В края на петдесетте години в градовете на Съветския съюз започва изграждането на типични пететажни жилищни сгради. Този практичен корпус популярно се нарича Хрушчов - в чест на тогавашния секретар на Централния комитет на КПСС. Апартаментите в такива къщи бяха лишени от архитектурни излишъци. Въпреки това те се превърнаха в първото отделно жилище за милиони съветски граждани.
Минаха години. Много се промени и най-вече инфраструктурата на Москва. Хрушчов престана да се вписва в образа на столицата. Освен това жилищата, построени под Хрушчов, са краткотрайни. В средата на деветдесетте години стартира проект за събаряне на пететажни сгради. Все още не е приложен. Въпреки това, голяма част от това, което беше планирано преди повече от 20 години от бившия кмет на Москва, въпреки това успя да бъде изпълнено.
Първата вълна на преселване
В края на осемдесетте години за първи път се повдига въпросът за събарянето на пететажни сгради. Списъкът с такива къщи включва сгради, разположени в централния, югоизточния, южния, северния квартал на Москва, както и в Зеленоград. Общо над 1700 сгради, според проекта Лужков, очакваха съдбата на безлични казарми, разположени веднъж в много райони на съветската столица.
През 1988 г. четири жилищни сгради всъщност са демонтирани. Разрушаването на пететажни сгради в Москва обаче не получи широко разпространение. Нещо повече, всяка година все повече жители на столицата се оплакват от невъзможността да живеят в разрушени жилища. През 1993 г. се извършва първото преселване в нови домове. Но в градския бюджет разходите за реконструкцията на кварталите не бяха включени. Затова градските власти включиха в проекта строителната компания Conti.
Регистрация на жители в разрушени къщи
Разселването на жителите, разбира се, се основаваше не само на техните оплаквания. Проведена е задължителна проверка за потвърждаване на неподходящите ремонтни дейности.
Както знаете, московчани са умни в жилищните въпроси. И така, жители на няколко къщи в квартал Фили-Давидково по време на строителството на нова 17-етажна сграда, в която е трябвало да се преместят, успяха да регистрират многобройни роднини в своите апартаменти. Така популацията на пететажни сгради нараства няколко пъти. Новата къща не беше достатъчна за преселване на жители. Оттогава е забранено да се регистрират нови жители в къщата, които да бъдат съборени.
През 1995 г. се планира цялостна реконструкция на областите за следващите пет години. Но няколко години по-късно настъпи криза, на фона на която изпълнението на градската програма не може да получи широко разпространение.
Пететажна класификация
Разрушаването на пететажни сгради е сложен процес, който не може да се извърши няколко години. Програмата включва поетапно преселване на жители на базата на класификацията на разрушени жилищни сгради.
Не всички Хрушчови попадат в проекта за събарянето на пететажни сгради. Къщите от сериите I-515, I-510, I-511 все още могат да служат дълги години. K-7, II-32, 1MG-300, II-35, 1605-AM - пететажни сгради, чието разрушаване, според проекта, трябва да се извърши на първо място. Те включват къщи, които представляват една трета от панелните сгради в Москва. Това е около 6 милиона квадратни метра жизнена площ.
Пететажните сгради от тази серия имат тънки външни стени, изработени от оребрен експандиран глинен бетон. Такъв материал от своя страна има ниски свойства на топлозащита. Реконструкцията на къщи, построени с помощта на бетонен глинен бетон, не е икономически възможно.
Къщи от серия К-7
По отношение на събарянето на пететажни сгради, конструкцията на тази серия заема една от първите позиции. Къщите са построени през 60-те години по проект на Лагутенко. Като правило, в такива хрушчови на всеки етаж има три апартамента.Височина на тавана - два метра и половина. Външните стени са с дебелина 400 мм, изработени от шлакови керамзитови блокове. В къщите от тази серия, едно-, дву- и тристайни апартаменти. Но има и изключения. Например в най-старите квартали на Зеленоград през 60-те години възникнаха пететажни къщи от серия К-7, в които имаше четиристайни апартаменти.
През деветдесетте години властите решават да събарят подобни пететажни сгради. Но процесът се проточи повече от две десетилетия. През 2012 г. в тази серия в Москва имаше около двеста сгради. Повечето от тях са разположени в Северния и Североизточния райони.
Домове от серия II-32
85% от такива сгради вече са съборени. Къщите от тази серия са петсекционни панелни многосекционни къщи. Отличителна черта - балкони, които се основават на подпори, произхождащи от фондацията.
