Всеки собственик на имот трябва да има доказателство за правата върху този имот. Към днешна дата установените сертификати са премахнати. Те бяха заменени от удостоверение от Единния държавен регистър за наличието на собственост. Какъв документ е това? Как и къде мога да го получа? Кога тази хартия може да ви бъде полезна? След като отговори на всички тези въпроси, собствениците на недвижими имоти няма да срещнат редица проблеми при извършване на сделки със своя имот. И това значително ще опрости операцията и ще докаже добросъвестността на страните.
Кратко описание
Удостоверение от Единния държавен регистър за съществуването на собственост в Русия е документ, съдържащ информация за собственика на недвижимия имот, както и за неговата собственост. Това е вид доказателство за права на собственост.
Екстракт се отпечатва на бял лист А4. Той няма отличителни черти. В допълнение към информация за собствениците, като правило, гражданинът може да види характеристиките на обекта в удостоверението на установената форма.
Какво може да се издаде?
Какъв имот се издава удостоверение от Единния държавен регистър за съществуването на собственост? Отговорът не е толкова труден, колкото изглежда. Съответният документ се издава само за недвижими имоти.
Действащото законодателство на Руската федерация сочи, че "недвижимите имоти" включват:
- къщи и вили;
- гаражи и паркоместа;
- незавършено строителство;
- апартамент;
- стая;
- парцели.
Освен това понятието "недвижими имоти" включва дялове в изброените обекти. Съответно, ако човек притежава нещо от предложения списък, рано или късно сертификат от Единния държавен регистър на имотите върху собствеността ще ви бъде полезен.
За какво?
Но какво точно дава тази книга? Както вече споменахме, извлеченията от Единния държавен регистър са доказателство за собственост. Тези документи могат да бъдат полезни при всякакви сделки със собственост. Например, ако искате да продавате, давате, обменяте или споделяте недвижими имоти. В допълнение, такава документация се изисква при влизане в наследството.
Удостоверението USRP за липсата на собственост (или за наличието му) се иска при кандидатстване за заеми и заеми, по време на съдебния дебат и при подаване на искания за държавна подкрепа.
Действие на документ
Оказва се, че имаме работа с много полезна хартия. Без него в съвременна Русия е почти невъзможно да се докажат техните права на собственост.
Валидността на удостоверението от Единния държавен регистър за наличието на собственост или липсата на такава не е определена от действащото законодателство. Работата е там, че хартията се издава за неопределен срок. Но по време на прилагането на важни от правна гледна точка транзакции трябва да изискват нови изявления.
Средно валидността на хартията е 30 дни, по-рядко - 2 седмици. По-точните данни по този въпрос трябва да бъдат докладвани на органа, поискал документа.
Къде да взема
Къде да вземем удостоверение от Единния държавен регистър за наличието на собственост? Този документ може да бъде изпълнен чрез интернет или чрез лично обжалване пред специални организации. Кои от тях?
Подготовката на извлечения от техния държавен регистър на недвижимите имоти е включена в списъка на услугите на следните органи:
- „Държавни служби“;
- Rosreestr (и чрез техния уебсайт включително);
- камери за картография;
- многофункционални центрове.
В действителност всичко е по-просто, отколкото изглежда. В Интернет можете да намерите много ресурси на трети страни, които обещават бърза регистрация на удостоверение от Единния държавен регистър за наличието на собственост. Въпреки това основната им маса е измамата. Затова е по-добре да използвате само надеждни и надеждни сайтове.
Часове на чакане
Колко бързо ще бъде готов документът, от който се нуждаем? Важно е да се разбере, че изявлението на установената извадка се издава доста бързо. Няма да ви се налага да чакате дълго!
Средно отнема около 3-5 дни за предоставяне на споменатата услуга. И само в някои случаи се удостоверява от Единния държавен регистър на собствеността върху имота няколко часа след подаване на съответното искане.
Документацията
Какви документи могат да ви бъдат полезни в момента на подаване на заявление за извлечение? Всичко зависи от това кой точно прави искането.
Лицата трябва да носят със себе си:
- Лична карта
- чек с плащане на мито;
- искане за удостоверение от установената форма;
- документи за собственост на недвижими имоти (за предпочитане).
В допълнение към изброените ценни книжа, юридическите лица трябва да приложат нотариално заверено пълномощно и да представят учредителните документи на дружеството. В противен случай заявката ще бъде отказана.
цени
Колко струва удостоверение от Единния държавен регистър за наличието на собственост? Няма еднозначен отговор на този въпрос. Точната цена на хартията зависи от много фактори. Например от информацията, която ще бъде написана на помощта.
Приблизителната цена на споменатия документ за физически лица на хартия е около 400 рубли, за организации - 600. Електронното изявление ще струва съответно около 150 и 300 рубли. За по-точна информация относно размера на таксата е по-добре да се свържете директно с органа по регистрация.
Инструкция за поръчка
Как да действаме, за да поръчаме документ с фиксиран формуляр? Нека започнем с лична молба за помощ. Това е най-простото и правилно решение.
Ръководство за искане на извлечение от държавния регистър изглежда така:
- Напишете изявление (или отпечатайте на компютър).
- Подгответе предварително изброените документи. За предпочитане с копия. Нотариусът им не е нужен. Единственото изключение е пълномощното.
- Разберете подробности за получателя на средствата за предоставяне на услуги.
- Платете таксата в предписаната сума.
- Изпратете заявление за разглеждане пред някой от предложените по-рано органи.
- Вземете сертификата в уречения час.
Бързо, лесно и удобно! Този алгоритъм на действия не позволява издаване на електронни изявления.
Заявка за имейл
Удостоверение от Единния държавен регистър за наличието на собственост може да бъде поискано чрез интернет. Например, чрез уебсайта на Държавния регистър.
В този случай ще трябва да действате приблизително така:
- Отворете rosresstr.ru.
- Отидете в блок „Обществени услуги“.
- Попълнете отворения формуляр за заявка. За да направите това, следвайте инструкциите на екрана.
- Посетете страницата за плащане на услугата. Адресът ще се появи на екрана след попълване на заявлението.
- Въведете номера на captcha и номера на приложението.
- Посочете начина на плащане за услугата.
- Напишете подробности за акаунта, от който искате да отпишете пари.
- Потвърдете действието.
- Посочете формата на получения сертификат.
Ако човек реши да поръча електронно изявление, тогава е достатъчно да посочи кутията, върху която ще бъде изпратена хартията. В противен случай лицето трябва да регистрира адреса на органа по регистрация, където ще бъде издадено изявлението.
заключение
Сега е ясно как можете да поръчате удостоверение от Единния държавен регистър за съществуването на собственост. Някои казват, че все още е по-лесно да подадете молби в установената форма, за да претворите идеи в реалност. Независимо от това, Интернет в тази ситуация се използва все по-често.
Искате ли да поръчате извлечение чрез „Държавни услуги“? Можете да направите това точно както при работата с уебсайта на Rosreestr. Само профилът ще трябва да бъде регистриран в услугата предварително. И, ако вярвате на отзивите, начинът на плащане в "Държавни услуги" е по-удобен.