Изготвянето на стандартни договори е необходимо, за да се гарантира дейността на предприятие, което работи с многобройни клиенти. Тяхното развитие има редица нюанси, които са описани по-долу.
Определение и приложение
Изготвянето на стандартни договори се използва в област, в която потокът от клиенти е толкова широк, че услугите или стоките се предоставят на базата на стандартни условия. Клиентите или са съгласни с тях, или не. Използването на примерни споразумения премахва тежестта на адвокатите в организациите.
Освен това по-голямата част от гражданите и предприемачите са готови да подпишат предложеното споразумение без излишно одобрение. Ако не говорим за изключителна или скъпа придобивка, тогава страните отделят много време за преговори и условията на споразумението. Например процесът на закупуване или наемане на цяло предприятие ги задължава да решат много технически въпроси - съставяне на опис на цялото имущество, задължения и прехвърлянето им на втора страна.
Процедура за съставяне
Използването на договор, публикуван в Интернет, е опасно: можете да го използвате само като внимателно го изработите. За да направите това, трябва:
- определят условията за предоставяне на стоки и услуги;
- изяснете правните норми и практиката на тяхното прилагане;
- елиминират неточности и несъответствия, преди всичко поради риск от спор с данъчната служба.
Предложеното за подписване на договора трябва да има съществени условия - тези, без които договорът не се счита за сключен. Примери са условия по предмета, цена, условия и т.н. Наборът от съществени условия се определя или от закона, или от страните.
Правилното разбиране на нормите на закона без преувеличение е цяла наука и пренебрегването на нюансите на прилагането му води до маса негативни последици, по-специално до загуба на печалба.
След като направят промени в една клауза, те могат да забравят да направят подходящи корекции на друга свързана с нея разпоредба, поради която възникват противоречия и смисълът на договора се губи. Съставянето на моделни договори, които са внимателно проектирани, е спасение.
Ако договорът е одобрен по закон?
Изготвянето на образци на договори често е прерогатив на властите. Например, правителството одобрява моделни или моделни договори, които предприятията, организациите и гражданите трябва да следват. Така че в електроенергийната индустрия всички договори се съставят на базата на вече разработени проекти. Предоставянето на комунални услуги на гражданите се регулира по подобен начин.
Наличието на такова споразумение задължава всички участници на пазара да го следват без изключение, игнорирането му води до сериозни санкции от страна на държавата.
Възможно е монополни компании или предприемачи да направят корекции в своя полза. Контрагентите имат право да изпращат протокол за несъгласия и да подават жалба до надзорните органи.
Къде да търсите примерна поръчка за модел? Ако предоставянето на услуги или дейности е регламентирано от закона, типовите договори често са приложения към такива документи. По-рядко те се одобряват като отделен документ.
Попълване на формуляра
Стандартен договор е документ, в който са запазени места за попълване от партньорите. Текстът може да предлага опции за условия, които страните имат право да избират. Поради това не може да се мисли, че е необходимо само да отпечатате документ, да го попълните и да го подпишете.Всъщност адвокат трябва да свърши някаква работа.
Той трябва да вземе предвид спецификата на отношенията между предприятията. Ярък пример е споразумението между участниците в пазара на едро, но трябва да кажа, че далеч не е единственият.
наем
Законът предвижда общи правила и урежда някои видове: отдаване под наем, отдаване под наем на недвижими имоти, отдаване под наем на превозни средства - товари. Поради наличието на сортове, типичните наеми варират значително.
Съществените условия на обикновен договор са предметът и размерът на плащането за ползване на имущество. Наемането се регулира от допълнителни правила, например временният собственик е длъжен да премине обучение или да получи допълнителна информация. Наемането на имот има своите характеристики. По отношение на прехвърлянето и използването му такъв договор е подобен на нормите на пътя за покупко-продажба.
Ако държавните или общинските недвижими имоти се прехвърлят за временно ползване, подготовката на споразумението се основава на стандартни договори за наем. Всеки регион има свои правила за отдаване под наем на имоти, принадлежащи на региони или общини. Независимо от това, те се основават на единни методи и има малко разлики в тях.
Споразумение за продажба
Общо Гражданският кодекс предвижда седем вида споразумения за покупко-продажба. От тях типичните са договор за продажба в областта на енергетиката и в областта на придобиване или доставка на стоки за общински и държавни нужди.
Съществените условия са (ако вземем общите разпоредби) цената и предмета на договора. Ако говорим за доставки, тогава тук са включени и датите за доставка на стоки. Условията на крайните срокове стават неразделни. Спецификата на доставките е, че техните страни са изключително онези лица, които се занимават с предприемачество.
Както доставчикът, така и клиентът, тъй като доставките не могат да бъдат използвани за лична или семейна консумация. Въпреки че, разбира се, това може да доведе до граждани потребители. Ако говорим за конкретни продукти, се включват условията за техните свойства или други параметри, които са от значение за втората страна.
Например качеството на лекарствата или обемът на суровините или материалите (доставките се измерват в тонове или други единици, в зависимост от нуждите на другата страна). В енергийния сектор съществените условия са обектът и начинът на захранване (напрежение в мрежата и допустими прекъсвания поради ремонт или авария).
Цената за значителна част от потребителите се регулира от властите. Предвид горното, стандартните договори за продажба имат сериозни разлики, дори ако вземете една от техните разновидности - споразумение за доставка на стоки.
Сервизна индустрия
Обслужването е много нееднозначно понятие. Това включва предоставянето на консултантски и технически услуги. В първия случай например се предоставя правна помощ, а във втория - поддръжката на оборудването е в добро състояние.
Някои дейности, които са външно подходящи за услуги, се изключват от списъка им със специална резерва в Гражданския кодекс. Обща черта на услугите е, че резултатът от тях няма материално изражение.
Изпълнителите могат да бъдат както предприемачи, така и лица със специален статус - адвокати, нотариуси. Примерно споразумение, одобрено от властите в тази област, е по-трудно да се намери, отколкото в други.
Стандартният договор за услуга е еднократен или се изчислява за дълго време. Например, специалист ще инсталира софтуера без условия за бъдещата му поддръжка. За дълго време се сключват споразумения с адвокатски кантори, които предоставят услуги според нуждите.
трафик
Всички видове транспорт (автомобилен, воден, въздушен и железопътен) в Руската федерация, с изключение на Гражданския кодекс, се регулират от специални закони. Те определят изискванията за съдържанието на договорите. Има и примерни споразумения, които се одобряват от властите.В този случай Министерството на транспорта действа тук като такова, чиято компетентност включва надзор на транспортната система.
Затова при съставяне на стандартен договор за превоз е необходимо да се посочи на кой вид транспорт ще бъде транспортиран товарът. Между другото, транспортирането по речен и морски транспорт са различни неща от гледна точка на регулирането, което не бива да се забравя.