърсите помощ от следните организации:
- услуги с един прозорец;
- MFC;
- ОТИ;
- Rosreestr;
- кадастрални камери.
Освен това всеки съвременен човек е в състояние да поиска удостоверение за наличието / отсъствието на собственост чрез Интернет. Например, като използвате уебсайта „Държавни услуги“, страницата на Rosreestr или услугите на трети страни.
Организациите, като правило, сами произвеждат удостоверение за наличието на собственост по извънбалансови сметки. Готовите шаблони трябва да има във всяко счетоводство.
Време за производство
Колко ще бъде направена изследваната хартия? Обмислете документ за физически лица. Това е най-често срещаният сценарий.
Удостоверение за наличието на имот се издава в рамките на 3-5 дни от датата на подаване на съответното искане. В случай на поръчка на хартия чрез услуги на трети страни, времето за изчакване е само няколко часа.
цена от
Важно е да се обърне внимание на факта, че разглежданият документ се издава далеч от безплатно. Ще трябва да платите за изявлението.
Средно цената на сертификат за собственост в Русия е около 1000 рубли. Обикновено това струва документ за 1-2 души. Ако поръчате извлечение от USRN, ще трябва да дадете средно 300 рубли. За всеки допълнителен кандидат трябва да платите средно 200 рубли.
По-точна информация за това колко извлечението за отсъствието на разходи за собственост трябва да се изясни в Rosreestr към момента на поръчка на сертификата.
Документи за регистрация
За да получите извлечение за наличието на имоти в Русия, ще трябва да подготвите определен пакет документи. Обикновено зависи от ситуацията.
Често от хората се изисква:
- чек, потвърждаващ плащането на установената такса;
- Лична карта
- прилагане;
- документи за собственост (за предпочитане).
Освен това може да е необходимо:
- свидетелства за раждане (за деца);
- удостоверения за брак / развод;
- съставни ценни книжа на организацията (за компании);
- пълномощно да получи и поръча извлечение (когато действа чрез пълномощник).
Препоръчително е да се представят всички изброени документи с копия. Като лична карта пълнолетни граждани на Руската федерация трябва да използват граждански паспорт. Други документи се приемат с неохота.
Поръчваме лично
Няколко думи за това как да получите сертификат за недвижими имоти. За начало помислете лично за процеса на обработка на документ чрез MFC или Rosreestr.
В този случай трябва да действате така:
- Подгответе пакет от документи. Подробен списък на ценните книжа за операцията, ние вече се запознахме.
- Подайте заявка до някой от изброените по-рано органи.
- Платете таксата. Препоръчително е да направите това предварително.
- Вземете за разглеждане квитанцията за приемане на искането.
- В уречения час вземете документа, който ни интересува.
Нищо трудно или неразбираемо. За тези, които решат да използват интернет, ще бъде малко по-трудно да поръчат сертификат за отсъствие / наличност на недвижими имоти.
Уебсайт на Rosreestra
Работата е там, че за да поръчате документ чрез „Държавни услуги“, ще трябва да се регистрирате предварително в портала. Освен това - трябва да потвърдите самоличността си. И само за извлечение от Rosreestr, някои не смеят да се регистрират за услугата.
Затова най-често чрез Интернет се поръчва сертификат за наличието на имот с помощта на уебсайта на Rosreestr. Алгоритъмът на действията в този случай ще бъде приблизително следният:
- Отворете сайта rosreestr.ru в браузър.
- Отидете в секцията „Услуги“.
- Изберете „Получаване на информация от USRN“.
- Попълнете формуляра за заявка
- Посочете вида на документа и неговия тип (в нашия случай „за наличието на собственост“ и след това решете дали искате да вземете хартиено или електронно копие на сертификата).
- Кликнете върху бутона "Изпращане на заявка".
- Следвайте хипервръзката, която ще бъде изпратена до пощата на потребителя, за да потвърди процедурата.
- Посочете номера на заявлението в предоставеното поле.
- Кликнете върху „Отидете на плащане“.
- Изберете метод за депозиране на средства за услугата.
- Предпишете подробности.
- Потвърдете действието.
Това е всичко. Сега остава само да изчакаме готовността на сертификата и след това да го вземем в предварително избрана организация. В случай на електронна форма на документа е достатъчно да изтеглите файла, изпратен на имейл адреса на гражданина.
Съдържание на документа
Мнозина се интересуват от това как изглежда примерен сертификат за наличност на имот. Ще се срещнем с него по-късно. Първо разберете каква информация ще бъде показана в документа.
Като цяло извлечението прилича на кадастрален паспорт, но наведнъж на няколко обекта. Следната информация ще бъде записана в съответния сертификат:
- имена на всички недвижими имоти на гражданин;
- кадастрална стойност на всеки обект;
- вид имот;
- характеристики на недвижими имоти;
- документ, въз основа на който е извършена регистрация на права;
- ограничения и тежести.
Всъщност гражданинът ще получи подробен отчет за собствеността, която притежава, с характеристиките на съоръженията. Ако човек не притежава нищо, регистрацията на USRN ще посочи този факт. Но като правило такива сертификати почти никога не се срещат в реалния живот.
проба
По-долу е даден шаблон за сертификат за наличност на имот. Такъв документ може да бъде издаден както на физическо лице, така и на организация. Юридическите лица поръчват съответната документация (извлечение от USRN) по същия начин, както обикновените граждани.
Електронният вид сертификат не се различава от неговата хартиена интерпретация - има и подпис на упълномощеното лице и печат на организацията, издала документа. На практика електронните изявления за собственост засега не са особено търсени.
заключение
Разбрахме как да поръчаме удостоверение за липса на собственост от граждани и организации. Наскоро в Русия се предлага получаването на извлечения от USRN. Те съдържат информация за собственост на ищците. Подробности за имотите също се показват тук.
Извлечения от USRN се изготвят от населението при извършване на сделки с „недвижими имоти“. Препоръчително е да поръчате хартиени копия. В крайна сметка те са толкова по-лесни за използване от електронните.