Домове от серия 1605-AM
Това са стандартни панелни жилищни сгради, разработени от Института ЦНИИЕП. Първата къща от тази серия е издигната през 1958 година. Последното е в средата на осемдесетте. Няколко подобни пететажни сгради бяха съборени в северозападната част на Москва. А именно: по улиците на Кубинка, Илинская, Малая Филевска и на бул. Славянски.
Разрушаването на пететажни сгради в Москва стана част от предизборната кампания на Лужков. Към средата на двехилядата преселването на наематели достигна планираните цели. През 2006 г. бяха разрушени около шестстотин пететажни сгради.
Въпросът за бързото изпълнение на проекта за събарянето на разрушените къщи става все по-остър с течение на времето. Демонтирането на старата къща е трудно, но много по-лесно, отколкото да осигурите на московчани нови жилища. Поради нестабилността в икономиката строителството на много съоръжения беше замразено. За първи път - в края на деветдесетте години, след това през 2008 година. Последната криза също оказа значително влияние върху процеса на изпълнение на плана за събарянето на пететажни сгради в Москва.
70% от проекта е завършен. През 2008 г. бяха разрушени повече от 1000 пететажни сгради. Вярно, че инвестициите в ново жилищно строителство скоро бяха намалени. А с идването на новия кмет приключването на програмата започна редовно да се прехвърля към по-късна дата.
Въпреки това до началото на 2017 г. пететажните къщи, включени в програмата, бяха напълно съборени в Южния, Централния, Югоизточния и Северния административни райони. До 2018 г. се планира завършването на проекта.
През февруари 2017 г. московската градска дума обсъди разрушаването на къщи от сериите 1-447, 1-511, 1-510, 1-515. Приблизително по същото време президентът на Русия възложи на кмета на Москва да продължи процеса на преселване на жители на панелни къщи. Сергей Собянин от своя страна обяви създаването на нов проект.
Нова програма
Този проект е насочен към събарянето на разрушен жилищен фонд, построен през 1957-1968 г. Програмата, разбира се, включва изграждането на нови къщи на освободената територия. Той трябва да бъде приложен в съответствие с плана в рамките на 15 години. Програмата включваше около 4000 разрушени къщи, списък на които беше съставен, като се вземат предвид резултатите от гласуването от жителите на столицата.
Проектът включва събарянето на непоносими пететажни сгради. Тоест стари сгради, които не са били част от програмата на Лужков. Настоящият кмет твърди, че градският бюджет в момента ви позволява да презаселвате жители на по-трайни Хрушчов.
Съществува мнение, че желанието на кмета да предотврати преразпределението на приходите от капиталов бюджет в полза на регионите, което беше планирано за 2018 г., беше предпоставка за такъв бърз старт на новата програма. Така или иначе законопроектът беше приет в края на април. Два месеца по-късно, подписан от президента на Руската федерация.
Разрушени къщи (нов проект)
Първоначално програмата включваше повече от 7 000 домове. Тоест един милион и половина московчани трябва да бъдат преместени. Два месеца по-късно сгради в четиридесет области на столицата бяха изключени от списъка. Те включват къщи, разположени в работните помещения на двадесет и тридесет години.
В началото на май кабинетът на кмета предложи 4500 къщи за разрушаване. Но, както вече споменахме, жителите на пететажните сгради, включени в програмата, също участват в изпълнението на новия проект.Московчани успяха да излъчат бюлетините си благодарение на специално разработени интернет приложения, докато самоличността на всяко от тях беше потвърдена от номера на SNILS и други данни. Срещу жителите на повече от четиристотин хрушчови. Жителите на около 4000 къщи подкрепиха обновяването.
Девет етажните панелни къщи не бяха включени в предварителния списък. Кметът обаче отбеляза, че в бъдеще може да се обмисли и разрушаването на подобни сгради. Но само ако са в разрушено състояние. Разрушаването може да стане само със съгласието на жителите.
Всъщност ние, като списък на чакащите, получихме в Кунцево семейство от няколко души с право на допълнителна зона и отделна изолирана стая за инвалид, страдащ от бронхиална астма с DN 2-и, дадоха стая с размер 39,3 без стаи, докато отделът написа в предложение, че Двустаен апартамент с размери 40,3 кв.м.
В същото време в семейството няма съпрузи, а дневните трябва да са отделни и според закона вече е положен двустаен апартамент с размери 54 метра за двама. Плюс правото на допълнително пространство, тъй като болестта е в списъка.
Но катедрата не е по дяволите. Но обещанието и законът за преселване в нашия район са забравени.
Стаята се намира в къща, построена преди повече от две години, но все още не е обитавана.
Между метрото Кунцевская и младежите всички магазини, училища, метрото, поликлиниката са единственият транспорт, който няма търпение. Бивша индустриална зона и военно поделение.